25 Comerciais Casas Comerciais perto de banco do brasil rua voluntarios da patria 1769 com mais de 5 quartos à venda em Santana, São Paulo

R$ 1.400.000

134 m² tot.9 quartos3 ban.2 vagas

Rua Major Caetano da Costa

Santana, São Paulo

Sobrado residencial com Prédio comercial à venda em Santana! Excelente prédio de 282 m2, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. Os dois imóveis possuem as entradas em rua distintas: Residencial: Rua Major Caetano da Costa. Comercial: Rua Santa Eulália. Descrição do imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Descrição do imóvel comercial. Área de 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43, 3 m²), recepção ampla (12, 9 m²), copa (8, 0 m²), sala 1 (10, 4 m²), sala 2 (12, 8 m²), sala 3 (8, 4 m²), sala 4 (21, 3 m²), banheiro (1, 2 m²), D. M. L (1, 2 m²) ; Infraestrutura: 5 Ar condicionados inverter nos ambientes principais. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central pabx Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

Destaque

R$ 1.450.000

200 m² tot.8 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Peruche

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Santana! Excelente Localização ao Lado do Metrô! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, coworking, escolas ou investidores que buscam um imóvel comercial completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Este sobrado comercial em Santana conta com 200m² de área útil, distribuídos em 8 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando ambientes versáteis e funcionais para diversos segmentos comerciais. O imóvel oferece: 8 salas espaçosas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, Ar-condicionado em todos os ambientes, Porta blindada. Sistema de alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Porta articulada na sacada. Toda a infraestrutura foi planejada para garantir conforto, praticidade e segurança no dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada em Santana, ao lado do metrô e com fácil acesso às principais avenidas da região, além de ampla oferta de transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Importante: os móveis existentes no imóvel são negociados separadamente. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial em Santana! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

Photo 1 · SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL, COM 8 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, 5 VAGAS DE

R$ 3.500.000

183 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

R Cônego Manuel Vaz, 280

Santana, São Paulo

A casa ainda conta com: - Rua com muro do lado esquerdo, possibilidade de estacionamento em toda extensão - Automação da iluminação - Automação de som - Controle de tudo a distancia - Câmeras em todos os ambientes - Sistema de alarme de presença com sirene - Portão automatizado (social e carros) - Rede ethernet em todos os ambientes - Alimentação 110/ 220 - Proteção elétrica contra raios e surtos (toda casa) - Próximo do metro Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.300.000

480 m² tot.10 quartos5 ban.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Casarão comercial/residencial á venda em Santana. Com 15mts de frente e 32 mts de fundos. Na lateral com vaga descoberta para 6 carros médios, Parte interna: Nivel da rua, garagem para aproximadamente 15 carros, mais um banheiro, cozinha, quarto. Do outro lado, mais um banheiro, e ampla cozinha. No acesso da garagem para o piso superior, temos a escada onde pode ser usada também como dispensa, pois o espaço e amplo. Parte superior. 2 Sala Ampla, 2 Sala com banheiro, 2 Sala de reunião. 1 banheiro. 1 Salão grande. 1 jardim. Entrada Principal. Imóvel de esquina. rua sem saída, bairro semi comercial. Com pronto socorro, bancos, supermercado, tudo perto. Agende sua visita, vale a pena conhecer esse espaço incrível.. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Vem se surpreender. Vem!. - 14/10/2026

R$ 1.490.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Sobrado comercial À venda excelente estrutura E localização. Excelente sobrado comercial, ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, consultórios ou empresas em geral. O imóvel possui: 300m² de área útil. Recepção ampla. 9 salas. Escritório. Copa. Banheiros. Área de serviço. Armários embutidos. Quintal. 2 vagas para automóveis. Diferenciais: Rede com fibra óptica instalada. Sistema de segurança. Ar-condicionado. Excelente distribuição dos ambientes. Ótima localização. Imóvel pronto para uso comercial, com infraestrutura completa e excelente potencial para diversos segmentos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 16/10/2026

Imagem Principal · Sobrado comercial à venda em Santana

R$ 1.180.000

248 m² tot.10 quartos3 ban.5 vagas

Rua Banco das Palmas 159

Santana, São Paulo

Sobrado comercial – 223m² – localização privilegiada em santana. Excelente oportunidade no coração de Santana! Sobrado comercial com 223m² de área útil, localizado a poucos minutos da Estação Santana do Metrô, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte. São 10 salas, hall de entrada, cozinha, 03 banheiros, 05 vagas de garagem, entrada lateral. O imóvel está inserido em um ponto estratégico, com: - Forte comércio local. - Grande fluxo de pedestres e veículos. - Ampla oferta de transporte urbano. - Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. - Infraestrutura completa de serviços, bancos, restaurantes e escolas. O sobrado é antigo e necessita de manutenção/modernização, o que representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua necessidade. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios. Escolas ou cursos. Coworking. Empresas em geral. Investidores que buscam valorização. Imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça essa oportunidade.

Imagem Principal · Sobrado Comercial SANTANA

R$ 1.800.000

375 m² tot.9 quartos2 ban.2 vagas

Rua Benvinda Apparecida de Abreu Leme 105

Santana, São Paulo

Amplo sobrado comercial, próximo ao metrô terminal Santana. Prédio Comercial. Com nove quartos, dois banheiros, sete salas, duas vagas de garagem. Ao lado da Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio, com bancos, farmácias, restaurantes e padarias. Imóvel com garagem para dois carros. Ótimo imóvel para Clinica médica ou dentária, salão de beleza. Marque uma visita.

Imagem Principal · Sobrado Residencial ou Comercial em Santana | 5 Dormitórios | 356m² | 3 Vagas | Próximo ao Metrô

R$ 3.700.000

292 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Salete 280

Santana, São Paulo

Sobrado Amplo em Localização Privilegiada de Santana – 356 m² Características do Imóvel: • Dormitórios: 5 dormitórios espaçosos, ideais para acomodação ou para transformar em escritórios, estúdios ou salas de atendimento. • Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos entre os ambientes, otimizando a praticidade. • Vagas de Garagem: 3 vagas amplas, facilitando o acesso e a movimentação dos veículos. Espaços Internos: • Salas e Ambientes: Sobrado com diversos ambientes amplos, perfeito tanto para residência quanto para adaptação de um espaço comercial, como clínica, escritório ou consultório. • Cozinha e Copa: Cozinha prática e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia com facilidade. Destaques Externos: • Quintal: Quintal espaçoso com mais de 60 m², ideal para momentos de lazer ou até mesmo para adaptações comerciais. • Edícula: Edícula com 2 cômodos e 1 banheiro, proporcionando mais privacidade e funcionalidade, podendo ser utilizada como espaço de armazenamento, escritório adicional ou até uma pequena residência independente. Localização Privilegiada: • Coração de Santana: Situado na melhor localização do bairro, próximo a centros comerciais, restaurantes, farmácias e com fácil acesso a transporte público, tornando-se ideal para finalidades residenciais e comerciais. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Imagem Principal · Sobrado comercial e ou residencial. 15 minutos a pé para o Metrô

R$ 2.340.000

335 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Gonçalves

Santana, São Paulo

Sobrado comercial e ou residencial de esquina. Santana área nobre da Zona Norte. 5 dormitórios sendo 1 suíte e sacada. Sala 2 ambientes. Cozinha e área de serviço. Casa antiga. Arquitetura preservada. Precisa de modernização. Entrada lateral. Podendo ser locado independente. Térreo e piso superior ou os 2 pisos juntos. Ligação de água e luz separados. O que torna também um imóvel para renda. Localização. 15 minutos a pé Metrô Santana. Linha Azul. Supermercado Pastorinho. Paralela Avenida Conselheiro Moreira de Barros. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita. Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!

Imagem Principal · Casa Residencial/Comercial - São 2 casas, com toda infraestrutura que o bairro de Santana oferece

R$ 1.500.000

175 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Banco das Palmas

Santana, São Paulo

Casa no centro do bairro de Santana, são duas casas. Na parte inferior tem 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 lavabo, sala integrada a cozinha, lavanderia e quintal. A parte superior com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 03 terraços, sala para dois ambientes, lavabo, copa e cozinha, lavanderia, 02 vagas. Mais de 350 metros de construção, Próximo ao metrô Santana, Voluntários da Pátria, rua Dr. Cesar, rua tranquila. Proprietário quer vender o bloco todo. Caso seja locação, a casa inferior é R$ 2. 000, 00 e a Superior é R$ 4. 000, 00.

R$ 1.800.000

375 m² tot.9 quartos2 ban.2 vagas

Rua Benvinda Apparecida de Abreu Leme

Santana, São Paulo

Amplo sobrado comercial, próximo ao metrô terminal Santana. Prédio Comercial. Com nove quartos, dois banheiros, sete salas, duas vagas de garagem. Ao lado da Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio, com bancos, farmácias, restaurantes e padarias. Imóvel com garagem para dois carros. Ótimo imóvel para Clinica médica ou dentária, salão de beleza. Marque uma visita.

R$ 1.500.000

175 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Banco das Palmas 263

Santana, São Paulo

Casa no centro do bairro de Santana, são duas casas. Na parte inferior tem 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 lavabo, sala integrada a cozinha, lavanderia e quintal. A parte superior com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 03 terraços, sala para dois ambientes, lavabo, copa e cozinha, lavanderia, 02 vagas. Mais de 350 metros de construção, Próximo ao metrô Santana, Voluntários da Pátria, rua Dr. Cesar, rua tranquila. Proprietário quer vender o bloco todo. Caso seja locação, a casa inferior é R$ 2. 000, 00 e a Superior é R$ 4. 000, 00.

R$ 3.700.000

292 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Salete

Santana, São Paulo

Sobrado Amplo em Localização Privilegiada de Santana – 356 m² Características do Imóvel: • Dormitórios: 5 dormitórios espaçosos, ideais para acomodação ou para transformar em escritórios, estúdios ou salas de atendimento. • Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos entre os ambientes, otimizando a praticidade. • Vagas de Garagem: 3 vagas amplas, facilitando o acesso e a movimentação dos veículos. Espaços Internos: • Salas e Ambientes: Sobrado com diversos ambientes amplos, perfeito tanto para residência quanto para adaptação de um espaço comercial, como clínica, escritório ou consultório. • Cozinha e Copa: Cozinha prática e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia com facilidade. Destaques Externos: • Quintal: Quintal espaçoso com mais de 60 m², ideal para momentos de lazer ou até mesmo para adaptações comerciais. • Edícula: Edícula com 2 cômodos e 1 banheiro, proporcionando mais privacidade e funcionalidade, podendo ser utilizada como espaço de armazenamento, escritório adicional ou até uma pequena residência independente. Localização Privilegiada: • Coração de Santana: Situado na melhor localização do bairro, próximo a centros comerciais, restaurantes, farmácias e com fácil acesso a transporte público, tornando-se ideal para finalidades residenciais e comerciais. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Imagem Principal · Sobrado com 5 dormitórios para venda no bairro Santana em São Paulo

R$ 1.250.000

172 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Saraiva

Santana, São Paulo

Casa, a venda, em localização privilegiada, próximo a estação do metrô Santana! Imóvel com 180m2 de área útil, com duas residências no terreno: A primeira com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, quintal, lavanderia e 2 vagas de garagem. A segunda com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia! Ótimo para utilização residencial, comercial ou mista. Agende uma visita!

Imagem Principal · Casa 07 dormitórios para venda em Santana em São Paulo/SP

R$ 3.000.000

358 m² tot.7 quartos5 ban.

Rua Conselheiro Saraiva 7

Santana, São Paulo

Casa à venda em Santana em São Paulo. São 03 imóveis para venda na mesma matrícula, não sendo possível desmembrar. Este é um sobrado com 07 dormitórios no total, sendo 01 suíte, 05 banheiros e 02 salas. No momento a parte superior está alugada para um escritório, a parte inferior é residencial e a parte dos fundos é uma oficina. Os outros 02 imóveis são uma uma casa (sobreloja) e uma loja (galpão), que estão disponíveis também para locação. O valor da venda se refere aos 03 imóveis juntos. Agende uma visita!

Comercial · 190m² · 10 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL COM 160M² À VENDA EM SANTANA

R$ 1.600.000

160 m² tot.10 quartos8 ban.2 vagas

R Alfredo Guedes, 227

Santana, São Paulo

Casa comercial I santana I zona norte. - Área útil: 190m²; - Área total: 160m² - Área para escritório + 10 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem; Ótima localização, próximo ao Metrô Santana e Carandiru, as Avenidas General Ataliba Leonel, Cruzeiro do Sul e Braz Leme, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 890.000

145 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Amaral Gama 151

Santana, São Paulo

Oportunidade de sobrado comercial/residencial em santana! Sobrado hoje está adaptado para escritório mas pode ser usado como residencial, 1 vaga de carro + moto, muito amplo com laje no andar superior. Dividido em 6 salas, 4 banheiros, edícula nos fundos e cozinha. Próximo de vários comércios, muito bem localizado, perto de comércios, dá pra ir a pé para o metrô Santana. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. - 16/10/2026

R$ 1.180.000

248 m² tot.10 quartos3 ban.5 vagas

Rua Banco das Palmas

Santana, São Paulo

Sobrado comercial – 223m² – localização privilegiada em santana. Excelente oportunidade no coração de Santana! Sobrado comercial com 223m² de área útil, localizado a poucos minutos da Estação Santana do Metrô, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte. São 10 salas, hall de entrada, cozinha, 03 banheiros, 05 vagas de garagem, entrada lateral. O imóvel está inserido em um ponto estratégico, com: - Forte comércio local. - Grande fluxo de pedestres e veículos. - Ampla oferta de transporte urbano. - Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. - Infraestrutura completa de serviços, bancos, restaurantes e escolas. O sobrado é antigo e necessita de manutenção/modernização, o que representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam personalizar o espaço conforme sua necessidade. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios. Escolas ou cursos. Coworking. Empresas em geral. Investidores que buscam valorização. Imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça essa oportunidade.

R$ 1.250.000

172 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Saraiva 734

Santana, São Paulo

Casa, a venda, em localização privilegiada, próximo a estação do metrô Santana! Imóvel com 180m2 de área útil, com duas residências no terreno: A primeira com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, quintal, lavanderia e 2 vagas de garagem. A segunda com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia! Ótimo para utilização residencial, comercial ou mista. Agende uma visita!

R$ 3.000.000

358 m² tot.7 quartos5 ban.

Rua Conselheiro Saraiva

Santana, São Paulo

Casa à venda em Santana em São Paulo. São 03 imóveis para venda na mesma matrícula, não sendo possível desmembrar. Este é um sobrado com 07 dormitórios no total, sendo 01 suíte, 05 banheiros e 02 salas. No momento a parte superior está alugada para um escritório, a parte inferior é residencial e a parte dos fundos é uma oficina. Os outros 02 imóveis são uma uma casa (sobreloja) e uma loja (galpão), que estão disponíveis também para locação. O valor da venda se refere aos 03 imóveis juntos. Agende uma visita!

R$ 2.340.000

335 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Gonçalves 208

Santana, São Paulo

Sobrado comercial e ou residencial de esquina. Santana área nobre da Zona Norte. 5 dormitórios sendo 1 suíte e sacada. Sala 2 ambientes. Cozinha e área de serviço. Casa antiga. Arquitetura preservada. Precisa de modernização. Entrada lateral. Podendo ser locado independente. Térreo e piso superior ou os 2 pisos juntos. Ligação de água e luz separados. O que torna também um imóvel para renda. Localização. 15 minutos a pé Metrô Santana. Linha Azul. Supermercado Pastorinho. Paralela Avenida Conselheiro Moreira de Barros. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita. Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!

R$ 2.340.000

335 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Gonçalves

Santana, São Paulo

Ótima oportunidade! Sobrado de esquina com duas entradas independentes, perfeito para quem busca um imóvel versátil. Combinando espaço comercial e residencial, essa casa antiga mantém parte de sua arquitetura original preservada, agregando charme e personalidade. Localizada em uma excelente região de Santana. Pode ser locado separadamente (térreo e piso superior) ou como um único espaço, pois água e luz são individuais. Proprietário aceita permuta e propostas. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

R$ 2.340.000

335 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Paulo Gonçalves 118

Santana, São Paulo

Ótima oportunidade! Sobrado de esquina com duas entradas independentes, perfeito para quem busca um imóvel versátil. Combinando espaço comercial e residencial, essa casa antiga mantém parte de sua arquitetura original preservada, agregando charme e personalidade. Localizada em uma excelente região de Santana. Pode ser locado separadamente (térreo e piso superior) ou como um único espaço, pois água e luz são individuais. Proprietário aceita permuta e propostas. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Comercial de 5 quartos, São Paulo · Imóvel comercial de esquina à venda no Alto de Santana | 370 m², 5 salas e 2 vagas

R$ 1.200.000

180 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua Francisca Júlia, 151 2

Lauzane Paulista, São Paulo

Imóvel comercial de esquina à venda no Alto de Santana | 370 m², 5 salas e 2 vagas. Destaques do imóvel: - 370 m² de área total. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Localização de esquina, com excelente visibilidade. - 5 salas amplas. - 7 banheiros. - Copa e cozinha. - 2 vagas de garagem. - Ambientes versáteis para diferentes atividades comerciais. Potencial de utilização: - Clínicas e consultórios. - Escritórios e empresas. - Salões de beleza e estética. - Centros de atendimento e prestação de serviços. - Outras atividades comerciais, conforme zoneamento. Localização: - Alto de Santana – Zona Norte de São Paulo. - Região com excelente infraestrutura comercial. - Próximo a hospitais, escolas e farmácias. - Restaurantes, padarias e serviços no entorno. - Fácil acesso às principais vias da região. - Localização estratégica para empresas que buscam visibilidade. Condições de negociação: - Proprietário estuda imóvel como parte do pagamento. - Possibilidade de negociação mediante análise de proposta. Diferenciais: - Imóvel de esquina. - 3 pavimentos. - 5 salas e 7 banheiros. - Versatilidade de utilização. - Potencial para instalação de diferentes negócios. 370 m² + esquina + 5 salas + 7 banheiros + 2 vagas + possibilidade de permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 2.500.000

450 m² tot.13 quartos13 ban.3 vagas

Rua Condessa Siciliano

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Prédio comercial À venda 1. 000m² | jardim são paulo / santana. Oportunidade rara para investidores e empresas que buscam solidez, renda e localização estratégica. Este imponente prédio comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte, próximo a Santana e Jardim São Paulo, com fácil acesso a vias principais e transporte público. Com terreno de 11 x 40 metros e 1. 000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa e extremamente versátil, composta por 13 salas amplas, 13 banheiros, sendo 2 banheiros por andar, incluindo banheiro adaptado para cadeirantes, atendendo plenamente às normas de acessibilidade. Diferenciais do imóvel: 13 salas espaçosas, ideais para múltiplas configurações. 13 banheiros no total, com acessibilidade em todos os pavimentos. Cozinha em cada andar. 3 vagas de garagem. Planta inteligente, ótima iluminação natural e ventilação. Estrutura pronta para clínicas, escritórios ou uso institucional. Excelente potencial de uso e investimento: Clínicas médicas, odontológicas ou centros de diagnóstico. Escolas, faculdades, cursos profissionalizantes. Coworking, empresas de tecnologia ou sedes corporativas. Call centers, laboratórios, instituições financeiras. Ótima opção para locação fracionada ou integral, gerando renda recorrente. Região com alta demanda comercial e forte potencial de valorização, tornando este imóvel uma escolha estratégica tanto para ocupação própria quanto para investidores que buscam segurança patrimonial. Um ativo sólido, pronto para gerar resultados e crescimento. Entre em contato e conheça pessoalmente este excelente prédio comercial. Ótima oportunidade para um imóvel comercial! Com 13 salas amplas, 02 copas, 1 cozinha, 1 depósito e 12 banheiros, além de um banheiro para cadeirante, esse espaço oferece uma variedade de possibilidades para escritórios ou consultórios. A localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo, é um ponto forte para atrair clientes e funcionários. Além disso, estar em um bairro cobiçado da Zona Norte pode trazer vantagens em termos de visibilidade e prestígio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026