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7 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos à venda em Rio Claro, SP

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R$ 700.000

440 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Alferes José Caetano

Centro, Piracicaba

Casa Comercial no bairro Centro em Piracicaba/sp - Espaço amplo em localização estratégica. Ótima casa comercial situada em rua de grande fluxo de veículos, no coração de Piracicaba. Com 439 m² de terreno e estrutura versátil, o imóvel oferece excelente visibilidade e potencial para diferentes atividades comerciais. Características do imóvel. - Salão principal com 100 m² - Diversas salas com pé direito alto. - Banheiros. - Copa/cozinha. - Amplo quintal. - Porão habitável. - Terreno: 439 m² - Construção: generosa e bem distribuída. - Aceita permuta por imóvel de menor valor para locação. Diferenciais. - Localização central com grande fluxo de veículos. - Pé direito alto, favorecendo iluminação e ventilação. - Porão habitável, ampliando possibilidades de uso. - Quintal amplo, ideal para expansão ou apoio operacional. - Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Sobre o Centro de Piracicaba. O Centro é uma região estratégica e vibrante, marcada por ruas largas e arborizadas, além de uma mistura charmosa de edifícios históricos e modernos. É considerado o coração cultural e comercial da cidade: - Atrações históricas e culturais: Rua do Porto, Catedral de Santo Antônio e Mercado Municipal. - Comércio diversificado: lojas, bancos, supermercados e serviços essenciais. - Entretenimento: bares, restaurantes e teatros. - Mobilidade urbana: acesso rápido a diferentes bairros e linhas de ônibus que conectam toda a cidade. Estilo de vida e conveniência. Investir no Centro de Piracicaba é unir tradição, cultura e conveniência em um só endereço. A região oferece infraestrutura completa, fluxo constante de pessoas e veículos, além de valorização imobiliária contínua, tornando este imóvel uma excelente escolha para negócios de destaque. Agende sua visita. Com a Porto Gestão de Imóveis, imobiliária em Piracicaba, conheça esta casa comercial no Centro. Uma oportunidade única para empreender em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. - 03/06/2026

Destaque

R$ 1.290.000

469 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Rosália, Limeira

Oportunidade rara em avenida de alto fluxo! Se você busca um imóvel que gere renda e visibilidade ao mesmo tempo, essa é a escolha certa. Imóvel comercial completo, localizado na avenida Santa Bárbara, 1903, com excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Com um terreno de 468, 7 m² e aproximadamente 465 m² de área construída, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e capacidade de geração de renda. Composição do imóvel: Salão comercial no piso térreo com aproximadamente 128 m². Amplo, com excelente exposição para a avenida — ideal para comércio de alto giro. 3 salas comerciais no piso superior. Perfeitas para escritórios, consultórios ou locação individual. Área residencial nos fundos: Casa com 2 dormitórios. Casa com 1 dormitório. Renda aproximada de R$ 9. 000, 00/mês. Excelente opção para quem busca retorno imediato com diversificação entre locações comerciais e residenciais. Hoje esse imóvel entrega cerca de 7, 2% ao ano de retorno, já com a renda ativa. Além disso, existe potencial de aumento nos aluguéis, o que pode elevar ainda mais esse rendimento ao longo do tempo. Diferenciais: Localização estratégica em avenida movimentada. Alto potencial de valorização. Imóvel já gerando renda. Diversificação de locatários (reduz risco de vacância) Ideal para investidores e renda passiva. Um investimento sólido, com fluxo de caixa ativo e grande potencial de crescimento. R$ 1. 500. 000, 00 estuda propostas.

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