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7 Comerciais Casas Comerciais perto de escola estadual professor julio cesar de oliveira rua alberto veiga 99 à venda em Pirituba, São Paulo

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Comercial · 250m² · CASA COMERCIAL DE ESQUINA NA AV. MUTINGA
Comercial de 7 quartos, São Paulo · ÓTIMO IMÓVEL COMERCIAL - PIRITUBA
Super destaque
Comercial de 3 quartos, São Paulo · ÓTIMO IMÓVEL EM CORREDOR COMERCIAL - JARDIM SANTO ELIAS
Super destaque
0bec48ec4d57e6b020b7a2b324c90eca1d473568 · Sobrado à venda ou locação com 4 dormitórios (3 suítes) , e 20 vagas, 599m2 - R$ 1.300.000,00 ou R$

R$ 1.300.000

589 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Guedes, São Paulo

* oportunidade em pirituba para fins residenciais ou comerciais * para fins residenciais. * Excelente localização, espaçoso e com toda infraestrutura, perfeito para quem esta buscando conforto, lazer e comodidade. Sendo 03 amplas suítes, 01 quarto adicional, sala de estar, copa, cozinha, varanda, 20 vagas de garagem, piscina e área de laser. - para fins comerciais. * Ideal para buffets, distribuidoras de equipamento que precisam ser refrigerados ou qualquer tipo de negócio que necessite de uma boa localização no bairro de Pirituba. * Estrutura com câmeras frias, amplo salão com 02 banheiros. Área inferior: Escritório completo, salão de festas com cozinha equipada, quarto e cozinha adicionais, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, salão de jogos, jardim com canil, arvores frutíferas com poço de armazenamento de agua da bica, * 20 vagas de garagem. * Ótima localização, próximo a Av. Um (Elísio Cordeiro de Siqueira), das rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castello, Rodoanel, e das marginais Tietê e Pinheiros. * Aceita pets. * Aceita seguro-fiança. = * gostou? Agende sua visita * = - 26/08/2026

Comercial · Casa comercial à venda com 170 m² em Vila Guedes, São Paulo

R$ 700.000

Francisco Andrade 98

Vila Guedes, São Paulo

Esta é uma oportunidade rara e um verdadeiro achado para investidores visionários que buscam segurança patrimonial aliada a uma rentabilidade imediata e consistente. Localizada no coração da Vila Guedes, esta casa térrea se destaca como um ativo imobiliário de alta performance, já entregando um fluxo de caixa mensal sólido que supera as expectativas do mercado residencial convencional. Trata-se de um imóvel "pronto para lucrar", ideal para quem deseja diversificar a carteira com um bem de baixíssima vacância e liquidez garantida em uma região com histórico de valorização acelerada, funcionando como um porto seguro contra a inflação. O imóvel passou por uma reforma completa e estratégica, apresentando um acabamento impecável com piso cerâmico de alta durabilidade na sala, na copa-cozinha e nos três dormitórios, o que aniquila custos de manutenção futura e eleva o ticket de locação. A planta é extremamente inteligente e valorizada, contando com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma copa-cozinha funcional, corredor lateral que garante ventilação natural, lavanderia independente e um quintal privativo, oferecendo o conforto premium que o inquilino qualificado procura. Este padrão construtivo superior assegura que o investidor adquira um patrimônio de baixo risco e alto valor agregado. Além da estrutura interna robusta, a propriedade oferece a conveniência de garagem para dois veículos, um diferencial competitivo escasso na Vila Guedes que potencializa o roi (Retorno sobre o Investimento). Unidades térreas com este nível de conservação e configuração de três dormitórios são raridades absolutas no mercado atual, configurando um investimento estratégico onde o capital já entra em operação desde o primeiro dia. Esta é uma oferta exclusiva para quem entende que o tempo é um recurso escasso; não perca a oportunidade desta taxa de retorno e garanta que este ativo seja seu.

Comercial · 124m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial R$ 780 mil (Vila Mangalot)
Comercial · 332m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial de 332 m² à Venda ou Locação na Vila Pirituba

R$ 2.600.000

302 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua São Francisco de Borja

Vila Pirituba, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Vila Pirituba para quem busca um imóvel que une versatilidade, funcionalidade e excelente potencial de utilização. Com 332 m² de área construída, esta casa comercial está localizada na Rua São Francisco de Borja e oferece uma configuração inteligente, ideal para empresas, investidores ou profissionais que desejam integrar atividades comerciais e residência no mesmo endereço. No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo salão equipado com três portas de entrada, proporcionando ótima visibilidade, fácil acesso e praticidade para diferentes tipos de operação. O espaço dispõe ainda de banheiro social e um barracão de aproximadamente 140 m², preparado para atender atividades industriais, oficinas e outros segmentos que necessitam de infraestrutura adequada. Como diferencial, possui entrada de energia trifásica em 380V e pé-direito de 2, 90 metros, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. No piso superior, encontra-se uma área privativa bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com excelente aproveitamento dos ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e um escritório planejado, oferecendo conforto e praticidade tanto para uso residencial quanto para instalação de escritórios administrativos. A combinação entre área comercial e residencial torna este imóvel uma opção estratégica para quem deseja morar próximo ao negócio, ampliar a operação da empresa ou investir em um patrimônio com potencial para diferentes formas de ocupação e geração de renda. Entre em contato com a Felicity Imóveis para obter mais informações, conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita.

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