241 Comerciais Casas Comerciais perto de studio do chocolate rua francisco leitao 571 à venda em Pinheiros, São Paulo

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982084.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 750.000

35 m² tot.1 banheiro

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 35 m², área total de 35 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, com serviço, business center, entrada serviço independente, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-5307058.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 5.335.700

R$ 1 Condominio

984 m² tot.1 banheiro7 vagas

R JOAQUIM ANTUNES

Pinheiros, São Paulo

Uma das ruas mais agradáveis de bairro, tons de verde remetem às copas das grandes figueiras daquele quarteirão, à um passo dali, a efervescente Rua dos Pinheiros traz o melhor da gastronomia e cultura paulistana. Transitar da tranquilidade ao agito nunca foi tão fácil com o moderno Joaquim Antunes 499  o primeiro Andrade Morettin em Pinheiros. Venha conhecer! 2306

Comercial · 120m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS 2 VAGAS

R$ 980.000

100 m² tot.2 vagas

GALENO DE ALMEIDA

Pinheiros, São Paulo

Excelente sobrado comercial à venda, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou investidores que buscam um imóvel versátil e bem estruturado. O imóvel dispõe de oito salas amplas e bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e atividades profissionais. Conta com recepção, oferecendo um ambiente organizado e acolhedor para atendimento ao público. Possui 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de colaboradores e clientes, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para comodidade e praticidade no dia a dia. Com ótima distribuição dos ambientes, boa iluminação natural e fácil adaptação para diversos segmentos comerciais, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, conforto e valorização. Ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um imóvel pronto para uso.

Comercial de 6 quartos, São Paulo · Oportunidade em Pinheiros - Mateus Grou

R$ 4.400.000

180 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

Rua Mateus Grou,

Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel comercial, de esquina, à venda em localização privilegiada de Pinheiros, em uma das ruas mais badaladas e charmosas da região. Espaço amplo, bem distribuído que aguarda a sua empresa com excelente potencial para loja, restaurante, escritórios, clínicas e diversos outros segmentos. O imóvel esta próximo a Rua dos Pinheiros, estação de metrô e uma ampla oferta de serviços, restaurantes e comércios ao redor — um endereço estratégico para o sucesso do seu negócio. O imóvel tem 180 metros de área construída e 141 metros de área de terreno. Oportunidade única para investidores e empresários que queiram instalar sua empresa numa das melhores esquinas do bairro de Pinheiros. Agende sua visita.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6315208.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

venda-1-dormitorio-pinheiros-sao-paulo-1-4105863.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 450.000

R$ 706 Condominio

39 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 39 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente, elevador. Creci Ver dados J

Comercial · 238m² · Casa comercial à venda e aluguel em Pinheiros

R$ 4.700.000

238 m² tot.3 ban.

Simão Álvares

Pinheiros, São Paulo

Código do anuncio: jdr1852. Excelente casa comercial disponível para venda e aluguel em Pinheiros, São Paulo. Com área total de 238 m², este imóvel oferece grande potencial para o seu negócio. Casa de esquina com salão amplo, oferecendo diversas possibilidades para a exploração de diversas atividades comerciais. 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e promissoras do bairro. Total acesso ao transporte público, metrô e principais vias acesso da região. Localização privilegiada ideal para atrair clientes e fornecer facilidade de acesso. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-5307058.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 5.335.700

R$ 1 Condominio

984 m² tot.1 banheiro7 vagas

R JOAQUIM ANTUNES

Pinheiros, São Paulo

Uma das ruas mais agradáveis de bairro, tons de verde remetem às copas das grandes figueiras daquele quarteirão, à um passo dali, a efervescente Rua dos Pinheiros traz o melhor da gastronomia e cultura paulistana. Transitar da tranquilidade ao agito nunca foi tão fácil com o moderno Joaquim Antunes 499  o primeiro Andrade Morettin em Pinheiros. Venha conhecer! 2306. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6805133.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 13.000.000

640 m² tot.8 ban.15 vagas

R CARDEAL ARCOVERDE

Pinheiros, São Paulo

Venha investir em um imóvel comercial já com renda garantida! Temos um Conjunto Comercial à venda em Pinheiros, já locado, com 640m² e que pode garantir um excelente retorno financeiro. O condomínio Faria Lima Square Offices, construído há nove anos pela renomada empresa Yuny, é composto por uma torre única com unidades que variam de 34m² a enormes 640m². O espaço à venda conta com 2 banheiros femininos com 4 lugares cada, 2 banheiros masculinos com 4 lugares cada, sala grande de reunião com capacidade para 13 cadeiras, 93 locais para baias, 6 salas fechadas para 8 pessoas cada, recepção, sala de reunião menor com 7 locais, cozinha grande e um amplo terraço. Tudo isso em um espaço que foi entregue em 2014 e que agora tem apenas 8 anos de uso. Não deixe passar essa oportunidade. 2306. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

c13d7635-6d36-4077-94bc-a64d5fa067cb · Espetacular casa comercial para venda em Pinheiros, 287m²

R$ 7.200.000

360 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Rebouças, 2849

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um sobrado comercial exclusivo na Avenida Rebouças, , no coração vibrante de Pinheiros, São Paulo. Este imóvel de alto padrão, atualmente utilizado como clínica médica, é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e funcionalidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com três suítes confortáveis no pavimento superior, o espaço oferece privacidade e proteção, perfeito para diversos usos profissionais e residenciais. No térreo, encontram-se várias salas amplas e sanitárias, ideais para recepção de pacientes, clientes ou equipes, garantindo fluidez e conforto no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma edícula em ótimo estado de conservação, atualmente usada como consultório, que agrega ainda mais detalhes para as suas necessidades. Com m de terreno e ampla área construída, o sobrado dispõe também de amplo espaço de estacionamento, um diferencial importante para facilitar o acesso e a comodidade de visitantes e funcionários. Sua localização privilegiada na Avenida Rebouças oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Faria Lima e suas vertentes, conectando você rapidamente ao centro financeiro e comercial de São Paulo. Nas proximidades, encontramos os shoppings Eldorado e Iguatemi, referências em compras, lazer e gastronomia, que enriquecem ainda mais o estilo de vida dessa região. O Parque Villa-Lobos, a poucos minutos, também convida momentos de lazer e contato com a natureza. Este sobrado não é apenas um imóvel, é o cenário ideal para transformar seu negócio ou residência, unindo praticidade, elegância e qualidade de vida no coração de Pinheiros. Agende sua visita e descubra o potencial único deste espaço que vai além das expectativas.

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Imperdível casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Excelente casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

Comercial · 790m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Excelente sobrado para locação comercial na Av Rebouças.

R$ 13.000.000

432 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Av Rebouças, 2455

Pinheiros, São Paulo

Excelente sobrado para locação comercial na Av Rebouças com 790m² de área útil, com grandes espaços que atenderiam bem como clínica médica, odontológica ou para grandes escritórios de empresas ou demais utilizações. Possui também um grande subsolo para estacionamento de clientes ou funcionários da empresa. Imóvel maravilhoso, com localização privilegiada! Agende já sua visita conosco! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982084.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 750.000

35 m² tot.1 banheiro

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade imperdível para instalar seu negócio em uma localização estratégica! Conjuntos comerciais novos, com metragens entre 35m², disponível para locação ou venda, ideal para consultórios, profissionais liberais da área da saúde. Com ar condicionado, recepção automatizada, vagas de garagem rotativas para melhor atender seu cliente. Localizado próximo a principais avenidas e a hospitais de referência, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa na região. Espaços modernos, prontos para uso, com ótima iluminação natural e flexibilidade de layout para atender às necessidades do seu negócio. Invista no lugar certo para crescer com segurança e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! 2306. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

c13d7635-6d36-4077-94bc-a64d5fa067cb · Excelente casa comercial para venda em Pinheiros, 287m²

R$ 7.200.000

360 m² tot.7 ban.8 vagas

Avenida Rebouças, 2849

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um sobrado comercial exclusivo na Avenida Rebouças, , no coração vibrante de Pinheiros, São Paulo. Este imóvel de alto padrão, atualmente utilizado como clínica médica, é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e funcionalidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com três suítes confortáveis no pavimento superior, o espaço oferece privacidade e proteção, perfeito para diversos usos profissionais e residenciais. No térreo, encontram-se várias salas amplas e sanitárias, ideais para recepção de pacientes, clientes ou equipes, garantindo fluidez e conforto no dia a dia. Além disso, a propriedade conta com uma edícula em ótimo estado de conservação, atualmente usada como consultório, que agrega ainda mais detalhes para as suas necessidades. Com m de terreno e ampla área construída, o sobrado dispõe também de amplo espaço de estacionamento, um diferencial importante para facilitar o acesso e a comodidade de visitantes e funcionários. Sua localização privilegiada na Avenida Rebouças oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Faria Lima e suas vertentes, conectando você rapidamente ao centro financeiro e comercial de São Paulo. Nas proximidades, encontramos os shoppings Eldorado e Iguatemi, referências em compras, lazer e gastronomia, que enriquecem ainda mais o estilo de vida dessa região. O Parque Villa-Lobos, a poucos minutos, também convida momentos de lazer e contato com a natureza. Este sobrado não é apenas um imóvel, é o cenário ideal para transformar seu negócio ou residência, unindo praticidade, elegância e qualidade de vida no coração de Pinheiros. Agende sua visita e descubra o potencial único deste espaço que vai além das expectativas.

Comercial · 171m² · 1 Vaga · Casa Comercial 03 salas 171 mts em Pinheiros.

R$ 1.580.000

191 m² tot.2 ban.1 vaga

R Inácio Pereira da Rocha, 158

Pinheiros, São Paulo

Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Comercial com 850 m² e 10 salas à venda em Pinheiros

R$ 12.600.000

850 m² tot.10 quartos6 ban.4 vagas

Rua Joaquim Antunes,

Pinheiros, São Paulo

Imóvel amplo, iluminado e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou para quem busca investimento seguro. Características do imóvel: Várias salas – flexibilidade para diferentes usos. Diversos banheiros – conforto e praticidade. Garagem para 3 a 8 carros – conveniência para clientes e equipe. Espaçoso e iluminado – ambiente agradável e funcional. Perfeito estado – pronto para uso imediato. Localizado em ótima região, o imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, agregando ainda mais valor ao seu negócio ou investimento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!

venda-pinheiros-sao-paulo-1-9032998.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 770.000

R$ 1.700 Condominio

109 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 109 m², área total de 109 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982092.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 950.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 46 m², área total de 46 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 212m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS

R$ 1.680.000

212 m² tot.2 vagas

HORACIO LANE

Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel comercial, Total de salas = 8 ( todas com ar condicionado) Banheiros = 3. Copas = 2. Vagas na garagem = 2 (portão com controle remoto) Sobrado com interfone, porteiro eletrônico, varanda, quintal, sistema de alarme, pintura nova e em ótimo estado de conservação.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6771277.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.499.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR VIRGÍLIO DE CARVALHO PINTO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 90 m², área total de 170 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

904baa2407addc3c6e52aaef6ee6f3e8f813ba8b · Casa à venda, 351 m² por R$ 5.170. - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes 234

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para venda em Pinheiros. Casa dispõe de: 351m² de área útil. 2 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 23/06/2026

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Sobre sobrado com 120 m²

R$ 14.000.000

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

R OSCAR FREIRE, 2598

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial para venda, r Pinheiros, sp. Bairro: Pinheiros. Garagem: 1 vaga. Salas: 1 ampla. Banheiros: 1. Área Útil: 120? m² Localização: a 40 metros da estação de metrô Sumaré, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Infraestrutura: piso em porcelanato, ideal para diversos tipos de negócio, como escritório, loja ou consultório. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6315208.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6315208.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial/ consultório ao lado do Hospital das Clínicas, copa, sala de espera, 1 banheiros. Piso laminado em madeira. Identificação de pacientes na portaria, manobrista, 1 vaga na garagem, acesso de 24h. 2306

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Elegante casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8873711.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 830.000

R$ 1.100 Condominio

75 m² tot.2 ban.1 vaga

R SIMÃO ÁLVARES

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial reformado com 1 vaga para auto, otimo local. Edif. De filippo, 23 anos, 12 andares, 2 por andar, vao livre, 2 banheiros, copa. 2306. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Funcional casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8740253.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.450.000

R$ 1.778 Condominio

100 m² tot.3 ban.1 vaga

R CARDEAL ARCOVERDE

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 100m², totalmente reformado, decorado e mobiliado, pronto para uso. O espaço conta com estações de trabalho, sala de reunião, recepção, 3 banheiros, copa, ar-condicionado e infraestrutura completa de ti  ideal para empresas que buscam praticidade e sofisticação. O edifício oferece portaria com controle de acesso, segurança 24h, estacionamento com valet, 2 elevadores sociais e 1 vaga de garagem exclusiva. Localização privilegiada, no coração de Pinheiros, próximo à estação Fradique Coutinho do metrô, cercado por restaurantes, cafés, bancos, hotéis e comércios, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Perfeito para pequenas e médias empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e pronto para operar. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de negócio! 2306

01fotos_029.jpeg · Sensacional casa comercial para venda em Pinheiros, 240m²

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, , este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

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