143 Comerciais Casas Comerciais perto de sebo basques 2 rua teodoro sampaio 623 à venda em Pinheiros, São Paulo

R$ 1.990.000

140 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alves Guimaraes 533

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial à venda, 240 m² por R$ 1. 990. 000 - Pinheiros - São Paulo/sp. Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, 533, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

1cda0f6b077b22db21afa8c357828ed8b729e74c · Casa Residencial ou Comercial à Venda em Pinheiros.

R$ 2.800.000

99 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto 362

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros - Casa Uso Residencial ou Comercial!! Oportunidade em uma das ruas mais charmosas de Pinheiros. Casa de rua com fundos para uma vila. Uso comercial ou residencial. Idealizada com 2 suítes, sala, cozinha americana, lavanderia e 1 vaga, ou opção para 5 espaçosas salas com 2 banheiros, lavabo e copa. Venha conhecer esta excelente opção. Pronta no momento para uso comercial. Agende sua visita. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982084.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 750.000

35 m² tot.1 banheiro

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 35 m², área total de 35 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, com serviço, business center, entrada serviço independente, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 240m² · 1 Vaga · Casa Comercial à Venda em Pinheiros, SP

R$ 1.990.000

140 m² tot.2 ban.1 vaga

Alves Guimarães

Pinheiros, São Paulo

Código do anuncio: jdr7342. Oportunidade única de adquirir uma casa comercial na cobiçada região de Pinheiros, São Paulo. Com uma área privativa de 240 m² e em um terreno plano, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades do seu empreendimento, área de serviço, quintal nos fundos. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A casa oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, garantindo praticidade para seus clientes. Não perca a chance de investir nesse imóvel que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso. Localizado no coração de Pinheiros rua com grande fluxo garante de pedestres e veículos, fácil acesso as principais vias, metrôs, pontos de ônibus e um vasto de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Entre em contato para agendar uma visita! Desde de 1971 a Jadar Imoveis atendendo no seu Bairro.

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Sensacional casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Versátil casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Excelente casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial com 3 Quartos, 119 m² - Venda e Aluguel - Pinheiros

R$ 2.300.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estela Sezefreda, 42 casa

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Pinheiros! Casa comercial com ótima distribuição, ambientes amplos e iluminados, perfeita para receber escritórios, clínicas, estúdios de arquitetura, consultorias ou negócios criativos que valorizam charme e funcionalidade. Destaques do imóvel: Ambientes bem planejados e versáteis. Iluminação natural e ventilação privilegiada. Espaço para recepção e salas independentes. Copa de apoio e áreas de serviço. Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo. Localização estratégica: Rua Estela Sezefreda, em Pinheiros — região repleta de bons restaurantes, cafés, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e praticidade em São Paulo.

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Atraente casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

01fotos_029.jpeg · Espetacular casa comercial para venda em Pinheiros, 240m²

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, , este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8741151.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 500.000

R$ 500 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

R FRANCISCO LEITÃO

Pinheiros, São Paulo

2106. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982092.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 950.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 46 m², área total de 46 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

904baa2407addc3c6e52aaef6ee6f3e8f813ba8b · Casa à venda, 351 m² por R$ 5.170. - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes 234

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para venda em Pinheiros. Casa dispõe de: 351m² de área útil. 2 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 21/06/2026

venda-pinheiros-sao-paulo-1-9032998.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 770.000

R$ 1.700 Condominio

109 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 109 m², área total de 109 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 200m² · 8 Quartos · CASA COMERCIAL PINHEIROS

R$ 5.500.000

170 m² tot.8 quartos

CAPOTE VALENTE

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial com 8 suítes, banheiros, copa e cozinha. Uma casa portuguesa, tombada e toda recém reformada. Um local que oferece lazer e entretenimento cultural, em suas proximidades com fácil acesso a toda a cidade, a seis quadras da famosa avenida Paulista e a duas quadras da estação de metrô Clínicas. Não possui vaga.

01fotos_029.jpeg · Versátil casa comercial para venda em Pinheiros, 240m²

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, , este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa Comercial/Residencial à Venda em Pinheiros - 120m² | Excelente Oportunidade para Investimento

R$ 1.580.000

120 m² tot.1 vaga

Cônego Eugênio Leite

Pinheiros, São Paulo

Descubra esta oportunidade imperdível de imóvel em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Esta casa comercial com 120m² de área privativa é ideal para empresas, escritórios, consultórios ou até mesmo para conversão em residência com pequenas adaptações. Destaques do Imóvel. Área privativa de 120m² Dois pisos bem distribuídos. Sala de recepção ampla e funcional. Cozinha e copa. 2 banheiros (com possibilidade de reversão para 3 banheiros, incluindo edícula) 1 vaga de garagem. Energia trifásica - ideal para atividades comerciais. Sistema de segurança com cerca elétrica e vigia externo. Localização Privilegiada. Localizado no coração de Pinheiros, o imóvel oferece: Fácil acesso às principais vias da cidade. Região com alto fluxo de pessoas. Infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Forte potencial de valorização imobiliária. Versatilidade de Uso. Atualmente configurado como imóvel comercial, o espaço também pode ser adaptado para uso residencial, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca morar e trabalhar no mesmo local. Além disso, há a possibilidade de reativar um terceiro banheiro na edícula, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8761389.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.360.000

R$ 800 Condominio

280 m² tot.2 ban.1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 279 m², área total de 280 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, com serviço, business center, elevador. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6315208.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

Comercial · 168m² · 3 Vagas · Conjunto comercial 168 m2, , 3 vagas de garagem, 4 salas ,próximo a Brig faria lima (p/investimento

R$ 2.200.000

R$ 2.880 Condominio

168 m² tot.3 ban.3 vagas

R Artur de Azevedo,

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial 168 m2, de vão livre, recepção, copa, 4 salas, 3 vagas de garagem, ar condicionado não central (Self) o edifício, possui 9 andares com lages com 168 m2, o edifício e ocupado por pequena e media empresas, temos 2 conjuntos no prédio que estão alugado, valor da venda 2, 200, 000, 00 cada, renda garantida: 0, 43% Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.060.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

R ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Sobreloja a venda, sobrado charmoso, com 3 salas, 2 banheiros e cozinha. Ideal para clinica médica, escritório, localizada em uma rua com muito trafego de pedestres e de carros. Oportunidade, valor abaixo do mercado, ideal para seu negocio. Nao tem vaga, e tem uma escada. Agende sua visita e aproveite a oportunidade. 2106. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Elegante casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8137318.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 950.000

R$ 2.445 Condominio

100 m² tot.3 ban.3 vagas

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 87 m², área total de 100 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, auditorio, sala de convenções, sala reuniões, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Comercial com 850 m² e 10 salas à venda em Pinheiros

R$ 12.600.000

850 m² tot.10 quartos6 ban.4 vagas

Rua Joaquim Antunes,

Pinheiros, São Paulo

Imóvel amplo, iluminado e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou para quem busca investimento seguro. Características do imóvel: Várias salas – flexibilidade para diferentes usos. Diversos banheiros – conforto e praticidade. Garagem para 3 a 8 carros – conveniência para clientes e equipe. Espaçoso e iluminado – ambiente agradável e funcional. Perfeito estado – pronto para uso imediato. Localizado em ótima região, o imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, agregando ainda mais valor ao seu negócio ou investimento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8223565.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 490.000

R$ 1.150 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

R OSCAR FREIRE

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 40 m², área total de 40 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, sala de convenções, sala reuniões, serviços escritório, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

venda-2-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9540074.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.489.000

R$ 814 Condominio

130 m² tot.2 quartos1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Apartamento de dois dormitórios, com armários na cozinha, banheiro e quartos. Vista livre para a Av. Sumaré, ambiente com muita iluminação natural, perto dos pontos mais badalados de Pinheiros como o jardim vertical da Av. Sumaré e a Praça Benedito Calixto. Fácil acesso a transporte público Pcomo o metrô Sumaré e ao corredor de ônibus da R. Teodoro Sampaio. Fácil para ir aos Jardins, ao Hospital das Clínicas, Av. Paulista, Clube Palmeiras, Parque da Água Branca e Beco do Batman. Condomínio completo com piscina, sauna, salão de festa, lounge, academia, bicicletário, playground e brinquedoteca e futuramente redário. 2106. Unidade Faria Lima 245 - creci: Ver dados J

01fotos_029.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda em Pinheiros, 240m²

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, , este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

R$ 750.000

35 m² tot.1 banheiro

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 35 m², área total de 35 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, com serviço, business center, entrada serviço independente, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente, não aceita pet. Creci Ver dados J

0002b · ÓTIMO PONTO COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 4.000.000

103 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr3893. Imóvel comercial disponível para venda em Pinheiros. Com 100 m² de área construída e 103 m² de área total. O espaço conta com 3 banheiros e ar-condicionado. Possui sistema de alarme, câmeras de segurança e vigilância 24h, proporcionando maior segurança para o seu negócio. Localizado em Pinheiros, o imóvel está em uma região comercial dinâmica, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, como ônibus e estações de metrô. Próximo a importantes avenidas, o que facilita a locomoção para outras áreas da cidade. A região oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, além de estar próximo a centros comerciais e shoppings. Pinheiros é conhecida por sua vida noturna agitada e diversidade cultural, com diversas opções de lazer e entretenimento. A área também conta com hospitais, clínicas e consultórios médicos, garantindo acesso a serviços de saúde de qualidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos - jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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