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196 Comerciais Casas Comerciais perto de jazz nos fundos rua joao moura 1076 à venda em Pinheiros, São Paulo

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Comercial · 200m² · 1 Vaga · Loja de rua para venda em Pinheiros , 200m² 1 vaga

R$ 2.250.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

R Fradique Coutinho

Pinheiros, São Paulo

Se você busca um espaço comercial em um dos melhores pontos da Vila Madalena, esta é a oportunidade perfeita! Com 200, 38 m² de área útil, esta loja de rua oferece um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios. Conta ainda com dois banheiros, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Fradique Coutinho, 1158, no recém-construído Vida Madalena Ver dados, essa loja está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais efervescentes e desejados da cidade, conhecido por sua intensa vida cultural, gastronômica e comercial. A região atrai um público diversificado e de alto poder aquisitivo, composto por moradores, profissionais, turistas e frequentadores assíduos do bairro. Além disso, a Rua Fradique Coutinho é um dos principais eixos comerciais da Vila Madalena, contando com um fluxo constante de pedestres e veículos. Está próxima à Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4 - Amarela), facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. A região é repleta de cafés, restaurantes, galerias de arte, boutiques, coworkings e empresas inovadoras, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do comércio. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

capa 20/12/23 · CASAPINHEIROS 8 DORMITÓRIOS 1 VAGA
Comercial · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS
Comercial · 97m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS
Comercial · 120m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS
Comercial · 200m² · 12 Vagas · Sobrado Comercial na rebouças

R$ 6.500.000

576 m² tot.4 ban.12 vagas

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial disponível para locação na prestigiada Avenida Rebouças. Este imóvel de dois andares oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para diversas atividades empresariais. São 5 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios ou estúdios. Além disso, conta com 12 vagas de estacionamento, uma grande vantagem para uma localização urbana, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários. O sobrado também dispõe de uma sala de tv e uma sala de jantar, ambientes que podem ser utilizados para reuniões informais, área de descanso ou convivência. A localização estratégica na Avenida Rebouças, uma das vias mais movimentadas de São Paulo, garante excelente visibilidade e fácil acesso aos principais bairros e áreas comerciais da cidade. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um imóvel que combina espaço, comodidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 239m² · 7 Quartos · 1 Vaga · SOBRADO COMERCIAL PINHEIROS
bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166.jpeg · Casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

Comercial · 246m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS 3 VAGAS

R$ 1.920.000

120 m² tot.3 vagas

CAPOTE VALENTE

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial com excelente estrutura e localização estratégica. Confira os destaques: Térreo: Área de 91 m²; 2 depósitos; 2 salas amplas; 2 banheiros; Área descoberta funcional. 1º Andar: 86 m²; 3 salas bem distribuídas; 3 banheiros; Cozinha. 2º Andar: 69 m²; 2 salas grandes; 1 depósito; 2 banheiros. Características Gerais: Área do terreno: 4, 8 x 25 m (120 m²) ; Área construída: 246 m²; Infraestrutura moderna: som ambiente, ar-condicionado, rede de telefonia e internet instalada; Segurança: portão automático e alarme com sensor de movimento; Vagas para 3 veículos. Zoneamento: zeu. Destaque para a fachada ativa, ideal para ponto comercial, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. Imóvel completo e pronto para alavancar seu negócio!

Comercial · 140m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sobrado Comercial à venda Pinheiros com 2 salas e com 1 vaga de garagem.
IMG_20260702_061500_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Pinheiros, 240m² - remaxempire#XR756

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Remaxempire#xr756 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, , este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

venda-2-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9540074.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982084.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
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Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa comercial em Pinheiros
Comercial · 280m² · 8 Vagas · Casa Comercial para locação em Pinheiros, na Av Rebouças, com 280m²AU, com 3 salas, 8 vagas
venda-pinheiros-sao-paulo-1-5307058.jpg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial · 352m² · 2 Vagas · Casa comercial em Pinheiros !Localização privilegiada!

R$ 3.300.000

352 m² tot.5 ban.2 vagas

R Capote Valente, 1443

Pinheiros, São Paulo

Descubra o espaço perfeito para a sua empresa moderna e inovadora! Este impressionante imóvel para locação oferece uma área de 240 m², ideal para atender às suas necessidades corporativas com sofisticação e funcionalidade. Características do Imóvel: - **Ambientes Flexíveis: ** Múltiplas salas de tamanhos variados, desde uma elegante sala de recepção até um amplo salão de treinamento, proporcionando a flexibilidade necessária para diferentes usos e configurações. - **Infraestrutura Moderna: ** Com um design contemporâneo e tecnologia de ponta, o espaço está preparado para estimular a criatividade e eficiência da sua equipe. - **Banheiros: ** Diversos banheiros bem distribuídos para atender a todas as áreas e facilitar o conforto dos funcionários e visitantes. - **Segurança e Acesso: ** Sistema de entrada com cartão magnético, garantindo segurança e controle de acesso. - **Localização Estratégica: ** Situado a apenas dois quarteirões da estação Vila Madalena do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo às avenidas Sumaré e Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, onde a tecnologia e a criatividade podem prosperar. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que combina acessibilidade, segurança e um espaço que promove a produtividade. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 200m² · 8 Quartos · CASA COMERCIAL PINHEIROS
venda-2-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9595597.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 850.000

R$ 1.007 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R INÁCIO PEREIRA DA ROCHA

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial com 60 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros, a poucos metros da Avenida Faria Lima. Excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, praticidade e prestígio. Localização estratégica, cercada por amplo comércio, bancos, farmácias e ótimos restaurantes, além de fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Diferenciais: 60 m² bem distribuídos. Região nobre e altamente valorizada. Forte polo empresarial e gastronômico. Ideal para profissionais liberais e empresas. Ótima liquidez e potencial de valorização. Perfeita para quem busca unir negócios, conveniência e excelente localização. 0107. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

1741469403403-01fotos_029.jpeg · Casa comercial para venda em Pinheiros, 240m²

R$ 1.990.000

140 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, 533, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

Comercial · 444m² · 2 Vagas · Comercial em Pinheiros Venda 444 metros
Comercial · 120m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS 2 VAGAS

R$ 980.000

100 m² tot.2 vagas

GALENO DE ALMEIDA

Pinheiros, São Paulo

Excelente sobrado comercial à venda, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou investidores que buscam um imóvel versátil e bem estruturado. O imóvel dispõe de oito salas amplas e bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e atividades profissionais. Conta com recepção, oferecendo um ambiente organizado e acolhedor para atendimento ao público. Possui 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de colaboradores e clientes, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante para comodidade e praticidade no dia a dia. Com ótima distribuição dos ambientes, boa iluminação natural e fácil adaptação para diversos segmentos comerciais, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, conforto e valorização. Ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um imóvel pronto para uso.

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R$ 830.000

R$ 1.100 Condominio

75 m² tot.2 ban.1 vaga

R SIMÃO ÁLVARES

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 75 m². Creci Ver dados J

Comercial · 351m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial com Renda em Pinheiros ZCOR-3

R$ 5.016.000

351 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel esta inserido em zona de corredor zcor-3. Configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Em um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade. Sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. Somam-se a esse cenário o zoneamento zcor-3 favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes. Posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região. Adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial. Atualmente, o ativo está locado proveniente de locações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros. Condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. A Rua localizada no bairro de Pinheiros em São Paulo, é uma via que se destaca por sua atmosfera charmosa e por sua diversidade de estabelecimentos. Diferente da vizinha Rua Oscar Freire, ela não é focada apenas no luxo, mas sim em um mix de opções que a tornam um destino atraente e funcional. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-9032998.jpg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial de 3 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE OSCAR FREIRE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO
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