142 Comerciais Casas Comerciais perto de general bar rua lisboa 35 à venda em Pinheiros, São Paulo

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Agradável casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b.jpeg · Casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros 3 salas sem vaga. Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com 100m² de área construída, 3 salas. Na parte superior dois quartos e 1 banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

Comercial · 240m² · 4 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO. EM PINHEIROS, PARA COMERCIO .

R$ 1.990.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R ALVES GUIMARÃES, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, 533, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

Comercial · 246m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PINHEIROS 3 VAGAS

R$ 1.920.000

120 m² tot.3 vagas

CAPOTE VALENTE

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial com excelente estrutura e localização estratégica. Confira os destaques: Térreo: Área de 91 m²; 2 depósitos; 2 salas amplas; 2 banheiros; Área descoberta funcional. 1º Andar: 86 m²; 3 salas bem distribuídas; 3 banheiros; Cozinha. 2º Andar: 69 m²; 2 salas grandes; 1 depósito; 2 banheiros. Características Gerais: Área do terreno: 4, 8 x 25 m (120 m²) ; Área construída: 246 m²; Infraestrutura moderna: som ambiente, ar-condicionado, rede de telefonia e internet instalada; Segurança: portão automático e alarme com sensor de movimento; Vagas para 3 veículos. Zoneamento: zeu. Destaque para a fachada ativa, ideal para ponto comercial, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. Imóvel completo e pronto para alavancar seu negócio!

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS

R$ 3.280.000

170 m² tot.3 quartos2 vagas

ALVES GUIMARAES

Pinheiros, São Paulo

Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla, salão com 40 m² com bancadas e preparado para internet, além de edícula completa, toda reformada e pronta para mudar, banheiros completos com box e bancada, uma pequena cozinha com armário embutido. Encontra-se em uma localização privilegiada. Possui 2 vagas de garagem. Zoneamento zeu

e6af291ae2043c7a7d0957f079109166d651381d · Casa comercial à venda, 240 m² por R$ 1.990.000 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

140 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alves Guimaraes 533

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial à venda, 240 m² por R$ 1. 990. 000 - Pinheiros - São Paulo/sp. Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, 533, este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Comercial com 850 m² e 10 salas à venda em Pinheiros

R$ 12.600.000

850 m² tot.10 quartos6 ban.4 vagas

Rua Joaquim Antunes,

Pinheiros, São Paulo

Imóvel amplo, iluminado e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou para quem busca investimento seguro. Características do imóvel: Várias salas – flexibilidade para diferentes usos. Diversos banheiros – conforto e praticidade. Garagem para 3 a 8 carros – conveniência para clientes e equipe. Espaçoso e iluminado – ambiente agradável e funcional. Perfeito estado – pronto para uso imediato. Localizado em ótima região, o imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, agregando ainda mais valor ao seu negócio ou investimento. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Excelente casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Confortável casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

904baa2407addc3c6e52aaef6ee6f3e8f813ba8b · Casa à venda, 351 m² por R$ 5.170. - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes 234

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para venda em Pinheiros. Casa dispõe de: 351m² de área útil. 2 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 16/06/2026

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6771277.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.499.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR VIRGÍLIO DE CARVALHO PINTO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 90 m², área total de 170 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

Comercial · 351m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial com Renda em Pinheiros ZCOR-3

R$ 5.016.000

351 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel esta inserido em zona de corredor zcor-3. Configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Em um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade. Sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. Somam-se a esse cenário o zoneamento zcor-3 favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes. Posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região. Adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial. Atualmente, o ativo está locado proveniente de locações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros. Condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. A Rua localizada no bairro de Pinheiros em São Paulo, é uma via que se destaca por sua atmosfera charmosa e por sua diversidade de estabelecimentos. Diferente da vizinha Rua Oscar Freire, ela não é focada apenas no luxo, mas sim em um mix de opções que a tornam um destino atraente e funcional. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

01fotos_029.jpeg · Confortável casa comercial para venda em Pinheiros, 240m²

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães, 533

Pinheiros, São Paulo

Localizado na vibrante Rua Alves Guimarães, , este sobrado oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço comercial com personalidade e história no coração de Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este charmoso sobrado, preservando características arquitetônicas originais, possui uma fachada clássica que se destaca na paisagem urbana, atraindo a atenção de pedestres e clientes potenciais. O imóvel é ideal para quem deseja estabelecer um comércio que valorize o caráter e a tradição enquanto se adapta plenamente às necessidades modernas. O piso térreo do sobrado é amplo e versátil, perfeito para abrigar diversas atividades comerciais. Com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural, o espaço pode ser facilmente adaptado para abrigar lojas, cafeterias, showrooms ou escritórios criativos. A disposição interna permite uma circulação fluida e a criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas. O andar superior mantém a atmosfera clássica do sobrado, oferecendo salas que podem ser convertidas em escritórios, espaços de reunião ou até mesmo uma área de convivência para funcionários. A integração entre os pisos por meio de uma escada central clássica ressalta o charme e a funcionalidade do imóvel. Além disso, o sobrado dispõe de um quintal nos fundos, que pode ser transformado em área de descanso, espaço para eventos ao ar livre ou café ao ar livre, aumentando ainda mais a atratividade do local para clientes e colaboradores. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-9032998.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 770.000

R$ 1.700 Condominio

109 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 109 m², área total de 109 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Imperdível casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Imperdível casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8741151.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 500.000

R$ 500 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

R FRANCISCO LEITÃO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 22 m², área total de 22 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, com serviço, elevador. Características do Imóvel: não aceita pet. Creci Ver dados J

venda-1-dormitorio-pinheiros-sao-paulo-1-4105863.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 450.000

R$ 706 Condominio

39 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial de 31 m2 de vão livre e 2 wc, á possibilidade de junção de sala ao lado, ambas hoje estão alugadas por R$ 4. 400, 00, inquilino vai sair em setembro 2019. Cada sala contém 01 vaga e está a 450 m do metrô Fradique Coutinho. Próximo a Restaurantes e Comércios em geral. Agende sua visita. 1706. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Elegante casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6315208.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial/ consultório ao lado do Hospital das Clínicas, copa, sala de espera, 1 banheiros. Piso laminado em madeira. Identificação de pacientes na portaria, manobrista, 1 vaga na garagem, acesso de 24h. 1706. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982092.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 950.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 46 m², área total de 46 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6771277.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.499.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR VIRGÍLIO DE CARVALHO PINTO

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros no miolo do bairro, excelente ponto, vende/aluga sobrado comercial, 150 m2, 4 salas, garagem. Confira este excelente negócio com a Leardi Imóveis, 106 anos de tradição e respeito ao consumidor. 1706

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6315208.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial/ consultório ao lado do Hospital das Clínicas, copa, sala de espera, 1 banheiros. Piso laminado em madeira. Identificação de pacientes na portaria, manobrista, 1 vaga na garagem, acesso de 24h. 1706

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Casa Comercial/Residencial à Venda em Pinheiros - 120m² | Excelente Oportunidade para Investimento

R$ 1.580.000

120 m² tot.1 vaga

Cônego Eugênio Leite

Pinheiros, São Paulo

Descubra esta oportunidade imperdível de imóvel em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Esta casa comercial com 120m² de área privativa é ideal para empresas, escritórios, consultórios ou até mesmo para conversão em residência com pequenas adaptações. Destaques do Imóvel. Área privativa de 120m² Dois pisos bem distribuídos. Sala de recepção ampla e funcional. Cozinha e copa. 2 banheiros (com possibilidade de reversão para 3 banheiros, incluindo edícula) 1 vaga de garagem. Energia trifásica - ideal para atividades comerciais. Sistema de segurança com cerca elétrica e vigia externo. Localização Privilegiada. Localizado no coração de Pinheiros, o imóvel oferece: Fácil acesso às principais vias da cidade. Região com alto fluxo de pessoas. Infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte. Forte potencial de valorização imobiliária. Versatilidade de Uso. Atualmente configurado como imóvel comercial, o espaço também pode ser adaptado para uso residencial, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca morar e trabalhar no mesmo local. Além disso, há a possibilidade de reativar um terceiro banheiro na edícula, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel.

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Excelente casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-9032998.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 770.000

R$ 1.700 Condominio

109 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Ótimo conjunto comercial em Pinheiros, de 109 ms² salas amplas, boa iluminação, co, vista para a Teodoro, próximo ao metro Clinicas. Com vaga de garagem, copa, 03 banheiros, recepção, região de grande fluxo de pessoas. Ao lado do hc, ótimo para consultórios. 1706. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Imperdível casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982092.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 950.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade imperdível para instalar seu negócio em uma localização estratégica! Conjuntos comerciais novos, com metragens entre 46m², disponível para locação ou venda, ideal para consultórios, profissionais liberais da área da saúde. Com ar condicionado, recepção automatizada, vagas de garagem rotativas para melhor atender seu cliente. Localizado próximo a principais avenidas e a hospitais de referência, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa na região. Espaços modernos, prontos para uso, com ótima iluminação natural e flexibilidade de layout para atender às necessidades do seu negócio. Invista no lugar certo para crescer com segurança e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! 1706. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial · 200m² · 8 Quartos · CASA COMERCIAL PINHEIROS

R$ 5.500.000

170 m² tot.8 quartos

CAPOTE VALENTE

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial com 8 suítes, banheiros, copa e cozinha. Uma casa portuguesa, tombada e toda recém reformada. Um local que oferece lazer e entretenimento cultural, em suas proximidades com fácil acesso a toda a cidade, a seis quadras da famosa avenida Paulista e a duas quadras da estação de metrô Clínicas. Não possui vaga.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-5307058.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 5.335.700

R$ 1 Condominio

984 m² tot.1 banheiro7 vagas

R JOAQUIM ANTUNES

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 7 vagas de garagem, área útil de 576 m², área total de 984 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

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