164 Comerciais Casas Comerciais perto de buttina rua joao moura 976 à venda em Pinheiros, São Paulo

bf0d2ce4-8065-4e33-923c-40f8ea185166 · Elegante casa comercial para venda em Pinheiros, 351m²

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

R$ 5.170.000

351 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, , inserido em zona de corredor zcor-, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de m, com frente e fundos de, metros e aproximadamente metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em salas/ambientes independentes, banheiros, cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$., proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$. Anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente m, com frente total de cerca de metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-9032998.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 770.000

R$ 1.700 Condominio

109 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 109 m², área total de 109 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, business center, elevador, não aceita pet. Características do Imóvel: ar condicionado, não aceita pet. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6315208.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 400.000

R$ 970 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 36 m². Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6771277.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 3.499.000

170 m² tot.2 ban.1 vaga

R DOUTOR VIRGÍLIO DE CARVALHO PINTO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 90 m², área total de 170 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8982092.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 950.000

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade imperdível para instalar seu negócio em uma localização estratégica! Conjuntos comerciais novos, com metragens entre 46m², disponível para locação ou venda, ideal para consultórios, profissionais liberais da área da saúde. Com ar condicionado, recepção automatizada, vagas de garagem rotativas para melhor atender seu cliente. Localizado próximo a principais avenidas e a hospitais de referência, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso ao transporte público e infraestrutura completa na região. Espaços modernos, prontos para uso, com ótima iluminação natural e flexibilidade de layout para atender às necessidades do seu negócio. Invista no lugar certo para crescer com segurança e praticidade. Entre em contato e agende sua visita! 2106

eadbcf53-ff0e-4dc7-9ee6-6e8d4337891b · Sensacional casa comercial para venda em Pinheiros, 100m²

R$ 1.500.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Artur de Azevedo, 1157

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial venda Pinheiros salas sem vaga Sobrado Comercial à venda em Pinheiros com m de área construída, salas. Na parte superior dois quartos e banheiro. Na parte inferior tem uma ampla sala, cozinha, banheiro, sem vaga de garagem. Localização excelente a dois quarteirões apenas do metrô Fradique Coutinho.

venda-pinheiros-sao-paulo-1-2031858.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 2.000.000

240 m² tot.2 ban.

R CARDEAL ARCOVERDE

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 240 m². Características do Imóvel: galpão, entrada serviço independente, mezanino. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6554878.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 385.000

R$ 920 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 38 m². Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8157569.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 2.150.000

250 m² tot.2 ban.

R ARRUDA ALVIM

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 300 m², área total de 250 m². Características do Condomínio: vestiário. Creci Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-5735833.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 8.890.000

440 m² tot.2 ban.

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial com 2 pisos, vão livre, wc, copa, escritório. 440mtrs. Pinheiros 2106. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

Comercial · 120m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial 120 m2 , 2 vaga de garagem

R$ 1.800.000

R$ 2.451 Condominio

150 m² tot.2 ban.2 vagas

R Oscar Freire,

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial 120 m2, são 2 conjuntos interligados não pode separa los, eles tem varanda que não pode ser fechada, vão livre, copa, recepção, banheiros, 2 vagas de garagem, a 200 metro do metro sumaré. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

R$ 8.890.000

440 m² tot.2 ban.

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 440 m², área total de 440 m². Creci Ver dados J

venda-6-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-5454349.png · Imoveis - em Pinheiros

R$ 5.000.000

235 m² tot.6 quartos4 ban.

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Excelente casa para incorporação ou instalação de seu negócio na melhor região de Pinheiros ao lado do metrô estação Oscar Freire e muito próximo do Hospital das Clínicas com várias salas e banheiros, bem dividida. Não para de crescer as incorporações e negócios na região. O espaço está sendo muito disputado. Agende já sua visita e venha conferir. Não perca essa oportunidade e feche o negócio. 2106. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

21fa30b8aa98b0762d542923d460ea383dfad50b · Casa à venda, 240 m² - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

140 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Casa à venda em Pinheiros, São Paulo/sp, com 240 m² de área, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da capital paulista. O imóvel possui ambientes amplos e versáteis, oferecendo excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Conta com 2 banheiros, ótima distribuição interna e 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para o dia a dia. Localizada em uma região estratégica de Pinheiros, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércios, restaurantes e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em um dos bairros mais completos de São Paulo. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 21/06/2026

R$ 2.000.000

240 m² tot.2 ban.

R CARDEAL ARCOVERDE

Pinheiros, São Paulo

Exelente area comercial, quase esquina e com estacionamento perto das lojas, faça uma visita2106

venda-pinheiros-sao-paulo-1-8135904.jpeg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 675.000

R$ 1.650 Condominio

46 m² tot.

R OSCAR FREIRE

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. área útil de 46 m², área total de 46 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, auditorio, sala de convenções. Creci Ver dados J

R$ 5.000.000

235 m² tot.6 quartos4 ban.

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 6 dormitórios, área útil de 310 m², área total de 235 m². Creci Ver dados J

R$ 2.150.000

250 m² tot.2 ban.

R ARRUDA ALVIM

Pinheiros, São Paulo

Comercial em Pinheiros, próximo ao Hospital das Clinícas e ao metrô ( Estação Clínicas e Sumaré). Localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo, o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas. 2106. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 5.000.000

235 m² tot.6 quartos4 ban.

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Excelente casa para incorporação ou instalação de seu negócio na melhor região de Pinheiros ao lado do metrô estação Oscar Freire e muito próximo do Hospital das Clínicas com várias salas e banheiros, bem dividida. Não para de crescer as incorporações e negócios na região. O espaço está sendo muito disputado. Agende já sua visita e venha conferir. Não perca essa oportunidade e feche o negócio. 2106

R$ 385.000

R$ 920 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Conj. Comercial com 38 M2, 1 vaga para autos, otimo local. Vao livre com, banheiro, copa, divisoria2106

R$ 2.000.000

240 m² tot.2 ban.

R CARDEAL ARCOVERDE

Pinheiros, São Paulo

Exelente area comercial, quase esquina e com estacionamento perto das lojas, faça uma visita 2106. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 1.990.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alves Guimarães 533

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial dispõe de: 240m² de área útil. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Área de serviço. Banheiro de serviço. Copa. Depósito. Piso de madeira. A localização privilegiada em Pinheiros garante um fluxo constante de clientes em potencial, graças à proximidade com vias principais, metrôs, pontos de ônibus e uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e pontos de interesse cultural. Essa combinação de localização estratégica, arquitetura charmosa e flexibilidade de uso torna este sobrado uma escolha excepcional para empreendedores visionários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

R$ 385.000

R$ 920 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pinheiros - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 38 m². Creci Ver dados J

a0b934bb765540b72e322f7b9353005b69e2b77a · Casa comercial gerando renda - Pinheiros/SP

R$ 5.170.000

351 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Pinheiros | Rua Joaquim Antunes | Casa Comercial Gerando Renda. Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel da Rua Joaquim Antunes, 232, inserido em zona de corredor zcor-3, configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Possui um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade, sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de. clientes no local. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos. internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. Atualmente, o ativo gera aluguel mensal aproximado de R$ 28. 000, 00 proveniente de sublocações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Os contratos vigentes encontram-se desatualizados, com possibilidade de reposicionamento e elevação da receita para patamares próximos (ou superiores) à R$ 600. 000 anuais, conforme atualização contratual. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros - condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Somam-se a esse cenário o zoneamento favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes, posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região, adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial. - 20/06/2026

venda-pinheiros-sao-paulo-1-6876132.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 18.103.500

1373 m² tot.

R OSCAR FREIRE

Pinheiros, São Paulo

2106

R$ 2.480.000

180 m² tot.

Rua Artur de Azevedo 960

Pinheiros, São Paulo

Sobrado dispõe de: 114 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a St. Francis College, Droga Raia, Pita Kebab l Esfiha l Restaurante Árabe e kotori. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 21/06/2026

R$ 385.000

R$ 920 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TEODORO SAMPAIO

Pinheiros, São Paulo

Conj. Comercial com 38 M2, 1 vaga para autos, otimo local. Vao livre com, banheiro, copa, divisoria 2106. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

venda-pinheiros-sao-paulo-1-5927090.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.600.000

168 m² tot.3 ban.2 vagas

R HORÁCIO LANE

Pinheiros, São Paulo

Comercial à venda na região Pinheiros - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 212 m², área total de 168 m². Características do Condomínio: vestiário, refeitório, sala reuniões. Creci Ver dados J

R$ 675.000

R$ 1.650 Condominio

46 m² tot.

R OSCAR FREIRE

Pinheiros, São Paulo

2106. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

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