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22 Comerciais Casas Comerciais perto de colegio stella maris rua francisco leitao 700 com 3 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa comercial/residencial na Vila Madalena — excelente localização, alto potencial de visibilidade
Super destaque
9705690c11dfc8c203b9e5515f1370d5e4407cac · Casa à venda, 254 m² por R$ 5.170.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 5.170.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial à Venda em Pinheiros para Investidor. Imovel alugado. Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial à venda em Pinheiros, localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece dois pisos amplos e versáteis, ideais para atender às necessidades do seu negócio. No piso térreo, você encontrará um espaçoso salão, perfeito para exposições, eventos ou para configurar o layout de acordo com sua preferência. Além disso, há uma sala adicional que pode servir como escritório, uma cozinha funcional, uma edícula para armazenamento e dois banheiros, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. No piso superior, há uma sala grande que pode ser usada como espaço de reunião ou showroom, juntamente com duas salas menores que podem ser destinadas a escritórios individuais ou salas de reunião privadas. Dois banheiros adicionais estão disponíveis neste andar, garantindo praticidade e conforto. Além disso, a propriedade oferece uma vaga de garagem, um diferencial importante na movimentada região de Pinheiros. A localização estratégica desta casa comercial a coloca a uma curta distância da Rua dos Pinheiros e da estação de metrô, proporcionando fácil acesso e visibilidade para seus clientes. Além disso, a proximidade com uma variedade de comércios e restaurantes estabelecidos na região oferece inúmeras oportunidades para atrair clientes e expandir seus negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e bem localizado, ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

Comercial · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS
Comercial · 340m² · 3 Quartos · Pinheiros! Oportunidade! Imóvel Comercial!

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

R MOURATO COELHO, 1008

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Imóvel comercial em excelente localização. Diferenciais do imóvel: - Deck de madeira elevado, voltado para a rua, protegido com toldos que abrem e fecham. - Instalação de balcão e pia para atendimento de serviço de bar. - Salão lateral com fechamento de teto de vidro com 5 aparelhos de ar-condicionado permitindo um total de 100 pessoas sentadas. - Palco ao fundo para apresentações artísticas moderadas e com infraestrutura de energia. - Banheiros femininos e masculinos novos e independentes com 3 box cada, Banheiro para pcd em separado. - Cozinha ampla com pias, instalação de gás de rua e Chaminé com ventilação a motor. - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral. - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. - Fumódromo com uma árvore de Pinheiro decorada cinquentenária. - Corredor de entrada lateral para serviço. Capacidade no térreo Salão teto de vidro/ Bar e Deck, 100 pessoas sentadas. (Área interna poderá ser modificada por ser drywal) Para locação: Caução: 95 mil. Tempo de Contrato: 12 a 58 meses. 2 pessoas físicas. Agende uma visita hoje mesmo e veja o potencial desse imóvel para alavancar o seu Negócio! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa a venda em Pinheiros com 3 quartos, 2 suítes, 6 vagas.
Comercial · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL EM PINHEIROS
locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial · 230m² · 3 Quartos · 12 Vagas · CASA - PINHEIROS - VENDE - 3 QUARTOS

R$ 6.500.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Av Rebouças, 2835

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial a venda em Pinheiros, com 12 vagas de garagem, 3 dormitórios. São 230m2 com 5 salas, com vão livre, 4 lavabos. Pinheiros é conhecido por seus cafés descolados, galerias modernas de arte, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região do Baixo Pinheiros. O Mercado de Pinheiros oferece uma grande variedade de barracas de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Comida de rua, antiguidades e bandas ao vivo são os atrativos do animado Mercado Benedito Calixto, que acontece todos os sábados. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial · 351m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial com Renda em Pinheiros ZCOR-3

R$ 5.016.000

351 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Joaquim Antunes, 234

Pinheiros, São Paulo

Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel esta inserido em zona de corredor zcor-3. Configura uma oportunidade rara de aquisição de um ativo urbano versátil, com operação em funcionamento e fluxo de receita já estabelecido. Um dos ativos imobiliários mais completos para investimento em Pinheiros. Em um terreno de 351 m², com frente e fundos de 7, 80 metros e aproximadamente 45 metros de profundidade. Sendo atualmente distribuído em 8 salas/ambientes independentes, 2 banheiros, 2 cozinhas/copas e áreas de circulação integradas ao jardim interno. Essa configuração permite uso setorizado das lojas, diferentes arranjos operacionais e a implantação de café ou bistrô como operação complementar, aumentando o fluxo e permanência de clientes no local. Somam-se a esse cenário o zoneamento zcor-3 favorável, a localização consolidada, a escassez de imóveis com essa metragem em Pinheiros e a versatilidade das locações existentes. Posicionando este imóvel como um dos ativos mais consistentes da região. Adequado tanto para investidores focados em renda quanto para fundos e incorporadoras que buscam alta rentabilidade, flexibilidade e valorização patrimonial. Atualmente, o ativo está locado proveniente de locações ocupadas por boutiques de moda autoral e uma joalheria, nicho altamente aderente ao perfil da região. Como fator estratégico adicional, o imóvel vizinho encontra-se disponível para venda, o que permite uma aquisição conjunta e a formação de um terreno contínuo estimado em aproximadamente 700 m², com frente total de cerca de 16 metros. Condição extremamente rara em Pinheiros, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e valorização. O layout confere alta flexibilidade operacional e contribui para a mitigação do risco de vacância. A eventual aquisição conjunta do imóvel vizinho viabiliza projetos de maior escala, como galeria urbana, complexo gastronômico ou incorporações distintas, conferindo ao ativo um alto grau de opcionalidade e diferenciando-o de oportunidades convencionais no mercado. Sua infraestrutura hidráulica e elétrica encontra-se em ótimo estado, assim como a estrutura do telhado e os acabamentos internos das lojas, contando ainda com 3 vagas no recuo frontal. A Rua localizada no bairro de Pinheiros em São Paulo, é uma via que se destaca por sua atmosfera charmosa e por sua diversidade de estabelecimentos. Diferente da vizinha Rua Oscar Freire, ela não é focada apenas no luxo, mas sim em um mix de opções que a tornam um destino atraente e funcional. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 340m² · 3 Quartos · Pinheiros! Oportunidade! Imóvel Comercial!

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.

R MOURATO COELHO, 1008

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade! Imóvel comercial em excelente localização. Diferenciais do imóvel: - Deck de madeira elevado, voltado para a rua, protegido com toldos que abrem e fecham. - Instalação de balcão e pia para atendimento de serviço de bar. - Salão lateral com fechamento de teto de vidro com 5 aparelhos de ar-condicionado permitindo um total de 100 pessoas sentadas. - Palco ao fundo para apresentações artísticas moderadas e com infraestrutura de energia. - Banheiros femininos e masculinos novos e independentes com 3 box cada, Banheiro para pcd em separado. - Cozinha ampla com pias, instalação de gás de rua e Chaminé com ventilação a motor. - Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral. - Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. - Fumódromo com uma árvore de Pinheiro decorada cinquentenária. - Corredor de entrada lateral para serviço. Capacidade no térreo Salão teto de vidro/ Bar e Deck, 100 pessoas sentadas. (Área interna poderá ser modificada por ser drywal) Para locação: Caução: 95 mil. Tempo de Contrato: 12 a 58 meses. 2 pessoas físicas. Agende uma visita hoje mesmo e veja o potencial desse imóvel para alavancar o seu Negócio!

Comercial de 3 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE OSCAR FREIRE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO
locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial · 306m² · 3 Quartos · Casa Comercial em Pinheiros | 306m² | Terreno Plano | Zoneamento ZC | Ativo com Renda (Locado)

R$ 3.800.000

306 m² tot.3 quartos2 ban.

Deputado Lacerda Franco

Pinheiros, São Paulo

Uma oportunidade única e altamente estratégica para investidores no bairro mais dinâmico e valorizados de São Paulo. Esta propriedade comercial possui uma excelente área total de 306 m² construída sobre um terreno totalmente plano, garantindo facilidade de adaptação, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço. (Ref: jdr 2844) O grande diferencial deste ativo está no seu Zoneamento zc (Zona Centralidade) e no fato de já ser um imóvel com renda. É a escolha perfeita para quem busca diversificar o patrimônio com um recebimento de aluguel imediato e seguro. Características do Imóvel: Área Total: 306 m² de área construída bem distribuída. Layout Versátil: Atualmente configurado com 3 salas amplas (dormitórios) e 2 banheiros, oferecendo um excelente espaço interno para escritórios, clínicas, agências ou sedes corporativas. Terreno Plano: Um diferencial raro e valioso na região de Pinheiros, facilitando futuras modernizações ou expansões do layout. Localização Estratégica e Conectividade: Situado no coração pulsante de Pinheiros, o imóvel garante visibilidade máxima para marcas e facilidade para colaboradores e clientes: Infraestrutura Completa: Próximo aos principais polos gastronômicos, redes bancárias, serviços premium e comércios do bairro. Mobilidade Impecável: Fácil acesso a importantes eixos viários da zona oeste e excelente conectividade com a rede de transporte público (ônibus e metrô). Entre em contato com nossos especialistas, agende uma visita e venha conferir este excelente negócio! Todas as informações descritas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários do imóvel. Os valores, informações e a disponibilidade do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita com a jadar imóveis! WhatsApp / Telefone: (11) Ver dados. Desde 1971 atendendo com excelência e tradição no seu bairro.

locacao-3-dormitorios-pinheiros-sao-paulo-1-9876334.jpeg · Imoveis - em Pinheiros
Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial com 3 Quartos, 119 m² - Venda e Aluguel - Pinheiros

R$ 2.300.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Estela Sezefreda, 42 casa

Pinheiros, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Pinheiros! Casa comercial com ótima distribuição, ambientes amplos e iluminados, perfeita para receber escritórios, clínicas, estúdios de arquitetura, consultorias ou negócios criativos que valorizam charme e funcionalidade. Destaques do imóvel: Ambientes bem planejados e versáteis. Iluminação natural e ventilação privilegiada. Espaço para recepção e salas independentes. Copa de apoio e áreas de serviço. Localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo. Localização estratégica: Rua Estela Sezefreda, em Pinheiros — região repleta de bons restaurantes, cafés, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e praticidade em São Paulo.

i6oz78e2yte0zwy3nwqyodgx_md · CASA - 3 DORMITORIOS - JARDIM DAS BANDEIRAS - SP
Comercial · 140m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA CHARMOSA - Residencial e ou Comercial
Photo 1 · Casa sobrado estilo neoclássico Jardim Paulistano 323m²

R$ 5.900.000

285 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sampaio Vidal, 5121879

Jardim Paulistano, São Paulo

Casa sobrado - Residencial ou Comercial - Jardim Paulistano - 323m². Localizada em área nobre e elegante com projeto contemporâneo para revitalização na região da Avenida Faria Lima, próxima a 2 Shoppings e aos Clubes Pinheiros e Hebraica. Conheça as características da casa: 285m² Área útil. 323, 40m² Área de terreno. - Casa sobrado. - 3 Dormitórios. - 2 Amplas salas. - 1 Hall de entrada. - 1 Lavabo. - 1 Cozinha. - 2 Vagas de Garagem. Diferenciais Exclusivos: - Jardins na frente e na parte posterior da casa. Edícula: - 1 Espaço com 1 dormitório. 1 banheiro e 1 cozinha com entrada independente da casa. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembú. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 08/10. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

i6oz78e2yte0zwy3nwqyodgx_md · CASA - 3 DORMITORIOS - JARDIM DAS BANDEIRAS - SP
202409241148184600.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Sumarezinho, 3 dormitórios, 2 vagas
Comercial · 340m² · 3 Quartos · Casa Comercial com 3 Quartos, Jardim Paulistano - São Paulo

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Comercial · 240m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial de 240m² à Venda ou Locação na Vila Madalena - 3 Dormitórios e 3 Vagas

R$ 1.550.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Luís Murat

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado Comercial de 240m² à Venda ou Locação na Vila Madalena - 3 Dormitórios e 3 Vagas. Versatilidade e Estilo no Coração da Vila Madalena. Este sobrado comercial oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Com 240m² de área útil, o imóvel conta com três dormitórios, três banheiros, e três vagas de garagem, sendo uma opção ideal tanto para empresas que buscam um espaço inspirador quanto para investidores interessados em uma localização estratégica. A Vila Madalena é conhecida por seu espírito boêmio, com uma rica cena cultural e gastronômica, além de uma infraestrutura completa que inclui fácil acesso a transporte público, incluindo proximidade ao metrô e hospitais. É um bairro que inspira inovação e criatividade, tornando-se o local perfeito para negócios que desejam estar no centro das atenções. Características do Imóvel: Dormitórios: 3. Vagas de Garagem: 3 (cobertas e descobertas) Banheiros: 3. Área Útil: 240, 00m² Estrutura do Condomínio: Acesso para Deficientes Físicos. Área Verde. Central Telefônica. Energia Elétrica. Entrada de Serviço Independente. Entrada Lateral. Garagem (coberta e descoberta) Hall. Internet. Jardim. Lavanderia. Permite Animais. Próximo a Hospitais. Próximo ao Metrô Recepção. Rede de Telefone. Saída de Emergência. Sala de Almoço. Sala de tv. Vestiário para Empregados. Valor de Venda: R$ 1. 550. 000, 00. Valor de Locação: R$ 6. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este versátil sobrado comercial na Vila Madalena!

Super destaque
Comercial · 3 Quartos · Casa Comercial a venda na Vila Madalena

R$ 5.590.000

3 quartos6 ban.

Rua Mourato Coelho,

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Madalena, em localização estratégica para empresas, escritórios, clínicas, estúdios e negócios que buscam um endereço consolidado e com forte presença comercial na Zona Oeste. A propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em uma configuração que permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação ao perfil da atividade. São 3 quartos e 6 banheiros, além de cozinha planejada, copa, bar e espaços que podem ser organizados de acordo com a necessidade do negócio. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e churrasqueira, ampliando as possibilidades de utilização tanto para atividades profissionais quanto para recepção e convivência. Inserida na Vila Madalena, a propriedade está cercada por restaurantes, cafés, serviços, comércio, galerias e escritórios, com fácil conexão com Pinheiros e outras importantes regiões da Zona Oeste. Um endereço que combina visibilidade, infraestrutura e mobilidade para empresas que valorizam localização e presença em uma das regiões mais conhecidas de São Paulo. A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE CASA COMERCIAL CERQUEIRA CÉSAR

R$ 2.500.000

206 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cristiano Viana, Sobrado

Cerqueira César, São Paulo

Casa comercial ou residencial - pinheiros - 260 M2. Excelente oportunidade na Rua Cristiano Viana, uma das localizações mais valorizadas e desejadas da região. Este imóvel conta com 206 m² de área privativa, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. A planta é versátil e funcional, ideal tanto para uso residencial quanto para quem busca conforto aliado à praticidade do dia a dia. Situado em uma rua charmosa e estratégica, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, escolas e opções de transporte, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Uma opção perfeita para quem valoriza localização privilegiada, metragem generosa e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este imóvel é uma oportunidade única na região.

Comercial · 122m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial à Venda na Vila Madalena

R$ 2.150.000

252 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Madalena

Vila Madalena, São Paulo

Código do anúncio jdr16. Oportunidade imperdível! Esta casa comercial localizada na charmosa Vila Madalena, em São Paulo, oferece um espaço amplo com área privativa de 122 m² e total de 252 m². Com 3 dormitórios e 3 banheiros, é ideal para você que busca um ambiente perfeito para o seu negócio. A região é conhecida por sua atmosfera vibrante, repleta de opções de comércio, serviços e entretenimento. Além disso, conta com 3 vagas de garagem. Não perca a chance de investir neste imóvel que une praticidade e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Photo 1 · Casa à venda, 212 m² por R$ 2.100.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

212 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Luis Murat, 260

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial na Vila Madalena. Dispõe de 212m² de área. 3 Salas. Rooftop. 4 Banheiros. Três andares, sendo o último um incrível rooftop. 5 Vagas de garagem. Amplos e fluidos espaços internos, aliados às generosas aberturas que permitem a entrada abundante de luz natural. Excelente localização, ao lado do Beco do Batman. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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