9 Comerciais Casas Comerciais perto de ponto taxi comum rua fradique coutinho 664 com 2 quartos à venda em Pinheiros, São Paulo

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 2.000.000

125 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua PADRE CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial à venda em Pinheiros - 120 m² de área construída e 125 m² de terreno. Excelente oportunidade para investidores e comerciantes que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Esta casa geminada possui vocação comercial e residencial, sendo ideal para quem deseja estabelecer um negócio com atendimento ao público. Localizada em um importante corredor comercial, está próxima à estação Faria Lima do metrô e conta com fácil acesso à estação Pinheiros, que integra metrô e cptm. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalizar os ambientes e desenvolver um projeto de acordo com as necessidades do seu negócio. É uma excelente opção para boulangeries, padarias artesanais, boutiques, consultórios, escritórios ou agências criativas. Com fachada de 4, 20 metros, proporciona ótima visibilidade para instalação de vitrine e identidade visual. Distribuição dos ambientes. No piso inferior, o imóvel conta com living para dois ambientes, ideal para recepção ou salão de atendimento, sala independente que pode ser utilizada como escritório ou estoque, cozinha, edícula e jardim nos fundos, perfeito para criar uma agradável área externa de convivência. No piso superior, dispõe de 2 dormitórios amplos, que podem ser adaptados para salas de reunião ou espaços de atendimento privativo, além de banheiro completo. Conta ainda com 1 vaga de garagem frontal. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com intenso fluxo de pedestres, empreendimentos residenciais de alto padrão, polo corporativo, comércio e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para posicionar sua marca em uma das regiões mais desejadas e conectadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Destaque

Comercial · 520m² · 2 Quartos · Prédio comercial para empresas em Pinheiros

R$ 11.900.000

641 m² tot.2 quartos6 ban.

AV Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial com 21m de frente, terreno com 640m e 520m de área construída. Construção semi-nova com vários escritórios, salas de reuniões, salas amplas com baias, auditório, vestiário, área de lazer com lindo jardim, churrasqueira, salão de festas, copa, terraço, refeitório, entrada lateral para veículos e estacionamento frontal, guarita e gerador próprio para o prédio. Fácil acesso as marginais e a estação do metrô Faria Lima.

Destaque

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Casa comercial. Excelente localização, próximo ao metrô. Vale a pena pelo ponto: entre a Av. Pedroso

R$ 3.800.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Antunes, 382 casa

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros. Casa comercial totalmente reformada, com estrutura metálica e reforço estrutural, pronta para receber uma nova operação e com excelente potencial para instalação de restaurante, bar, loja, showroom, escritório ou outros negócios. O grande diferencial está na localização. O imóvel está estrategicamente situado entre a Avenida Pedroso de Moraes e a Avenida Rebouças, em uma região de forte transformação urbana e valorização imobiliária. Está localizado entre importantes empreendimentos de alto padrão da Cyrela, incluindo os projetos Pininfarina e Dolce & Gabbana, o que contribui para a crescente valorização e qualificação do entorno. Além da proximidade com o metrô, a região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, edifícios residenciais e corporativos, proporcionando grande circulação e excelente visibilidade para uma atividade comercial. O imóvel possui zoneamento misto, ampliando as possibilidades de utilização e tornando a propriedade ainda mais interessante para investidores e empreendedores. Uma oportunidade para quem busca mais do que um imóvel: busca um ponto estratégico em uma das regiões com maior potencial de valorização de São Paulo. Ideal para: - Bar e restaurante. - Loja. - Café - Showroom. - Escritório. - Estúdio. - Operações comerciais e de serviços. Casa comercial reformada, estrutura reforçada, localização privilegiada e inserida em um entorno que passa por forte valorização. Vale a pena conhecer. O ponto é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

Destaque

4a821666e9757cd54b9a6e5485056167fe0b8253 · Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

R$ 5.990.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Morato Coelho 1008

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar! Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Dados do imóvel. Área do Terreno: 250 m² Área Construída: 340 m² Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas. iptu: R$ 2. 050, 00/mês. diferenciais E infraestrutura. Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar. Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado. Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações. Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada. Banheiro adaptado para pcd. Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado. Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado. Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos. Entrada lateral isolada. valores. Venda: R$ 5. 990. 000, 00. Aluguel: R$ 19. 900, 00/mês. Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos. Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se! - 12/11/2026

Destaque

4dcee5fb6acd6d249b4e25ec264ea3c9bbb45046 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4.395.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 4.395.000

363 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Deputado Lacerda Franco 9999

Pinheiros, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial em Pinheiros Parte Plana do Bairro. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e dinâmicas de São Paulo, este amplo sobrado comercial em Pinheiros reúne localização privilegiada, excelente configuração de terreno e grande potencial construtivo, sendo ideal para investidores, incorporadores, empresários ou para quem busca instalar seu negócio em endereço nobre. Situado na parte plana de Pinheiros, em rua de fácil acesso e cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e mobilidade urbana, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atuação. Características do Terreno. Área total: 363, 00 m², testada ampla de 18, 83 metros. Terreno plano e retangular, Zoneamento: zm (Zona Mista) Potencial Construtivo. Conforme a Lei nº 16. 402 Quadro 3: Possibilidade de construção de até 2 vezes a área do terreno. Potencial básico de 726, 00 m² Conforme Decreto nº 63. 725 de 10/09/2024, dependendo da finalidade do projeto: Possibilidade de construção de até 3 vezes a área do terreno. Potencial ampliado de 1. 089, 00 m² Uma excelente oportunidade para retrofit, expansão ou novo empreendimento comercial/residencial. Configuração Atual do Imóvel. O sobrado encontra-se recuado da rua e afastado das divisas laterais, proporcionando mais privacidade, ventilação e conforto. Com área construída 350, 00 m² Recuo lateral de aproximadamente 1, 00 metro de um lado. Recuo lateral de 3, 00 metros do outro lado, com acesso para veículos. Estacionamento para até 3 carros. Pavimento Térreo. Bela recepção, 5 salas de diversos tamanhos, ampla cozinha; Despensa. Banheiro social, Escada de acesso ao piso superior. Piso Superior. 2 amplos salões. Projeto para 2 banheiros sociais. Saída para dois terraços interligados. Área Externa / Terraços. Nos fundos do imóvel, sobre a laje de duas salas adicionais, encontram-se dois excelentes terraços: Terraço 1: 6, 00 m x 6, 00 m = 36, 00 m² Terraço 2: 8, 00 m x 9, 00 m = 72, 00 m² Espaços ideais para convivência, área gourmet, eventos corporativos, expansão de ambientes ou lazer. Ideal Para. Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios corporativos. Coworking. Escolas / cursos / treinamentos. Estúdios. Showroom. Sede empresarial. Retrofit residencial de alto padrão. Investimento para renda ou incorporação. Diferenciais. Localização nobre em Pinheiros. Parte plana do bairro. Fácil acesso às principais vias. Forte demanda comercial e residencial. Excelente frente de terreno. Grande potencial de valorização. Imóvel versátil e adaptável. Uma oportunidade única em Pinheiros. Seja para instalar sua empresa, desenvolver um novo projeto ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este imóvel reúne atributos raros e estratégicos. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão quanto às características, estado de conservação, metragens e demais dados eventualmente informados, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive quanto a valores de iptu e demais encargos - 12/11/2026

Comercial · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL PINHEIROS 1 VAGA

R$ 2.000.000

125 m² tot.2 quartos1 vaga

PADRE CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial à venda em Pinheiros - 120 m² de área construída e 125 m² de terreno. Excelente oportunidade para investidores e comerciantes que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Esta casa geminada possui vocação comercial e residencial, sendo ideal para quem deseja estabelecer um negócio com atendimento ao público. Localizada em um importante corredor comercial, está próxima à estação Faria Lima do metrô e conta com fácil acesso à estação Pinheiros, que integra metrô e cptm. O imóvel necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalizar os ambientes e desenvolver um projeto de acordo com as necessidades do seu negócio. É uma excelente opção para boulangeries, padarias artesanais, boutiques, consultórios, escritórios ou agências criativas. Com fachada de 4, 20 metros, proporciona ótima visibilidade para instalação de vitrine e identidade visual. Distribuição dos ambientes. No piso inferior, o imóvel conta com living para dois ambientes, ideal para recepção ou salão de atendimento, sala independente que pode ser utilizada como escritório ou estoque, cozinha, edícula e jardim nos fundos, perfeito para criar uma agradável área externa de convivência. No piso superior, dispõe de 2 dormitórios amplos, que podem ser adaptados para salas de reunião ou espaços de atendimento privativo, além de banheiro completo. Conta ainda com 1 vaga de garagem frontal. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com intenso fluxo de pedestres, empreendimentos residenciais de alto padrão, polo corporativo, comércio e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para posicionar sua marca em uma das regiões mais desejadas e conectadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Comercial · 400m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial localizado Avenida Rebouças prox. ao Shopping Eldorado!

R$ 9.000.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

AV Rebouças, 3483

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial em localização privilegiada, em uma das principais avenidas de São Paulo! O imóvel possui uma facilidade para subdivisão e locação parcial sendo que a parte superior possui amplo living 2 ambientes + 1 grande sala com banheiro e excelente copa cozinha. No andar térreo veremos varios espaços de salas, amplo living e 4 banheiros sociais. O imóvel ainda conta com espaço de lavanderia e copa. Há necessidade de modernização adaptando e deixandocom as caracteristicas do seu negócio! Agende uma visita com um de nossos corretores!

Comercial · 147m² · 2 Quartos · Imóvel Comercial à Venda com 115m² de área construída na Região de Pinheiros

R$ 1.500.000

115 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Cardeal Arcoverde, 2101

Pinheiros, São Paulo

Venha conhecer esse sobrado comercial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal, corredor lateral e edícula com banheiro. 115m² de área construída. 147m² de terreno. O imóvel tem ótima localização, próximo à Av. Pedroso de Moraes, Av. Brig. Faria lima, Largo da Batata, Largo de Pinheiros, Metrô Fara Lima, Metrô Fradique Coutinho e Shopping Eldorado. Fácil acesso à transporte público e Marginal Pinheiros. A região do imóvel está guarnecida por um vasto comércio, tais como: Bancos, Restaurantes, Lojas de Roupas e comércio local. Gostou? Venha agendar uma visita com nossos corretores!

492658643aabfe1cab304113ee30efddb871aa35 · Casa com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 2.250.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 2.250.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre Carvalho

Pinheiros, São Paulo

Sobrado comercial, com 2 dormitórios, quintal e 1 vaga de garagem, localizado numa rua charmosa e rodeada de restaurantes e facilidades, incluindo o fácil aceso desde a Faria Lima, quanto as Marginais. Uma excelente oportunidade. - 12/11/2026

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Comercial · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MADALENA 2 VAGAS

R$ 1.650.000

150 m² tot.2 quartos2 vagas

PAULISTÂNIA

Vila Madalena, São Paulo

Em excelente localização, a apenas 5 minutos a pé da estação Vila Madalena do Metrô, esta casa possui 150 m² de área construída regularizada, em um terreno de 113 m², com 5 metros de frente para a Rua Paulistânia. No térreo, a casa conta com sala, cozinha, lavabo e garagem coberta para 2 veículos. No andar superior, possui 2 dormitórios, 1 banheiro e um excelente terraço descoberto, com vista para a Rua Paulistânia. No andar inferior, encontra-se um grande salão com acesso à área de serviço e ao agradável quintal. A zona de uso é zm - Zona Mista, sendo possível morar ou estabelecer sua empresa, nas categorias nR1 e nR2, como comércios locais, escritórios, consultórios, pequenas padarias, escolas infantis, salões de beleza, entre outros. O bairro da Vila Madalena sintetiza a tradição e a modernidade, com sua agitada vida de bares, cafés e restaurantes badalados, espaços voltados ao bem-estar e uma extensa agenda cultural e de lazer. Isso significa viver com segurança, qualidade de vida e conforto, além de ter fácil acesso a outras regiões, seja de ônibus, metrô, trem ou bicicleta. Também é uma opção para estabelecer sua empresa em um local com muita demanda e um público extremamente qualificado. A casa está localizada no coração do bairro, próxima a bancos, supermercado, padaria, farmácia, escolas com cursos diversos, posto de combustível e academia. Muito comércio, serviços, lazer e cultura para você.

Comercial · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MADALENA 2 VAGAS

R$ 1.650.000

150 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua PAULISTÂNIA

Vila Madalena, São Paulo

Em excelente localização, a apenas 5 minutos a pé da estação Vila Madalena do Metrô, esta casa possui 150 m² de área construída regularizada, em um terreno de 113 m², com 5 metros de frente para a Rua Paulistânia. No térreo, a casa conta com sala, cozinha, lavabo e garagem coberta para 2 veículos. No andar superior, possui 2 dormitórios, 1 banheiro e um excelente terraço descoberto, com vista para a Rua Paulistânia. No andar inferior, encontra-se um grande salão com acesso à área de serviço e ao agradável quintal. A zona de uso é zm - Zona Mista, sendo possível morar ou estabelecer sua empresa, nas categorias nR1 e nR2, como comércios locais, escritórios, consultórios, pequenas padarias, escolas infantis, salões de beleza, entre outros. O bairro da Vila Madalena sintetiza a tradição e a modernidade, com sua agitada vida de bares, cafés e restaurantes badalados, espaços voltados ao bem-estar e uma extensa agenda cultural e de lazer. Isso significa viver com segurança, qualidade de vida e conforto, além de ter fácil acesso a outras regiões, seja de ônibus, metrô, trem ou bicicleta. Também é uma opção para estabelecer sua empresa em um local com muita demanda e um público extremamente qualificado. A casa está localizada no coração do bairro, próxima a bancos, supermercado, padaria, farmácia, escolas com cursos diversos, posto de combustível e academia. Muito comércio, serviços, lazer e cultura para você.

Photo 1 · Sobrado à venda, 171 m² por R$ 1.580.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 1.580.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado dispõe de: 171 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Tarot, Peixaria Bar e Venda e. Droga Raia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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R$ 2.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.

R FIDALGA

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda na região Vila Madalena - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 145 m², área total de 200 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

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R$ 2.000.000

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R FIDALGA

Vila Madalena, São Paulo

Excelente sobrado comercial, com reforma moderna, extrutura pronta para Bar, Choperia e restaurante, este é um excelente negócio para investidores, tem mais 3 anos de contrato. Fachada com vitrine em rua de grande circulação, arquitetura moderna com paredes em textura e tijolinho, cozinha com coifa, freezer, elevador para alimentos, e azulejo até o teto, área externa para mesas e jardim, a 900 metros do metrô Fradique Coutinho. Ambientes amplos e ventilados, com muitos vidros onde traz muita iluminação ao local. Rua de grande concentração comercial e residencial. Agende sua visita e invista já. 1211. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

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200 m² tot.2 quartos4 ban.

R FIDALGA

Vila Madalena, São Paulo

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