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12 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda no Parque Edu Chaves, São Paulo

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R$ 760.000

Capitão Rubens 847

Parque Edu Chaves, São Paulo

Chegou a oportunidade de adquirir um sobrado novo, com arquitetura contemporânea, acabamento de excelente padrão e um projeto desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Capitão Rubens, no tradicional bairro Parque Edu Chaves, este empreendimento exclusivo contará com apenas 3 sobrados geminados, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Cada unidade possui 120 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos, excelente iluminação natural e um projeto pensado para atender às necessidades da família moderna. Diferenciais de cada sobrado: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala ampla para dois ambientes. - Lavabo. - Banheiro social. - Cozinha espaçosa e integrada. - Lavanderia. - Espaço gourmet coberto com churrasqueira. - Corredor lateral (quando aplicável) - 2 vagas de garagem. Além do projeto moderno e funcional, os imóveis foram planejados para proporcionar praticidade no dia a dia, conforto e uma excelente experiência de morar. Localização privilegiada. No coração do Parque Edu Chaves, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e muito mais. A localização também oferece rápido acesso à Avenida Edu Chaves, Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. Previsão de entrega. Dezembro de 2026. Adquira sua unidade ainda durante a fase de construção e aproveite o potencial de valorização do imóvel até a entrega das chaves. Entre em contato para conhecer o projeto, as plantas, o memorial descritivo e as condições especiais de negociação. Importante: As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar a proposta de acabamento e ambientação dos sobrados, conforme o memorial descritivo do empreendimento. O imóvel encontra-se em fase de construção e poderá sofrer pequenas alterações de projeto e acabamentos, conforme critérios técnicos da construtora.

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R$ 950.000

115 m² tot.2 ban.

Av. Edu Chaves,

Parque Edu Chaves, São Paulo

. Sobrado comercial à venda no Parque Edu Chaves, São Paulo. 115 m², 7 salas, excelente localização em avenida de grande movimento. Agende sua visita. Sobrado Comercial à Venda no Parque Edu Chaves – São Paulo. Invista em um imóvel comercial localizado na Avenida Edu Chaves, uma das vias mais movimentadas do Parque Edu Chaves, na Zona Norte de São Paulo. Ideal para empresas que buscam alta visibilidade, fácil acesso e um espaço versátil para diferentes segmentos. Destaques do imóvel. 115 m² de área construída. Terreno com 104 m² 7 salas amplas. Salão no pavimento térreo. 2 copas. 2 banheiros. Piso em cerâmica. Imóvel ocupado pelo proprietário. iptu: R$ 158, 70/mês. Distribuição dos ambientes. Pavimento térreo. Amplo salão. 3 salas. Copa. Banheiro. Pavimento superior. 4 salas. Copa. Banheiro. Excelente para diversos segmentos. A configuração do imóvel permite atender diferentes tipos de negócios, como: Escritórios. Clínicas médicas e odontológicas. Clínicas de estética. Barbearias e salões de beleza. Coworkings. Escolas e cursos. Empresas de prestação de serviços. Consultórios. Lojas e operações comerciais. Localização estratégica. Localizado na Avenida Edu Chaves, o imóvel está em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente exposição para sua empresa. Além da localização privilegiada, o acesso é facilitado às principais vias da Zona Norte de São Paulo, favorecendo clientes, fornecedores e colaboradores. Se você procura um sobrado comercial à venda no Parque Edu Chaves, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um endereço de grande visibilidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel.

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**sobrado novo próximo ao metrÔ shopping tucuruvi - personalize O acabamento E faça um excelente negócio! ** Esta é a oportunidade que muitos compradores procuram, mas poucos encontram. Sobrado novo, em fase final de acabamento, permitindo que você ainda participe dos últimos detalhes da obra. Dependendo da etapa da construção, é possível personalizar acabamentos e realizar pequenas alterações no projeto, deixando o imóvel com o seu estilo e a identidade da sua família. Além de adquirir um imóvel totalmente novo, você ainda conta com a flexibilidade do construtor para analisar propostas e negociar excelentes condições de compra. **O imóvel oferece: ** * 3 suítes amplas; * Sala para dois ambientes com lavabo; * Cozinha espaçosa e funcional; * Quintal no pavimento térreo; * Espaço gourmet no piso superior, ideal para reunir amigos e familiares; * 2 vagas de garagem; * Projeto moderno, ótima iluminação natural e excelente padrão de construção. A localização é outro grande diferencial: próximo ao Metrô Shopping Tucuruvi, com fácil acesso às principais avenidas da região, além de supermercados, escolas, bancos, restaurantes, farmácias e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Imóveis nesta fase de construção representam uma excelente oportunidade, pois permitem ao comprador receber uma casa nova, personalizada e, muitas vezes, com condições de negociação mais atrativas do que após a conclusão da obra. Agende sua visita e venha conhecer de perto. Aproveite este momento para fazer sua proposta e conquistar um sobrado diferenciado, moderno e pronto para valorizar seu investimento.

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