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23 Comerciais Casas Comerciais perto de vila aurea dos paes rua aurea 18 à venda no Paraíso, São Paulo

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versaoweb040 · Casa Comercial à venda no Paraíso, SP
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5ff3b3dc-62ee-41d6-8f7b-2c910d487b04 · Casa comercial para venda em Paraíso, 359m²

R$ 5.900.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Doutor Rafael de Barros, 616

Paraíso, São Paulo

**casa comercial À venda no paraíso – 260 m² | excelente localização** Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e profissionais que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 260 m² de área, esta casa comercial oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade, conforto e flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla recepção, ideal para acolher clientes e visitantes, além de 3 salas com ar-condicionado e 2 banheiros. No andar superior, dispõe de mais 4 salas e 2 banheiros, permitindo organizar departamentos, consultórios, salas de atendimento ou espaços administrativos de maneira funcional. A estrutura inclui ainda cozinha, lavabo, área de serviço e refeitório, oferecendo maior comodidade para a rotina dos colaboradores. Na área externa, um amplo espaço arborizado proporciona um ambiente agradável e diferenciado, ideal para momentos de descanso ou convivência. O imóvel conta também com 2 vagas de garagem, agregando praticidade ao dia a dia. **Localização privilegiada no Paraíso! ** Situada entre as ruas Tutóia e Carlos Steinen, a propriedade oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, estando a aproximadamente 10 minutos do metrô Paulista, 11 minutos do Ginásio do Ibirapuera e 10 minutos da Avenida 23 de Maio. Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica, com mobilidade facilitada e infraestrutura urbana completa. **Invista em um imóvel que reúne espaço, versatilidade e localização privilegiada para impulsionar o sucesso da sua empresa! **

12637_i4wpywP35W_126376ac7d5401994c.jpg · Imoveis - no Paraíso
6ca56d47ea210f70c827a8c6ee7392d89efceab9 · Sobrado à venda, 232 m² por R$ 5.800.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 5.800.000

280 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Abílio Soares

Paraíso, São Paulo

Vendo esse excelente sobrado comercial de esquina, com possibilidade para qualquer tipo de comércio ou serviço. Com 280 metros de terreno, 8 metros de frente, 232 metros de área construída e 2 vagas de estacionamento, este imóvel tem potencial para atender qualquer demanda, pois está muito bem conservado e sua localização é extremamente atraente e estratégica, tornando-se um local ideal para atender tanto a região do Parque do Ibirapuera, quanto a do Paraíso. Então, vamos conhecer esse ponto incrível e concretizar esse sonho? Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/11/2026

IMG_20261110_180719_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda em Paraíso, 359m² - maria-dib#WLP7M

R$ 5.900.000

245 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Doutor Rafael de Barros, 616

Paraíso, São Paulo

Maria-dib#wlp7M - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - **casa comercial À venda no paraíso – 260 m² | excelente localização** Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e profissionais que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 260 m² de área, esta casa comercial oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade, conforto e flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla recepção, ideal para acolher clientes e visitantes, além de 3 salas com ar-condicionado e 2 banheiros. No andar superior, dispõe de mais 4 salas e 2 banheiros, permitindo organizar departamentos, consultórios, salas de atendimento ou espaços administrativos de maneira funcional. A estrutura inclui ainda cozinha, lavabo, área de serviço e refeitório, oferecendo maior comodidade para a rotina dos colaboradores. Na área externa, um amplo espaço arborizado proporciona um ambiente agradável e diferenciado, ideal para momentos de descanso ou convivência. O imóvel conta também com 2 vagas de garagem, agregando praticidade ao dia a dia. **Localização privilegiada no Paraíso! ** Situada entre as ruas Tutóia e Carlos Steinen, a propriedade oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, estando a aproximadamente 10 minutos do metrô Paulista, 11 minutos do Ginásio do Ibirapuera e 10 minutos da Avenida 23 de Maio. Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica, com mobilidade facilitada e infraestrutura urbana completa. **Invista em um imóvel que reúne espaço, versatilidade e localização privilegiada para impulsionar o sucesso da sua empresa! ** Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

venda-2-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-5957635.jpg · Imoveis - no Paraíso
Comercial · Terreno Área para Incorporação no Paraíso ZEU Próximo à Paulista

R$ 4.000.000

Cubatão 480

Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores no Paraíso. Sobrado comercial para reforma, localizado na Rua Cubatão, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, próximo à Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista e Metrô Paraíso, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio. O imóvel possui 175 m² de área total, 170 m² de área privativa e 3 vagas de garagem, atualmente distribuídos em 5 salas, 2 recepções, 2 banheiros e cozinha. O principal diferencial é o potencial de desenvolvimento imobiliário, com zoneamento zeu e possibilidade de composição de uma área maior mediante negociação com propriedades vizinhas, tornando o imóvel especialmente interessante para estudos de incorporação e desenvolvimento de empreendimento residencial. Uma oportunidade estratégica para quem busca área para incorporação em localização consolidada, com excelente mobilidade, infraestrutura e forte demanda imobiliária. Ideal para construtoras, incorporadoras e investidores.

venda-2-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-5957635.jpg · Imoveis - no Paraíso
venda-5-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-8012308.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 5.795.000

R$ 120 Condominio

290 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R DO LIVRAMENTO

Paraíso, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda Paraíso. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica de São Paulo. Este imóvel comercial oferece 306 m² de área útil em um terreno de 290 m², com espaços amplos e versáteis que se adaptam a diferentes segmentos profissionais. O imóvel conta com 5 salas, sendo uma delas uma suíte, que pode ser utilizada como sala privativa para diretoria ou administração, além de ambientes bem iluminados e funcionais. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Sua distribuição inteligente permite diversas configurações de layout, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultórios, escolas, coworkings e outros negócios que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação. Se você procura um imóvel comercial com ampla metragem, ótima estrutura e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial. 0911

venda-paraiso-sao-paulo-1-6139114.jpeg · Imoveis - no Paraíso

R$ 499.000

R$ 1.034 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

R SAMPAIO VIANA

Paraíso, São Paulo

Conjunto Comercial com 30 m² de área útil em vão livre, piso com revestimento em ardósia, forro em gesso com luminárias embutidas, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Prédio de 12 andares com 6 conjuntos por andar, fachada de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na região Paraíso próximo à estação do metrô, Av Paulista e hcor, além de uma infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas, hotéis e flats, bancos, correios, restaurantes e serviços diversos. Não perca esta oportunidade única e agende já uma visita! 0911

venda-2-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-5957635.jpg · Imoveis - no Paraíso
Comercial · Casa comercial à venda com 187 m² em Paraíso, São Paulo
venda-5-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-8012308.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 5.795.000

R$ 120 Condominio

290 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R DO LIVRAMENTO

Paraíso, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda Paraíso. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica de São Paulo. Este imóvel comercial oferece 306 m² de área útil em um terreno de 290 m², com espaços amplos e versáteis que se adaptam a diferentes segmentos profissionais. O imóvel conta com 5 salas, sendo uma delas uma suíte, que pode ser utilizada como sala privativa para diretoria ou administração, além de ambientes bem iluminados e funcionais. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Sua distribuição inteligente permite diversas configurações de layout, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultórios, escolas, coworkings e outros negócios que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação. Se você procura um imóvel comercial com ampla metragem, ótima estrutura e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial. 0911. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

venda-5-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-8012308.jpg · Imoveis - no Paraíso
venda-2-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-5957635.jpg · Imoveis - no Paraíso
Foto 01 · Casa, Paraíso, São Paulo, SP
venda-paraiso-sao-paulo-1-5958767.jpg · Imoveis - no Paraíso
venda-paraiso-sao-paulo-1-5958767.jpg · Imoveis - no Paraíso
202609181709584741.jpg · Sobrado Comercial para Venda em São Paulo, paraiso, 4 banheiros, 2 vagas
venda-paraiso-sao-paulo-1-5958767.jpg · Imoveis - no Paraíso
Foto 03 · Casa Comercial de Alto Padrão para Locação no Paraíso, São Paulo-SP: 9 Salas, 5 Banheiros, 2 Vagas d

R$ 3.500.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel conta com 9 salas espaçosas, 5 banheiros, recepção, área de lazer, escritório, área de descanso para os profissionais e ainda 2 garagens. Localizado em uma região privilegiada, esse espaço é perfeito para quem busca um ambiente amplo e confortável para seu negócio. Com uma infraestrutura completa e bem distribuída, este imóvel oferece tudo o que você precisa para atender seus clientes com qualidade e profissionalismo. Não perca a chance de adquirir esse imóvel que é perfeito para quem busca um espaço versátil e com ótima localização. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! - 06/10/2026

venda-paraiso-sao-paulo-1-5958767.jpg · Imoveis - no Paraíso
Comercial · 260m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial 260m² com 2 Vagas no Paraíso

R$ 5.900.000

260 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Rafael de Barros, 616

Paraíso, São Paulo

Excelente casa comercial na região do paraíso. Uma oportunidade diferenciada para empresas que precisam de espaço, estrutura, privacidade e uma localização estratégica em São Paulo. Com 260 m² de área útil, esta ampla casa comercial possui uma configuração versátil e pode atender diferentes tipos de operações, escritórios, clínicas, empresas, consultórios e atividades profissionais que necessitem de múltiplos ambientes. No piso térreo, o imóvel conta com uma ampla recepção, 3 salas equipadas com ar-condicionado, 2 banheiros, cozinha com lavabo, área de serviço e refeitório, proporcionando uma estrutura completa para o funcionamento da empresa. O andar superior dispõe de mais 4 salas e 2 banheiros, permitindo uma excelente divisão entre setores, equipes, salas de atendimento ou ambientes administrativos. Um dos grandes diferenciais está na área externa: um amplo espaço arborizado, que traz mais privacidade, conforto e qualidade ao ambiente de trabalho — algo pouco comum em imóveis comerciais dessa localização. O imóvel também conta com 2 vagas de garagem, agregando praticidade para proprietários, colaboradores e visitantes. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes pontos e vias da cidade. Está aproximadamente a 10 minutos do Metrô Paulista, 11 minutos do Ginásio do Ibirapuera e 10 minutos da Avenida 23 de Maio, além de estar situado entre as Ruas Tutóia e Carlos Steinen. É o tipo de imóvel que combina localização central, grande quantidade de ambientes, estrutura completa e uma área externa diferenciada. Ideal para empresas que procuram uma sede própria ou para investidores que buscam um imóvel comercial com características diferenciadas na região do Paraíso. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta propriedade.

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538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP
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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 09/11/2026

Super destaque
43888_ir1v5n_438886668d68ade397.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 6.480.000

432 m² tot.8 ban.10 vagas

José Antônio Coelho

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda com 432m², dez dormitórios, oito banheiros, salas e dez vagas, no bairro Vila Mariana. O sobrado é enorme, muito amplo, com salas bem distribuídas, muitos banheiros e todos os espaços e segurança necessária para a estrutura de escolas, faculdades, cursos e outros imóveis comerciais. O imóvel tambem oferece inúmeras possibilidades para vários tipos de negócios, hoje, adaptado para escola infantil, com ambientes: como lanchonete e quadra poliesportiva. Podendo-se facilmente promover alterações em seu layout. Ideal para empresas de logística e armazenamento, pet shop, clinicas de fisioterapia, consultórios, spa, fast food, buffet infantil, laboratórios. Muito bem localizado sendo 10 minutos a pé do metrô Estação Paraiso. Próximo ao Parque do Ibirapuera, acesso fácil para avenida 23 de Maio e outras vias importantes. Localização. Este imóvel está situado na Rua José Antônio Coelho, bairro Vila Mariana, em São Paulo, região reconhecida pela excelência em infraestrutura urbana e diversidade de serviços. A sua proximidade a duas estações de metrô importantes, Paraíso e Ana Rosa, ambas a cerca de 800 metros, garante facilidade de deslocamento para diferentes áreas da cidade, facilitando o acesso ao transporte público de forma rápida, em aproximadamente 12 minutos caminhando. Pontos de Interesse. Na vizinhança encontram-se renomadas instituições de saúde, como o Hospital Santa Rita a 631 metros, Hcor a 1. 156 metros e Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia entre 1. 400 e 1. 450 metros, o que assegura atendimento médico qualificado próximo ao imóvel. O bairro também abriga opções culturais e de lazer, como o Sesc Vila Mariana a menos de 500 metros e o Parque do Ibirapuera, referência regional para atividades ao ar livre e eventos. Educação e Serviços. A região conta com instituições educacionais de destaque, incluindo o Colégio Bandeirantes a 460 metros e o Colégio São Luís próximo a 1. 375 metros, reforçando a vocação do bairro para demandas educacionais diversificadas. Além disso, a área apresenta ampla oferta de comércio local, hotéis, cafeterias e serviços essenciais acessíveis a pé, promovendo conveniência para atividades cotidianas. Acessos e Vias Principais. A localização oferece acesso facilitado à Avenida 23 de Maio e demais grandes corredores viários, otimizando a mobilidade para quem utiliza transporte particular e infraestrutura urbana consolidada. Características Distintivas. Trata-se de uma casa comercial ampla, com 432 m², ideal para escolas, clínicas, escritórios ou empreendimentos que demandem espaços amplos e funcionalidade, beneficiada pela excelente localização em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. A proximidade a diversos polos de serviços e transporte público valorizam o imóvel para usos comerciais e corporativos, garantindo visibilidade e praticidade.

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Comercial de 9 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa Comercial à venda com 335 m² 9 salas 5 banheiros 5 vagas A 3 quadras do Metrô !!
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Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 09/11/2026

Destaque
3a741847cf5d6a677d105c27726e734cf624f665 · Casa, 400 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 27.701,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 6.000.000

500 m² tot.5 quartos6 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | casa - vila mariana. Localização: Rua Joaquim Távora. Características do imóvel: - 400m² (área construída), 500m² (12m frente x 41, 7 profundidade). - 5 Quartos (3 suítes), sendo Piso Térreo; 01 Suíte, Lavabo, Ampla Sala em L, Cozinha (área para mesa de 08 lugares), Quintal com jardim (é possível fazer uma cobertura para ampliar o espaço), 7 a 8 Vagas (variável a depender da categoria), 2 salas com banheiro e 02 depósitos (funcionários). - Piso Superior; 2 Suítes, 2 Quartos, 1 Banheiro duplo. Destaques: - Reforma total com modernização da parte elétrica, iluminação, hidráulica, pisos, revestimentos, portas, janelas. - Ar condicionado na maioria dos ambientes. Edifícação: - Construção 1990 (aproximadamente). Localização privilegiada: - Á 280m da Espm Tech, 190m do Instituto Biológico, 500m do Parque Ibirapuera, 700m da Cinemateca, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, bares, restaurantes, farmácias, e acessos, Av. 23 de Maio, Domingos de Morais, Sena Madureira. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imoveis. - 09/11/2026

Destaque
Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 3.200.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

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