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17 Comerciais Casas Comerciais perto de quinto pecado rua coronel artur godoi 12 à venda no Paraíso, São Paulo

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R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 25/07/2026

Super destaque

R$ 2.190.000

82 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 441

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Mariana. Dispõe de 240m² de área. Três andares bem distribuídos. Ampla Sala de Trabalho. Sala da Diretoria com Lounge. Sala de Reunião. Auditório com capacidade para até 30 pessoas. 4 banheiros. Cozinha, copa e área de café 4 Vagas de garagem. Ambientes finamente mobiliados, decorados e equipados, com alto padrão de acabamento. Ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, imobiliárias, agências de publicidade, coworkings ou instituições de ensino. Localização estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo em franco desenvolvimento, a região oferece diversas oportunidades tanto para negócios quanto para qualidade de vida. Próximo a hospitais e clínicas renomadas como Espaço, Hospital São Paulo e hcor, Região com grande presença de instituições de ensino (unifesp, espm, Belas Artes), o que atrai um público jovem. Com fácil acesso a transporte público - variedade de linhas de ônibus na Rua Vergueiro - Estação Ana Rosa do Metro fica a 900m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 25/07/2026

Super destaque
Destaque

R$ 5.500.000

301 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel moderno, amplo e extremamente versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com 301, 20 m² de área construída em um terreno de 489, 70 m², a propriedade se destaca pela arquitetura contemporânea, excelente iluminação natural e uma planta bem distribuída que valoriza conforto e funcionalidade. Logo na entrada, a fachada com linhas modernas e o jardim lateral trazem sofisticação e uma agradável sensação de acolhimento, além de um amplo espaço externo com capacidade para até 7 veículos. No piso inferior, os ambientes são integrados e bem iluminados, com destaque para a ampla sala em “L”, perfeita para recepção, convivência ou adaptação para diferentes layouts comerciais. A cozinha é espaçosa, com bancada funcional e acesso direto à área externa por portas de vidro, proporcionando ventilação e luminosidade natural. Ainda neste nível, o imóvel conta com lavabo, uma sala com banheiro privativo e um quintal com área verde que contribui para um ambiente mais agradável e acolhedor. O acesso ao piso superior é feito por uma escada elegante, acompanhada por um charmoso jardim interno, que valoriza ainda mais a circulação entre os ambientes. No andar superior, há quatro salas bem distribuídas, sendo duas com banheiros privativos, além de um banheiro social. O acabamento em taco de madeira traz conforto e um toque clássico aos espaços. Complementando a estrutura, o imóvel dispõe de uma área de apoio com duas salas adicionais com banheiros privativos e dois depósitos, oferecendo praticidade e suporte para diferentes tipos de uso. Trata-se de uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios, empresas ou mesmo para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e pronto para uso.

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