18 Comerciais Casas Comerciais perto de incenna escola de teatro tv e cinema rua bage 308 à venda no Paraíso, São Paulo

Comercial · 260m² · 3 Vagas · Casa comercial à venda e para locação no Paraíso com 260 m² e 6 salas no bairro Paraíso.

R$ 5.900.000

315 m² tot.4 ban.3 vagas

R Doutor Rafael de Barros, 616

Paraíso, São Paulo

Casa comercial à venda e para locação no Paraíso com 260 m² e 6 salas no bairro Paraíso. Com ampla área externa arborizada e ambientes distribuídos em dois pavimentos, esta casa comercial disponível para venda e locação no Paraíso oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam espaço, localização e praticidade. O imóvel possui 260 m² de área útil, 315 m² de área construída e terreno de 305 m². No pavimento térreo, conta com recepção, 3 salas com ar-condicionado, 2 banheiros, cozinha com lavabo, área de serviço e refeitório. O andar superior dispõe de mais 4 salas e 2 banheiros, totalizando 7 salas. A área externa arborizada proporciona um espaço adicional de convivência e circulação, enquanto as 2 vagas de garagem complementam a estrutura do imóvel. Localizada entre as ruas Tutóia e Carlos Steinen, a propriedade está a cerca de 10 minutos do metrô Paulista, do Ginásio do Ibirapuera e da Avenida 23 de Maio, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Esta casa comercial está disponível para venda e locação. Para locação, a garantia aceita é seguro fiança. Agende sua visita e conheça o imóvel. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 5.800.000

280 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Abílio Soares

Paraíso, São Paulo

Vendo esse excelente sobrado comercial de esquina, com possibilidade para qualquer tipo de comércio ou serviço. Com 280 metros de terreno, 8 metros de frente, 232 metros de área construída e 2 vagas de estacionamento, este imóvel tem potencial para atender qualquer demanda, pois está muito bem conservado e sua localização é extremamente atraente e estratégica, tornando-se um local ideal para atender tanto a região do Parque do Ibirapuera, quanto a do Paraíso. Então, vamos conhecer esse ponto incrível e concretizar esse sonho? Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 25/09/2026

R$ 1.100.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estela, 373

Paraíso, São Paulo

Vila Mariana /sobrado/Rua Estela. 120 m² 3 dormitórios e 3 vagas para carros, sala ampla, cozinha, lavanderia e sacada, ambientes amplos, corredor lateral. O imóvel fica em local privilegiado, em frente ao colégio Bandeirantes e 23 de maio. São 4 minutos a pé ate a estação Paraíso do metro e 10 minutos a pé até a paulista, fácil acesso ao comércio e principais Avenidas. O Paraiso é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

venda-2-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-5957635.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 800.000

R$ 120 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CORREIA DIAS

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda na região Paraíso - São Paulo - sp. 2 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 120 m², área total de 80 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente, meio andar, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

venda-5-dormitorios-paraiso-sao-paulo-1-8012308.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 5.795.000

R$ 120 Condominio

290 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R DO LIVRAMENTO

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda na região Paraíso - São Paulo - sp. 5 dormitórios, 1 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 306 m², área total de 290 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, jardim, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, esquina, entrada serviço independente. Creci Ver dados J

R$ 800.000

R$ 120 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CORREIA DIAS

Paraíso, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda Paraíso, São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 120 m² de área útil, 80 m² de área total. Sobrado com ambientes amplos e ótima possibilidade de adaptação. Localização estratégica no bairro do Paraíso, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Ideal para escritório, consultório, clínica, empresa ou moradia, conforme as possibilidades de uso e zoneamento do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 2409

Comercial · Casa comercial à venda com 187 m² em Paraíso, São Paulo

R$ 1.150.000

Mário Amaral 374

Paraíso, São Paulo

Casa comercial no Paraíso, com 187 m² de área construída, em localização estratégica - esquina com a Rua Dr. Rafael de Barros. No piso térreo, o imóvel conta com recepção, duas salas amplas e bem iluminadas, com janelas grandes, copa e acesso a uma área externa. No piso superior, são duas salas espaçosas e um banheiro, proporcionando ótima funcionalidade para escritórios, consultórios ou serviços em geral. O terceiro piso (porão) oferece um amplo espaço para armazenamento, ideal para estoque, arquivos ou apoio operacional, adaptável conforme o seu ramo de atividade. Imóvel versátil, bem distribuído e com excelente visibilidade comercial.

venda-paraiso-sao-paulo-1-6139114.jpeg · Imoveis - no Paraíso

R$ 499.000

R$ 1.034 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

R SAMPAIO VIANA

Paraíso, São Paulo

Conjunto Comercial com 30 m² de área útil em vão livre, piso com revestimento em ardósia, forro em gesso com luminárias embutidas, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Prédio de 12 andares com 6 conjuntos por andar, fachada de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na região Paraíso próximo à estação do metrô, Av Paulista e hcor, além de uma infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas, hotéis e flats, bancos, correios, restaurantes e serviços diversos. Não perca esta oportunidade única e agende já uma visita! 2409

R$ 5.795.000

R$ 120 Condominio

290 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

R DO LIVRAMENTO

Paraíso, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda Paraíso. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica de São Paulo. Este imóvel comercial oferece 306 m² de área útil em um terreno de 290 m², com espaços amplos e versáteis que se adaptam a diferentes segmentos profissionais. O imóvel conta com 5 salas, sendo uma delas uma suíte, que pode ser utilizada como sala privativa para diretoria ou administração, além de ambientes bem iluminados e funcionais. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Sua distribuição inteligente permite diversas configurações de layout, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultórios, escolas, coworkings e outros negócios que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação. Se você procura um imóvel comercial com ampla metragem, ótima estrutura e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel comercial. 2409

R$ 800.000

R$ 120 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CORREIA DIAS

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda na região Paraíso - São Paulo - sp. 2 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 120 m², área total de 80 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente, meio andar, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 800.000

R$ 120 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R CORREIA DIAS

Paraíso, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda Paraíso, São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e residencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 120 m² de área útil, 80 m² de área total. Sobrado com ambientes amplos e ótima possibilidade de adaptação. Localização estratégica no bairro do Paraíso, com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Ideal para escritório, consultório, clínica, empresa ou moradia, conforme as possibilidades de uso e zoneamento do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 2409. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

venda-paraiso-sao-paulo-1-5958767.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 3.300.000

300 m² tot.4 ban.8 vagas

R SAID AIACH

Paraíso, São Paulo

Imóvel comercial com 04 pavimentos, garagem para vários carros e com excelente infraestrutura para os mais diversos tipos de negócios! Localização privilegiada, numa das melhores regiões de São Paulo, com acesso direto à Avenida 23 de Maio e fácil acesso às demais avenidas da região. Agende sua visita! 2409. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

venda-paraiso-sao-paulo-1-8407781.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 2.500.000

225 m² tot.4 ban.2 vagas

R ABÍLIO SOARES

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda na região Paraíso - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 320 m², área total de 225 m². Características do Condomínio: vestiário, entrada serviço independente. Características do Imóvel: entrada serviço independente, mezanino. Creci Ver dados J

R$ 3.300.000

300 m² tot.4 ban.8 vagas

R SAID AIACH

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Paraíso - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 300 m². Características do Imóvel: esquina. Creci Ver dados J

R$ 3.300.000

300 m² tot.4 ban.8 vagas

R SAID AIACH

Paraíso, São Paulo

Imóvel comercial com 04 pavimentos, garagem para vários carros e com excelente infraestrutura para os mais diversos tipos de negócios! Localização privilegiada, numa das melhores regiões de São Paulo, com acesso direto à Avenida 23 de Maio e fácil acesso às demais avenidas da região. Agende sua visita! 2409

202609181709584741.jpg · Sobrado Comercial para Venda em São Paulo, paraiso, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 5.900.000

260 m² tot.4 ban.2 vagas

rua dr Rafael de Barros

Paraíso, São Paulo

Sobrado Comercial para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Sul, região Paraís Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Lindo sobrado comercial com uma frente bonita, no piso térreo, com recepção. Salas com ar condicionado. Cozinha. Refeitório. área de serviço. Banheiros e quintal, piso superior com quarto salas e dois banheiros, ao lado de vários condomínios. Potencial para boas opções de negócios. A poucos minutos da assembleia legislativa. Perto do círculo militar e fácil acesso para a avenida Paulista e avenida brigadeiro Luis Antônio,

R$ 3.300.000

300 m² tot.4 ban.8 vagas

R SAID AIACH

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Paraíso - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 300 m². Características do Imóvel: esquina. Creci Ver dados J

Foto 01 · Imperdível casa comercial no Paraíso, São Paulo-SP: 2 salas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 220m²

R$ 2.150.000

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial com localização privilegiada, ideal para o seu negócio decolar! Com 2 salas amplas, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e uma área total de 220, 00 m2, este imóvel oferece todo o espaço e conforto que você precisa para receber seus clientes com comodidade e praticidade. Além disso, a casa conta com uma estrutura bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional para o desenvolvimento das atividades do seu negócio. Seja para abrir um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta casa comercial é a escolha perfeita. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso e garanta já o seu espaço comercial dos sonhos! - 08/08/2026

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R$ 4.000.000

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Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/09/2026

Super destaque

538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.290.000

390 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua França Pinto 926

Vila Mariana, São Paulo

Venda| sobrado - Vila Mariana. Localização: Rua França Pinto. Carateristica do Imovel: Área: 232m², Sala, Cozinha, 4 Quartos, 3 Banheiros, Área de serviço. Localização Privilegiada: A poucos metros da universidade de arte e propaganda espm, próximo aos principais comércios, Parque do Ibirapuera, Avenida 23 de Maio, Moema e muito mais. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 24/09/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 24/09/2026

Super destaque

R$ 3.800.000

300 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda. Bairro Vila Mariana, São Paulo, sp. Salas Grandes, Pé Direito Alto. Ambientes com Ar Condicionado. Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de superdimensionados. Portão Automático. Excelente Acabamento. Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) Cozinha Cenográfica. Iluminação Completa. Não Mobiliada. Ao lado da espm e Belas Artes. Agende já sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 24/09/2026

Super destaque

f358574c06d56604fec0a59beb48f170cd9f1071 · CASA 156m² 3 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.405.200

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Vila Mariana, São Paulo

Venda | casa - Vila Mariana. Localização: Rua Octávio de Moraes Dantas. Característica do Imóvel: Área: 156m², Térreo; Sala ampla (2 ambientes), Lavabo, Cozinha, Quintal, Edícula (com quarto e banheiro). Piso superior; 3 Quartos, 2 Banheiros (1 banheiro amplo/possibilitando fazer 2 suítes). 2 vagas descobertas (possibilidade da terceira). Localização Privilegiada: Á 450 metros do Metrô Ana Rosa, ao lado do Hospital, Santa Rita, Daluz, próximo ao Dante Pazzanese, Colégio Cristo Rei (na frente), faculdades como Espm e Belas Artes, Sesc e Shopping Vila Mariana, bancos, serviços e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imoveis. - 24/09/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.89 mi, Cod: 2642

R$ 2.890.000

250 m² tot.2 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com amplo salão reformado para restaurante todo equipado, em caso de venda, a parte de cima do imóvel está locada e rendendo aluguel, ótima oportunidade para investidores. Próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Comercial · 400m² · 5 Vagas · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.7 mi, Cod: 2698

R$ 3.700.000

400 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 8 salas grandes, 11 banheiros, garagem para 5 carros, copa, cozinha, depósito, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

R$ 2.500.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Tamoio 43

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial de Esquina na Vila Mariana 140? m² com Localização Estratégica. Aproveite uma oportunidade única para seu negócio no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e movimentados de São Paulo. Este imóvel de esquina oferece 140? m² de área total, com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para quem busca destaque e presença marcante no mercado. Com 19 metros de frente e 7, 30 metros de profundidade, o espaço permite múltiplas configurações, seja para lojas, restaurantes, clínicas ou projetos comerciais diferenciados. O prédio ainda conta com potencial para reforma ou desenvolvimento, possibilitando personalizar o imóvel conforme a necessidade do empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao metrô, às principais avenidas e rodeado de faculdades, restaurantes e comércios, garantindo praticidade e movimentação constante. Uma oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam valorização e posicionamento estratégico. Não perca a chance de investir em um imóvel com alta visibilidade e localização nobre. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel e explorar todo o seu potencial comercial. - 25/09/2026

Destaque

R$ 4.220.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Humberto I 146

Vila Mariana, São Paulo

Um sobrado comercial de 3 andares, com 200m2 de terreno e 414m2 construídos, distribuídos da seguinte forma: Entrada: Porta de entrada de vidro, com grade de proteção, um hall de entrada e 2 salas grandes, em junção com outra sala grande com claraboia, 1 lavabo, 1 cozinha, e um quintal coberto enorme, super ventilado, salas conceito aberto; Subsolo: 3 salas, 01 suite, 02 espaços para recreação alternativos, 01 depósito e uma garagem fechada para 5 carros; 1° andar: 1 hall, 02 salas grandes, 02 banheiros, 01 sala enorme com uma sacada de vidro com grade de proteção e 02 câmeras de vigilância. Oportunidade sobrado comercial com otima localização proximo ao Metro e varias lojas e restaurantes redor. Sobrado comercial, 5 vagas para autos, - 24/09/2026

89786eec726b8cfb7eec1b8e74f8dc43e1b38457 · Casa à venda, 180 m² , 319m² de terreno - Próxima ao Metrô - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

319 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Coronel Artur Godoi 0

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 180m² de área útil no coração da Vila Mariana. O terreno é amplo, com 319m², sendo 8, 77m de frente e 34, 50m de profundidade. O imóvel está localizado em rua tranquila, arborizada e predominantemente ocupada por casas comerciais e residenciais. Conta com 5 vagas, 10 salas, 7 banheiros, um espaçoso quintal, ampla edícula lateral e nos fundos, além de porão, depósito e área de serviço. A região é cercada por uma ampla gama de serviços e opções de lazer, estando próxima ao Parque Ibirapuera, à Cinemateca Brasileira, ao Instituto Biológico, além de conceituadas instituições de ensino (como espm e Belas Artes), centros médicos, restaurantes e comércios variados na Rua Joaquim Távora e na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. O acesso ao transporte público é outro ponto forte: a estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (intersecção das Linhas 1-Azul e 2-Verde), situada a cerca de 10 minutos de caminhada (aproximadamente 800 metros), além da estação Vila Mariana que também fica a curta distância. Outra vantagem é a fácil mobilidade para colaboradores e clientes graças à proximidade com grandes eixos viários (como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista), excelente visibilidade em um bairro nobre e consolidado e uma ampla oferta local de polos gastronômicos e serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Não perca esta oportunidade e agende já sua visita! - 24/09/2026

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 24/09/2026

Comercial · 160m² · CASA COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 1.300.000

R$ 50 Condominio

160 m² tot.

MAJOR MARAGLIANO

Vila Mariana, São Paulo

Com uma localização estratégica e espaços bem distribuídos, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para empresas em busca de um espaço versátil e aconchegante. No piso inferior, você encontrará uma ampla loja com vão livre, permitindo que você dê asas à sua criatividade na organização e disposição dos ambientes. A presença de um banheiro no mesmo piso oferece ainda mais comodidade para funcionários e clientes. O piso superior é a essência do conforto e funcionalidade. Com um living espaçoso para 2 ambientes, sua empresa poderá proporcionar um ambiente agradável e acolhedor para reuniões, atendimento a clientes e momentos de descontração. Além disso, o banheiro social atende às necessidades do piso superior, adicionando praticidade ao ambiente. Para acomodar a equipe ou até mesmo criar espaços privativos, o sobrado oferece 3 dormitórios, que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reuniões, garantindo a privacidade necessária para suas atividades. A cozinha bem planejada é ideal para a preparação de refeições e momentos de confraternização, enquanto a área de serviço facilita a organização e a execução de tarefas diárias. Embora não disponha de vaga de garagem, a excelente localização do sobrado comercial oferece fácil acesso e proximidade a diversos meios de transporte, garantindo a mobilidade para você e sua equipe.