4 Comerciais Casas Comerciais perto de colegio madre cabrini rua madre cabrini 36 à venda no Paraíso, São Paulo

venda-paraiso-sao-paulo-1-7891157.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 300.000

R$ 984 Condominio

40 m² tot.

R VERGUEIRO

Paraíso, São Paulo

Apresentamos uma excelente sala comercial localizada, no coração do bairro Paraíso, em São Paulo. Uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e ampla infraestrutura de serviços, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Destaques do imóvel: Localização privilegiada: próximo à Av. Paulista e ao metrô Paraíso. Ambiente comercial: perfeito para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. Infraestrutura moderna: prédio com segurança, recepção e áreas comuns bem cuidadas. Facilidade de acesso: região com transporte público, restaurantes e bancos ao redor. Este espaço é a escolha certa para quem deseja instalar sua empresa em um ponto estratégico e valorizado da cidade. 1311

R$ 300.000

R$ 984 Condominio

40 m² tot.

R VERGUEIRO

Paraíso, São Paulo

Apresentamos uma excelente sala comercial localizada, no coração do bairro Paraíso, em São Paulo. Uma região estratégica, com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e ampla infraestrutura de serviços, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Destaques do imóvel: Localização privilegiada: próximo à Av. Paulista e ao metrô Paraíso. Ambiente comercial: perfeito para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. Infraestrutura moderna: prédio com segurança, recepção e áreas comuns bem cuidadas. Facilidade de acesso: região com transporte público, restaurantes e bancos ao redor. Este espaço é a escolha certa para quem deseja instalar sua empresa em um ponto estratégico e valorizado da cidade. 1211. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

R$ 300.000

R$ 984 Condominio

40 m² tot.

R VERGUEIRO

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda na região Paraíso - São Paulo - sp. área útil de 40 m², área total de 40 m². Creci Ver dados J

R$ 300.000

R$ 984 Condominio

40 m² tot.

R VERGUEIRO

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda na região Paraíso - São Paulo - sp. área útil de 40 m², área total de 40 m². Creci Ver dados J

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R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/11/2026

Super destaque

Comercial · 240m² · SOBRADO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA VILA MARIANA – AO LADO DO METRÔ

R$ 1.900.000

240 m² tot.

Rua Vergueiro,3134

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m². O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: ✔ 240 m² de área construída. ✔ 140 m² de terreno. ✔ Térreo + 2 pavimentos. ✔ Excelente visibilidade comercial. ✔ Fácil adaptação para diversos segmentos. ✔ Região consolidada e de grande fluxo. ✔ Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso. ✔ Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

Super destaque

89786eec726b8cfb7eec1b8e74f8dc43e1b38457 · Casa à venda, 180 m² , 319m² de terreno - Próxima ao Metrô - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

319 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Coronel Artur Godoi 0

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 180m² de área útil no coração da Vila Mariana. O terreno é amplo, com 319m², sendo 8, 77m de frente e 34, 50m de profundidade. O imóvel está localizado em rua tranquila, arborizada e predominantemente ocupada por casas comerciais e residenciais. Conta com 5 vagas, 10 salas, 7 banheiros, um espaçoso quintal, ampla edícula lateral e nos fundos, além de porão, depósito e área de serviço. A região é cercada por uma ampla gama de serviços e opções de lazer, estando próxima ao Parque Ibirapuera, à Cinemateca Brasileira, ao Instituto Biológico, além de conceituadas instituições de ensino (como espm e Belas Artes), centros médicos, restaurantes e comércios variados na Rua Joaquim Távora e na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. O acesso ao transporte público é outro ponto forte: a estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (intersecção das Linhas 1-Azul e 2-Verde), situada a cerca de 10 minutos de caminhada (aproximadamente 800 metros), além da estação Vila Mariana que também fica a curta distância. Outra vantagem é a fácil mobilidade para colaboradores e clientes graças à proximidade com grandes eixos viários (como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista), excelente visibilidade em um bairro nobre e consolidado e uma ampla oferta local de polos gastronômicos e serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Não perca esta oportunidade e agende já sua visita! - 12/11/2026

Destaque

538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.290.000

390 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua França Pinto 926

Vila Mariana, São Paulo

Venda| sobrado - Vila Mariana. Localização: Rua França Pinto. Carateristica do Imovel: Área: 232m², Sala, Cozinha, 4 Quartos, 3 Banheiros, Área de serviço. Localização Privilegiada: A poucos metros da universidade de arte e propaganda espm, próximo aos principais comércios, Parque do Ibirapuera, Avenida 23 de Maio, Moema e muito mais. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imóveis. - 12/11/2026

Destaque

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 3.200.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

Destaque

195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6 · Casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com 336 m² de terreno e 335 m² de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de 12 metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas 10 minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla 12 salas, 5 banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: * Estrutura para 12 salas * 5 banheiros reformados * Recepção ampla * Copa * Acesso para pcd * Parte elétrica reformada * Caixa d’água atualizada * Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

Destaque

f358574c06d56604fec0a59beb48f170cd9f1071 · CASA 156m² 3 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.405.200

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Octávio de Morais Dantas 119

Vila Mariana, São Paulo

Venda | casa - Vila Mariana. Localização: Rua Octávio de Moraes Dantas. Característica do Imóvel: Área: 156m², Térreo; Sala ampla (2 ambientes), Lavabo, Cozinha, Quintal, Edícula (com quarto e banheiro). Piso superior; 3 Quartos, 2 Banheiros (1 banheiro amplo/possibilitando fazer 2 suítes). 2 vagas descobertas (possibilidade da terceira). Localização Privilegiada: Á 450 metros do Metrô Ana Rosa, ao lado do Hospital, Santa Rita, Daluz, próximo ao Dante Pazzanese, Colégio Cristo Rei (na frente), faculdades como Espm e Belas Artes, Sesc e Shopping Vila Mariana, bancos, serviços e comércios. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores ms Imoveis. - 12/11/2026

Destaque

R$ 3.246.500

130 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Jorge Tibiriçá 9999

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Oportunidade Corporativa na Vila Mariana: Conjunto Comercial a minutos do Metrô! Procurando o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio? Este imóvel comercial na Vila Mariana oferece a estrutura completa, o conforto e a imagem profissional que sua empresa ou consultório merecem. Com uma planta inteligente e excelente distribuição, o espaço é ideal para escritórios de advocacia, tecnologia, contabilidade ou clínicas e consultórios médicos. Destaques da Estrutura: 05 Salas Espaçosas: Ambientes amplos, bem iluminados e já equipados com ar-condicionado, garantindo o conforto de colaboradores e clientes. Atendimento Nota 10: Área de recepção e sala de espera independentes, prontas para acolher seus visitantes com profissionalismo e privacidade. Comodidade: 02 vagas de garagem exclusivas, um grande diferencial para a região. Localização Estratégica e Conveniência: Situado em um dos bairros mais valorizados e acessíveis de São Paulo, o imóvel combina a praticidade urbana com a tranquilidade necessária para o dia a dia de trabalho: Mobilidade Total: Localização privilegiada, próximo à estação de Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) e ao Shopping Santa Cruz, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Entorno Calmo: Situado em uma rua tranquila, garantindo um ambiente de trabalho silencioso e focado. Infraestrutura Completa: Região cercada por restaurantes, agências bancárias, cartórios, cafés e comércios variados. Traga o seu negócio para o eixo comercial que mais cresce na Zona Sul! - 12/11/2026

Destaque

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 10/11/2026

Destaque

Casa comercial de 181 m², Vila Mariana, varanda gourmet. · Casa comercial de 181 m², Vila Mariana, perto do metrô Hospital São Paulo, varan

R$ 1.349.000

181 m² tot.3 ban.

Rua Napoleão de Barros, 599

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial na Vila Mariana, com 181 m², 3 banheiros, varanda gourmet, home office e mobiliado. Cód: daza2263. - destaques. - Varanda gourmet com churrasqueira. - Home office. - Mobiliado. - Perto da estação Hospital São Paulo do metrô. - descrição completa. - imóvel. Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Teatro Popular João Caetano (50m) - Praça Janela do Sol (150m) - Hospital São Paulo (150m) - unifesp (200m) - DeRose Method Vila Mariana (250m) - Estação Hospital São Paulo (300m) - Mercado Extra (450m) Na região da Vila Mariana: - Shopping Metrô Santa Cruz (750m) - Escola Superior de Propaganda e Marketing espm (800m) - aacd Ibirapuera (800m) - Estação aacd-Servidor (900m) - Parque Ibirapuera (950m) - Parque Modernista (1km) - Smart Fit (1, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 2.89 mi, Cod: 2642

R$ 2.890.000

250 m² tot.2 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com amplo salão reformado para restaurante todo equipado, em caso de venda, a parte de cima do imóvel está locada e rendendo aluguel, ótima oportunidade para investidores. Próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Comercial · 206m² · 2 Vagas · Imóvel comercial para locação ou venda - Vila Mariana

R$ 2.500.000

196 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com 206m² de área construída e 195m² de terreno, distribuídos em 2 pavimentos, sendo o térreo com 2 salas, lavabo, cozinha, cômodo externo com banheiro e 2 vagas. Piso superior com 3 salas amplas sendo 1 com banheiro e mais 1 banheiro. Excelente localização a 700m do Metrô Praça da Árvore. Oportundiade para agências, clínicas, consultórios e escritórios. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, somos especialistas em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Auxiliamos empresas na busca do imóvel ideal para expansão, redução de custos e otimização de suas operações. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 400m² · 5 Vagas · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.7 mi, Cod: 2698

R$ 3.700.000

400 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 8 salas grandes, 11 banheiros, garagem para 5 carros, copa, cozinha, depósito, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Destaque

Comercial de 4 quartos, São Paulo · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 4.200.000

699 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Sud Mennucci

Vila Mariana, São Paulo

Casa transformada em prédio comercial na Vila Mariana, proximo à R. Vergueiro, Domingos de Moraes, R. Lins de Vasconcelos, e das principais vias e comércio da região. Várias salas, banheiros, copa cozinha, alojamentos e demais benfeitorias, em terreno de 350m² com 7, 20m de frente para rua Prof. Sud Menucci e por 26, 40m do lado direito e 32, 50m do lado esquerdo da frente as fundos e 12, 90m nos fundos

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.2 mi, Cod: 2486

R$ 1.200.000

88 m² tot.5 ban.

Rua Joaquim Távora, 344

Vila Mariana, São Paulo

Informações básicas. 88, 00 área terreno / 253, 00 área construída. Exclusivo: Sim. Local das chaves: re/max. Aceita financiamento: Sim. Ponto de referência: Metrô Ana Rosa. Valores. $ Venda: 1. 200. 000, 00$ M² venda: 4. 743, 08. $ iptu: 878, 03 Mensal. $ Condomínio: Não Possui. Descrição. Prédio Comercial à Venda na Vila Mariana. imóvel com documentação regular. Situado em uma localização privilegiada em um dos bairros com maior índice de crescimento comercial da cidade, esse imóvel comercial pode ser o ideal para seu negócio. Descrição dos cômodos da frente aos fundos: No pavimento térreo temos 3 salas de operação, recepção, banheiro, 2 salas de depósito/arquivo e uma grande sala de reunião. No pavimento 2 temos 2 salas de Diretoria cada sala com banheiros privativos, 1 banheiro separado, 1 sala de uso livre, 1 sala de Administração e 1 grande sala de uso livre nos fundos. No pavimento 3 temos, vão do maquinário técnico do ar condicionado, 2 salas livres, 1 copa, 1 banheiro e 1 Grande sala livre aos fundos. No geral temos 15 salas independentes, 1 copa, 5 sanitários e boa infraestrutura para remanejar os espaços ao gosto do novo proprietário.

Destaque

Comercial · 400m² · 5 Vagas · Casa Comercial na Vila Mariana!

R$ 3.700.000

300 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Ao lado da espm e Belas Artes, portão automatico, ar condicionado, piso granito e parquet, 10x30m

Destaque

Comercial · 369m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial a venda na Vila Mariana 369m2 5 vagas

R$ 3.700.000

400 m² tot.8 quartos5 ban.5 vagas

R Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial a venda com 400m² área útil construída, São 8 Salas grandes com Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado), Iluminação Completa, cozinha cenográfica, copa, cpd (Centro de processamento de dados), 11 banheiros, 5 vagas para carros, depósito. Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados, Fechadura eletrônica, Alarme, portão automático. Próximo as principais vias de acesso, ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

R$ 870.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial disponível para Venda na Vila Clementino, com 70 m² de área construída. Conta com um salão principal, lavabo, cozinha. No andar superior, estão distribuídas duas salas bem iluminadas, que oferecem flexibilidade de uso conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para atividades que demandem praticidade e organização. A localização é estratégica, próxima ao Metrô Hospital São Paulo, à Unifesp, Shopping Metrô Santa Cruz, graacc. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca instalar-se em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas, de veículos, e excelentes Edifícios Residencias. Agende a sua visita com a Ivo Imóveis e venha conhecer. - 12/11/2026

Comercial · 650m² · 10 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA

R$ 9.500.000

R$ 10 Condominio

650 m² tot.10 vagas

Rua CONDE DE IRAJA

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 43 suítes mobiliadas, equipadas com cama box, guarda-roupas, frigobar, micro-ondas, tv com sistema de tv a cabo, internet banda larga, ventilador, mesa para estudo/trabalho e cadeira. Além disso, possui um comércio nos fundos. A combinação perfeita de comodidade e funcionalidade. Agende sua visita e conheça esta incrível oportunidade!

R$ 1.100.000

52 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial de 80m² à Venda no coração da Vila Mariana, excelente ponto comercial, localização, próximo as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, 2 quartos( escritórios) sala, cozinha, banheiro, quintal com uma pequena quintal ou área de convivência, com bancada e pia. Sala principal e salas superiores com piso em taco de madeira e na cozinha piso cerâmico. Não tem vaga de garagem. Localização excelente, entre outros Pontos Comerciais, rodeados de empreendimentos residenciais, já existentes e novos. Próximo da Rua Domingos de Morais entre as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana. - 12/11/2026

Photo 1 · Casa Térrea à venda 6 quartos 2 suítes 9 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 6.000.000

312 m² tot.6 quartos3 ban.9 vagas

Rua Topázio, 988

Vila Mariana, São Paulo

Casa ampla, com 6 quartos, sendo 2 suítes, sala estar e de jantar, cozinha, banheiro, terraço quintal, área de serviço, garagem para 9 carros, imóvel muito charmoso, construção antiga mas modernizada para os dias de hoje, com acessibilidade para cadeirantes. Em localização excelente próximo de toda rede de comercio da região, além de praças, parques, hospitais, fácil acesso as principais rodovias e ao metro. Estuda proposta e aceita financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

a98b6d2a-de4b-498a-a6e2-ffa16c313ed2 · Casa comercial para venda em Vila Mariana, 140m²

R$ 1.900.000

140 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 3134

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m². O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: 240 m² de área construída 180 m² de terreno Térreo + 2 pavimentos Excelente visibilidade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos Região consolidada e de grande fluxo Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista.

PIC_20261114_000549_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m² - mirtes-murakami1#D61ZW

R$ 3.000.000

314 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#D61zw - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com 336 m² de terreno e 335 m² de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de 12 metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas 10 minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla 12 salas, 5 banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: * Estrutura para 12 salas * 5 banheiros reformados * Recepção ampla * Copa * Acesso para pcd * Parte elétrica reformada * Caixa d’água atualizada * Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

IMG_20261114_000549_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda em Vila Mariana, 400m² - maira-ykeda-oya#6U1PC

R$ 3.800.000

381 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

Maira-ykeda-oya#6U1pc - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Sobrado para venda, no bairro da Vila Mariana, com renda, com contrato vigente de locação até 10/03/2028, garagem para 5 carros. Terreno: 300m2 (10m x 30m) Área Construída: 400 m². Com: -8 Salas Grandes -Pé Direito Alto -11 Banheiros -Copa, - Cozinha, - cpd e Depósito -Ambientes com Ar Condicionado -Estrutura de Telefonia, -Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados, --Fechadura eletrônica, -Alarme -Portão Automático -Excelente Acabamento -Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) -Cozinha Cenográfica - Iluminação Completa Ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Agende sua visita. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

Comercial · 160m² · CASA COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 1.300.000

R$ 50 Condominio

160 m² tot.

Rua MAJOR MARAGLIANO

Vila Mariana, São Paulo

Com uma localização estratégica e espaços bem distribuídos, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para empresas em busca de um espaço versátil e aconchegante. No piso inferior, você encontrará uma ampla loja com vão livre, permitindo que você dê asas à sua criatividade na organização e disposição dos ambientes. A presença de um banheiro no mesmo piso oferece ainda mais comodidade para funcionários e clientes. O piso superior é a essência do conforto e funcionalidade. Com um living espaçoso para 2 ambientes, sua empresa poderá proporcionar um ambiente agradável e acolhedor para reuniões, atendimento a clientes e momentos de descontração. Além disso, o banheiro social atende às necessidades do piso superior, adicionando praticidade ao ambiente. Para acomodar a equipe ou até mesmo criar espaços privativos, o sobrado oferece 3 dormitórios, que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reuniões, garantindo a privacidade necessária para suas atividades. A cozinha bem planejada é ideal para a preparação de refeições e momentos de confraternização, enquanto a área de serviço facilita a organização e a execução de tarefas diárias. Embora não disponha de vaga de garagem, a excelente localização do sobrado comercial oferece fácil acesso e proximidade a diversos meios de transporte, garantindo a mobilidade para você e sua equipe.

PHOTO_20261113_180559_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda em Vila Mariana, 140m² - mirtes-murakami1#BYW9C

R$ 1.900.000

133 m² tot.6 ban.

Rua Vergueiro, 3134

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#byw9C - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, consultorias e operações de serviços que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, em ponto estratégico da Vila Mariana, o imóvel possui 240 m² de área construída distribuídos em três pavimentos (térreo + 2 andares), implantados em terreno de 180 m². O espaço oferece ampla versatilidade para adequação de layouts corporativos, permitindo a criação de recepções, salas privativas, ambientes colaborativos, consultórios, salas de treinamento e áreas administrativas. Destaques do imóvel: 240 m² de área construída 180 m² de terreno Térreo + 2 pavimentos Excelente visibilidade comercial Fácil adaptação para diversos segmentos Região consolidada e de grande fluxo Próximo a estações de metrô, corredores de ônibus e importantes vias de acesso Zoneamento zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana A localização privilegiada na Rua Vergueiro proporciona excelente mobilidade, estando cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, universidades e centros empresariais. Ideal para empresas que desejam estabelecer sua operação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.