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20 Comerciais Casas Comerciais perto de lustres yamamura rua da consolacao 2004 à venda no Pacaembu, São Paulo

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60fb634b-abc6-4207-b079-40fb3c3810c4 · Casa comercial ou residencial para venda/locação, 4 dormitórios, 330m² e 472m² de terreno - Pacaembu

R$ 3.260.000

330 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Itápolis, 1285

Pacaembu, São Paulo

Sobrado de arquitetura singular na Rua Itápolis, no Pacaembu — uma das ruas mais emblemáticas do bairro e endereço da Casa Modernista de Gregori Warchavchik, tombada pelo iphan e marco da arquitetura brasileira. Construído no final dos anos 50, o imóvel reúne arcos mouriscos, ferro artesanal, vitrais, pedras naturais e muita madeira. São 330 m² construídos, em ótimo estado de conservação, em terreno de 472 m², com 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas em garagem coberta, quarto e banheiro de serviço. A planta é ampla e muito versátil. No térreo, sala de estar, jantar, tv, copa americana, escritório e biblioteca, além de dois cômodos extras que podem funcionar como jardim de inverno, sala de jogos, ateliê ou área de lazer privativa. Nos fundos, churrasqueira, lavanderia, terraço, área de convivência e espaço aberto para múltiplos usos. O imóvel conta ainda com armários embutidos, box blindex e quarto reversível. Diferenciais importantes: telhado, elétrica e hidráulica novos, fiação de internet e telefone instalada, sistema de alarme, cerca elétrica e cftv. O Pacaembu preserva uma das ambiências urbanas mais raras de São Paulo: ruas arborizadas, lotes generosos, gabarito baixo e proteção pelo tombamento estadual do condephaat. A localização combina tranquilidade residencial, arquitetura histórica e acesso privilegiado à cidade, com proximidade da Avenida Pacaembu, Avenida Paulista, Estação Clínicas da Linha 2-Verde, futura Linha 6, Museu do Futebol, Mercado Livre Arena Pacaembu, masp, Hospital das Clínicas, Sírio-Libanês, faap e Mackenzie. O imóvel está em zer-1, dentro de área tombada pelo condephaat, preservando o caráter residencial do entorno. A legislação permite possibilidades específicas de uso não residencial, como atividade de profissionais liberais residentes, entidades sem fins lucrativos declaradas de utilidade pública e museus, mediante enquadramento e aprovações necessárias. O imóvel já abrigou anteriormente a Associação Beneficente Or Avrohom. Ideal para quem busca morar com privacidade em um bairro preservado, sediar uma fundação ou instituto familiar, desenvolver um espaço cultural sem fins lucrativos ou ter um ateliê à altura do próprio trabalho. Uma combinação rara de localização, arquitetura, história e viabilidade legal no coração do Pacaembu. Agende sua visita | Heringer Consultoria Imobiliária.

Super destaque
Comercial · 463m² · 12 Vagas · Casa Comercial Reformada em frente do Estádio do Pacaembu com 636 m²
26546_ip4n1r_265466668c1a380506.jpg · Imoveis - no Pacaembu
Comercial · 530m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Casa Comercial com 10 salas e 8 vagas, 530 m2 em área nobre e sofisticada do bairro - Pacaembu

R$ 8.200.000

636 m² tot.1 quarto1 banheiro8 vagas

R Itápolis, 587

Pacaembu, São Paulo

Casa - Residencial, Comercial. Totalmente reformada com acabamento altíssimo padrão, ar condicionado em todos os ambientes. Sistema de Segurança Eletrônico e Alarme. Murada com 4 m de altura. -Entrada: Andar Térreo: com guarita blindada, canil envidraçado e vaga para 2 veículos. -1 andar: Entrada principal com ampla recepção em 2 ambientes. - Lado direito: Sala de telemarketing e sala de supervisão. - Lado esquerdo: 2 salões comerciais. - Corredor Lateral; Sala de logística, 2 banheiros e cozinha. - 2 andar: Hall social distribuindo a Sala da Presidência com sala de reuniões acoplada e varanda. Sala da Vice Presidência com varanda e sala da Diretoria. - Corredor Lateral: Sala de Gerentes Copa e 2 banheiros. -Área externa: Casa separada nos fundos contendo Sala, Quarto, Cozinha, banheiro e vaga de veículo coberta. Capacidade para 12 veículos estacionados. Referência. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 556m² · SOBRADO PACAEMBÚ

R$ 17.900.000

692 m² tot.

Praça CHARLES MILLER

Pacaembu, São Paulo

Sobrado em ponto estratégico para seu comercio.

Comercial · 243m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 6 VAGAS
Comercial · 773m² · 7 Quartos · 20 Vagas · Casa sobrado á venda no Pacaembu com 7 quartos e 20 vagas
Comercial · 556m² · SOBRADO PACAEMBÚ

R$ 17.900.000

692 m² tot.

CHARLES MILLER

Pacaembu, São Paulo

Sobrado em ponto estratégico para seu comercio.

Comercial · 243m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 6 VAGAS
Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa comercial assobradada com 7 salas e 4 vagas em área nobre e segura do bairro.
Comercial de 12 quartos, São Paulo · Casa comercial na Av. Pacaembu 12 salas ar condicionado e 16 vagas

R$ 6.300.000

576 m² tot.12 quartos6 ban.16 vagas

Avenida Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Magnífica casa comercial à venda com 520 m² de construção, 576 m² de terreno, 12 Salas com ar-condicionado e 16 vagas! Linda casa na valorizada Av. Pacaembu, bairro nobre de São Paulo, pronta para uso com 12 salas, recepção, acesso separado para 2 salas de reunião, sala de espera, cozinha, 16 vagas e 6 banheiros. Excelente localização, infraestrutura impecável com potencial crescimento exponencial, este imóvel é uma verdadeira jóia para empresários visionários e grandes investidores. Fácil a uma ampla gama de comércios, escritórios e serviços, desde mercados e restaurantes renomados, até escolas e centros de saúde, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Perímetro Zona de Uso zm-1/0007. Valor: R$ 6. 300. 000, 00. iptu: R$ 5. 000, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita! De preferência pelo WhatsApp

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-94218.jpg · Imoveis - no Pacaembu
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Comercial · 420m² · 4 Vagas · Casa comercial com 8 salas, 4 vagas, 3 banheiros, garagem coberta, com cozinha e despensa!
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R$ 4.300.000

250 m² tot.4 quartos2 vagas

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

0208

Comercial · 332m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa assobradada em frente ao Estádio do Pacaembu, com 332m2 de área construida e 481m2 de terreno
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bc6b5ae1b888292a647039b95e125914d8e54201 · Sobrado à venda, 132 m²- Cerqueira César - São Paulo/SP

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Comercial de 5 quartos, São Paulo · Casa Comercial à Venda na Consolação/ Higienopolis – 560m²

R$ 7.500.000

56 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Ceará, 144 98

Consolação, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Consolação/ Higienopolis – 560m² Excelente oportunidade para empresas e inigivestidores que procuram um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Consolação, próxima à Avenida Paulista e com fácil acesso às principais vias da cidade, esta casa comercial combina arquitetura clássica, ambientes amplos e infraestrutura completa para diversos segmentos. Conheça as características deste imóvel: - 560m² de área construída. - 5 vagas de estacionamento. - Ambientes climatizados com ar-condicionado. - Excelente iluminação natural. Piso Superior. - 4 amplas salas. - Banheiros privativos. - Sacada. Piso Térreo. - Ampla recepção. - Lavabo. - Salas de reunião. - Jardim com espelho d'água. Piso Inferior. - 2 amplas salas. - Quintal. - Piscina. - Salão multiuso nos fundos. A entrada social preserva uma belíssima porta original da década de 1930, em vidro e ferro fundido, que valoriza a arquitetura e confere personalidade ao imóvel. O living conta com piso em mármore italiano e um imponente pano de vidro do piso ao teto, proporcionando integração com o jardim, abundante iluminação natural e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A distribuição inteligente dos ambientes permite diversas configurações de uso, sendo ideal para: - Escritórios corporativos. - Clínicas e consultórios. - Coworkings. - Escolas e cursos. - Escritórios de advocacia. - Agências de publicidade e marketing. - Empresas de tecnologia. - Galerias de arte. - Showrooms. - Sedes administrativas. Localização privilegiada. Em uma das melhores regiões da Consolação, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, estações de metrô, hospitais, universidades, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura comercial e de serviços que a região oferece. Um imóvel único que reúne elegância, funcionalidade e excelente localização para empresas que desejam fortalecer sua imagem em um endereço nobre de São Paulo.

Destaque
54ee6e31a81b2c920a1d6f286903c4cc9ebd380b · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 559 m² por R$ 8.000.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP
Comercial · 41m² · 2 Vagas · Conjunto comercial em ponto nobre de Higienópolis com 2 vagas de garagem
IMG_20260803_180535_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda em Higienópolis, 477m² - remaxmamede#GDT5W

R$ 7.500.000

455 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Remaxmamede#gdt5W - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

Comercial · 210m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL HIGIENOPOLIS
00a7e4b7-c442-44d7-bac6-892da7ff2fcb · Versátil casa comercial para venda em Higienópolis, 477m²

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

946540d8-c4c6-4a66-bd53-120591df4ae8 · Sensacional casa comercial para venda em Higienópolis, 477m²

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

54ee6e31a81b2c920a1d6f286903c4cc9ebd380b · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 559 m² por R$ 8.000.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP
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