22 Comerciais Casas Comerciais perto de bradesco prime avenida angelica 2424 à venda no Pacaembu, São Paulo

Comercial · 773m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Excelente Opção Área Médica

R$ 15.000.000

2023 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

R Desembargador Paulo Passaláqua, 265

Pacaembu, São Paulo

São permitidas atividades econômicas de pequeno porte, como consultórios médicos, ou seja, que provocam pouco impacto. No tipo 2, essa permissão se estende mais e são aceitos, por exemplo, atividades para até 500 pessoas. Imóvel com excelente espaço e extrutura destinado a consultorios e clinicas, bem localizado em região nobre no bairro do Pacaembu. O imóvel conta com uma grande área externa rodeada de muito verde. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

60fb634b-abc6-4207-b079-40fb3c3810c4 · Casa comercial ou residencial para venda/locação, 4 dormitórios, 330m² e 472m² de terreno - Pacaembu

R$ 3.260.000

330 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Itápolis, 1285

Pacaembu, São Paulo

Sobrado de arquitetura singular na Rua Itápolis, no Pacaembu — uma das ruas mais emblemáticas do bairro e endereço da Casa Modernista de Gregori Warchavchik, tombada pelo iphan e marco da arquitetura brasileira. Construído no final dos anos 50, o imóvel reúne arcos mouriscos, ferro artesanal, vitrais, pedras naturais e muita madeira. São 330 m² construídos, em ótimo estado de conservação, em terreno de 472 m², com 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas em garagem coberta, quarto e banheiro de serviço. A planta é ampla e muito versátil. No térreo, sala de estar, jantar, tv, copa americana, escritório e biblioteca, além de dois cômodos extras que podem funcionar como jardim de inverno, sala de jogos, ateliê ou área de lazer privativa. Nos fundos, churrasqueira, lavanderia, terraço, área de convivência e espaço aberto para múltiplos usos. O imóvel conta ainda com armários embutidos, box blindex e quarto reversível. Diferenciais importantes: telhado, elétrica e hidráulica novos, fiação de internet e telefone instalada, sistema de alarme, cerca elétrica e cftv. O Pacaembu preserva uma das ambiências urbanas mais raras de São Paulo: ruas arborizadas, lotes generosos, gabarito baixo e proteção pelo tombamento estadual do condephaat. A localização combina tranquilidade residencial, arquitetura histórica e acesso privilegiado à cidade, com proximidade da Avenida Pacaembu, Avenida Paulista, Estação Clínicas da Linha 2-Verde, futura Linha 6, Museu do Futebol, Mercado Livre Arena Pacaembu, masp, Hospital das Clínicas, Sírio-Libanês, faap e Mackenzie. O imóvel está em zer-1, dentro de área tombada pelo condephaat, preservando o caráter residencial do entorno. A legislação permite possibilidades específicas de uso não residencial, como atividade de profissionais liberais residentes, entidades sem fins lucrativos declaradas de utilidade pública e museus, mediante enquadramento e aprovações necessárias. O imóvel já abrigou anteriormente a Associação Beneficente Or Avrohom. Ideal para quem busca morar com privacidade em um bairro preservado, sediar uma fundação ou instituto familiar, desenvolver um espaço cultural sem fins lucrativos ou ter um ateliê à altura do próprio trabalho. Uma combinação rara de localização, arquitetura, história e viabilidade legal no coração do Pacaembu. Agende sua visita | Heringer Consultoria Imobiliária.

Destaque

Comercial · 463m² · 12 Vagas · Casa Comercial Reformada em frente do Estádio do Pacaembu com 636 m²

R$ 7.290.000

636 m² tot.12 vagas

Itápolis

Pacaembu, São Paulo

Excelente Casa Comercial Reformada à venda em frente ao Estadio do Pacaembu com 636 m² ao lado da Futura Estação faap-Pacaembu estações do Metrô de São Paulo e pertencerá à Linha 6-Laranja, totalmente reformada e com 10 salas e escritórios, 12 vagas de estacionamento. Terreno com 636 m² e 463 m² de área construída. Localização privilegiada na frente da Praça Charles Miller e do Estádio do Pacaembu, no coração do bairro, próximo ao Shopping Patio Higienopolis, hospitais da região, academias, colégios e faculdades, comercio local completo, fácil acesso a Marginal Tietê e as Avenidas Pacaembu, Dr. Arnaldo, Angelica, Paulista e Sumaré.

26546_ip4n1r_265466668c1a380506.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 3.999.000

420 m² tot.5 ban.11 vagas

Capivari

Pacaembu, São Paulo

Excelente sobrado comercial no Pacaembu com 6 salas, um salão de 130 mt² de vão livre e 11 vagas. Totalmente reformada; hidráulica, elétrica, acabamentos com ar condicionado nas dependências. Próximo a avenida angélica, Av. Pacaembu, Dr. Arnaldo, Av. Paulista e estações de metro clínicas, consolação, paulista e futura estação faap.

Comercial · 530m² · 1 Quarto · 8 Vagas · Casa Comercial com 10 salas e 8 vagas, 530 m2 em área nobre e sofisticada do bairro - Pacaembu

R$ 8.200.000

636 m² tot.1 quarto1 banheiro8 vagas

R Itápolis, 587

Pacaembu, São Paulo

Casa - Residencial, Comercial. Totalmente reformada com acabamento altíssimo padrão, ar condicionado em todos os ambientes. Sistema de Segurança Eletrônico e Alarme. Murada com 4 m de altura. -Entrada: Andar Térreo: com guarita blindada, canil envidraçado e vaga para 2 veículos. -1 andar: Entrada principal com ampla recepção em 2 ambientes. - Lado direito: Sala de telemarketing e sala de supervisão. - Lado esquerdo: 2 salões comerciais. - Corredor Lateral; Sala de logística, 2 banheiros e cozinha. - 2 andar: Hall social distribuindo a Sala da Presidência com sala de reuniões acoplada e varanda. Sala da Vice Presidência com varanda e sala da Diretoria. - Corredor Lateral: Sala de Gerentes Copa e 2 banheiros. -Área externa: Casa separada nos fundos contendo Sala, Quarto, Cozinha, banheiro e vaga de veículo coberta. Capacidade para 12 veículos estacionados. Referência. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-94218.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 7.400.000

600 m² tot.4 quartos1 banheiro

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade única! Ótimo sobrado comercial, 600 m² área construída, três andares, várias salas, wcs, excelente localização, 50 metros da av. Angélica, local nobre de Higienópolis! A sua fachada é imponente e seu estado de conservação é impecável, próprio para casa de repouso, clínicas, pizzaria, restaurantes. Excelente oportunidade para empreendedores! 0608. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Casa comercial assobradada com 7 salas e 4 vagas em área nobre e segura do bairro.

R$ 3.500.000

420 m² tot.2 ban.4 vagas

R Ceará, 406

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial com 7 salas, 2 banheiros, 4 vagas. 420, 00m² total/terreno, 400, 00m² útil/construída com uma excelente localização em Pacaembu. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial · 556m² · SOBRADO PACAEMBÚ

R$ 17.900.000

692 m² tot.

Praça CHARLES MILLER

Pacaembu, São Paulo

Sobrado em ponto estratégico para seu comercio.

Comercial · 556m² · SOBRADO PACAEMBÚ

R$ 17.900.000

692 m² tot.

CHARLES MILLER

Pacaembu, São Paulo

Sobrado em ponto estratégico para seu comercio.

7044_i18c15i_70446a108bdfbff7a.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 4.770.000

640 m² tot.5 ban.10 vagas

Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Excelente casa comercial disponível para venda e aluguel no renomado bairro do Pacaembu em São Paulo. Com uma área total de 640 m² e 490 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para seu negócio. Conta também com 5 banheiros, oferecendo praticidade para atender a demanda de clientes e colaboradores. Localizada na Avenida Pacaembu, essa casa é uma oportunidade única para quem procura um espaço estratégico e bem localizado. Venha conhecer!

Comercial · 243m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 6 VAGAS

R$ 6.500.000

331 m² tot.6 vagas

GOIÁS

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial no Pacaembu, dividida em salas dispostas em 3 andares, com 6 vagas de garagem. Possui 331 m² de área construída e 243 m² de terreno. O imóvel gera renda e aceita permuta. Zoneamento: zcor-1

Comercial de 12 quartos, São Paulo · Casa comercial na Av. Pacaembu 12 salas ar condicionado e 16 vagas

R$ 6.300.000

576 m² tot.12 quartos6 ban.16 vagas

Avenida Pacaembu

Pacaembu, São Paulo

Magnífica casa comercial à venda com 520 m² de construção, 576 m² de terreno, 12 Salas com ar-condicionado e 16 vagas! Linda casa na valorizada Av. Pacaembu, bairro nobre de São Paulo, pronta para uso com 12 salas, recepção, acesso separado para 2 salas de reunião, sala de espera, cozinha, 16 vagas e 6 banheiros. Excelente localização, infraestrutura impecável com potencial crescimento exponencial, este imóvel é uma verdadeira jóia para empresários visionários e grandes investidores. Fácil a uma ampla gama de comércios, escritórios e serviços, desde mercados e restaurantes renomados, até escolas e centros de saúde, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Perímetro Zona de Uso zm-1/0007. Valor: R$ 6. 300. 000, 00. iptu: R$ 5. 000, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita! De preferência pelo WhatsApp

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-94218.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 7.400.000

600 m² tot.4 quartos1 banheiro

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

Oportunidade única! Ótimo sobrado comercial, 600 m² área construída, três andares, várias salas, wcs, excelente localização, 50 metros da av. Angélica, local nobre de Higienópolis! A sua fachada é imponente e seu estado de conservação é impecável, próprio para casa de repouso, clínicas, pizzaria, restaurantes. Excelente oportunidade para empreendedores! 0608

Comercial · 243m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL PACAEMBU 6 VAGAS

R$ 6.500.000

331 m² tot.6 vagas

Rua GOIÁS

Pacaembu, São Paulo

Casa comercial no Pacaembu, dividida em salas dispostas em 3 andares, com 6 vagas de garagem. Possui 331 m² de área construída e 243 m² de terreno. O imóvel gera renda e aceita permuta. Zoneamento: zcor-1

Comercial · 420m² · 4 Vagas · Casa comercial com 8 salas, 4 vagas, 3 banheiros, garagem coberta, com cozinha e despensa!

R$ 4.550.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

R Itápolis, 703

Pacaembu, São Paulo

Excelente casa comercial no Pacaembu, amplas salas, bem iluminadas e arejadas com potencial para área de prestação de serviços. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-9644898.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 4.300.000

250 m² tot.4 quartos2 vagas

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

Comercial à venda na região Pacaembú - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 390 m², área total de 250 m². Creci Ver dados J

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-9644898.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 4.300.000

250 m² tot.4 quartos2 vagas

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

Comercial à venda na região Pacaembú - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 390 m², área total de 250 m². Creci Ver dados J

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-9644898.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 4.300.000

250 m² tot.4 quartos2 vagas

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

0608

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-94218.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 7.400.000

600 m² tot.4 quartos1 banheiro

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Pacaembu - São Paulo - sp. 4 dormitórios, área útil de 600 m². Características do Imóvel: aceita pet. Creci Ver dados J

Comercial · 332m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa assobradada em frente ao Estádio do Pacaembu, com 332m2 de área construida e 481m2 de terreno

R$ 4.300.000

481 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R ITÁPOLIS, 507

Pacaembu, São Paulo

Sobrado para fins comerciais em frente ao estádio pacaembu. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

venda-4-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-9644898.jpg · Imoveis - no Pacaembu

R$ 4.300.000

250 m² tot.4 quartos2 vagas

R BAHIA

Pacaembu, São Paulo

0608. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

bc6b5ae1b888292a647039b95e125914d8e54201 · Sobrado à venda, 132 m²- Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 1.760.000

132 m² tot.3 ban.

Rua Matias Aires 430

Cerqueira César, São Paulo

Sobrado comercial de 132 m² em localização estratégica, a apenas minutos da Avenida Paulista e do Metrô Consolação. Ideal para empresas em busca de visibilidade e acessibilidade, com ampla área interna, duas entradas independentes e vaga para carro, no interior da loja. Espaço para escritório ou estoque no andar superior. Excelente para negócios nos bairros dos Jardins, Pacaembu, Cerqueira César e região central de São Paulo. - 06/08/2026

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146565_i12Ok6799eP3N5_14656569162618a8661.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 4.300.000

700 m² tot.5 ban.6 vagas

Minas Gerais

Higienópolis, São Paulo

Charmoso sobrado com 20 metros de frente, 700 m² de terreno e 600m² de área construída, arquitetura imponente e espaços amplos que proporcionam conforto e versatilidade. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 salas espaçosas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Ótima para escritórios, clínicas, escolas, agências, sinagogas, restaurantes, laboratórios, show-room, fundações, etc. No Imóvel já tivemos: Escola Panamericana de Arte, agência de publicidade, Editora Padrão, Escola Infantil Carlitos, Show-room de móveis de alto padrão e produtoradevídeo. A localização é um grande diferencial: apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Paulista, com fácil acesso às Avenidas Angélica, Paulista, Rebouças, Rua da Consolação e Rua Novo Horizonte. Uma região valorizada, cercada por comércios, serviços, restaurantes e toda a conveniência que o bairro oferece. Perfeito para residência de alto padrão ou adaptação para uso comercial, escritório ou clínica.

Super destaque

66f518cd2487dae3003e8f41196fb642489005eb · Casa com 4 dormitórios, 451 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.000,00/mês - Consol

R$ 15.000.000

728 m² tot.4 quartos10 ban.2 vagas

Rua Bela Cintra 9999

Consolação, São Paulo

Imóvel Comercial Sofisticado Rua Bela Cintra, Paulista / Consolação. Imponente e repleto de personalidade, este casarão preserva o charme da arquitetura clássica paulistana, combinando amplos espaços, pé-direito generoso e detalhes originais em madeira nobre. A escadaria central, com corrimãos torneados e pendentes de vidro esférico, cria uma atmosfera única que mescla tradição e elegância. Com múltiplos ambientes distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para abrigar sedes corporativas, escritórios de prestígio, agências bancárias ou restaurantes sofisticados. A cozinha industrial e o amplo salão principal favorecem projetos gastronômicos de alto padrão, enquanto o extenso terraço e o jardim interno, cercado de vegetação e árvores maduras, proporcionam um refúgio verde no coração da cidade. Conta ainda com duas vagas de garagem e excelente infraestrutura no entorno: estacionamentos conveniados, hotéis elegantes, academias, cafés e restaurantes conceituados. Localizado entre a Avenida Paulista e a Rua Augusta, o imóvel desfruta de intensa circulação, visibilidade e fácil acesso ao metrô Consolação e ao Shopping Frei Caneca. Trata-se de um imóvel singular, ideal para empreendimentos de referência na área comercial, sejam sedes institucionais, escritórios de alto padrão, bancos ou restaurantes sofisticados que buscam unir tradição, imponência e localização privilegiada. Um endereço feito para quem entende que a localização é parte da marca. Um espaço que inspira reputação, acolhe experiências e traduz o prestígio de estar entre os grandes nomes da cidade. - 06/08/2026

Super destaque

7eea3a5eaa861d729f863f09ab0f41ab59177d04 · Casa, 350 m² - venda ou aluguel - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

350 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Ceará 406

Higienópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial ou residencial de 350 m² de área construída, em rua tranquila e arborizada de Higienópolis. O imóvel dispõe de 10 salas, 5 banheiros, 2 depósitos, edícula com dormitório para funcionário, refeitório e quintal. O imóvel é tombado, está localizado na zona zcor-1, fica em parte plana da rua, com isolamento total, bom recuo e 4 vagas de estacionamento em frente. Nas proximidades existem bons condomínios, mercados, restaurantes, faap, praça Vilaboim, entre outros. Agende uma visita e venha conhecer! Por gentileza, note que a disponibilidade e os valores aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos! - 06/08/2026

Super destaque

81a7da9edc5c21d54f21a2a6e47d8ba6f625e680 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² - Consolação - São Paulo/SP

R$ 1.800.000

85 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Fernando de Albuquerque

Consolação, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Consolação, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Com 160m² de área útil, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, estúdios, consultórios e diversos segmentos comerciais. No pavimento térreo, conta com recepção, espaço para café, duas amplas salas, depósito e banheiros. No piso superior, são 3 salas adicionais e um banheiro amplo, atualmente adaptado como lavatório, com possibilidade de adequação conforme a necessidade do negócio. Localização privilegiada, com grande circulação de pessoas durante o dia e a noite, a apenas 7 minutos da Estação Consolação do metrô. Situado entre importantes vias da região, como Rua Haddock Lobo, Bela Cintra, Augusta, Frei Caneca, Matias Aires, Antônio Carlos e Rua da Consolação. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e localização estratégica no coração de São Paulo. - 06/08/2026

Destaque

27087109ac4c54528305105e901a823fc926840e · Sobrado à venda, 600 m² por R$ 4.300.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 4.300.000

700 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Minas Gerais

Higienópolis, São Paulo

Vende Sobrado em Higienópolis sp. Oportunidade! Sobrado em região nobre (corredor comercial) em higienópolis muitíssimo abaixo do valor venal. Terreno com 700 m2 de área total e 600 m2 de área construída, sendo 20 de frente. Ótima para escritórios, clínicas, escolas, agências, sinagogas, restaurantes, laboratórios, show-room, fundações, e o que desejar. No Imóvel já foram: Escola Panamericana de Arte. Agência de publicidade. Editora Padrão. Escola Infantil Carlitos. Show-room de móveis de alto padrão. Produtora de vídeo. Possui 11 salas, 5 banheiros hall de entrada e hall no piso superior, oficina de manuais, cozinha. Área externa ampla. Vaga para 10 veículos. Excelente localização, uma quadra da Avenida Angélica e a duas quadras da Avenida Paulista. - 06/08/2026

Destaque

Comercial de 5 quartos, São Paulo · Casa Comercial à Venda na Consolação/ Higienopolis – 560m²

R$ 7.500.000

56 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Ceará, 144 98

Consolação, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Consolação/ Higienopolis – 560m² Excelente oportunidade para empresas e inigivestidores que procuram um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Consolação, próxima à Avenida Paulista e com fácil acesso às principais vias da cidade, esta casa comercial combina arquitetura clássica, ambientes amplos e infraestrutura completa para diversos segmentos. Conheça as características deste imóvel: - 560m² de área construída. - 5 vagas de estacionamento. - Ambientes climatizados com ar-condicionado. - Excelente iluminação natural. Piso Superior. - 4 amplas salas. - Banheiros privativos. - Sacada. Piso Térreo. - Ampla recepção. - Lavabo. - Salas de reunião. - Jardim com espelho d'água. Piso Inferior. - 2 amplas salas. - Quintal. - Piscina. - Salão multiuso nos fundos. A entrada social preserva uma belíssima porta original da década de 1930, em vidro e ferro fundido, que valoriza a arquitetura e confere personalidade ao imóvel. O living conta com piso em mármore italiano e um imponente pano de vidro do piso ao teto, proporcionando integração com o jardim, abundante iluminação natural e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A distribuição inteligente dos ambientes permite diversas configurações de uso, sendo ideal para: - Escritórios corporativos. - Clínicas e consultórios. - Coworkings. - Escolas e cursos. - Escritórios de advocacia. - Agências de publicidade e marketing. - Empresas de tecnologia. - Galerias de arte. - Showrooms. - Sedes administrativas. Localização privilegiada. Em uma das melhores regiões da Consolação, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, estações de metrô, hospitais, universidades, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura comercial e de serviços que a região oferece. Um imóvel único que reúne elegância, funcionalidade e excelente localização para empresas que desejam fortalecer sua imagem em um endereço nobre de São Paulo.

Destaque

Comercial · 350m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL HIGIENÓPOLIS 2 VAGAS

R$ 3.500.000

450 m² tot.2 vagas

Rua CORONEL JOSE EUSEBIO

Higienópolis, São Paulo

Ponto Comercial em Higienópolis - 450m² Se você procura um imóvel versátil, amplo e muito bem localizado, este ponto comercial em Higienópolis é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: 450m² de área construída. 2 vagas na frente. Ambientes amplos e bem iluminados. Imóvel com 2 andares, ideal para diversos tipos de comércio. Salas bem distribuídas, 2 banheiros, cozinha e copa. Área externa e depósito. Localização privilegiada. Situado próximo à Avenida Angélica e à Rua da Consolação, o imóvel está cercado por serviços, comércios, restaurantes e conta com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para: lojas, escritórios, clínicas, showrooms, pequenas indústrias leves e muito mais!

946540d8-c4c6-4a66-bd53-120591df4ae8 · Excelente casa comercial para venda em Higienópolis, 477m²

R$ 7.500.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de, passou por reforma no ano, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.