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10 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô moema com elevador à venda em Moema, São Paulo

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R$ 24.000.000

R$ 10.736 Condominio

527 m² tot.6 ban.4 vagas

AV IBIRAPUERA

Moema, São Paulo

Moema Índios, sala comercial triplex com quatro vagas de garagem. Valor para venda 24 milhões. Valor aluguel do andar = 100. 000, 00. Conjunto Duplex/Triplex, 527m2. Área disponíveis para expansão chegando, portanto, a 647 com a implantação do mezanino. 02 copas. 06 banheiros. 02 sacada. 04 vagas de garagem. Condomínio: 24, 00m2. Informações complementares: Permitido o fechamento parcial ou total das sacadas de acordo com o nº do andar e modelo de sacada; Todos os andares dispõem de banheiro dispõe de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito duplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium, estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping. Ibirapuera e 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. 2210

Comercial · 385m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Imóvel comercial no coração de Moema.

R$ 5.600.000

385 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

AV MOREIRA GUIMARÃES, 884

Moema, São Paulo

Imóvel comercial no coração de Moema. Construção moderna, impecável com todos andares totalmente vão livre. Versátil: O imóvel possui duas numerações para eventualmente se necessário abrir 2 cnpj. O imóvel possui duas entradas independentes, permitindo também acesso interno e externo para o primeiro andar. 385m2 de construção. Possui 3 pavimentos. Terreno: 10 X 21 metros. Térreo: Estacionamento para 4 carros(com possibilidade de ampliação se desejar). Com aproximadamente 150m2, totalmente vão livre, pé direito alto com 4, 5m + 2 banheiros novos + 1 mini copa + 2 áreas externas pequenas. Possibilidade de implantação de elevador se desejar. Primeiro andar: Com várias janelas e excelente iluminação natural. Com aproximadamente 150m2, pé direito alto com aproximadamente 3, 5m totalmente vão livre + 2 salas em Drywall + 2 banheiros novos + 1 mini copa. Subsolo: Com aproximadamente 85m2, totalmente vão livre e pé direito alto. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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R$ 24.000.000

R$ 10.736 Condominio

527 m² tot.6 ban.4 vagas

AV IBIRAPUERA

Moema, São Paulo

Moema Índios, sala comercial triplex com quatro vagas de garagem. Valor para venda 24 milhões. Valor aluguel do andar = 100. 000, 00. Conjunto Duplex/Triplex, 527m2. Área disponíveis para expansão chegando, portanto, a 647 com a implantação do mezanino. 02 copas. 06 banheiros. 02 sacada. 04 vagas de garagem. Condomínio: 24, 00m2. Informações complementares: Permitido o fechamento parcial ou total das sacadas de acordo com o nº do andar e modelo de sacada; Todos os andares dispõem de banheiro dispõe de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito duplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium, estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping. Ibirapuera e 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. 2210. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

venda-moema-indios-sao-paulo-1-8013217.jpeg · Imoveis - em Moema
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Foto 01 · Oportunidade única: Casa comercial à venda em Indianópolis, São Paulo-SP, com 16 salas e 1.336,00 m²

R$ 16.000.000

1336 m² tot.10 ban.18 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário à Venda em Moema. Imóvel exclusivo com 1. 336 m² de área útil, distribuídos em 8 pavimentos funcionais, ideal para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Características do Imóvel: 8 pavimentos, sendo: -1º andar com 163 m²; -Demais andares com 160 m² cada, piso em cerâmica, laminado de madeira ou contrapiso; Forro em gesso com luminárias sobrepostas; -Ar-condicionado de janela; -3 banheiros por andar, totalizando 10 banheiros no prédio; - cobertura com 55 m² + jardim, ideal para área de convivência; -Subsolo com 18 vagas de garagem; -1 elevador para fácil circulação entre os andares. Localização Privilegiada: Apenas 500 m da Estação Eucaliptos e do Shopping Ibirapuera; 700 m da Estação Moema do metrô; 6 minutos do Hospital Alvorada; 9 minutos do Aeroporto de Congonhas; 12 minutos da Av. Juscelino Kubitschek. Ótima opção de Investimento pois o imóvel encontra-se aligado para Instituição séria de longo prazo. Este imóvel é ideal para sedes corporativas, clínicas, coworkings ou qualquer negócio que exija conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias e serviços de São Paulo. - 28/08/2025

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Imagem Principal · Sobrado para venda em Moema

R$ 1.950.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tuim 709

Vila Uberabinha, São Paulo

Sobrado comercial à venda em Moema, localizado na tradicional Rua Tuim, esquina com a Avenida Rouxinol, em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e desejadas da zona sul de São Paulo. Inserido em zoneamento misto (zm), o imóvel oferece excelente flexibilidade de uso para atividades comerciais, prestação de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, operações gastronômicas, coworkings, showrooms, estúdios, escolas especializadas e diversos outros segmentos. Com 7 metros de frente e excelente exposição para a rua, o imóvel possui ótima visibilidade e forte presença comercial. A construção conta com três dormitórios que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento ou escritórios, ampla sala principal, cozinha espaçosa, quintal com edícula e vaga frontal convertida em ponto comercial, ampliando ainda mais seu potencial de exploração. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração de Moema, o imóvel está cercado por restaurantes renomados, cafeterias, academias, bancos, supermercados, farmácias, lojas, serviços e empreendimentos corporativos. A região apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e conveniência. A mobilidade é excelente, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis, República do Líbano e Rubem Berta, além da proximidade com as estações Moema e Eucaliptos do metrô Linha Lilás. O imóvel também está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas, reforçando sua posição estratégica para empresas e investidores. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial em uma das localizações mais nobres de São Paulo, combinando visibilidade, versatilidade, valorização patrimonial e excelente potencial para geração de negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste endereço exclusivo em Moema.

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59c6f7d9-c15c-4ca8-ae72-f874e06f1704.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Uberabinha, 400m²

R$ 6.499.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inhambú

Vila Uberabinha, São Paulo

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação. Fachada: Ampla e de alto impacto visual. Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/sp

Foto 01 · Casa Sobrado comercial para comprar ou alugar com 2 vagas, 244m², em Moema, São Paulo-SP.

R$ 6.500.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inhambú,

Vila Uberabinha, São Paulo

Oportunidade exclusiva em Moema Pássaros imóvel comercial de alto padrão com 244 m² de área construída em terreno de 400 m² destacando-se pela fachada ampla e imponente de grande apelo visual perfeita para fortalecer a presença e a identidade da sua marca o imóvel está vago bem conservado e pronto para uso imediato oferecendo layout versátil com múltiplos ambientes antiga escola de idiomas facilmente adaptável a diferentes segmentos como gastronomia estética saúde educação bem-estar ou escritórios corporativos conta com 2 vagas frontais privativas com possibilidade de ampliação para 3 garantindo praticidade e excelente visibilidade comercial localizado em Moema Pássaros um dos bairros mais nobres e estratégicos de São Paulo está a poucos minutos das avenidas Ibirapuera e Santo Amaro entre as estações Moema e Eucaliptos e próximo ao Shopping Ibirapuera assegurando fácil acesso e conveniência para clientes e colaboradores essa combinação de localização privilegiada fachada marcante e versatilidade de uso torna este imóvel uma oportunidade rara para quem busca posicionamento prestígio e alto potencial de valorização em um dos endereços mais desejados da cidade - 19/10/2026

Comercial · 660m² · 13 Quartos · 20 Vagas · Avenida Indianópolis próximo ao hospital Sírio Libanês terreno 15 x 50 = 750 metros 550 construído
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Comercial · 315m² · 13 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial

R$ 3.919.000

315 m² tot.13 quartos5 ban.3 vagas

Alameda dos Nhambiquaras,136

Moema, São Paulo

Casa Comercial de 315 m² em Moema Excelente para Clínicas e Escritórios. Excelente oportunidade comercial na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, em localização de grande visibilidade e com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil identificação. Com 315 m², o imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética, coworkings ou empresas prestadoras de serviços. São 13 salas independentes, todas com portas individuais, proporcionando privacidade e permitindo a organização de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de atendimento. O imóvel conta ainda com cozinha, copa e uma ampla área de despensa, oferecendo excelente apoio à operação diária. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de criar amplas áreas de recepção e espera tanto no térreo quanto no primeiro andar, permitindo organizar com conforto o fluxo de clientes e pacientes. Na parte externa, dispõe de 4 vagas em frente ao imóvel, atributo especialmente relevante para uma operação comercial em Moema. A localização na Alameda dos Nhambiquaras complementa o perfil do imóvel: uma via com boa visibilidade e movimento, favorecendo a exposição da marca e tornando o endereço especialmente atrativo como ponto comercial. Destaques do imóvel: 315 m² de área, 13 salas independentes, amplos espaços para recepção e espera em dois pavimentos, cozinha, copa, grande despensa e 4 vagas em frente.

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Comercial · 265m² · 4 Vagas · Casa Comercial a venda em Moema, Indianópolis, Av. Jandira, 913 - Imóvel versátil em localização nob

R$ 2.990.000

300 m² tot.4 vagas

Avenida Jandira,913

Moema, São Paulo

Oportunidade Exclusiva em Moema: Imóvel Versátil na Av. Jandira, 913. Localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, na Av. Jandira, 913, no coração do charmoso bairro de Moema, este imóvel oferece uma oportunidade ímpar para investidores e empreendedores. Moema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a uma completa infraestrutura urbana. Localização Privilegiada: A poucos passos de importantes vias de transporte rodoviário como Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Av. Bandeirantes, Av. Indianópolis entre outras, diversas linhas de ônibus e estações Moema e Eucaliptos da linha Lilás do metrô, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Sua proximidade com centros comerciais de renome, como o Shopping Ibirapuera, e a vasta gama de serviços essenciais ao dia a dia como escolas, bancos, restaurantes e toda gama de comércio e serviços necessários solidificam sua localização privilegiada, uma das principais características valorizadas do bairro. Estrutura Ideal para Negócios: Atualmente configurado e em pleno funcionamento como consultório médico de sucesso, com histórico comprovado de ocupação por clínicas, o imóvel oferece uma planta extremamente funcional e versártil. Térreo: Uma ampla e acolhedora recepção. O andar dispõe de espaço otimizado para 4 consultórios médicos, um escritório administrativo, lavabo, além de uma cozinha funcional e dependências de serviço. A comodidade é complementada por uma generosa garagem com capacidade para 4 veículos. Segundo Andar: Expande ainda mais as possibilidades, apresentando mais 4 amplos consultórios e 3 lavabos adicionais, garantindo privacidade e conforto para múltiplas equipes ou especialidades. Este imóvel representa uma base sólida para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico e de alto fluxo em Moema. Outras alternativas de Utilização para o Imóvel: Além de sua vocação atual como consultório médico, a estrutura e localização do imóvel na Av. Jandira, 913, o tornam ideal para diversas outras atividades: Clínica Médica Multiespecialidades / Hospital Dia: Perfeito para um centro que combine diversas especialidades médicas, exames, tratamentos estéticos avançados ou até pequenas cirurgias ambulatoriais, aproveitando a estrutura de consultórios e recepção já estabelecida. Vantagens: Minimiza custos com reforma, alta demanda por serviços de saúde em Moema, facilidade de acesso para pacientes. Escritório Corporativo de Alto Padrão / Coworking Premium: Ideal para empresas de serviços (advocacia, arquitetura, consultoria, tecnologia) que buscam uma sede funcional, ou um espaço de coworking com salas privativas, salas de reunião e áreas comuns em um endereço de prestígio. Vantagens: Ambiente profissional e discreto, múltiplos espaços para equipes, localização valorizada para clientes e colaboradores. Centro de Estética, Bem-Estar e Spa Urbano: Pode ser transformado em um sofisticado centro de estética com salas para tratamentos de beleza, massagens, dermatologia, nutrição, yoga ou pilates, aproveitando os lavabos e a privacidade das salas para diferentes terapias. Vantagens: Localização estratégica para atrair clientes de alto poder aquisitivo, estrutura que favorece a criação de ambientes relaxantes e funcionais. Escola / Centro de Treinamento / Cursos Profissionalizantes: Com suas diversas salas, o imóvel é ideal para abrigar escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, pós-graduação, workshops ou um centro de treinamento corporativo, com salas prontas para aulas e uma área de recepção organizada. Vantagens: Espaços bem definidos para aulas e atividades, excelente acesso para alunos de diversas regiões. Este imóvel é uma tela em branco para sua visão de negócio, combinando uma localização imbatível com uma estrutura versátil. Uma oportunidade imperdível em Moema!

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Comercial , São Paulo · MOEMA – CASA COMERCIAL, COM AMPLO SALÃO, TERRAÇO COBERTO, 03 BAHEIROS, COZINHA E MEZANINO
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OfFKnroNiiOh4MaMFLLndRg0_q63yPIu-N2UDYuloeGIEcUshNS2UP_Yr8aUjpNQ1lFmFzeibRFA_Rqk_lJTZ7qKIqh25MHdWJz_rI8fKW2HYw=w1080-h1920 · Casa comercial independente, adaptações livres, Moema Pássaros

R$ 2.400.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Agami, 322

Moema, São Paulo

Casa comercial independente, adaptações livres, Moema Pássaros. Destaques: - Imóvel independente, sem condomínio. Descrição Completa: 1. Imóvel. Casa Comercial em Moema Pássaros | Localização Estratégica | Zoneamento Versátil | 2 VagasExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada em Moema Pássaros, na Avenida Agami, o imóvel está inserido em uma área de grande circulação, cercada por edifícios residenciais e comerciais de médio, alto e altíssimo padrão, oferecendo excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos. A casa possui total liberdade para reformas e adaptações, já que não faz parte de condomínio e não está sujeita às suas regras, permitindo adequar o espaço às necessidades do seu negócio. Conta ainda com 2 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Nos últimos anos, a região passou por um intenso processo de adensamento residencial, com o lançamento de diversos empreendimentos de alto e altíssimo padrão nos quarteirões ao redor do imóvel. Moema Pássaros é reconhecida por reunir residências e estabelecimentos comerciais voltados aos públicos de médio, alto e altíssimo padrão, proporcionando um ambiente sofisticado, grande circulação de consumidores qualificados e excelente potencial para negócios. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Está a 350 metros da estação Eucaliptos do Metrô, próxima à estação Moema, a poucos minutos do Shopping Ibirapuera e cerca de 800 metros do Parque Ibirapuera, além de estar cercada por restaurantes, academias, supermercados, serviços e uma ampla infraestrutura urbana. O imóvel encontra-se em um quarteirão com zoneamento diferenciado, permitindo uma grande variedade de atividades comerciais. É ideal para empresas como: Padarias e cafeteriasRestaurantes e lanchonetesClínicas médicas, odontológicas e veterináriasSalões de beleza e estéticaEscolas de idiomas e cursosEscritórios e coworkingsFranquias e lojas de serviçosEntre diversas outras atividades permitidas pelo zoneamento. Se você procura um imóvel comercial em uma região consolidada, com excelente fluxo de pessoas, facilidade de acesso e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Moema Pássaros. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. 3. Localização e região. Avenida Agami, no eixo comercial de Moema Pássaros. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais: Localização e região: Entorno: a Avenida Agami integra a malha de Moema Pássaros, articulada com as avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Indianópolis. A estação Moema da Linha 5-Lilás, na Avenida Ibirapuera, é uma referência de transporte da região; a República do Líbano dispõe de ciclovia no canteiro central. A combinação de moradia, estabelecimentos e serviços caracteriza o contexto comercial descrito na apresentação original. Região e destinos de carro: o Shopping Ibirapuera reúne lojas, alimentação e serviços; o Hospital Alvorada, na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, complementa a rede de atendimento. O Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas são referências de lazer. Para atividades culturais, cursos e convivência, há o Sesc Vila Mariana, na Rua Pelotas. Esses destinos regionais são apresentados separadamente dos serviços do entorno, sem promessa de tempo de deslocamento.

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Comercial · 400m² · 10 Vagas · Casa Comercial para locação em Moema, 10 vagas, 400m²util, área Total 500m² 11 salas ar condicionado

R$ 18.900.000

500 m² tot.7 ban.10 vagas

Indianópolis

Indianópolis, São Paulo

Casa Comercial para venda e locação em Moema, 10 vagas, 400m²util. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma ampla e bem localizada casa comercial em Moema. Com 400m² de área útil, 500m² área Total, esta propriedade oferece um espaço generoso e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Destaques do Imóvel: Amplo Espaço: A casa possui 400m² de área, distribuídos em vários ambientes, permitindo diversas configurações de layout. 10 Vagas de Estacionamento: Espaço suficiente para acomodar veículos de clientes e funcionários com conforto e segurança. Versatilidade: Ideal para escritórios, clínicas, academias, escolas, entre outros tipos de negócios. Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial. Localização: Moema, São Paulo. Vagas: 10. Área Útil: 400m² e 500m² Área Total. Situada em Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e opções de transporte público. Não perca esta excelente oportunidade de alugar uma casa comercial ampla e bem localizada em Moema. Agende hoje mesmo a sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel que pode ser o próximo endereço de sucesso do seu negócio.

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3ec52a8bbd3cd6917952da6f614addf82a9c475d · Sobrado, 209 m² - venda por R$ 4.800.000 ou pacote por R$ 24.053/mês - Indianópolis - São Paulo/SP
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Comercial · 200m² · 3 Quartos · Sobrado Residencial e Comercial, venda ou Locação
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img_20241022_wa0100.jpeg · Casa comercial para venda e locação em Moema, 240m²

R$ 4.000.000

240 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Pavão, 956

Moema, São Paulo

Loja Comercial em Moema: 240m² 5 Salas 1 Vaga 4 Banheiros iptu Anual de R$ 15. 000, 00

Destaque
892bf6b33a9078221ce41f1ac08cbc042651a2f4 · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 1.300.000,00 - Moema - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Divino Salvador 660

Moema, São Paulo

Sobrado comercial de 180m² espaçoso e bem distribuído a venda! Este imóvel conta com seis salas amplas, ideal para diversos tipos de negócios ou escritórios. Além das salas, o sobrado possui uma copa funcional, perfeita para preparar refeições e lanches. A comodidade é garantida com quatro banheiros disponíveis, atendendo às necessidades de funcionários e clientes. Para completar, o imóvel possui um quintal, proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado de diversas maneiras, seja para descanso ou até mesmo para pequenas reuniões ao ar livre. E para quem valoriza a praticidade, o sobrado conta com garagem para dois carros, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os usuários do imóvel. Agende uma visita! - 22/10/2026

Destaque
382b52c8-d363-4c25-ade4-f60c6bf79e8b · Casa comercial para venda e locação em Indianópolis, 315m²

R$ 3.919.000

315 m² tot.5 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 136

Indianópolis, São Paulo

Casa Comercial de 315 m² em Moema Excelente para Clínicas e Escritórios Excelente oportunidade comercial na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, em localização de grande visibilidade e com intenso fluxo de pessoas e veículos, ideal para empresas que buscam um endereço estratégico e de fácil identificação. Com 315 m², o imóvel possui uma estrutura ampla e muito bem distribuída, especialmente adequada para clínicas, consultórios, escritórios, centros de estética, coworkings ou empresas prestadoras de serviços. São 13 salas independentes, todas com portas individuais, proporcionando privacidade e permitindo a organização de diferentes departamentos, consultórios ou ambientes de atendimento. O imóvel conta ainda com cozinha, copa e uma ampla área de despensa, oferecendo excelente apoio à operação diária. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de criar amplas áreas de recepção e espera tanto no térreo quanto no primeiro andar, permitindo organizar com conforto o fluxo de clientes e pacientes. Na parte externa, dispõe de 4 vagas em frente ao imóvel, atributo especialmente relevante para uma operação comercial em Moema. A localização na Alameda dos Nhambiquaras complementa o perfil do imóvel: uma via com boa visibilidade e movimento, favorecendo a exposição da marca e tornando o endereço especialmente atrativo como ponto comercial. Destaques do imóvel: 315 m² de área, 13 salas independentes, amplos espaços para recepção e espera em dois pavimentos, cozinha, copa, grande despensa e 4 vagas em frente.

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Foto 06 · Casa Comercial para comprar ou alugar com 6 vagas, 130m² em Moema, São Paulo-SP.

R$ 1.800.000

192 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida dos Imarés,

Indianópolis, São Paulo

Sobrado comercial disponível para venda e locação em Moema Índios, com 130m² de área construída em um terreno de 192m² (8x24), distribuído em três níveis de piso. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas que buscam conforto, funcionalidade e localização privilegiada. No piso térreo, o imóvel conta com recepção, sala de atendimento, copa funcional, corredor lateral e edícula nos fundos com vão livre e banheiro, oferecendo praticidade e um excelente aproveitamento dos espaços. O pavimento superior possui um amplo vão livre, sala reservada e dois banheiros, permitindo flexibilidade na configuração dos ambientes, seja para áreas administrativas, salas de reunião ou atendimento. Nos fundos, o sobrado dispõe de um amplo porão com duas entradas independentes, ideal para depósito, estoque ou ampliação de estrutura conforme a necessidade do negócio. A área externa oferece seis vagas de garagem, sendo três frontais e três no corredor lateral, garantindo conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida dos Bandeirantes, Corredor Norte-Sul e Aeroporto de Congonhas, além de contar com ampla infraestrutura ao redor? Cartórios de Moema, bancos (Itaú, Bradesco, Santander e Caixa), farmácias (Drogasil e Drogaria São Paulo), postos de combustível (Shell, Ipiranga e Petrobrás), Hospital Alvorada e estações Eucaliptos e Moema do metrô. - 19/10/2026

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c7440f83b29a3178b1a03235b5568bd525b3a067 · Sobrado à venda, 400 m² por R$ 4.200.000,00 - Moema - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

350 m² tot.11 ban.10 vagas

Alameda dos Anapurus 1912

Moema, São Paulo

Oportunidade imperdível! Sobrado comercial em localização privilegiada, situado em uma rua tranquila e arborizada que oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e bem-estar. Com um terreno de 350 m² e 400 m² de área construída, este imóvel se destaca pelo amplo espaço e versatilidade, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou diversas outras atividades comerciais. O sobrado conta com 15 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente funcional e confortável para atender às mais variadas necessidades. Possui entrada lateral para veículos, facilitando o acesso e oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Além disso, sua localização estratégica, próxima ao Shopping Ibirapuera e à estação de metrô Eucaliptos, garante excelente mobilidade e grande potencial de visibilidade. E o melhor: está sendo oferecido abaixo do valor de mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Não deixe essa chance escapar. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! - 22/10/2026

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5f821837c71daa5f9f7c1eeba05cf2691a0953e3 · COMERCIAL, 6 SALAS, FÁCIL ACESSO AO METRÔ EUCALIPTOS, 130 m² - Moema - São Paulo/SP - SO0620
Destaque
17f3be4e-4df2-456f-a71a-a6047bdc2022 · Casa comercial para venda em Moema, 107m²

R$ 1.800.000

107 m² tot.2 ban.

Alameda Jauaperi, 956

Moema, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial na Al. Jauaperi – Moema Imóvel comercial à venda, onde há mais de 15 anos funciona uma tradicional rotisseries especializada em panificação com clientela ativa e consolidada na região. Trata-se de um sobrado com 136 m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para quem busca um ponto comercial pronto para receber seu negócio. Localizado em uma rua movimentada e de grande fluxo, a Al. Jauaperi, o imóvel oferece visibilidade, forte circulação de pedestres e fácil acesso, características que impulsionam qualquer operação comercial. Destaques do imóvel: 107 m² de área construída Imóvel comercial em sobrado Funcionamento de rotisserie há 15 anos Clientela ativa e fiel Excelente ponto comercial Rua de alto movimento Perfeito para quem busca investir em um ponto já consolidado ou adaptar o espaço para outro segmento gastronômico ou comercial

Destaque
217103_i73e8xZ9YAA57TX3142_2171036aad31d64e298.jpg · Casa comercial para venda e locação em Indianópolis, 315m²
Destaque
2c6880aaf331d12c87f85e1d6d1dece925134a0d · Sobrado com 4 dormitórios, 402 m² - venda por R$ 7.600.000,05 ou aluguel por R$ 34.700,01/mês - Moem

R$ 7.600.000

270 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Avenida República do Líbano 2083

Moema, São Paulo

Ponto Comercial à Venda Av. República do Líbano, Ibirapuera São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais nobres e valorizadas da zona sul de São Paulo! Localizado na Avenida República do Líbano, entre a Alameda Jaaperi e a Rua Gaivota, a apenas três quadras da Avenida Ibirapuera, este imóvel comercial oferece toda a visibilidade e prestígio que seu negócio merece. Características do Imóvel. Área útil: 402 m² Área total: 275 m² Pavimentos: 3 andares. Salas: mais de 8 ambientes amplos e bem distribuídos. Banheiros: 4. Garagens: 7 vagas. Cozinha e área de apoio. Excelente iluminação natural e ventilação. Diferenciais. Localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do bairro Ibirapuera, cercado por clínicas, laboratórios, estúdios de estética, lojas premium e escritórios de alto padrão. Região em constante valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, ampliando o público consumidor e o fluxo de pessoas. Ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios, lojas conceito, showrooms ou centros de estética. Localização. Avenida República do Líbano Ibirapuera São Paulo/sp. Próximo ao Parque Ibirapuera, Av. Ibirapuera e Av. Hélio Pellegrino. - 22/10/2026

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