10 Comerciais Casas Comerciais perto de escola municipal de ensino infantil jean piaget rua saldanha da gama 485 com mais de 5 quartos à venda em Lapa, São Paulo

Photo 1 · Casa com 10 Salas, 300 m² - venda por R$ 2.300.000 ou aluguel por R$ 16.979/mês

R$ 2.300.000

435 m² tot.10 quartos4 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Lapa. Dispõe de 300m² de área Útil e 435m² de Terreno. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito. Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

venda-10-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-6680968.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 8.000.000

1050 m² tot.10 quartos4 vagas

PC SÃO CRISPIM

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 10 dormitórios, 4 vagas de garagem, área útil de 1265 m², área total de 1050 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, sala reuniões, serviços escritório, business center. Características do Imóvel: galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

venda-10-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-7799975.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 8.000.000

1050 m² tot.10 quartos4 vagas

PC SÃO CRISPIM

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial com 1. 050m² de terreno e 1. 265m² de área construída na Vila Ipojuca com área de loja, escritório, depósito, área de circulação e imóvel recuado com 5 vagas de estacionamento na frente do imóvel. 3010

venda-10-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-7799975.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 8.000.000

1050 m² tot.10 quartos4 vagas

PC SÃO CRISPIM

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial com 1. 050m² de terreno e 1. 265m² de área construída na Vila Ipojuca com área de loja, escritório, depósito, área de circulação e imóvel recuado com 5 vagas de estacionamento na frente do imóvel. 3010. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

venda-10-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-6680968.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 8.000.000

1050 m² tot.10 quartos4 vagas

PC SÃO CRISPIM

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial com 1. 050m² de terreno e 1. 265m² de área construída na Vila Ipojuca com área de loja, escritório, depósito, área de circulação e imóvel recuado com 5 vagas de estacionamento na frente do imóvel. 3010. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-10-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-7799975.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 8.000.000

1050 m² tot.10 quartos4 vagas

PC SÃO CRISPIM

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 10 dormitórios, 4 vagas de garagem, área útil de 1265 m², área total de 1050 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, sala reuniões, serviços escritório, business center. Características do Imóvel: galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

venda-8-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-8550470.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.400.000

499 m² tot.8 quartos3 ban.13 vagas

R BAIRI

Lapa, São Paulo

Área do terreno 499 m2. Área construída 299 m2 + 100 m2 de caixão Perdido. Contendo o prédio número 1, 6 Salas, 2 recepções, 3 wcs, mais caixão Perdido. 3 varandas. Prédio número 2, 2 Salas, cozinha, 1 wc. + Subsolo com lavanderia e 1 Quarto de. Empregada com wc. O respectivo imóvel tem 13 Vagas de garagem. Imóvel está de esquina com duas frentes. Docs. Documentação em perfeita ordem jurídica. 3010

venda-8-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-8550470.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.400.000

499 m² tot.8 quartos3 ban.13 vagas

R BAIRI

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 8 dormitórios, 13 vagas de garagem, área útil de 299 m², área total de 499 m². Características do Imóvel: esquina. Creci Ver dados J

venda-8-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-8550470.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.400.000

499 m² tot.8 quartos3 ban.13 vagas

R BAIRI

Lapa, São Paulo

Área do terreno 499 m2. Área construída 299 m2 + 100 m2 de caixão Perdido. Contendo o prédio número 1, 6 Salas, 2 recepções, 3 wcs, mais caixão Perdido. 3 varandas. Prédio número 2, 2 Salas, cozinha, 1 wc. + Subsolo com lavanderia e 1 Quarto de. Empregada com wc. O respectivo imóvel tem 13 Vagas de garagem. Imóvel está de esquina com duas frentes. Docs. Documentação em perfeita ordem jurídica. 3010. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

venda-8-dormitorios-lapa-sao-paulo-1-8550470.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 1.400.000

499 m² tot.8 quartos3 ban.13 vagas

R BAIRI

Lapa, São Paulo

Comercial à venda na região Lapa - São Paulo - sp. 8 dormitórios, 13 vagas de garagem, área útil de 299 m², área total de 499 m². Características do Imóvel: esquina. Creci Ver dados J

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

e021553c778199f271ecb5781a9094e735488968 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 303 m² por R$ 1.570.000,00 - Vila Ipojuca - São Paulo/SP

R$ 1.570.000

206 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado residencial ou comercial À venda no alto da lapa 303m² de versatilidade, sofisticação E excelente localização! Se você procura um imóvel que une amplitude, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este belíssimo sobrado de 303m² oferece uma estrutura diferenciada, perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores e empresas que buscam um endereço de prestígio. O imóvel conta com 5 amplas salas, que podem ser facilmente adaptadas como dormitórios, escritórios, consultórios, salas de reunião ou ambientes personalizados conforme sua necessidade. São 5 banheiro muito bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia, além de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Sua planta inteligente permite total flexibilidade, tornando o sobrado ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, empresas ou até mesmo para uma família que deseja viver em um espaço amplo e aconchegante. Além de toda a versatilidade do imóvel, você estará em uma localização privilegiada no Alto da Lapa, cercado por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 303m² de área; 5 salas amplas com possibilidade de adaptação para dormitórios; 5 banheiros; 4 vagas de garagem; Ideal para uso residencial ou comercial; Planta versátil e excelente distribuição dos ambientes; Localização nobre e estratégica no Alto da Lapa. Imóveis com esse perfil, localização e potencial de adaptação são cada vez mais disputados. Agende sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este belíssimo sobrado pode oferecer! - 30/10/2026

Destaque

med_8868af054af8e09c38f5b6932219b9be.jpg · IMÓVEL COMERCIAL VERSÁTIL, MULTIUSO

R$ 3.300.000

432 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

Rua Tonelero 1248

Vila Ipojuca, São Paulo

Imóvel com espaço multifuncional, localizado em frente A uma praça, A poucos minutos do parque villa-lobos, próximo A escolas. Um refúgio em são paulo. projeto sustentável, assinado pelo arquiteto manoel marques, mata atlÂntica nativa no quintal, jardim amplo com árvores de frutas nativas. Excelente bairro, rua tranquila, silenciosa, próxima A avenida cerro cora, vila madalena. escritório, ateliê., cozinha, área gourmet, suites, solarium. 5 pavimentos..

Destaque

Photo 1 · Imovel comercial e residencial no Alto da Lapa com 510m² de construçao

R$ 2.700.000

510 m² tot.5 quartos5 ban.

R Ponta Porã, 1186

Vila Ipojuca, São Paulo

? Oportunidade única no alto da lapa: 510m² de Potencial para o seu Negócio! Procurando o endereço ideal para expandir sua empresa, clínica ou escritório corporativo em uma das regiões mais nobres de São Paulo? Conheça este imóvel espetacular!? 510m² de área construída? Localização privilegiada em área nobre no Alto da Lapa? Estrutura inteligente dividida em 4 andares? 9 salas amplas (perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de reunião) restrooms 5 banheirosA versatilidade que seu negócio precisa com a visibilidade e o prestígio que a Zona Oeste oferece. Ideal também para investidores! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

Comercial · 500m² · 8 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 2 VAGAS

R$ 2.550.000

200 m² tot.8 quartos2 vagas

Rua PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Espaço Comercial Incrível com 18 Cômodos e Muitas Possibilidades no Alto da Lapa, São Paulo. Esse imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem busca um espaço comercial diferenciado. Com 500m² de área construída em um terreno de 200m², distribuído em três andares, ele conta com 18 cômodos super versáteis, que podem ser adaptados para diversos tipos de negócios. Com mais de 30 anos de história, o lugar tem sido palco de muitas conquistas empresariais. A fachada é simples, mas quando você entra, o tamanho e as opções de uso do espaço vão te surpreender. Ao chegar, você vai se deparar com uma sala super iluminada, perfeita para exposição de produtos. O andar principal também tem um escritório grande, com espaço para até quatro estações de trabalho, além de um lavabo bem localizado, para maior comodidade. Com 2 vagas de garagem.

aa316e58b534cc8865383d635f282b55a2bd6a89 · Sobrado à venda, 400 m² por R$ 4.200.000,01 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

500 m² tot.10 quartos4 ban.4 vagas

Rua Cerro Cora

Alto da Lapa, São Paulo

Sobrado comercial à venda no Alto da Lapa, Excelente imóvel comercial próximo ao Banco Bradesco Cerro Corá. Muito bem localizada junto a 4 bancos. Contendo 10 salas. 4 banheiros. Garagem 4 vagas mais 4 vagas externas. 500 metros terreno. 400 area construida. Ideal para clinica ou escola. Ligue e marque uma visita e faça um ótimo negócio. - 30/10/2026

Imagem Principal · Oportunidade de Investimento - Imóvel Misto com Alto Potencial de Rentabilidade

R$ 2.800.000

450 m² tot.14 quartos12 ban.

Rua Camburiú

Vila Ipojuca, São Paulo

Apresentamos uma propriedade única e versátil, ideal para investidores que buscam faturar com locação residencial e exploração comercial simultânea. Localizado em região estratégica, o imóvel está configurado para atender perfeitamente aos mercados de república universitária, coliving e gastronomia. Configuração do Imóvel. O terreno possui uma estrutura inteligente que maximiza o aproveitamento de espaço: Área Residencial: * 14 quartos amplos e arejados. * 12 banheiros distribuídos para atender a demanda dos moradores com privacidade e conforto. * Piscina privativa exclusiva para a casa principal, oferecendo um diferencial de lazer raro para este perfil de imóvel. * Estrutura ideal para acomodar estudantes (república) ou profissionais que buscam moradia individual. Ponto Comercial: * Espaço frontal com excelente visibilidade. * Estrutura pronta para operação de restaurantes, lanchonetes ou dark kitchens (focadas em delivery). * Fluxo de pedestres e veículos constante na porta. Diferenciais e Comodidades do Imóvel. * Versatilidade de uso: gere renda com os aluguéis dos quartos e com a locação ou operação do ponto comercial. * Privacidade: área de lazer com piscina separada da movimentação comercial. * Planta funcional: fácil adaptação para diferentes modelos de negócio. Comodidades da Região. O imóvel está inserido em um bairro consolidado, oferecendo: * Proximidade com grandes polos universitários, garantindo demanda constante por moradia. * Fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias da cidade. * Entorno com supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais. * Região com forte cultura de pedidos via delivery, favorecendo o ponto comercial. Este é o imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial e múltiplos fluxos de caixa em um único endereço. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Gostaria que eu adaptasse este texto para algum formato específico, como um roteiro de vídeo para redes sociais ou uma versão reduzida para o WhatsApp?

Comercial · 417m² · 5 Quartos · 6 Vagas · CASA, ALTO DE PINHEIROS, 5 DORMITÓRIOS.

R$ 3.000.000

570 m² tot.5 quartos6 vagas

MADRE LINDA LUCOTTI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa ampla com vaga para 6 carros. Living para 02 ambientes, 05 dormitórios sendo 02 suítes uma com closet, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal grande com edícula e canil. Localização excelente, esquina com Cerro Corá. Casa precisa de reforma pois está a muitos anos fechada.

a509368ae458cbe551491b8231fe44034fd1bc2b · Casa comercial com 5 salas, dormitórios, 600 m² - venda por R$ 3.710.000 ou aluguel por R$ 23.698/mê

R$ 3.710.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Mercedes 388

Alto da Lapa, São Paulo

Casa comercial para alugar ou vender com 600 m² de área construída, amplo living para 3 ambientes, 5 suítes, escritório, cozinha planejada, 2 piscinas aquecidas, jardim, espaço gourmet completo com salão de festas, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e elevador, vaga para 4 carros. Aquecimento a gás, portão eletrônico. Casa totalmente reformada. Anexo studio de 100 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha em conceito aberto, podendo fazer entrada independente. Casa ideal para clínicas, casa de repouso, laboratórios, agências, estúdios, ti, ou residencial para famílias grandes. Aceita permuta de até 50% com imóveis (exceto chácara e sitio) Dou preferência para locação especialmente clínicas, laboratórios, escritórios, casa de repouso e afins. Localização privilegiada em área verde e silenciosa, rua de acesso com transporte fácil para a Lapa, Vila Leopoldina, Pinheiros e todas as regiões, área de casas residenciais e comerciais, clínicas, boa infraestrutura, padarias, restaurantes, próxima do centro da Lapa. Agende já uma visita, informe o código Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 30/10/2026

Comercial · 417m² · 5 Quartos · 6 Vagas · CASA, ALTO DE PINHEIROS, 5 DORMITÓRIOS.

R$ 3.000.000

570 m² tot.5 quartos6 vagas

Rua MADRE LINDA LUCOTTI

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa ampla com vaga para 6 carros. Living para 02 ambientes, 05 dormitórios sendo 02 suítes uma com closet, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal grande com edícula e canil. Localização excelente, esquina com Cerro Corá. Casa precisa de reforma pois está a muitos anos fechada.