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18 Comerciais Casas Comerciais perto de praca sao lourenco rua casa do ator 608 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 500.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 500. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 500. 000, 00!

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R$ 4.550.000

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Rua Professor João Brito 9999

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial reformado, impecável e pronto para uso, localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo: a Vila Nova Conceição. Conhecida por sua atmosfera sofisticada e infraestrutura completa, a região se destaca como uma das mais desejadas da cidade, tanto para empreendimentos quanto para investimento seguro e rentável. Com 220m² de área construída em terreno de 130m², o imóvel oferece um espaço versátil, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. O layout conta com vão livre e várias salas bem distribuídas, além de 3 banheiros, copa montada e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto, praticidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso imediato. Excelente padrão de acabamento. Ambientes climatizados. Copa equipada. Flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Vantagens da localização Vila Nova Conceição: Prestígio e valorização constante: bairro considerado um dos mais nobres de São Paulo, referência em segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa: proximidade com renomados restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e comércio de alto padrão. Acesso facilitado: fácil ligação a importantes vias da cidade, como Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros. Proximidade a polos estratégicos: próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, shoppings de luxo (Iguatemi e jk Iguatemi) e centros empresariais. Ambiente corporativo e residencial: região que atrai empresas consolidadas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia e profissionais liberais, unindo tradição e modernidade. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 19/09/2026

Destaque

R$ 4.550.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa à venda, 220 m² por R$ 4. 550. 000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. **sobre A casa** Excelente casa comercial reformada e impecável, com 220 m² de área construída em um terreno de 130 m², pronta para receber o seu negócio com total sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com um espaçoso vão livre e várias salas versáteis que se adaptam perfeitamente ao layout da sua empresa, três banheiros modernos, uma copa montada e climatização com ar-condicionado instalado em todos os ambientes. O imóvel está estrategicamente situado na Rua Professor João Brito, 113, na charmosa e prestigiada Vila Nova Conceição, uma localização de altíssimo padrão conhecida por oferecer um ambiente exclusivo e tranquilo, ideal para empresas que buscam atender um público seleto. A região possui excelente infraestrutura, estando muito próxima ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes eixos corporativos e vias de ligação da cidade, o que garante excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um endereço estruturado e de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita! Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 19/09/2026

Destaque

R$ 8.400.000

240 m² tot.

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa à venda, 350 m² por R$ 8. 400. 000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. **sobre A casa** Excelente casa comercial com 350 m² de área construída e 240 m² de terreno, localizada na prestigiada Rua Professor João Brito, na Vila Nova Conceição. O imóvel oferece uma estrutura versátil e pronta para receber o seu negócio, contando com um amplo espaço em vão livre, ideal para layouts corporativos integrados, recepção ou salas de reuniões, além de várias salas privativas que se adaptam perfeitamente a diretorias, escritórios ou consultórios. Situada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, a poucos passos do Itaim Bibi, a localização proporciona um endereço de alto padrão para sua empresa, com fácil acesso pelas Avenidas Presidente Juscelino Kubitshek e Santo Amaro, além da proximidade com a Estação Eucaliptos do Metrô e a Estação Vila Olímpia da cptm. O entorno conta com uma completa infraestrutura de conveniências, incluindo bancos, estacionamentos, farmácias e uma ampla rede gastronômica com excelentes opções de restaurantes e cafés para o seu dia a dia profissional. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 19/09/2026

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