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20 Comerciais Casas Comerciais perto de insper rua quata 300 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 900.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 900. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 900. 000, 00!

Super destaque

R$ 500.000

400 m² tot.

Rua Ramos Batista,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia, São Paulo - sp - Aluguel R$ 15. 000, 00 - iptu R$ 2. 525, 00 - Folha de pagamento R$ 14. 000, 00 - Quant. Funcionários 08 - Água R$ 2. 400, 00 - Luz R$ 2. 600, 00 - Gás 2. 045, 00 - Horário de funcionamento de Seg a Sex 11h30 - 14h30 - Numero de lugares 160 - Preço kg R$ 89, 90 - Ticket médio R$ 40, 00 - Quant. Luares160 - Tempo de contrato 4. 5 anos - Faturamento garantido R$ 90. 000, 00 por mês - Forma de pagamento: 70% de entrada e saldo a combinar - Se você busca um ponto comercial estratégico para investir, este restaurante à venda no coração do Itaim Bibi, em São Paulo, é a escolha certa. Com 400m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço para receber seus clientes com conforto, além de uma infraestrutura que permite diversas possibilidades gastronômicas. O bairro é um dos mais valorizados da cidade, ideal para quem deseja apostar em um negócio rentável e com grande fluxo de pessoas. - O restaurante conta com ambientes modernos, áreas bem distribuídas e toda estrutura necessária para entregar uma experiência incrível, seja para restaurantes, bistrôs, cafeterias ou outros formatos do ramo alimentício. O espaço favorece tanto o atendimento presencial quanto um projeto robusto de delivery, acompanhando as tendências de consumo dos paulistanos. - Esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante pronto para operar, em uma das regiões mais nobres de São Paulo, por apenas R$ 700. 000. - Não perca tempo: invista em um restaurante na Vila Olimpia, atenda um público exigente e potencialize seus lucros em um dos endereços mais disputados da cidade. - Agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso! Guedes intermediações creci/sp 29. 798J - a mais de 22 anos transformando oportunidades e grandes negócios!

Super destaque

R$ 2.300.000

100 m² tot.2 vagas

R DOUTOR RENATO PAES DE BARROS

Itaim Bibi, São Paulo

1206. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de insper rua quata 300 à venda próximo a Itaim Bibi, São Paulo

174 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.549.350

109 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.048.933

R$ 1.835.000

120 m² tot.2 ban.

Rua Bandeira Paulista 1139

Itaim, São Paulo

Estabeleça o seu negócio com prestígio, segurança e funcionalidade no endereço mais estratégico de São Paulo. Apresentamos este impecável sobrado comercial localizado na Rua Bandeira Paulista, no Itaim Bibi. Com 120 m² de área útil muito bem aproveitados sobre um terreno de 84 m², este imóvel é a solução perfeita para clínicas médicas, consultórios de terapia, estúdios ou escritórios corporativos que buscam uma sede própria com identidade e exclusividade. A distribuição interna é inteligente e versátil, contando com uma recepção convidativa logo na entrada, além de três salas privativas espaçosas que oferecem o ambiente silencioso e iluminado necessário para o trabalho focado e produtivo. O grande destaque técnico deste imóvel, que o diferencia da maioria das opções disponíveis na região, é a sua infraestrutura já preparada com foco na acessibilidade e segurança. O sobrado possui dois banheiros totalmente equipados para atender idosos e cadeirantes (pcd), dispondo de barras de apoio e layout ergonômico. Para profissionais da saúde, geriatria, fisioterapia ou advocacia previdenciária, isso representa uma economia imensa em reformas e a garantia imediata de estar apto a receber todos os perfis de pacientes e clientes. A localização na Rua Bandeira Paulista é um ativo empresarial incomparável. Você estará situado no epicentro financeiro da capital, a poucos passos da Avenida Faria Lima e da Avenida Juscelino Kubitschek, em uma região nobre que transmite credibilidade instantânea à sua marca. O entorno oferece uma gama completa de serviços de alto padrão, desde os melhores restaurantes para almoços de negócios até bancos, cartórios e academias. O acesso é facilitado por uma vasta rede de transporte e estacionamentos próximos. Este é o endereço que seu negócio merece para prosperar com solidez. Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo escritório no Itaim! - 12/06/2026

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Imóvel comercial reformado, impecável e pronto para uso, localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo: a Vila Nova Conceição. Conhecida por sua atmosfera sofisticada e infraestrutura completa, a região se destaca como uma das mais desejadas da cidade, tanto para empreendimentos quanto para investimento seguro e rentável. Com 220m² de área construída em terreno de 130m², o imóvel oferece um espaço versátil, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. O layout conta com vão livre e várias salas bem distribuídas, além de 3 banheiros, copa montada e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto, praticidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso imediato. Excelente padrão de acabamento. Ambientes climatizados. Copa equipada. Flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Vantagens da localização Vila Nova Conceição: Prestígio e valorização constante: bairro considerado um dos mais nobres de São Paulo, referência em segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa: proximidade com renomados restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e comércio de alto padrão. Acesso facilitado: fácil ligação a importantes vias da cidade, como Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros. Proximidade a polos estratégicos: próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, shoppings de luxo (Iguatemi e jk Iguatemi) e centros empresariais. Ambiente corporativo e residencial: região que atrai empresas consolidadas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia e profissionais liberais, unindo tradição e modernidade. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/06/2026

Destaque

R$ 4.000.000

200 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Professor José Benedito Camargo

Vila Nova Conceição, São Paulo

Ótimo ponto em área nobre!! Pronta para loja, boutique, alfaiataria. Duas vagas de garagem.

Destaque

R$ 8.400.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Ótima Localização, Espaço em vão livre e varias salas, ( Imóvel locado com renda de 23. 800, 00)

Destaque

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