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9 Comerciais Casas Comerciais perto de hospital sancta maggiore avenida brigadeiro luis antonio 4312 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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Comercial · 492m² · 8 Vagas · Comercial com 492 m², à venda no bairro Itaim Bibi.
venda-itaim-bibi-sao-paulo-1-8839001.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi
Foto 08 · Restaurante de 400m² à venda em Itaim Bibi - São Paulo por R$ 3.2 milhões

R$ 3.200.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Joaquim Floriano,

Itaim Bibi, São Paulo

Restaurante Kg à venda zona sul de sp. - Aluguel R$ 15. 350, 00 - Contrato 4 anos. - iptu R$ 2. 369, 57 - Folha de Pagto. R$ 31. 526, 00 - Qtde. Func. 14 - Vale Transporte R$ 2. 882, 04 - Impostos - das R$ 17. 366, 87 - fgts R$ 1. 999, 43 - Água R$ 3. 463, 63 - Luz R$ 2. 859, 83 - Gás R$ 2. 077, 60 - Telefone R$ 296, 58 - Contabilidade R$ 500, 00 - Horário funcionamento das 11 as 15: 00 - Alvará: Sim - Qtde. De lugares180 - Lucro: 20% - valores e condições: Faturamento R$ 320. 000, 00 - Valor R$ 3. 200. 000, 00 - Forma de Pagto. Entrada 70% - Restante 10X Imagina ter um restaurante localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Itaim Bibi. Com uma área útil de 400m², esse espaço é perfeito para quem quer investir em um negócio de sucesso na área gastronômica. O espaço é ideal para receber grandes grupos e eventos. O restauranteé uma excelente oportunidade para quem quer investir em um negócio próprio ou expandir uma rede de restaurantes. Com uma localização privilegiada, rodeado de prédios comerciais, o espaço está próximo de diversos pontos turísticos da cidade, além de ser facilmente acessível por transporte público. O valor de R$ 3. 200. 000 para venda é um ótimo investimento, considerando a localização e o tamanho do espaço. Não perca essa oportunidade de ter um negócio de sucesso em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Agende sua visita hoje mesmo com nossos consultores

venda-itaim-bibi-sao-paulo-1-6527722.jpeg · Imoveis - em Itaim Bibi
venda-itaim-bibi-sao-paulo-1-8839001.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi
venda-itaim-bibi-sao-paulo-1-8839001.jpg · Imoveis - em Itaim Bibi
venda-11-dormitorios-itaim-bibi-sao-paulo-1-6521119.jpeg · Imoveis - em Itaim Bibi
Comercial · 330m² · OPORTUNIDADE
venda-10-dormitorios-itaim-bibi-sao-paulo-1-6521116.jpeg · Imoveis - em Itaim Bibi

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3668d7961bf604c6de7c5b18b280fecce518d039 · Casa à venda, 1100 m² por R$ 22.000.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 22.000.000

800 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Venda | Vila Nova Conceição | Casa Comercial | 10 vagas. Casa Comercial | Vila Nova Conceição | Estrutura corporativa de alto padrão. Imóvel exclusivo com 1. 100m² de área construída em terreno de 800m², distribuído em 2 andares, com diversas salas amplas e versáteis ideal para sedes corporativas, escritórios de alto nível ou clínicas. Diferenciais e Estrutura: Aproximadamente 100 estações de trabalho. 6 salas de reunião (capacidade total para 48 pessoas) 6 salas de diretoria. 9 vagas de estacionamento. Sistema de segurança com cftv (17 câmeras) 2 reservatórios de água (12. 000 litros) Gerador a diesel de 110 kva. Ar-condicionado daikin vrv Inova (5 condensadoras de 60 hp, controle individual por ambiente) Cabeamento estruturado cat5 recentemente renovado. Localização estratégica: Situada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Av. Faria Lima e Av. Dos Bandeirantes. Cercada por excelente infraestrutura de serviços, restaurantes e mobilidade, proporcionando conveniência para colaboradores e clientes. Um imóvel que traduz posicionamento, eficiência e alto padrão para o seu negócio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/08/2026

Super destaque
93377c18-17fe-467d-88d4-80814c901cb7 · Casa comercial para venda em Vila Nova Conceição, 1,100m²

R$ 22.000.000

1100 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Lourenço de Almeida, 432

Vila Nova Conceição, São Paulo

Disponível para venda!! Apresentamos uma oportunidade rara e exclusiva no coração da Vila Nova Conceição. Esta magnífica propriedade de alto padrão destaca-se por sua versatilidade, sendo perfeita tanto para residência quanto para fins comerciais em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. Com uma estrutura imponente distribuída em dois andares, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, ideais para quem busca prestígio e funcionalidade em um único endereço. Localizada estrategicamente na Rua João Lourenço, a casa está pronta para uso e possui uma metragem impressionante que garante total liberdade para seus projetos. O terreno amplo de 800 metros quadrados abriga uma construção de 1. 100 metros quadrados de área útil, proporcionando um ambiente arejado e sofisticado. Confira os principais destaques deste imóvel excepcional: Área construída total de 1. 100 metros quadrados Terreno amplo com 800 metros quadrados de área total Imóvel distribuído em 2 andares espaçosos Configuração com várias salas versáteis para diversos ambientes Capacidade para 10 vagas de garagem internas e seguras Localização em área nobre com potencial para uso comercial Imóvel pronto para ocupação imediata Espaços generosos que permitem total customização iptu mensal de 13. 598, 55 reais em 10 parcelas Endereço de prestígio na Rua João Lourenço 432 O valor do investimento para este patrimônio único é de Ver dados de reais. É a escolha definitiva para empresas que buscam uma sede de impacto ou para famílias que desejam viver com o máximo de conforto em um dos bairros mais seguros da capital. Características do bairro: A Vila Nova Conceição é amplamente reconhecida como o bairro com o metro quadrado mais valorizado de São Paulo. Viver ou trabalhar aqui significa estar cercado por sofisticação e conveniência. O bairro oferece proximidade imediata ao Parque do Ibirapuera, permitindo uma conexão direta com a natureza e o lazer. Além disso, a região conta com segurança privada reforçada, ruas arborizadas e uma infraestrutura de elite que inclui os melhores restaurantes gastronômicos, boutiques de grifes internacionais e centros empresariais de grande relevância. É o endereço ideal para quem exige o máximo em qualidade de vida e acessibilidade.

Super destaque
78cfa1bb10900a256d04c4e11e23be348164c490 · Casa Comercial com 6 salas à venda, 840 m² por R$ 28.000.000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 28.000.000

1 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Domingos Leme

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente investimento - Localização privilegiada na Vila Nova Conceição! Imóvel para uso residencial e/ou comercial com perfil para moradia, escritórios de empresas, consultórios, clínicas, laboratórios, consultorias, prestação de serviços. Casa com 840 m² área útil e 1050 m² de terreno, com 3 salas bem espaçosas, várias salas amplas, 6 dormitórios espaçosos com armários embutidos de madeira e com sacadas, ar condicionado nos ambientes, copa, cozinha, edícula com lavanderia e dependência para funcionários com banheiros, com 10 vagas de garagem e quintal grande sendo frente, lateral e fundos. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo ao Parque do Ibirapuera, colégios, a toda rede de serviços, bem como transportes. Agende uma visita para conhecer e fique encantado! Tem uma piscina que encontra-se coberta, podendo ser reativada a qualquer momento. - 20/08/2026

Comercial · 179m² · 5 Vagas · Imóvel Comercial Clássico na Vila Nova Conceição | 2 Pisos, 5 Vagas e Localização Estratégica

R$ 3.300.000

192 m² tot.5 vagas

Antônio Joaquim de Moura Andrade

Vila Nova Conceição, São Paulo

Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada. neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa. paredes espeças, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas. adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas. de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços. Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou. consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem. ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços. de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade. O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que. está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do. futuro proprietário. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega. qualidade de vida e bem-estar.

171422_iz0s9o_17142266697b17c967c.jpg · Imoveis - na Vila Nova Conceição

R$ 10.638.300

836 m² tot.7 ban.5 vagas

Antônio Joaquim De Moura Andrade

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial e residencial a 100m do Parque do Ibirapuera!! Área do terreno de 836m², área construída 434m². São 13 escritórios, com lavabo, ar condicionado, gerador. Amplo jardim e mais 128m² de deck e pergolado com cobertura de vidro temperado. Casa agradável e montada para pleno uso comercial, zoneamento zcor-1, permite várias atividades profissionais e de prestações de serviços: Coworking, imobiliária, agência de publicidade, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, contabilidade, escola de música. Excelente localização, fácil acesso as principais vias da região sul. Venha conhecer esse belo imóvel. Localização. Situada na Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade, esta casa comercial está localizada no bairro Vila Nova Conceição, um dos mais valorizados da zona sul de São Paulo. O imóvel fica a aproximadamente 100 metros do Parque Ibirapuera, oferecendo fácil acesso a uma das maiores áreas verdes da capital paulista reconhecida por seus espaços para lazer, prática esportiva e eventos culturais. Pontos de Interesse e Acesso a Serviços. Nos arredores, encontram-se importantes hospitais como o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Vila Nova Star, ambos com atendimento de emergência e urgência, garantindo segurança e comodidade para demandas de saúde. A proximidade com o Pronto Atendimento Sancta Maggiore reforça a infraestrutura médica da região. Para lazer e cultura, o Parque Ibirapuera está a menos de 20 minutos a pé, onde também está localizado o Museu Afro Brasil e o Planetário do Ibirapuera, enriquecendo a oferta cultural local. Restaurantes renomados como Coco Bambu jk e diversas opções de hamburguerias e bares estão à distância de até 15 minutos, ampliando a rede de comércio e gastronomia de alta qualidade. Características Distintivas e Acesso Viário. O imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região sul, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade. A região é servida por diversas opções de transporte público, promovendo integração à rede urbana. A presença de ciclovias próximas amplia as alternativas para deslocamentos sustentáveis. Comércio próximo inclui supermercados, farmácias e serviços essenciais, atendendo às necessidades diárias de moradores e profissionais que utilizarão o imóvel para atividades comerciais. Esta localização combina conforto, conveniência e infraestrutura, qualificando o imóvel para múltiplas finalidades comerciais e profissionais em um contexto urbano de alta demanda.

Comercial · 213m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Ativo Comercial - Sobrado a 1 Quadra do Ibirapuera com Potencial de Expansão

R$ 4.500.000

235 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Av Antônio Joaquim de Moura Andrade, 111

Vila Nova Conceição, São Paulo

Uma oportunidade rara a apenas uma quadra do Parque Ibirapuera - ativo imobiliário em uma das regiões com maior estabilidade e valorização histórica de São Paulo. Diferenciais estratégicos: Estrutura pronta para ampliação (potencial construtivo imediato) Ideal para clínicas, escritórios, showroom ou sede empresarial. Região consolidada e com oferta extremamente restrita. Endereço que agrega imagem institucional. Segurança patrimonial real. Imóveis no entorno do Ibirapuera pertencem ao grupo de ativos que historicamente: Mantêm liquidez mesmo em ciclos de retração. Sofrem menos volatilidade de preço. Apresentam forte pressão de valorização no médio e longo prazo. Com a possibilidade de ampliação vertical, o ativo ganha um vetor adicional de valorização - seja para uso próprio, retrofit ou desenvolvimento. Esse é o tipo de imóvel que não depende apenas do mercado: depende da localização estruturante, e essa é definitiva.

Comercial · 179m² · CASA COMERCIAL PARA VENDA, 5 SALAS , 5 VAGAS - VILA NOVA CONCEICÃO

R$ 3.300.000

192 m² tot.4 ban.

AV Antônio Joaquim de Moura Andrade

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial À venda na vila nova conceição - 179 metros. Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa paredes espessas, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços. Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que. a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços. de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade. O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do futuro proprietário. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega qualidade de vida e bem-estar. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

cd04b2c170ebb9559d27c5887de511330996265a · Casa com 5 dormitórios à venda, 700 m² por R$ 25.000.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
Comercial · 244m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Casa Térrea de 563m² com 6 salas e 8 vagas à venda em Vila Nova Conceição
78cfa1bb10900a256d04c4e11e23be348164c490 · Casa Comercial com 6 salas à venda, 840 m² por R$ 28.000.000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 28.000.000

1 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Rua Domingos Leme

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente investimento - Localização privilegiada na Vila Nova Conceição! Imóvel para uso residencial e/ou comercial com perfil para moradia, escritórios de empresas, consultórios, clínicas, laboratórios, consultorias, prestação de serviços. Casa com 840 m² área útil e 1050 m² de terreno, com 3 salas bem espaçosas, várias salas amplas, 6 dormitórios espaçosos com armários embutidos de madeira e com sacadas, ar condicionado nos ambientes, copa, cozinha, edícula com lavanderia e dependência para funcionários com banheiros, com 10 vagas de garagem e quintal grande sendo frente, lateral e fundos. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo ao Parque do Ibirapuera, colégios, a toda rede de serviços, bem como transportes. Agende uma visita para conhecer e fique encantado! Tem uma piscina que encontra-se coberta, podendo ser reativada a qualquer momento. - 20/08/2026

f2211ce22baeb4f3adcd7727dc5c1a93070faad1 · Casa com 5 dormitórios à venda, 700 m² por R$ 25.000.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
Comercial · 742m² · 9 Vagas · Imóvel Comercial à venda com 1100m² em Vila Nova Conceição - SP

R$ 20.000.000

800 m² tot.11 ban.9 vagas

R João Lourenço

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial de alto padrão, com 1. 100m² de área construída, oferece uma infraestrutura completa e versátil, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e endereço estratégico. Localizado no coração da Vila Nova Conceição, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel: Ampla área construída: 1. 100m², com excelente distribuição de ambientes. 11 banheiros, atendendo com conforto altos fluxos de pessoas. 9 vagas de garagem, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Estrutura moderna e versátil, pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Ambientes bem iluminados, com ventilação natural. Fachada imponente e excelente visibilidade comercial. Zoneamento comercial, ideal para diversas atividades empresariais. Sobre a região: A Vila Nova Conceição é uma das áreas mais sofisticadas de São Paulo, conhecida pela segurança, infraestrutura completa, e proximidade com centros comerciais, hospitais, restaurantes, bancos e transporte público. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade de investimento corporativo.

Comercial · 176m² · 5 Vagas · Ótima localização.
0965e0fa44f66062d8a16eca224b047f015f398b · Sobrado à venda, 179 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

192 m² tot.5 vagas

Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade 323

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sobrado comercial dispõe de: 179m² de área útil. 3 Banheiros. 5 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Parque Ibirapuera, Hospital Sírio Libanês - Unidade Itaim, Hospital Rede D'or São Luiz Itaim e Escola Lourenço Castanho. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/08/2026

8f2e5a489055fd854632d036b2644963fbdc6ca6 · Casa à venda, 434 m² na Vila Nova Conceição com 5 vagas
Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 174 m² em Vila Nova Conceição, São Paulo
59993d24839814250ca9a9fa264c52eb02b42d84 · Imóvel comercial, Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade, 323 - Moema, 179m², 5 vagas

R$ 3.300.000

192 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade

Vila Nova Conceição, São Paulo

Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega qualidade de vida e bem-estar. Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa paredes espeças, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços. 179m² de ac. 192m² de terreno. Zoneamento: zcor1. 5 vagas. A localização: Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade. O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do futuro proprietário. A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. Agende sua visita através do telefone: 1. 1. 9. 7. 5. 9. 2. 0. 0. 4. 1 - 20/08/2026

Comercial · 1100m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Casa Comercial á venda na Vila Nova Conceição, 15 salas , 11 banheiros 10 vagas

R$ 22.000.000

1100 m² tot.10 quartos1 banheiro10 vagas

R João Lourenço, 432

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa Comercial 1. 100m² Alto padrão, Vila Nova Conceição 15 salas, copa cozinha 11 banheiros 2 andares, espaçosa amplo terreno, área nobre. Sistema de ar condicionado, Daikin vrv controle individual, reservatório de agua 12. 000 lts, gerador, cameras segurança ctfv. Localização Vila Nova Conceição, é um dos endereços mais exclusivos e valorizados de São Paulo. A região é caracterizada por apartamentos de altíssimo padrão, ruas arborizadas, tranquilidade e proximidade ao Parque do Ibirapuera e Praça Pereira Coutinho, oferecendo luxo, segurança e conveniência. Destaques da Região: Imóveis de Luxo, condomínios de torre única de altíssimo padrão, com metragens amplas (muitos com 250m² a mais de 700m²) Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

ac83a86974da8a3ccf2c675c96fa49b626573840 · Casa à venda, 297 m² por R$ 5.500.000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
b89746a554a2f7bddf1bad510b6cdb61e013cc17 · Casa à venda, 179 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

192 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade 323

Vila Nova Conceição, São Paulo

O Imóvel: Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada. neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa. paredes espeças, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas. adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas. de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar. uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços. Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou. consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem. ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. A localização: Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição. este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que. a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços. de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade. O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que. está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do. futuro proprietário. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer! Agende sua visita. Informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 21/08/2026

a99f0f441404ffe29c2df29e3a36e1148d54cd17 · Casa na Vila Nova Conceição

R$ 22.000.000

1100 m² tot.9 vagas

Rua João Lourenço 432

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel Comercial Vila Nova Conceição. Endereço: Rua João Lourenço, 432 Vila Nova Conceição. Este imóvel corporativo de alto padrão reúne localização estratégica e infraestrutura completa para atender empresas que buscam funcionalidade, conforto e segurança em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Características Gerais: Área de terreno: 800 m² (zoneamento zcor 1) Área construída: 1. 100 m² Layout corporativo: 100 estações de trabalho prontas para uso. 6 salas de reunião, com capacidade total para 48 pessoas. 6 salas privativas para diretoria. Estacionamento para 9 veículos. Infraestrutura e Diferenciais: Sistema de cftv com 17 câmeras instaladas. 2 reservatórios de água, com capacidade total de 12. 000 litros. Gerador a diesel de 110 kva, com reservatório de 200 litros. Sistema de ar-condicionado daikin vrv Inova Ver dados, composto por 5 condensadoras (60 hp), com controle de temperatura individualizado por ambiente. Novo cabeamento estrutural de rede com cabos cat5. Investimento estimado em infraestrutura de ar-condicionado, cabeamento e gerador: inserir valor estimado - 21/08/2026

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