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14 Comerciais Casas Comerciais perto de escola estadual ludovina credidio peixoto rua jesuino arruda 205 com 3 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 5.699.000

266 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Professor Filadelfo Azevedo,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente imóvel com 350 m² de área construída, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Na parte superior, são 3 dormitórios atualmente distribuídos em 4 salas. No andar inferior, o imóvel possui mais 2 salas, com possibilidade de diferentes configurações de acordo com a necessidade do comprador. Localizado a apenas 50 metros da Avenida Santo Amaro, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, escolas, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, spas, pet shops, salões de beleza, igrejas, bancos e farmácias. Uma oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e flexibilidade de uso em um dos bairros mais exclusivos da cidade. A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

R$ 25.000.000

1315 m² tot.3 quartos6 ban.8 vagas

Avenida Europa,

Jardim Europa, São Paulo

Oportunidade Única – Casa Comercial na Avenida Europa, Jardim Europa – São Paulo. Com projeto pronto para construir. Valor de venda: R$ Ver dados (apenas para o terreno não inclui construção do projeto) Área do terreno: 1. 315 m² Zoneamento: zcor-2. Hoje a casa tem área construída de 540 com potencial construtivo de até 4, 5x a área privativa atual. Projeto de demolição aprovado. Potencial Construtivo: O terreno possui potencial construtivo de 2. 400 m² de área privativa e 3. 600 m² de área construída, com zoneamento zcor-2, permitindo uso comercial e corporativo em uma das áreas mais valorizadas da capital. Projeto sugerido: -2 subsolos de garagem (atendendo à demanda de vagas da região) -Rooftop com jardim panorâmico e vista privilegiada para o bairro. -Arquitetura moderna e sustentável, alinhada ao padrão de sofisticação da Avenida Europa. Localização Premium: Situado na prestigiada Avenida Europa, no coração do Jardim Europa, este terreno está em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Rodeado por: -Showrooms de luxo e concessionárias de automóveis premium. -Museus icônicos como o mis (Museu da Imagem e do Som) e o Mube. -Proximidade aos bairros mais desejados da cidade – Itaim Bibi, Jardim Paulistano, Vila Nova Conceição – com acesso rápido às avenidas Nove de Julho, Rebouças e Faria Lima. Essa combinação garante alto fluxo de público qualificado e excelente visibilidade para qualquer empreendimento comercial.

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