10 Comerciais Casas Comerciais perto de instituto de cegos padre chico rua moreira de godoi 456 com 3 quartos à venda no Ipiranga, São Paulo

Sala · Sobrado à venda 3 quartos 2 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 640.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lino Coutinho, 708

Ipiranga, São Paulo

Sobrado no Ipiranga – Comercial ou Residencial: 3 quartos, sala ampla, cozinha com armários embutidos, 2 banheiros, lavanderia, quintal. 2 vagas de garagem cobertas. Excelente sobrado muito bem localizado, a apenas uma quadra da Rua Silva Bueno, próximo a bancos, escolas, feiras livres, Mercado Municipal, pontos de ônibus, corredor Fura-Fila e Metrô Sacomã. Uso comercial ou residencial – ideal para quem busca morar e/ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Ipiranga. Imóvel atualmente alugado, ótima oportunidade para renda imediata! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial Vergueiro

R$ 600.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Vergueiro

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial com terreno 6, 12m x 22, 10m, com 03 casas residenciais no mesmo terreno. Excelente para investidor, a 700m das estações Alto do Ipiranga ou Santos - Imigrantes, próximo ao Centro Comercial Ipiranga. Média 40m2 cada casa: quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia (+ quintal na casa 3) Renda média mensal dos aluguéis: R$ 4. 300, 00. Agende sua visita: creci: Ver dados-J

Comercial · 90m² · 3 Quartos · Sobrado à venda 3 quartos Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 498.000

60 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Miracatu, 217

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial à venda no Bairro Ipiranga, em São Paulo, próximo ao Metrô Sacomã, com 90 m² de área interna e 60 m² de área externa. O imóvel possui 3 quartos, sala, 2 banheiros, posição de frente e piso frio. Atualmente alugado, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial com potencial de renda. Aceita financiamento, permuta e automóveis como parte de pagamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

5b4e135b54acee11220b4a7aa119b6de54474514 · Casa com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 735.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 710.000

118 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R. Lino Coutinho 681

Ipiranga, São Paulo

Imóvel Comercial de esquina no Ipiranga, Vago excelente Ponto Comercial. Por ser um local de grande movimento, esse espaço é ideal para instalações de varias modalidades de comércio, tais como: Clínicas Médicas, Advocacia, Contabilidade, Restaurantes, Barzinho, Pizzaria etc. O imóvel é composto por uma casa Térrea coma a seguinte distribuição interna: 5 salas sendo 1 recepção, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga coberta e um terraço duplo que pode ser revertido para outras opções de espaço. O imóvel pode ser utilizado também para residência, aí sua distribuição seria de 3 dorms; sala de tv e Sala de Jantar. O imóvel foi reformado recentemente, salas com o Pé direito 2. 80 metros e piso de assoalho, já as demais dependências tem piso frio, sua localização, possibilita acesso fácil ao amplo comércio local da Rua Silva Bueno, com as Av Juntas Provisórias, Via Anchieta, Av. Tancredo. Agende sua visita com a Rosana, cel. Ver dados - 22/09/2026

Comercial · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea à venda 3 quartos 2 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 790.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lino Coutinho, 516

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea muito bem localizada, com excelente potencial para uso residencial ou comercial. Situada em rua com forte presença de comércios, condução farta, fácil acesso ao metrô e também ao Centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. Documentação 100% em ordem. Agende já uma visita e conheça essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 232m² · 3 Quartos · Imóvel Comercial e Residencial com Renda no Ipiranga | Salão + Kitnet + Galpã...

R$ 790.000

232 m² tot.3 quartos

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial e residencial com renda ativa no Ipiranga, ideal para quem busca versatilidade, retorno financeiro e excelente localização. Situado em rua tranquila e bem posicionada, próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e escolas, oferece praticidade no dia a dia e forte apelo para locação. Com 232 m² de terreno e 198 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo seu potencial de uso misto. Conta com salão comercial na parte frontal, perfeito para gerar renda imediata ou instalar seu próprio negócio. Possui também uma kitnet térrea independente, com quarto, cozinha e banheiro, ideal para locação ou moradia. Nos fundos, dispõe de um galpão versátil que pode ser utilizado como estúdio, oficina ou depósito, ampliando ainda mais as possibilidades de uso e rentabilidade. O terraço superior oferece excelente potencial para criação de área de lazer, espaço gourmet ou rooftop, agregando valor ao imóvel. Uma oportunidade estratégica para investidores ou para quem deseja unir moradia e geração de renda em um único endereço. Imóveis com esse perfil e potencial são raros na região. Entre em contato e saiba mais.

d5870544e0ce633671efb9a42467823081102aaa · Casa com 3 dormitórios à venda, 346 m² por R$ 2.030.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 2.030.000

425 m² tot.3 quartos5 vagas

Rua Labatut

Ipiranga, São Paulo

346 M² - Casa - 5 Vagas. Área íntima: 3 Dormitórios, sendo ambos suítes. Área social: Sala 2 ambientes, 2 salas de jantar, 1 sala de almoço, cozinha, lavanderia + 1 banheiro. Lazer: Quintal. Localização: Próximo a Rua das Juntas Provisórias, Rua General Lecor, Viaduto Grande São Paulo, Av. Ricardo Jafet, Rei das Caixas Ipiranga, Onodera Estética Ipiranga, Hirota Food, Centro Universitário São Camilo Ipiranga e demais comércios, ca Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e (11) Ver dados. br. - 22/09/2026

202509031616191025.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 1.200.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gentil de Moura

Ipiranga, São Paulo

Casa ampla ao lado do Metrô Alto do Ipiranga &quest; excelente localização! More ou invista em um imóvel versátil, em bom estado de conservação, localizado a apenas 2 minutos (100m) de caminhada da estação Alto do Ipiranga (Linha Verde). Características do imóvel: Sala ampla com piso em ceramica + depósito embaixo da escada; Cozinha e copa espaçosas, com armários planejados e revestimento até o teto; Banheiro/lavabo no térreo. Parte superior: 2 dormitórios grandes; Banheiro social completo. Edícula: Suíte com banheiro completo; Escada de alvenaria para laje com área livre; Área de serviço + quintal parcialmente coberto + entrada lateral. Garagem: Portão automático; 2 vagas paralelas; Terraço com escada externa. Dados do imóvel: Terreno: 120 m (6m de frente) ; Área construída: 108 m; Zoneamento: zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Localização estratégica: 100 m do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde) ; Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas e amplo comércio; 1, 8 km do Museu do Ipiranga, Parque da Independencia e Museu de Zoologia; 5, 5 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz) ; Fácil acesso a hospitais e à Universidade São Camilo. Diferencial: imóvel em rua movimentada, com alto fluxo de pedestres &quest; ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Venha conhecer de perto essa oportunidade única no Ipiranga!

Foto 03 · Casa Sobrado comercial/residencial com terreno de 204m2 e construção com 139m2 à venda no Ipiranga-S

R$ 527.000

139 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA Arcipreste Andrade al 600

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial/residencial com terreno de 204 m² e construção com 139 m² à venda no Ipiranga-sp. Este imóvel até agora foi usado como estúdio fotográfico. Ele é composto por 3 anexos e não tem vaga de garagem para carro, mas moto você consegue estacionar. Na entrada temos um corredor estreito com jardim, 2 banheiros e um lavatório. No anexo da esquerda, embaixo, temos uma cozinha e acima um quarto/sala (acesso por escada). A direita temos o anexo com um amplo salão, com 2 divisões. E nos fundos, temos uma ampla sala com mais dois quartos e um jardim com uma árvore. Você pode fazer algumas adaptações para conseguir utilizar o imóvel como residência. Estudamos aceitar permuta com veículo até R$ 40. 000, 00 ou apartamento até R$ 300. 000, 00.

471f67aae3162db12bb65f41ebdac2536962e31c · Casa com 3 dormitórios, 590 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.374,00/mês - Vila Mo

R$ 3.500.000

470 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial com renda à venda. Alugado Inquilino está pagando atualmente R$ 12 mil reais. casa comercial com salas amplas, quintal. Churrasqueira, cozinha com armários, em uma ótima localização. Entre em contato e agende sua visita! - 21/09/2026

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