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12 Comerciais Casas Comerciais à venda em Ilhabela, SP

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R$ 4.900.000

2000 m² tot.

Alameda Melina

Ilhabela, São Paulo

# Uma oportunidade rara no litoral paulista: charme, sofisticação e potencial de rentabilidade em um só endereço. **Ilhabela | Região Sul | Próxima às praias do Veloso e do Curral** Em meio à natureza exuberante de Ilhabela, esta **pousada boutique em pleno funcionamento** combina arquitetura, conforto, privacidade e uma atmosfera cuidadosamente pensada para proporcionar experiências memoráveis aos hóspedes. Localizada na região sul da ilha, a poucos minutos das praias do **Veloso** e do **Curral**, a propriedade oferece uma proposta diferenciada tanto para quem busca um negócio turístico quanto para quem deseja unir investimento, estilo de vida e contato com a natureza. # O empreendimento. **4 suítes temáticas de aproximadamente 35 m² cada** Cada unidade foi projetada para oferecer uma experiência única, com: * Varanda privativa. * Cozinha compacta. * Ar-condicionado. * Wi-Fi. * Decoração exclusiva. * Ambientes confortáveis e acolhedores. O conceito boutique valoriza os detalhes e cria uma experiência de hospedagem com personalidade. # Casa principal: conforto e versatilidade. A propriedade também conta com uma **casa principal**, que pode ser utilizada pelos proprietários ou adaptada para ampliar a operação de hospedagem. São: * 2 quartos. * 1 banheiro. * Sala. * Cozinha. * Varanda. Uma estrutura que agrega flexibilidade ao empreendimento e abre diferentes possibilidades de uso. # Uma área externa feita para encantar. O projeto valoriza a integração com a natureza, com uma área externa que convida ao descanso e à contemplação. Entre os destaques estão: * Jardim exuberante. * Terraço espaçoso. * Banheira de imersão. * Rede suspensa. * Espaços para lazer e relaxamento. Um ambiente pensado para transformar a estadia em uma experiência? E não apenas em uma hospedagem. # Estrutura pronta para operar. A propriedade dispõe ainda de **estacionamento privativo para hóspedes** e encontra-se **moderna, bem conservada e em pleno funcionamento**, permitindo a continuidade da operação. # 2. 000 m² de terreno e possibilidade de expansão. Um dos grandes diferenciais está no terreno de aproximadamente **2. 000 m²**, que oferece potencial para expansão da estrutura, com possibilidade de implantação de **até mais 4 suítes**, sujeita às aprovações e à viabilidade técnica e legal aplicáveis. Essa característica permite pensar não apenas na operação atual, mas também em uma estratégia de crescimento futuro do empreendimento. # Um ativo que combina negócio e estilo de vida. Mais do que uma pousada, esta propriedade reúne características que podem atender diferentes perfis de comprador: operação turística, uso próprio, expansão da hospedagem ou uma combinação dessas possibilidades. **Ilhabela oferece o cenário. A propriedade oferece a estrutura. O próximo capítulo pode ser seu. ** **exp brasil consultoria imobiliária ltda. ** al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 1.800.000

700 m² tot.4 quartos2 vagas

Lincoln Feliciano,

Perequê, Ilhabela

Aceita sub-locação. Deslumbre-se com esta incrível casa no Perequê, com uma vista panorâmica deslumbrante para o mar. Esta propriedade espaçosa e versátil pode ser utilizada de diversas formas: como uma única residência com 4 suítes ou como duas casas independentes, cada uma com 2 suítes. Ideal para quem busca viver com conforto, receber a família em grande estilo ou até mesmo gerar renda extra com locação por temporada. No primeiro pavimento, você encontrará uma cozinha com ilha integrada, sala de estar, jantar e tv com pé-direito duplo, ambientes amplos, iluminados e arejados, 2 suítes, lavabo e um enorme deck com área gourmet, churrasqueira, pia, forno e fogão à lenha. Todos estes espaços com uma vista incrível para o mar. No segundo pavimento, uma cozinha com península integrada, sala de estar e jantar, amplo deck-varanda e 2 suítes amplas, tudo com uma vista permanente para o mar. Além disso, a propriedade é cercada pela natureza, com a presença constante de tucanos, papagaios, pica-paus, pássaros diversos e até mesmo macacos-prego e saguis. Este imóvel une o melhor de dois mundos: uma vista deslumbrante, contato direto com a natureza, versatilidade de uso e potencial de renda. Tudo isso por apenas R$ 10. 900, 00 mensais. Garanta já o seu espaço neste paraíso com garantia de seguro-fiança, título de capitalização ou caução de imóvel. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer. - 16/03/2026

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