9 Comerciais Casas Comerciais à venda em Campos do Jordão, SP

Photo 1 · Venda -Pousada Griffin Phillips- - Campos do Jordão - SP

R$ 6.000.000

2500 m² tot.

Rua Francisca Correa Pinto, 199

Vila Inglesa, Campos do Jordão

Pousada Griffin Phillips – Campos do Jordão. Localizado no bairro nobre da Vila Inglesa, o Griffin Phillips é um charmoso casarão em estilo europeu que preserva a atmosfera residencial e acolhedora, oferecendo exclusividade, tranquilidade e sofisticação em cada detalhe. Com poucos quartos e amplas áreas comuns, a propriedade convida ao relaxamento.. Os ambientes com lareira e as vistas reconfortantes criam o cenário perfeito para momentos de descanso e contemplação. Entre os diferenciais pensados para encantar os hóspedes, destacam-se o café da manhã continental e o chá da tarde com inspiração alemã, cuidadosamente preparados para proporcionar uma experiência memorável. As paredes de vidro revelam uma vista panorâmica para o verde exuberante que envolve a propriedade. Cercado por pinheiros perfumados, o hotel convida à contemplação da natureza, onde o silêncio é, muitas vezes, interrompido apenas pelo canto dos pássaros — uma sensação genuína de estar no campo, sem abrir mão das comodidades do mundo moderno. Reconhecido pela excelência em hospitalidade, o Griffin Phillips é premiado pelo TripAdvisor — o maior site de viagens do mundo — com o exclusivo Traveler’s Choice, distinção concedida a apenas 1% das melhores propriedades hoteleiras do mundo. Uma experiência única de conforto, natureza e serviço impecável em Campos do Jordão. Para maiores informações contate- nos. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Super destaque

R$ 3.200.000

420 m² tot.13 quartos13 ban.12 vagas

Avenida Irineu Gonçalves da Silva 455

Campos do Jordão, São Paulo

Lindo imóvel comercial (pousada) no bairro Jaguaribe com 420 metros quadrados aprox. De área construída. Um prédio com 11 suites dispostas em dois andares. E outro prédio com recepção, salão de café, cozinha e lavabo e uma residência funcional (independente) com dois quartos, cozinha, lavanderia e banheiro. A propriedade está localizada a 2, 5 Km do centrinho do Capivari em avenida asfaltada e a 150m do terminal rodoviário. - Imóvel apto à financiamento imobiliário; - Imóvel comercial, registrado como pousada, junto aos órgãos competentes. - Água e esgoto da Sabesp. - 19/10/2026

5875_i1q501oT_587562c4606f8e82b.jpg · Comercial à venda - em Campos do Jordão

R$ 3.200.000

3000 m² tot.

Benedito Olímpio de Miranda

Campos do Jordão, São Paulo

Pousada à venda em Campos do Jordão. Pousada à venda com 14 chalés e 3 casas com o total de 17 unidades, acesso em rua de terra 1, 2km até ao asfalto, 5, 8 km até o centro comercial e 9 km de Capivari. Recepção ampla com sala de estar e bar, área gourmet. Quintal com arvores frutíferas, natureza bem presente ótimo para quem procura investimento. A pousada fica localizada no bairro Vila Siomara na cidade de Campos do Jordão. Aproveite essa oportunidade de investimento! Somente venda. Estuda permuta de 30% a 40% do valor total, sendo imóveis da região ou litoral norte. Área do terreno: 3. 000 m² Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Photo 1 · Casa com 4 dormitórios à venda, 230 m² CAMPOS DO JORDAO

R$ 2.480.000

R$ 750 Condominio

350 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Doutor Irineu Gonçalves da Silva, 2425

Campos do Jordão, São Paulo

Casa Nova, Moderna e Totalmente Mobiliada – Alto Padrão. Apresentamos esta residência impecável, recém-construída, com 230 m² de área construída em um terreno de 350 m², pensada para oferecer conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe. Logo na entrada, o pé-direito duplo impressiona e valoriza ainda mais a iluminação natural abundante que invade os ambientes, proporcionando amplitude e elegância. A casa conta com 4 suítes, sendo uma suíte master com hidromassagem e amplo closet, garantindo privacidade e conforto absoluto. Os ambientes sociais são integrados e aconchegantes: Sala de tv com lareira ecológica. Sala de estar com lareira. Cozinha moderna com ilha central e armários planejados. Na área externa, um convite ao lazer: Deck em madeira com mobília. Churrasqueira portátil. Vista espetacular. O imóvel se destaca pelo acabamento de primeira linha, esquadrias de alumínio automatizadas que oferecem praticidade e conforto, além de soluções modernas como: Aquecimento de água com boiler elétrico. Ponto de recarga para carro elétrico. Garagem com 2 vagas cobertas. Uma casa completa, elegante e pronta para morar — ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e modernidade em um só lugar. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 340m² · 2 Vagas · Casa comercial em Abernéssia

R$ 2.500.000

628 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Noêmia Correa Cintra, 51

Campos do Jordão, São Paulo

Com excelente localização em terreno totalmente aproveitável, estando inserida em zc1. Em uma esquina, fazendo frente para a Rua Brigadeiro Jordão e Rua Noêmia Damas Cintra, a apenas 50m da avenida principal. Casa principal, garagem e edícula. Bem no coração do bairro comercial da cidade, próxima a Bancos, farmácias, cartórios, papelaria, mercado municipal, restaurantes e todo o tipo de comércio ali existente. Proprietário possui uma diretriz para reforma e ampliação de prédio comercial. Existe também um estudo/projeto para a construção de uma pousada com 9 suítes, usando praticamente a mesma estrutura atual do imóvel.

Comercial · 89000m² · Área para Empreendimento em Alto Boa Vista - Campos do Jordão

R$ 35.000.000

100000 m² tot.

Avenida Doutor Luis Arrobas Martins

Alto Boa Vista, Campos do Jordão

Área para Empreendimento - Zoneamento Zeis - Condomínio Casas ou Prédios ou Loteamento

R$ 5.000.000

1100 m² tot.1 banheiro6 vagas

Alto Boa Vista

Alto Boa Vista, Campos do Jordão

Descubra o charme e a exclusividade de viver em uma das regiões mais cobiçadas de Campos do Jordão! Este incrível imóvel no Alto Boa Vista oferece 700m² de área útil, distribuídos em 8 suítes amplas e confortáveis com banheiras de hidromassagem, perfeitas para quem busca espaço, privacidade e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e uma experiência única em meio à natureza exuberante da Serra da Mantiqueira. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, esta propriedade é uma excelente opção para quem deseja explorar o potencial turístico da cidade. Com um banheiro adicional de apoio e ambientes integrados, o imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento, iluminação natural e vistas deslumbrantes das montanhas ao redor. O espaço é perfeito para receber família, amigos ou hóspedes com total conforto e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel diferenciado no Alto Boa Vista, em Campos do Jordão, por R$ 5. 000. 000, 00. Aproveite a chance de investir em uma das melhores localizações da cidade, com fácil acesso às principais atrações e cercado de muito verde. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única de viver com qualidade de vida e requinte!

Foto 01 · Oportunidade única: Pousada Hotel Boutique com 11 quartos e 11 suítes a venda em Campos do Jordão-SP

R$ 12.500.000

5000 m² tot.11 quartos

Endereço não informado

Jardim Manancial, Campos do Jordão

Pousada de luxo a venda em Campos do Jordão. Oportunidade única de investimento! Pousada Hotel Boutique com 11 quartos e 11 suítes, perfeita para quem busca um imóvel amplo e versátil. Com uma área de 794, 31m2, este imóvel é ideal para quem deseja abrir um negócio ou investir em um novo empreendimento. Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, escolas e restaurantes, esta casa comercial oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para começar seu novo negócio. Além disso, conta com um amplo espaço interno, perfeito para acomodar seus clientes e colaboradores com todo o conforto, comodidade e com possibilidade de ampliação. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com tantas possibilidades de uso e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa comercial. Estamos à disposição para te ajudar a realizar o seu sonho de empreender e ter um negócio de sucesso! #casa #comercial #investimento #oportunidade #negócio #empreendedorismo. Importante: os valores e disponibilidade podem sofrer alteraçoes sem aviso prévio - 28/01/2026

Comercial · 15000m² · Alto da Boa Vista - Campos do Jordão

R$ 9.000.000

15000 m² tot.

Avenida Doutor Luis Arrobas Martins

Campos do Jordão, São Paulo

Área para Empreendimento - zr3 - Diretriz para Construção de 90 Apartamentos.

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Comercial · 95m² · Casa Comercial em Localização Estratégica na Av. Bacabal | 95m², 2 Vagas e Excelente Visibilidade

R$ 470.000

150 m² tot.1 banheiro

Lucia de Almeida Barreto 21

Parque Industrial, São José dos Campos

Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de São José dos Campos: a Avenida Bacabal, conhecida pelo alto fluxo de veículos e grande visibilidade comercial. Com 150 m² de terreno e 95 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço versátil e bem distribuído, ideal para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza ou lojas. A casa conta com uma ampla sala principal, perfeita para recepção ou atendimento ao público, além de dois ambientes adicionais que podem ser facilmente adaptados como salas privativas ou escritórios. Possui ainda copa/cozinha funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área coberta com churrasqueira e pia, que pode ser utilizada como espaço de apoio ou convivência para a equipe. Com 2 vagas de garagem e fácil acesso, o imóvel proporciona comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização é um grande diferencial: situada em uma das avenidas mais movimentadas da região, com ponto de ônibus nas proximidades e acesso rápido ao Anel Viário, Shopping Oriente e Rodovia Dutra, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Um imóvel versátil, pronto para receber sua empresa e impulsionar seus resultados. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço.

Super destaque

Comercial · 54m² · Terreno Amplo com Piscina e Edícula - 240m² em Avenida Principal | Jardim Santa Júlia

R$ 638.300

232 m² tot.1 banheiro

Jeanete Aparecida Silvério 145

Jardim Santa Júlia, São José dos Campos

Excelente oportunidade no Jardim Santa Júlia, em São José dos Campos? Ideal para quem busca espaço, potencial de valorização e versatilidade. Localizado em avenida principal, este imóvel se destaca pelo amplo terreno de aproximadamente 240 m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso, seja para moradia, ampliação ou investimento. Atualmente, conta com uma edícula funcional com cerca de 53 m² de área construída, composta por 3 dormitório, sala integrada à cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. O grande diferencial está na área externa: um generoso quintal com piscina e espaço livre, perfeito para lazer ou para futuras construções. O imóvel já possui estrutura que permite ampliação ou até a construção de um sobrado. Dispõe ainda de até 4 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localização estratégica em avenida com bom fluxo, ideal inclusive para uso misto (residencial ou comercial). Terreno acima da média da região. Piscina com aquecimento solar. Grande potencial de expansão ou investimento. Excelente custo-benefício. Uma oportunidade única para quem deseja construir, investir ou personalizar o imóvel dos sonhos. Agende sua visita e explore todo o potencial deste espaço!

Super destaque

R$ 1.250.000

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Major José Mariotto Ferreira

Vila Betânia, São José dos Campos

Casa comercial disponível para venda e locação na Vila Betânia, em São José dos Campos! Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para uso. O imóvel foi recentemente reformado, oferecendo ambientes modernos e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou diversos tipos de negócios. Garagem para até 3 carros. 4 salas amplas. Banheiro social. Ambientes bem distribuídos e com ótimo aproveitamento de espaço. Nos fundos, conta com uma sala independente, equipada com cozinha e banheiro privativo, perfeita para apoio operacional ou uso separado. Localização privilegiada, em região estratégica e de fácil acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel! - 19/10/2026

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R$ 2.190.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Ilza Irma Moeller Coppio

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Excelente casa comercial reformada para venda no Jardim São Dimas, próximo a Catedral São Dimas. Possui 400² de terreno sendo 260m² construídos, com 5 salas com armários, 1 recepção decorada, 2 banheiros e 1 lavabo, cozinha com armários, quintal com espaço gourmet, área de serviço, 4 vagas de garagem, portão eletrônico e automático. Sistema de alarme instalado. Área externa para uso com 2 salas e banheiro pcd. Todas as salas são climatizadas. Ótima localização no Jardim Dimas, próximo a Av José Longo e Rua Paraibuna. Aceita permuta por apto em São José dos Campos e Riviera de São Lourenço. Agende uma visita agora mesmo!! Exclusividade imov! Creci: Ver dados - 19/10/2026

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d3f3e259a2deb6c3e2d70e5dc9503e4fa035425d · Casa comercial à venda 685 m² Jardim Esplanada 2 entradas

R$ 6.400.030

750 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Rua Vital Brasil 88

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa comercial à venda 685 m² Jardim Esplanada 2 entradas. Sua empresa precisa de uma sede ampla, com estacionamento próprio e fácil acesso, no Jardim Esplanada? Esta casa tem 685 m² de área construída em um terreno de 750 m², em 2 pavimentos, com duas entradas independentes e documentação que permite dois registros, comerciais ou residenciais. No pavimento inferior ficam um salão principal para três ambientes, duas salas privativas, cozinha planejada completa, copa, despensa e uma área de apoio com quartos e banheiro. O pavimento superior, com duas escadas de acesso, tem escritórios grandes, área central ampla, despensa e uma suíte com closet e hidromassagem. São seis quartos e seis banheiros no total, contando o lavabo, além de lavanderia, área de serviço, sacada e armários planejados em vários ambientes. Na área externa há jardim, quintal com parte pavimentada e parte gramada e oito vagas de estacionamento descobertas. O piso é porcelanato. Aceita financiamento. As duas entradas e os dois registros permitem separar o imóvel em duas operações, por exemplo uma clínica embaixo e escritórios em cima, ou alugar uma parte e usar a outra. A casa fica perto do Parque Vicentina Aranha, com acesso direto à Via Dutra e ao Colinas Shopping, o que facilita a chegada de clientes e equipe de qualquer região da cidade. É um imóvel para clínicas, escritórios, escolas e empresas de serviços que precisam de muito espaço e estacionamento. Também está disponível para locação. Quer conhecer o imóvel pessoalmente? Fale com a i9vale e agende sua visita no Jardim Esplanada. - 18/10/2026

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d338f26a8d6e9a5ffc6cc5a1408eac35b7ee8d3c · Casa comercial à venda 330 m² Jardim Esplanada com edícula

R$ 2.100.030

450 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Benedito da Silva Ramos 420

Jardim Esplanada, São José dos Campos

Casa comercial à venda 330 m² Jardim Esplanada com edícula. Procura uma casa ampla fora de condomínio, com cinco suítes, edícula e quintal grande, no Jardim Esplanada? Esta casa tem 330 m² de área construída em um terreno de 450 m², foi construída em 2015 e é cadastrada para uso comercial. São seis quartos, sendo cinco suítes, o que atende uma família grande ou um uso de escritório e consultórios, conforme as regras da prefeitura para o endereço. O térreo tem salas integradas, duas cozinhas e lavabo. A edícula de 38 m² funciona como escritório reservado ou espaço de hóspedes. O quintal é amplo, faz divisa com uma área verde permanente e tem espaço livre para uma futura piscina e paisagismo. A casa tem aquecimento solar, varanda, lavanderia, área de serviço, armários planejados e porcelanato, com cerca elétrica, câmeras e interfone. No andar de cima há telas de proteção. São seis banheiros e três vagas de garagem. Aceita animais de estimação e aceita financiamento. O proprietário avalia permuta. A casa não fica em condomínio, então não há taxa condominial e o uso é mais livre, respeitando as regras da prefeitura. Com duas cozinhas e edícula separada, a casa pode receber duas rotinas ao mesmo tempo, por exemplo moradia e um consultório. O Jardim Esplanada fica perto de escolas, comércio e serviços, com acesso rápido às principais vias de São José dos Campos e à Via Dutra. É uma casa para famílias grandes que querem espaço sem pagar condomínio, e para quem procura um imóvel amplo para escritório ou atividade de serviço. Quer conhecer a casa pessoalmente? Fale com a i9vale e agende sua visita no Jardim Esplanada. - 18/10/2026

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Comercial · 160m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial para Venda ou Locação - Jardim das Indústrias em São José dos Campos

R$ 6.000.000

160 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Manoel Bosco Ribeiro, 1107

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Imóvel Comercial para Venda ou Locação - Jardim das Indústrias em São José dos Campos. Este imóvel é a escolha ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica da cidade, com ótima visibilidade e fácil acesso às principais vias. Detalhes do imóvel: - Área total: 280 m² - Área construída: 320 m² - Banheiros masculino e feminino. - Estacionamento para clientes e colaboradores. Vantagens do bairro: - Localização privilegiada: fácil acesso à Dutra, Rodoanel e proximidade de São Paulo. - Infraestrutura completa: comércio, escolas, bancos, hospitais e universidades. - Qualidade de vida: ambiente acolhedor com clima de interior, ruas tranquilas e seguras. - Crescimento e valorização: bairro com alta demanda, oportunidades de investimento e desenvolvimento econômico. - Cultura e tradição: mais de 100 anos de história, forte senso de comunidade e eventos culturais. Oportunidade para morar ou investir em um bairro com futuro promissor! Uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Sorveteria

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R$ 2.500.000

330 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Justino Cobra 456

Vila Ema, São José dos Campos

Casa à venda - Vila Ema - Comercial 3 Quartos. Área do terreno: m² Área construída: m². br. Instagram: @oakimoveis. Facebook: oak Imóveis. - 3 Quartos. - Sala 2 ambientes. - Lavabo. - Sala de tv. - Recepção. - Cozinha completa. - Despensa. - Área de serviço. - 2 banheiros. - 4 vagas de garagem. O preço do imóvel está sujeito a alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade, condições do proprietário e atualizações do mercado. Não perca a oportunidade de transformar esta casa em seu novo lar! Vamos agendar uma visita e conhecer este imóvel? - 18/10/2026

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256467da88b2717388b464872fdebd15062089bd · Casa Comercial 500m² em excelente localização na Av Nove de Julho

R$ 4.900.000

818 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Apolo, São José dos Campos

Casa Comercial na Avenida 9 de Julho. Excelente localização. A. T. 817 m² A. C. 500 m² Ampla sala para recepção. 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários. Sala de tv. Sala de estar. Cozinha. Despensa. Copa. Lavanderia. Banheiros para funcionários. 10 vagas. Proprietário aberto à negociações. * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 18/10/2026

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a7e9341ae4e8e711ad04555ed82c109e90483723 · Casa à venda no Condomínio Residencial Mônaco

R$ 2.790.000

R$ 660 Condominio

451 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Joaquim Vieira Alves 189

Condomínio Residencial Mônaco, São José dos Campos

Casa à venda no Condomínio Residencial Mônaco. Área do terreno: 451m² Área construída: 286m². br. Instagram: @oakimoveis. - 4 suítes sendo 1 suíte no piso térreo. - Lavabo. - Sala 3 ambientes. - Cozinha integrada. - Área de serviço. - Área gourmet. - Janelas automatizadas. - Infraestrutura para ar condicionado. Área de lazer do condomínio: Piscina com raia, piscina infantil, quadra de beach vôlei, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, jacuzzi, espaço gourmet e playground. O preço do imóvel está sujeito a alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade, condições do proprietário e atualizações do mercado - 18/10/2026

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Comercial · 135m² · Casa Comercial à Venda no Alto da Ponte com 340m² em Localização Estratégica e Alto Potencial de Neg

R$ 2.700.000

672 m² tot.2 ban.

Audemo Veneziani 92

Alto da Ponte, São José dos Campos

Esta excelente casa comercial à venda no bairro Alto da Ponte é uma oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, espaço e potencial de crescimento para o seu negócio. Com 340m² de área, o imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou até mesmo empresas que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. Localizada em uma das regiões mais acessíveis e em constante desenvolvimento, a propriedade se beneficia de grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro Alto da Ponte se destaca pela proximidade com áreas residenciais consolidadas, comércios variados e serviços essenciais, o que aumenta a visibilidade e o potencial de captação de clientes para o seu negócio. Outro ponto forte é a valorização contínua da região, impulsionada pelo crescimento urbano e melhorias na infraestrutura local. Investir em um imóvel comercial nessa localização significa garantir não apenas um espaço funcional, mas também um ativo com excelente perspectiva de retorno. Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e com alto potencial de valorização no bairro Alto da Ponte, esta é a oportunidade ideal para expandir ou iniciar seu negócio com o pé direito. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

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Comercial · 380m² · ATIVO CORPORATIVO COM RENDA ESTRUTURADA | VIA DUTRA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.250.000

380 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila São Pedro, São José dos Campos

Localizado às margens da Via Dutra, no principal corredor corporativo do Vale do Paraíba, este ativo imobiliário reúne localização escassa, demanda estrutural e geração imediata de caixa. Está inserido entre polos consolidados como gm, Embraer, inpe e Parque de Inovação Tecnológica, com acesso rápido aos principais eixos viários que conectam São Paulo e Rio de Janeiro. Implantado em terreno de 400 m², com 380 m² de área construída, o imóvel é composto por três andares independentes, prontos para operação imediata. Essa configuração amplia a flexibilidade de ocupação e monetização, permitindo uso integral por empresa única ou estratégias de locação segmentada. Estrutura da operação. -Modalidade: Sale & Leaseback. -Cap Rate: 9, 2% -tir estimada: 15, 79% a. a. -Valor de venda: R$ 1. 350. 000. Trata-se de uma operação desenhada para investidores que buscam renda previsível, com contrato, mitigação de riscos e retorno superior a alternativas tradicionais de renda imobiliária e financeira. A proximidade com grandes empregadores e centros urbanos consolidados como CenterVale Shopping, Via Cambuí e Anel Viário sustenta demanda recorrente por espaços corporativos bem localizados, fator-chave para estabilidade de ocupação e preservação de valor no longo prazo. Em um cenário de retorno gradual ao trabalho presencial, ativos posicionados próximos a polos industriais e tecnológicos deixam de ser conveniência e passam a representar vantagem competitiva, com impacto direto na liquidez e na capacidade de geração de caixa. Diferenciais que sustentam a tese de investimento. -Frente para a Via Dutra, com alta visibilidade corporativa. -Rua tranquila e arborizada, próximo ao Viaduto Bandeirante (Jardim Paulista) -Facilidade de estacionamento. -Documentação completa e regularizada: Habite-se, avcb e Alvará de Funcionamento. -Ativo difícil de replicar em regiões equivalentes. Este não é um imóvel para especulação. É um ativo real, com fundamentos claros, pensado para quem prioriza alocação eficiente de capital, previsibilidade e proteção patrimonial. #InvestimentoImobiliario #RendaImobiliaria #AtivosReais #SaleAndLeaseback #CapRate #ImovelCorporativo #ImovelDeRenda #SaoJoseDosCampos #ViaDutra

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d52bd8ccc201b7000437bdc44a6af075b957afd4 · Casa à venda, 150 m² - Jardim das Nações - Taubaté/SP

R$ 1.590.000

628 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim das Nações, Taubaté

Bairro Centro: casa comercial à venda na cidade de Taubaté Se está em busca de um imóvel para fins comerciais, essa pode ser uma ótima oportunidade. Amplo terreno, localizado bem no centro de Taubaté, em frente a Praça Santa Terezinha, medindo 6, 90m de frente e fundos, por 91, 00m de laterais, totalizando 627, 90m², incluindo uma construção antiga com 03 dormitórios. Ligue e agende hoje sua visita com um dos nossos consultores. *As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! - 18/10/2026

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54c45ba90b24a8cb1e28c565db8a23d915f867cd · Casa com 3 dormitórios, 118 m² - venda ou aluguel - Jardim das Nações - Taubaté/SP

R$ 890.000

246 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Jardim das Nações, Taubaté

Ampla casa para fins comerciais disponível para compra e locação - bairro Jardim das Nações. Adquira um amplo e bem localizado imóvel para fins comerciais, disponível para compra e locação no bairro Jardim das Nações em Taubaté, numa de suas ruas mais conhecidas e movimentadas, perfeita para o seu ramo de negócio. Abaixo suas medidas: Área do terreno: 245, 60m² Área construída: 118, 82m² Frente: 08, 40m. Fundo: 08m. Lateral direita: 29, 40m. Lateral esquerda: 32m. Ela oferece espaçosa cozinha, sala de estar muito ampla, 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, área de serviço, área externa e 01 vaga de garagem coberta, além de 02 vagas descobertas. *As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! - 18/10/2026

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Comercial · 204m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Vendo ótimo PONTO COMERCIAL com residencia anexa.

R$ 760.000

342 m² tot.2 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim São Judas Tadeu, São José dos Campos

Vendo ponto comercial em avenida principal do bairro (zona sudeste). Proprietário avalia permuta por apartamento na zona sul, oeste ou região da Vila Adyana. (até 70% do valor). Imóvel com ótima localização; Espaço amplo pode atender diversos tipos de comécio; 02 Banheiros para o uso de clientes; 01 Banheiro Privativo para funcionários; 04 Vagas de garagem rotativas para clientes; estrutura para mais dois pavimentos superiores; edícula com acesso separado; 02 Dormitórios; 01 Banheiro Social; 01 Sala; Varanda e área de serviço; Avenida de movimento intenso de veículos e pedestres, repleto de comércios variados. Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Edícula. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Sistema de Incêndio

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7efe3a3575fdc4395a19e65056de9ff49c424986 · Casa comercial à venda, 276,30m² - Centro - Taubaté/SP

R$ 1.200.000

276 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Taubaté

Casa comercial à venda, em região privilegiada da cidade - Centro de Taubaté Venha visitar uma excelente casa, toda adaptada para fins comerciais, localizada em privilegiada região da cidade, no Centro de Taubaté, preparada para atender diversos segmento diferentes. Confira sua metragem: Área construída: 276, 30m² Frente: 09m. Lateral esquerda: 30, 70m. Ela é composta por uma ampla sala principal, 02 salas menores e independentes, 01 sala ampla nos fundos, 02 banheiros, edícula com 02 dormitórios e 01 banheiro social, e 06 vagas de garagem descobertas. *As informações anunciadas junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! - 18/10/2026

Super destaque

Comercial · 28m² · Salas Comerciais — A Oportunidade Que a Zona Sul Estava Esperando!

R$ 337.676

28 m² tot.

Avenida Andrômeda, 1909

Jardim Satélite, São José dos Campos

Lançamento exclusivo na zona sul! Quadria Satélite — Onde Grandes Negócios Começam! A região mais promissora de São José dos Campos acaba de ganhar um novo marco comercial! O Quadria Satélite, da rdc Construtora, chega para transformar a forma de trabalhar e atender seus clientes — com modernidade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Oportunidade única para quem busca crescer! Região com altíssima demanda comercial. Salas a partir de R$ 337. 676, 00 (podendo variar de acordo com a metragem e o andar da unidade) Unidades limitadas — alta procura no lançamento. Perfeito para consultórios, clínicas, escritórios e investidores. Salas Comerciais sob medida para você: Metragens de 28 m² a 96 m² Banheiro privativo. Varanda técnica. 1 ou 2 vagas de garagem. Pé-direito alto, 3m. Elevadores independentes. Acabamento moderno, pensado para quem quer impacto e credibilidade. Mall exclusivo com 18 lojas. Um centro de conveniência dentro do próprio empreendimento: Praticidade no dia a dia. Maior fluxo de pessoas. Valorização imobiliária ainda maior. Localização que faz seu negócio crescer. Jardim Satélite – Zona Sul de sjc. Próximo ao Vale Sul Shopping. Acesso rápido à Dutra. Rodeado por escolas, bancos, academias e comércios. Uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Por que investir agora? Região comercial consolidada. Forte potencial de valorização. Ideal para quem quer rentabilidade e visibilidade. Empreendimento assinado pela renomada rdc Construtora. atenção! Lançamento em alta – unidades sendo reservadas rapidamente! Garanta prioridade agora e escolha a melhor sala enquanto ainda há disponibilidade. Não deixe para depois — quem chega primeiro, escolhe melhor. Chame no WhatsApp e garanta sua sala no Quadria Satélite! O endereço certo para grandes negócios começa aqui. Anúncio sujeito a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

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8867_iDCUz9Y91hw1K54_8867693979b433524.jpg · Imóvel Comercial Para Venda Jardim Alvorada

R$ 1.400.000

467 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Alvorada, São José dos Campos

Ver dados Imóvel em zona mista com 467 m² de terreno e 222 m² de construção em bairro nobre de sjc, o Jardim Alvorada se destaca pela arborização do bairro e pela configuração nos tamanhos dos terrenos, a excelente localização com fácil acesso a Dutra e todas as regiões da cidade. Tem uma construção antiga que pode ser facilmente reformada, com 03 dmts, sala cozinha e banheiro. Edícula com banheiro. O imóvel apresenta configuração versátil, permitindo tanto a utilização integrada entre os usos comercial e residencial quanto a segmentação para ocupações independentes, conforme a necessidade do usuário ou investidor. Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 289m² · Ponto Comercial com Residência e 3 Quartos em Nova Caçapava

R$ 420.000

108 m² tot.3 ban.

Soldado Benedito Higino Ribeiro 129

Parque Residencial Nova Caçapava, Caçapava

Imóvel à venda em Nova Caçapava, excelente oportunidade para quem busca unir moradia e investimento em um só endereço, com estrutura pronta para uso comercial e residencial. Com terreno de 250m² (10x25) e 289m² de área construída total, o imóvel oferece grande potencial para geração de renda, instalação de negócio próprio ou aproveitamento misto. No pavimento inferior, encontra-se o ponto comercial com 181, 92m² de área construída e 2 banheiros, espaço amplo e versátil, ideal para igrejas, academia, mercadinho, depósito, comércio em geral ou diversos segmentos empresariais. Atualmente o espaço encontra-se alugado para igreja, o que pode representar renda imediata ao novo proprietário. Na parte residencial, o imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, copa, cozinha funcional, banheiro, terraço e garagem, totalizando 107, 51m² de área construída. Um ambiente ideal para quem deseja morar próximo ao próprio negócio ou utilizar a residência também como fonte de renda. A configuração do imóvel oferece excelente versatilidade, sendo ideal para investidores, empreendedores ou famílias que buscam espaço e praticidade. Localizado em Nova Caçapava, em região com fácil acesso e boa movimentação, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias importantes, agregando ainda mais valor ao investimento. Se você procura um imóvel comercial e residencial com grande potencial de retorno, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e saiba mais!

Destaque

fbc7784f3f261539f7f47a46af4b8c9e78627e84 · Mansão de alto Luxo- São José dos Campos/SP

R$ 9.000.000

R$ 800 Condominio

2500 m² tot.6 quartos7 ban.8 vagas

Rua Gentil Pereira do Nascimento 101

São José dos Campos, São Paulo

Mansão Maravilhosa em São José dos Campos.. Oportunidade Venda e Locação.. avalia permuta por imoveis como parte de pagamento, e avalia financiamento de uma parte direta com o Proprietário. Garagem para oito automóveis coberta. 01 Hobby Box. 01 dormitório doméstico. Elevador 03 paradas (maquina Italiana) Casa de maquina elevador. Casa de Máquina piscina. Pavimento Térreo: Sala de Estar (Decorada) Sala Home Cinema (Decorada e automatizada) Sala de Jantar com mesa para 10 pessoas (Decorada) Corredor com passagem por espelho dágua e céu estrelado. Espelho Dágua (Motorizado com sistema Led) Cozinha com coktoop, móveis planejados e despensa. Área de Serviços. Área Gourmet com churrasqueira á gás. Sala de Academia (Equipada) Sauna úmida com passagem para Piscina. Vestiário com 02 chuveiros. Piscina com 110m² (Motorizado com sistema Led) Pavimento Superior: Hall íntimo (Planejado) 03 Suítes com Varanda e closet (Todas com Planejados) 01 Suíte do Bebê com sistema de céu estrelado (fibra ótica) 01 Suíte Master com closet, varanda, banheira e 02 chuveiros. Agende já sua Visita. Não tem nada igual.. Casa Espetacular.. Projeto feito por arquiteto renomado no mercado. Vendas: i9vale Imobiliária sjc - Creci: 32. 655J, a sua imobiliária em sjc | Imóveis únicos em São José dos Campos, Jacareí, taubaté, Região do Vale do Paraíba sp e Brasil - Casas em condomínio, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso app i9vale Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular. - 18/10/2026

Destaque

6d530693a87be9f044e22d25a961e925444a0bff · Casa, 230 m²- Jardim Apolo - São José dos Campos/SP

R$ 3.400.000

230 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Nove de Julho 975

Jardim Apolo, São José dos Campos

Excelente Casa (Ponto) Comercial para Locação / Venda, com 239m2 no Jardim Apollo em São José dos Campos - sp. Ponto Comercial em Área Nobre com 239m2. - 08 salas com pias e Ar Condicionado. - 05 banheiros, sendo 02 pcd. - recepção. - Vaga para 02 carros. - Local com Normas de Vigilância Sanitária. Agende sua visita e surpreenda-se! Realizar seu sonho ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Vendas i9vale Imobiliária com especialistas em Imóveis de Luxo e Alto Padrão em São José dos Campos, Jacareí e todo o Vale do Parahyba - sp. - - 18/10/2026

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