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25 Comerciais Casas Comerciais perto de praca sao lourenco rua casa do ator 608 à venda no Campo Belo, São Paulo

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R$ 4.900.000

340 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Bertram, 35

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Perto do Parque Ibirapuera e avenidas torna o local um fator relevante. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades. Venha conhecer você ficara agradavelmente surpreso!

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R$ 1.400.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Ramos Batista,

Vila Olímpia, São Paulo

Restaurante à venda na Vila Olímpia, São Paulo - Com 300 m² de área útil, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. - O restauranteconta com excelente estrutura para operação gastronômica, oferecendo espaço amplo, funcional e pronto para receber diferentes formatos de negócio. - O restaurante proporciona mais conforto para clientes e equipe, além de atender com eficiência às demandas do dia a dia. - A localização na Vila Olímpia garante grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo de pessoas, características essenciais para quem deseja investir em um restaurante em São Paulo com potencial de crescimento. - Faturamento Mensal Bruto R$ 170. 000, 00-Preço de Venda R$1. 100, 000, 00 - Condição de pagamento: 60% a vista e restante 24x - Horário de Funcionamento para o Público: 11: 30 às 14: 30 seg a sexta - R$/kg: 94, 90 ouR$ 59, 90 por pessoa- Ticket/Médio: 43, 85- Lugares: 172 - Aluguel Mensal: R$ 13. 000, 00- Período do Contrato de Locação: 5 anos - iptu Mensal R$3. 104, 27- Conta de Água Mensal R$ 820, 00- Conta de Luz Mensal R$ 2500, 00- Conta de Gás Mensal R$ 2900, 00- Número de Funcionários: 09- Folha de pagamento mensal sem encargos R$ 24. 000, 00 - Disponível por R$ 1. 100. 000, este restaurante na Vila Olímpia é uma ótima oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um imóvel comercial bem posicionado na capital paulista. Aproveite para adquirir um espaço versátil, em uma das áreas mais disputadas de São Paulo, e desenvolva um negócio de sucesso em um endereço de destaque. Para maiores informações tratar com a Guedes Intermediações - A 23 anos oferecendo as oportunidades de negócios de sp.

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