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119 Comerciais Casas Comerciais perto de pasciolo rua quatorze de dezembro 494 com mais de 5 quartos à venda em Cambuí, Campinas

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R$ 4.900.000

408 m² tot.5 quartos11 ban.

Doutor Sampaio Ferraz 511

Cambuí, Campinas

Excelente casa comercial à venda no coração do Cambuí, um dos bairros mais nobres e valorizados de Campinas, conhecido pela sua vibrante vida comercial, gastronômica e cultural. O imóvel possui uma área construída de 640, 99 m² distribuída em um terreno de 408 m² em localização privilegiada, em esquina de grande visibilidade e fácil acesso, o que o torna ideal para diferentes tipos de negócios. A estrutura da casa está preparada especialmente para funcionamento de restaurante, com ambientes amplos e adequados para atender clientes com conforto e eficiência. Além disso, a propriedade está atualmente dividida em quatro locações comerciais independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda e excelente potencial para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A localização estratégica no Cambuí oferece um fluxo constante de pessoas e alta demanda por estabelecimentos comerciais, garantindo visibilidade e facilidade para atrair clientes. A região conta com infraestrutura completa, com acesso a estacionamentos, transporte público, serviços e uma vasta gama de comércios, tornando o imóvel uma oportunidade única para empresários que querem consolidar ou expandir seus negócios. Este é um imóvel versátil, que pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais, além do ramo gastronômico, como escritórios, clínicas, lojas ou qualquer outro empreendimento que exija um ponto central e de grande movimento. Não perca a chance de investir em uma propriedade de alto padrão, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Para mais informações, condições comerciais e agendamento de visitas, entre em contato com a De Lucca Imóveis e aproveite essa oportunidade exclusiva no coração do Cambuí. - 03/11/2026

R$ 2.800.000

306 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Doutor Emílio Ribas 703

Cambuí, Campinas

Casa comercial à venda no Cambuí, Campinas | Sobrado com 291 m², zoneamento zm4 e 3 vagas livres. Esta casa comercial no Cambuí foi estruturada para atender clínicas médicas, odontológicas ou escritórios que exigem endereço consolidado em Campinas. Com 306 m² de terreno, 291 m² de área construída, zoneamento zm4 e documentação em ordem, o imóvel oferece a flexibilidade operacional necessária para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. O sobrado distribui seus espaços de forma funcional entre os dois pavimentos. O piso superior conta com quatro salas e dois banheiros, atendidos por pontos de ar-condicionado. O pavimento térreo recepciona clientes e pacientes em uma área de recepção, complementada por outras quatro salas, três banheiros (sendo 1 adaptado), cozinha e área de serviço. Na parte externa e frontal, as três vagas de garagem livres e rotativas facilitam a logística diária de colaboradores e visitantes, além de rampa de acesso. Localização e Praticidade. Situada na Rua Doutor Emílio Ribas, a propriedade está inserida no polo comercial e de serviços do Cambuí, localizando-se a apenas três quadras da Avenida Norte-Sul. A proximidade com vias de escoamento rápido, escolas, tradicionais clubes da região, restaurantes e o comércio diversificado do bairro garante conveniência para a rotina de trabalho e facilidade de acesso para o público e parceiros comerciais. Agende uma visita e conheça este imóvel de perto. - 03/11/2026

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