63 Comerciais Casas Comerciais perto de depil family rua martinho claro 28 à venda em Butantã, São Paulo

Comercial · 220m² · 7 Vagas · Sobrado à venda, 220 m² - Conjunto Residencial Butantã - São Paulo/SP

R$ 1.490.100

180 m² tot.7 vagas

Rua Alberto Tanganelli Neto, 10091

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Imagina ter um imóvel próprio onde você toca seu negócio e ainda tira uma renda extra com os outros inquilinos! Aqui você encontra um imóvel que é praticamente um centro de negócios completo. No térreo, já tem uma loja e uma autoescola funcionando ou seja, renda entrando desde já. No primeiro andar, espaço pra montar até três consultórios ou escritórios, perfeito pra você atender seus clientes sem pagar aluguel pra ninguém. E não para por aí. São 180 m² de terreno com 220 m² de área construída, três banheiros e sete vagas de estacionamento na frente. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial no Butantã esquina super movimentada

R$ 1.450.000

229 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

229 m² terreno. 127m² área construída. Documentação e planta ok. Zoneamento comercial. iptu 2026 pago R$ 3. 977, 00. R$1. 800. 000, 00. Negociável. Aceita financiamento. Parte Comercial (frente) 1 vaga descoberta portão automático. Quintal com mesas e árvore 42m² Recepção. Lavabo. 2 toaletes F e M. Salão comercial. 1 cozinha. Parte Residencial (Fundos) 1 vaga coberta portão manual. Quintal 42m² Cozinha. 2 banheiros completos. Sala. Closet. 1 quarto. Laje com grade 42m² Estrutura do imóvel. Elétrica e hidráulica novos com 3 anos de reforma. 3 quadros de disjuntor com Clamper e sdr. 2 caixas d'água de 1000L. Armazém no telhado. Telhado revisado sem vazamento. Telhas Sanduíche novas. Calçada e muro. 5 câmeras externas. Iluminação em todo muro. Lança cortante em todo muro. Pintura nova com verniz anti pichação. Beiral com jardineira e plantas trepadeiras crescendo

312ee9c65f26aee8919df368d9f26c202b9d891b · IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ALTO POTENCIAL NO BUTANTÃ

R$ 1.450.000

229 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Alfredo Di Vernieri 26

Conjunto Residencial Butantã, São Paulo

Imóvel comercial E residencial de alto potencial no butantã Uma oportunidade rara em uma das localizações mais estratégicas do Butantã. Imóvel de uso misto, comercial e residencial, situado em ponto de excelente visibilidade, com intenso fluxo de pedestres e altíssimo tráfego de veículos, proporcionando máxima exposição para negócios e praticidade para operações logísticas. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, o imóvel oferece mobilidade privilegiada para todas as regiões de São Paulo, além de ampla disponibilidade de vagas na rua para clientes, colaboradores e visitantes. Área do Terreno: 229 m² Área Construída: 127 m² área comercial frente do imóvel. Recepção. Amplo salão comercial. Cozinha de apoio. Lavabo. 2 toaletes (feminino e masculino) Quintal de aproximadamente 42 m² com mesas e árvore, ideal para área de convivência. 1 vaga descoberta com portão automático. área residencial fundos do imóvel. Sala de estar. Cozinha. 1 dormitório. Closet. 2 banheiros completos. Quintal privativo de aproximadamente 42 m² Laje com grade de proteção e aproximadamente 42 m² de área útil. 1 vaga coberta com portão manual. infraestrutura E diferenciais. Instalações elétricas e hidráulicas renovadas há apenas 3 anos. 3 quadros de disjuntores equipados com proteção Clamper e sdr. 2 caixas dágua de 1. 000 litros. Armazém no telhado. Telhado revisado, sem histórico de vazamentos. Telhas sanduíche novas, proporcionando maior conforto térmico. segurança E área externa. 5 câmeras externas de monitoramento. Iluminação em toda a extensão do muro. Proteção com lança cortante em todo o perímetro. Pintura nova com verniz antipichação. Beiral com jardineiras e plantas trepadeiras em desenvolvimento, agregando estética e valorização ao imóvel. oportunidade de expansão. Como diferencial exclusivo, o imóvel vizinho também está disponível para venda. A aquisição conjunta permite a unificação das propriedades, resultando em uma área superior a 400 m² de terreno, ampliando significativamente o potencial para expansão comercial, desenvolvimento imobiliário, sede corporativa, clínica, restaurante, showroom, centro logístico ou investimento patrimonial. Agende sua visita e conheça uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Butantã. - 23/06/2026

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