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7%

603 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto

Butantã, São Paulo

Imóvel de Alto Potencial ao lado da usp e próximo ao metro Butantã | 603m² de terreno | 396m² construídos. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, institutos de ensino ou investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no Butantã. Na Avenida Afrânio Peixoto, a apenas 300 metros do Portão Principal da usp e aproximadamente 700 metros da Estação Butantã (Linha 4-Amarela), o imóvel oferece excelente acesso às principais vias, transporte público e completa infraestrutura de comércio e serviços. Implantado em um terreno de 603m², o sobrado isolado possui 396m² de área construída, com planta e estrutura de fácil expansão. São dois pavimentos principais e sótão, permitindo diversas configurações para uso corporativo. A área frontal dispõe de estacionamento para 4 veículos, com possibilidade de ampliação para até 8 vagas, além de entrada lateral independente. No pavimento térreo, os ambientes são amplos e integrados, com recepção, salas de múltiplos usos, lavabo, varanda coberta, jardim e copa/cozinha com acesso independente. A edícula lateral, com dois ambientes e banheiro, pode ser destinada a áreas administrativas, apoio ou depósito. O piso superior reúne quatro amplos ambientes, incluindo uma suíte com closet e mais dois banheiros, facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de reunião ou treinamento. O sótão oferece espaço adicional para arquivo, escritório ou apoio operacional. Com excelente estrutura, ótima iluminação natural e grande potencial de modernização, o imóvel atende diferentes segmentos e permite personalização conforme a atividade. Destaques: 603 m² de terreno; 396 m² de área construída; Planta versátil e potencial de expansão; Estacionamento para 4 a 8 veículos; Entrada lateral independente; Jardim e varanda; Localização estratégica junto à usp e ao Metrô Butantã. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Uso comercial ou residencial.

10c7bdfe-bf38-427f-890e-75d35e22d33a · Casa comercial para venda em Butantã, 396m²

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396 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Afrânio Peixoto, 245

Butantã, São Paulo

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Rua Engenheiro Teixeira Soares 707

Butantã, São Paulo

Sobrado com 4 Dormitórios, 329 m² Venda ou Aluguel no Butantã Localização: Excelente sobrado localizado ao lado do portão 01 da usp, com fácil acesso às estações Cidade Universitária e Butantã. Região ideal para quem busca proximidade com a universidade e infraestrutura completa. Sobre o imóvel: 4 dormitórios amplos e bem distribuídos. Ambientes espaçosos e arejados. 329 m² de área construída, proporcionando excelente espaço para diversos tipos de uso. Ideal para: Local perfeito para clínica médica ou de repouso, aproveitando a proximidade com a usp e a excelente circulação de pessoas na região. Condições: Venda: R$ 3. 350. 000, 00. Aluguel: R$ 20. 379, 16/mês. Destaques: Com localização estratégica, esse sobrado oferece potencial para negócios ou moradia, proporcionando conforto, espaço e proximidade com uma das maiores universidades do país. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! - 22/09/2026

Destaque
Comercial · 80m² · 2 Quartos · Excelente ponto comercial
Destaque
Comercial · 263m² · 8 Vagas · CASA COMERCIAL BUTANTÃ 8 SALAS 8 VAGAS

R$ 2.200.000

788 m² tot.8 vagas

VALENTIM GENTIL

Butantã, São Paulo

Casa comercial com dois escritórios diferentes: O Escritório 1 possui uma recepção, uma sala de 100 m², 5 banheiros, uma copa e um depósito. Já o Escritório 2 é composto por uma recepção, sete salas amplas, dois banheiros, uma copa e um vestiário. Além disso, há acessos de veículos independentes para os dois escritórios, com capacidade para até oito vagas de estacionamento interno. A casa foi adaptada internamente para ser utilizada como escritório. O Butantã é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura e pela presença de importantes centros de pesquisa e educação. O bairro abriga o Instituto Butantan, renomado centro de pesquisa biomédica, além de ser um dos principais pontos turísticos da região, com o Museu Biológico e o Sere o Serpentário. Além de ser um polo científico, o Butantã é uma área predominantemente residencial, com uma combinação de casas e prédios, e oferece aos moradores uma boa qualidade de vida. O bairro conta com uma grande variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes e shoppings, como o Shopping Butantã.

Comercial · 71m² · 1 Vaga · CASA SOBRADO COMERCIAL NO BUTANTÃ

R$ 1.420.000

R$ 100 Condominio

95 m² tot.1 vaga

CATEQUESE

Butantã, São Paulo

Sobrado geminado comercial, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em uma localização privilegiada, ao lado do Metrô Butantã. Com uma área construída de 95m², este espaço amplo e versátil conta com 2 vãos livres, proporcionando uma excelente flexibilidade para acomodar diversos tipos de atividades comerciais. Com a comodidade de 3 banheiros, a praticidade é garantida, especialmente para estabelecimentos que recebem um fluxo constante de clientes. Além disso, o imóvel disponibiliza 1 vaga de estacionamento, facilitando o acesso tanto para colaboradores quanto para clientes. A proximidade com o Metrô Butantã também é uma vantagem notável, oferecendo facilidade de transporte para funcionários e clientes, aumentando a visibilidade do negócio. Este sobrado geminado é uma oportunidade imperdível para empreendedores em busca de um local estratégico e de qualidade para estabelecer ou expandir seus negócios. Não perca essa chance única de fazer parte de um bairro movimentado e com grande potencial comercial. 1 vaga de garagem.

Comercial · 71m² · 1 Vaga · CASA SOBRADO COMERCIAL NO BUTANTÃ

R$ 1.420.000

R$ 100 Condominio

95 m² tot.1 vaga

Rua CATEQUESE

Butantã, São Paulo

Sobrado geminado comercial, oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em uma localização privilegiada, ao lado do Metrô Butantã. Com uma área construída de 95m², este espaço amplo e versátil conta com 2 vãos livres, proporcionando uma excelente flexibilidade para acomodar diversos tipos de atividades comerciais. Com a comodidade de 3 banheiros, a praticidade é garantida, especialmente para estabelecimentos que recebem um fluxo constante de clientes. Além disso, o imóvel disponibiliza 1 vaga de estacionamento, facilitando o acesso tanto para colaboradores quanto para clientes. A proximidade com o Metrô Butantã também é uma vantagem notável, oferecendo facilidade de transporte para funcionários e clientes, aumentando a visibilidade do negócio. Este sobrado geminado é uma oportunidade imperdível para empreendedores em busca de um local estratégico e de qualidade para estabelecer ou expandir seus negócios. Não perca essa chance única de fazer parte de um bairro movimentado e com grande potencial comercial. 1 vaga de garagem.

a87df36faf56a8cfa5365788450be09511db2359 · Casa à venda, 357 m² por R$ 3.500.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

612 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Alvarenga, 2247

Butantã, São Paulo

Apresentamos uma casa térrea comercial à venda no bairro Butantã, em São Paulo, com 357 m² de área construída. A propriedade conta com 4 quartos, 5 banheiros, depósito, ar condicionado e 8 vagas de garagem, incluindo entrada lateral para veículos. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e versátil, perfeito para reforma e adaptação conforme suas necessidades. Localizada em uma rua de passagem estratégica, próxima à ponte da Cidade Universitária e à entrada da usp, esta casa oferece fácil acesso a importantes pontos da região. O Butantã é um bairro que alia infraestrutura completa e qualidade de vida, com destaque para o Butantã Shopping, que reúne 160 lojas, incluindo Carrefour, Lojas Americanas, Renner e Smart Fit. Para momentos de lazer, o Parque Villa-Lobos proporciona áreas verdes, ciclovias e playgrounds, enquanto o Instituto Butantan e a Cidade Universitária (usp) enriquecem o entorno com museus e espaços culturais. A mobilidade é outro ponto forte, com a Estação Butantã da Linha 4-Amarela do metrô e o Terminal de Ônibus integrados, além de diversas linhas municipais e intermunicipais que conectam o bairro a outras regiões. Para quem prefere o transporte sustentável, a ciclovia Rio Pequeno está a apenas 800 metros, facilitando o deslocamento diário. Nas proximidades, encontram-se supermercados renomados como Pão de Açúcar e Assaí Atacadista, hospitais de referência como o Hospital Universitário da usp e o Hospital Metropolitano Butantã, além de academias e bancos, garantindo comodidade e segurança para o dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e descubra como essa casa pode ser o próximo passo para o seu sucesso! A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

0971ca42ea14243c822145ebc3c349a67be8a81b · Casa, 100 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 5.950,00/mês - Butant

R$ 1.900.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Catequese, 275

Butantã, São Paulo

Casa Comercial no Butantã com 100m² de área. 3 Espaços livre, 3 Banheiros e 1 Vaga de garagem, Reformado. A 30 metros do metrô Butantã, bastante movimento. Com prédios comerciais novos ao lado e em frente. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Fotos ilustrativas. (11) Ver dados. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 440m² · Prédio Comercial em 2 pavimentos com 440m2 local privilegiado no inicio da avenida Francisco Morato
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