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15 Comerciais Casas Comerciais perto de dom gourmet rua aurora 890 à venda na Bela Vista, São Paulo

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d7c6180592ed32b8317c32e483aad68e8266715c · Casa à venda, 149 m² por R$ 3.300.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP
Super destaque
Comercial · 65m² · 2 Vagas · Comercial à Venda, Bela Vista - São Paulo

R$ 397.000

R$ 1.500 Condominio

90 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula,

Bela Vista, São Paulo

Sala Comercial, prédio comercial com muito fluxo de pessoas e empresas. Reformado, 2 banheiros e duas garagens, zelador e portaria 24 hs. Proximo a metro, onibus, avenidas e todo comércio: restaurantes, padarias, farmacias, grandes magazines, bares, docerias, cafeterias. Localização privilegiada. Proprietárias estudam propostas. Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, tv a Cabo. Estrutura: Banheiro de Empregada, Cozinha Americana, Dep. Privativo Subsolo, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Laminado, Piso Frio, Vinílico

da2b7fec317362de4512d5c7076358ef4b0035e3 · Sobrado, 149 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.500,00/mês - Be

R$ 3.300.000

149 m² tot.6 ban.

Rua Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

Excelente imóvel para locação!! Dispõe de: 149m² de área. 6 Banheiros. Ideal para restaurante, clínica, academia, escritório, estúdio ou outros segmentos comerciais. Próximo a futura estação 14 Bis(linha laranja), ao lado do café Piu-Piu, bairro do Bixiga(Centro -Bela Vista, ) fácil acesso a avenida 9 de julho e elevado Costa e Silva!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 200m² · CASA COMERCIAL BELA VISTA
Comercial · 279m² · Casa comercial para locação ou venda no bairro Bela Vista

R$ 3.300.000

149 m² tot.6 ban.

R Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

Casa comercial de 149m² para locação ou venda no coração da Bela Vista. Localizado na Rua Treze de Maio, este imóvel é uma ótima opção para quem busca praticidade, boa estrutura e um ponto comercial valorizado. São 279m² distribuídos nos três pavimentos, sendo: Térreo com um salão com balcão, área para cozinha e dois banheiros, os andares superiores, com 5 salas (duas com varanda), 4 banheiros e possibilidade de adaptação com divisórias. É perfeito para escritórios, consultórios, estúdios ou até escolas criativas. A entrada é independente e, mesmo sem vaga própria, há três estacionamentos 24h em um raio de até 200 metros. O imóvel está no bairro da Bela Vista, conhecido pela forte vida cultural, presença de teatros, ótimos restaurantes e fácil acesso a vias como a Avenida 9 de Julho, Elevado Costa e Silva, Avenida Paulista, Rua Vergueiro e 23 de Maio. A localização é estratégica e atende bem a diferentes tipos de negócios. Fica ao lado do Café Piu-Piu e da futura estação 14 Bis da Linha Laranja do metrô. Também está a cerca de 1 km do Shopping Frei Caneca e conta com estações como São Joaquim, Brigadeiro e Trianon-Masp nas proximidades. A região oferece ainda hospitais importantes, escolas, centros empresariais e uma ampla rede de serviços. Com bom fluxo de pedestres, trânsito intenso (via arterial/marginal) e alta densidade populacional, o imóvel oferece excelente visibilidade e potencial de circulação. A garantia aceita para locação é seguro fiança. Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 65m² · 2 Vagas · Salas Comerciais à Venda, Bela Vista - São Paulo

R$ 410.000

R$ 1.500 Condominio

90 m² tot.2 vagas

Rua Maria Paula,

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial em otimo estado para venda. Possui banheiro privativo, 2 vagas de garagem cobertas subsolo, andar intermediário, proprietario flexivel para negociar. Bela Vista é um bairro comercial que permanece ativo e dinâmico com fluxo de pessoas que trabalham e moram na região. Com todo tipo de comércio no entorno, salas comerciais nesse edificio corporativo são concorridas. Entre em contato. Vantagem do novo comprador: inquilino adimplente. Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Igreja Católica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Copa, Cozinha Americana, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Laminado, Piso Frio, Vinílico

Comercial · 200m² · CASA COMERCIAL BELA VISTA
Comercial · 65m² · 2 Vagas · Salas Comerciais à Venda, Bela Vista - São Paulo

R$ 420.000

R$ 1.500 Condominio

95 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maria Paula,

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial reformada, iluminação natural nascente 65m2 área útil, reformado, conta com 2 vagas de garagem cobertas, 2 banheiros amplos, reformados, zelador, elevadores social e serviço, portaria, recepção. Bairro da Bela Vista tem fluxo ativo de pessoas que trabalham, movimentando segmentos de serviços. Está desocupado, pronto para receber você e seu negócio! Empreendedor, aqui está a oportunidade do seu negócio deslanchar! Conte comigo! Chave com zelador. Proprietárias estudam proposta. Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Escritório, Portão Eletrônico. Estrutura: Banheiro de Empregada, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador. Lazer: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Playground. Acabamento: Laminado, Vinílico. Serviços Próximos: Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina

Comercial · 298m² · Sobrado comercial, venda, Bela Vista, 6 salas, sem vaga de garagem.

R$ 3.300.000

149 m² tot.4 ban.

R Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

Sobrado Comercial á venda na Bela Vista, 6 salas gtandes com 4 banheiros e sem vaga de garagem. Localizada no Centro de São Paulo, a Bela Vista é famosa pelo fácil acesso a áreas icônicas e importantes da cidade, como a Avenida Paulista. Morar na Bela Vista oferece a conveniência de estar perto de excelentes opções de bares, restaurantes e baladas, tornando a região ideal para quem busca praticidade no dia a dia e lazer de qualidade. Além disso, a Bela Vista é um bairro completo, perfeito tanto para quem trabalha nas redondezas quanto para quem deseja aproveitar as atrações culturais e de entretenimento da cidade. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

2bc1dabcf7617a45fef27f099e743f5174051446 · Sobrado à venda, 560 m² por R$ 3.600.000 - Bela Vista - São Paulo/SP
Comercial · 260m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 6 quartos, Bela Vista, São Paulo - R$ 3.3 mi, Cod: 3023

R$ 3.300.000

260 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Treze de Maio, 174

Bela Vista, São Paulo

**Espaço, versatilidade e localização estratégica na Bela Vista – Venda e Locação** Se você busca um imóvel que una **estrutura ampla, localização privilegiada e excelente potencial para moradia ou atividades profissionais**, esta é a oportunidade que você esperava. Localizado no coração da Bela Vista, este imóvel surpreende com **6 dormitórios generosos**, **5 banheiros**, **cozinha funcional**, **dependência de empregada** e **1 vaga de garagem** — uma configuração perfeita tanto para grandes famílias quanto para quem deseja instalar um escritório, clínica ou outro negócio em uma região de fácil acesso. A planta versátil permite diversas possibilidades de adaptação, oferecendo **ambientes bem distribuídos, ventilados e iluminados**, em um endereço que equilibra **tranquilidade e praticidade**. A proximidade com importantes vias de acesso, transporte público e infraestrutura completa transforma este imóvel em uma **escolha estratégica para viver ou empreender**. **Bela Vista** é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista, com excelente rede de comércio, serviços, hospitais, escolas, universidades e acesso facilitado ao centro, Paulista e regiões vizinhas. - **cys Barreto Imóveis** – Há mais de 40 anos no mercado, atuando com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**. Um nome de confiança para transformar oportunidades em excelentes negócios. - **Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único! ** Entre em contato agora com a **cys Barreto Imóveis**. Estamos prontos para atender você com excelência.

Comercial · 206m² · 2 Vagas · Loja Comercial 260mts 02 vagas em Consolação.
Comercial · 400m² · Belo sobrado comercial localizado na Vila Buarque

R$ 2.600.000

200 m² tot.3 ban.

R Jaguaribe,

Vila Buarque, São Paulo

Belo sobrado comercial com loja e sobreloja, acesso externo pela porta de aço com trava de segurança e rampa para carro. Porta interna de vidro com fechadura eletrõnica, no térreo amplo salão principal com piso frio, quadro de luz novo e completo. Salão principal mais 3 salas, cozinha, lavanderia e 3 banheiros. No fundo com ampla área coberta, escada de metal nova e de fácil acesso superior, na sobre loja área externa descoberta mais depósito. Área interna com piso em madeira, hall, ante sala, corredor, amplo banheiro e mais 4 salas. Janelas em madeira e vidro com acesso lateral e frontal. Instalações elétricas novas e adaptadas para ar condicionado mais quadro de luz completo. Escada de metal para a sobre loja forte e nova, cascolac perfeito estado. Porta de vidro com fechadura e trava de aço externa, imóvel seguro com grades, concertina e janelas reforçadas. Vantagens da Vila Buarque. Uma das principais vantagens de se viver no bairro é a ampla gama de serviços e comércios, universidades bem avaliadas e hospitais. O lazer fica por conta de restaurantes, teatros, bibliotecas, cinemas, bares e cafés para um momento de diversão e relaxamento com amigos e a família. 4 de nov. De 2019. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Sala comercial comercial, 120 metros, 2 banheiros e 1 vaga - Santa Cecília
Comercial , São Paulo · COMERCIAL 66m² - VILA BUARQUE

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Comercial · 400m² · Imóvel comercial com 02 conjuntos para venda na Av. Ipiranga com 400m2
79603_io6i1p_79603666903b14eead.jpg · Imoveis - na Consolação

R$ 6.695.000

700 m² tot.5 ban.20 vagas

Caio Prado

Consolação, São Paulo

Casarão à Venda no Coração de São Paulo: Ideal para Uso Comercial ou Residencial. Localização Premium. Localizado na Rua Caio Prado, Consolação, este imponente casarão de 700 m² oferece uma localização privilegiada no coração de São Paulo. A proximidade com o Metrô Higienópolis-Mackenzie (apenas 431 metros de distância) garante fácil acesso ao transporte público, enquanto o renomado Parque Augusta proporciona uma excelente opção de lazer e contato com a natureza. Com uma topografia plana, a região oferece fácil conectividade para outras áreas da cidade, ideal para quem busca praticidade e centralidade. Pontos de Interesse e Serviços Próximos. Os moradores ou usuários deste imóvel estarão a passos do vibrante sesc Consolação (462 metros), um espaço cultural que oferece diversas atividades recreativas e culturais. A região é também servida por um conjunto de ciclovias, como a Ciclofaixa Consolação, que se encontra a cerca de 214 metros de distância, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. A proximidade com diversas escolas de renome, como a João e Raphaela Passalacqua, a apenas 624 metros, faz deste imóvel uma escolha conveniente para famílias. Além disso, a região conta com importantes hospitais, como a Santa Casa de São Paulo, apenas 819 metros de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Comodidade e Comércio Local. O comércio local é outro ponto forte, com o Shopping Frei Caneca, que abriga 154 lojas, a apenas 666 metros de distância, além de uma vasta oferta de bares, restaurantes e serviços na região da Rua Augusta. As tradicionais feirinhas de rua, como a Feira da Consolação aos domingos, completam a oferta de conveniências locais. Características Distintivas do Imóvel. Este casarão de alto padrão se destaca por sua estrutura robusta e adaptabilidade. Com 20 vagas de garagem, oferece grande potencial para ser utilizado tanto como moradia quanto para fins comerciais, como escritórios, clínicas ou escolas. Os amplos ambientes internos e o pé-direito alto proporcionam um espaço iluminado e arejado, facilmente adaptável às necessidades do futuro proprietário. Oportunidade Única. Este imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura completa e potencial de personalização, tornando-se uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que buscam estabelecer sua residência ou negócio em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Caso tenha interesse em explorar mais sobre este incrível casarão, entre em contato para agendar uma visita e descobrir como ele pode atender suas expectativas e necessidades.

b42477f97f58cb760017b74004591471000ee894 · Casa com 5 dormitórios, 700 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 41.500,00/mês - Consola

R$ 3.300.000

700 m² tot.5 quartos5 ban.22 vagas

Rua Caio Prado

Consolação, São Paulo

Ampla casa com 5 dormitórios e 700m² à venda ou locação na Consolação São Paulo/sp. Imóvel de alto padrão, totalmente reformado, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 700m² de área construída, esta casa oferece ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, ideal para fins residenciais ou comerciais. São 5 dormitórios, múltiplas salas, cozinha espaçosa, edícula com dependências completas, além de quintal e área de convivência. A propriedade conta com 5 a 10 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação dependendo do uso. O imóvel está situado em uma rua tranquila, próximo à puc-sp, Parque Augusta, metrô Higienópolis-Mackenzie e toda a infraestrutura da Avenida Paulista. Destaques: 700m² de área construída. 5 dormitórios. 4 banheiros. Ampla área externa. Imóvel tombado e totalmente modernizado. Ideal para residência, clínicas, escritórios, instituições de ensino ou coworking. Vagas para até 10 veículos. Valor de venda: R$ 6. 800. 000. Valor de locação: R$ 35. 500/mês. iptu mensal: R$ 5. 200 (aproximadamente) Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel exclusivo no coração de São Paulo. Imóvel tombado. - 25/09/2026

c084ad2d1c14dd464bbc18c4ded4fcea9a1513e3 · Casa, 700 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 40.000 - Consolação - São Paulo/SP

R$ 5.500.000

R$ 2 Condominio

700 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Caio Prado 9999

Consolação, São Paulo

Parque Augusta--Casa Comercial Histórica - Joia Arquitetônica no Centro. Esta casa comercial tombada do início do século xx é uma verdadeira joia arquitetônica, repleta de história e personalidade. Situada em um terreno retangular plano de 700m², com uma fachada de 14m e um comprimento de 50m, ela possui dois andares com um total de 700m² de área construída e 550m² de área útil, ocupando o centro do terreno. Com pé direito alto de 4, 20m no andar térreo e 3, 50m no primeiro andar, a casa conta com 11 amplas salas e vários banheiros, além de uma casa de caseiro e uma garagem com capacidade para 20 carros nos fundos. Essa propriedade é perfeita para uma variedade de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, restaurantes, farmácias, instituições financeiras, imobiliárias, clínicas veterinárias, academias e muito mais. Sua localização privilegiada no centro oferece excelente visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Essa casa comercial é uma oportunidade única de adquirir um imóvel histórico de grande valor comercial. Agende agora mesmo uma visita e não perca essa oportunidade! *É importante ressaltar que as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que será responsável por qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto às características, estado, metragem e demais informações. A intermediadora não assume responsabilidade por qualquer prejuízo que possa ocorrer, incluindo valores de condomínio e iptu. - 25/09/2026

4131_i0TNr8p1xXQ31hp_41316112b7798e2f5.jpg · Imoveis - na Consolação
Comercial · 234m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL NA CONSOLAÇÃO

R$ 5.100.000

R$ 200 Condominio

550 m² tot.5 vagas

AVANHANDAVA

Consolação, São Paulo

A casa comercial localizada na Rua Avanhandava é espaçosa e oferece diversas comodidades. Ela possui 12 salas, o que possibilita a divisão e organização de diferentes setores ou atividades. Além disso, há 5 banheiros disponíveis, garantindo a praticidade e o conforto dos ocupantes e clientes. Uma característica importante é que a casa comercial possui 5 vagas de garagem, o que é essencial para os negócios, pois permite que os clientes e funcionários tenham facilidade de estacionamento e acesso ao local. No geral, essa propriedade comercial oferece um ambiente espaçoso e bem equipado, com um total de 12 salas, 5 banheiros, cozinha e área de serviço, além de 5 vagas de garagem, tornando-a uma opção atraente para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações.

Comercial · 234m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL NA CONSOLAÇÃO

R$ 5.100.000

R$ 200 Condominio

550 m² tot.5 vagas

Rua AVANHANDAVA

Consolação, São Paulo

A casa comercial localizada na Rua Avanhandava é espaçosa e oferece diversas comodidades. Ela possui 12 salas, o que possibilita a divisão e organização de diferentes setores ou atividades. Além disso, há 5 banheiros disponíveis, garantindo a praticidade e o conforto dos ocupantes e clientes. Uma característica importante é que a casa comercial possui 5 vagas de garagem, o que é essencial para os negócios, pois permite que os clientes e funcionários tenham facilidade de estacionamento e acesso ao local. No geral, essa propriedade comercial oferece um ambiente espaçoso e bem equipado, com um total de 12 salas, 5 banheiros, cozinha e área de serviço, além de 5 vagas de garagem, tornando-a uma opção atraente para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações.

venda-centro-sao-paulo-1-3319859.png · Imoveis - no Centro

R$ 1.575.000

R$ 5.416 Condominio

345 m² tot.2 ban.

AV SÃO LUÍS

Centro, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Centro - São Paulo - sp. área útil de 345 m². Creci Ver dados J

venda-centro-sao-paulo-1-8856957.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · 700m² · 7 Quartos · 20 Vagas · Casa - Consolação - 7 Dormitórios - 700m².

R$ 6.800.000

700 m² tot.7 quartos3 ban.20 vagas

Rua Caio Prado, 522263

Consolação, São Paulo

Casa - Consolação - 7 Dormitórios - 700m². Excelente casarão histórico tombado no começo do século xx. São doze salas amplas, com pé direito alto e bem iluminadas, hall social imponente, edícula com dois salões e vinte vagas para estacionamento. Localização privilegiada, em frente ao futuro Parque Augusta, próximo à rua da Consolação, rua Augusta e estação do Metrô Higienópolis Mackenzie. Conheça um pouco mais das características deste imóvel comercial: - 700m² Área construída. - 7 Dormitórios que podem ser utilizados como salas comerciais. - 2 Salas. - Cozinha. - Copa ampla. - Lavabo. - 3 Banheiros. - Área de serviço. - 20 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Casa com dois pavimentos. - Hall de entrada. - Edícula no fundo com dois cômodos e banheiro. - Lavandeira. - Quintal amplo, podendo ser utilizado para estacionamento. - Área para jardim de inverno. - Piso original em madeira bem conservado. - Portas e janelas em madeira bem conservadas. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 24/09. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

venda-centro-sao-paulo-1-8856957.jpg · Imoveis - no Centro
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