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11 Comerciais Casas Comerciais à venda em Águas Claras, DF

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R$ 850.000

275 m² tot.2 ban.

10 2

Areal, Águas Claras

Loja Térrea de Esquina à Venda Com sobrado com entrada independente? Qs 10, Avenida Águas Claras | Areal? Águas Claras/df. O endereço certo para quem deseja expandir os negócios ou investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Com 275 m² de área térrea, esta loja de esquina oferece ampla visibilidade, fácil acesso e uma localização estratégica, situada na entrada de um condomínio com grande circulação de moradores e visitantes. A poucos minutos do Taguatinga Shopping, o imóvel está em uma região consolidada e em constante crescimento. A posição de esquina proporciona maior exposição da sua marca, facilitando o acesso de clientes e aumentando o destaque do seu negócio. Destaques do imóvel: Loja térrea de esquina com 275 m²; Localização privilegiada na qs 10, Avenida Águas Claras; Situada nas vias de ligações, com alto fluxo diário de pessoas; Excelente visibilidade para empresas de diversos segmentos; - Sobrado com entrada independente contendo.. -3 quartos sendo 2 suítes. -Sala. -Cozinha. -Área de churrasqueira. - 1 vaga de garagem. Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para clínicas, farmácias, academias, restaurantes, lojas, escritórios, franquias e outros negócios que dependem de boa localização e grande exposição. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, infraestrutura e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque

R$ 600.000

R$ 900 Condominio

68 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Pau Brasil

Aguas Norte, Águas Claras

Potencial de Negócios da Sala Comercial. Esta sala comercial duplex oferece um ambiente moderno, versátil e bem distribuído, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Sua configuração permite atender diferentes segmentos, proporcionando conforto, praticidade e excelente apresentação para clientes. O imóvel é especialmente indicado para consultórios de fisioterapia, psicologia, nutrição, fonoaudiologia, terapia ocupacional, estética avançada, odontologia (mediante adequações), além de clínicas multidisciplinares e profissionais da área da saúde. Também é uma excelente opção para escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, consultoria, corretoras de seguros, empresas de tecnologia, coworking, agências de marketing, treinamentos, cursos, atendimento personalizado e diversos outros modelos de negócios que valorizam um ambiente sofisticado e bem localizado. Sua estrutura duplex possibilita a separação entre recepção e atendimento, áreas administrativas e operacionais, ou diferentes ambientes de trabalho, agregando funcionalidade e privacidade. Além disso, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, por estar apto a atender uma ampla variedade de atividades profissionais, ampliando seu potencial de locação e valorização patrimonial. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Escritório, Internet, Vista Livre, Vista Livre. Posição Solar: Perpendicular

Super destaque

R$ 980.000

R$ 200 Condominio

400 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

SHA CONJUNTO 4 0

Arniqueiras, Águas Claras

Imóvel para investimento À venda arniqueiras | casa + 2 lojas, renda mensal E terreno de 420 M² Imóvel com perfil residencial e comercial implantado em terreno de 420 m², com 12 metros de frente, composto por uma casa de três quartos e duas lojas comerciais. Atualmente, os espaços encontram-se locados e geram renda mensal total informada de aproximadamente R$ 6. 200, 00. Além da renda existente, a construção possui estrutura preparada para expansão vertical, oferecendo potencial para desenvolvimento de novas unidades residenciais, sujeito à viabilidade técnica e às aprovações legais aplicáveis. Principais características. 420 m² de terreno. 12 metros de frente. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte. 2 lojas comerciais. 2 banheiros atendendo às lojas, conforme informado. Portão eletrônico. Espaço preparado para instalação de piscina de fibra. Imóvel atualmente gerando renda de locação. Estrutura informada como preparada para mais 2 pavimentos. casa residencial. 3 quartos sendo 1 suíte. Casa forrada. Portão eletrônico. Espaço externo disponível. Área preparada para futura instalação de piscina de fibra. Locação residencial informada em aproximadamente R$ 3. 000, 00 mensais. Lojas comerciais. 2 lojas comerciais. 2 banheiros, conforme informado. Locação conjunta informada em aproximadamente R$ 3. 200, 00 mensais. Foi informada metragem de aproximadamente 140 m² relacionada às lojas. A distribuição individual das áreas deverá ser confirmada. Diferenciais do imóvel. Uso residencial e comercial já implantado. Casa e lojas atualmente locadas. Renda mensal existente. Terreno de 420 m² 12 metros de frente. Potencial de expansão vertical. Possibilidade de criação de novas unidades para locação. Espaço para piscina. Portão eletrônico. potencial para investimento. Segundo as informações fornecidas, o imóvel possui estrutura com possibilidade de expansão para mais dois pavimentos. Foi informado potencial para implantação de: 2 apartamentos em um pavimento. 2 apartamentos em outro pavimento. A construção dessas unidades dependerá de análise estrutural, projeto, legislação urbanística, licenciamento e aprovação dos órgãos competentes. Também foi mencionada metragem de 200 m², porém a correspondência exata dessa área deverá ser confirmada antes da publicação definitiva do anúncio. Fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

Super destaque

R$ 1.987.000

408 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Gravatá Quadra 301 Conjunto 12

Águas Claras, Distrito Federal

Maria eloi (61) Ver dados - vende: Casa Comercial à venda em Águas Claras. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e com estrutura já preparada para atividade educacional, saúde infantil, terapias, cursos ou operação comercial especializada. Localizado na Alameda Gravatá, Quadra 301, Águas Claras Norte, o imóvel possui aproximadamente 408 m² de área total e está atualmente ocupado e equipado, em fase de finalização da operação de um berçário. A estrutura existente é um dos grandes diferenciais. O espaço conta com ambientes bem distribuídos, recepção, salas de atendimento, áreas de apoio, cozinha/refeitório, banheiros, circulação interna funcional e área externa. Tudo isso favorece uma implantação mais rápida para quem deseja iniciar, expandir ou adaptar uma operação comercial. O imóvel atende muito bem a diferentes perfis de uso, como: * Escola infantil* Berçário* Clínica * Centro terapêutico* Psicopedagogia* Cursos livres* Espaço multidisciplinar* Escritório ou sede empresarial com necessidade de salas independentesPara o comprador certo, a grande vantagem está na economia de tempo e de adaptação. Em vez de começar do zero, o imóvel já oferece uma base física pronta, com estrutura organizada e vocação clara para atendimento ao público infantil, educacional ou de saúde. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 408 m² de área total* Imóvel equipado e ocupado* Operação de berçário em fase de finalização* Ambientes amplos e bem distribuídos* Recepção estruturada* Cozinha e refeitório* Salas funcionais* Banheiros e áreas de apoio* Área externa* Localização estratégica em Águas Claras Norte* Potencial para diferentes atividades comerciaisAs imagens do anúncio incluem fotos reais do imóvel e algumas imagens tratadas digitalmente para melhor visualização dos ambientes, com remoção de móveis, decoração infantil e itens operacionais. A estrutura física do imóvel foi preservada nas imagens. A visita presencial é recomendada para validação do layout, equipamentos, condições atuais e possibilidades de adaptação. Um imóvel indicado para investidores, empreendedores da educação, profissionais da saúde, clínicas, centros terapêuticos e empresas que procuram uma estrutura pronta em uma das regiões mais consolidadas de Águas Claras. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. maria eloi Corretora de Imóveis - creci-df 28. 384Cel: (61) Ver dados

Super destaque

Principais bairros com comerciais casas comerciais à venda em Águas Claras, DF

7 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

R$ 729.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.

Sha Conjunto 28 Quadra 8 Lote

Arniqueiras, Águas Claras

Sha Quadra 08 - Lote Comercial - 400m² em localização estratégica - Arniqueira. Se você busca um imóvel com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento, essa é a escolha certa. Localizado em uma região de alto fluxo, ideal para quem deseja visibilidade e fácil acesso, este imóvel oferece versatilidade para uso residencial ou comercial. A casa é recuada, proporcionando mais privacidade e melhor aproveitamento do terreno. Conta com uma planta bem distribuída e ambientes amplos, composta por: Sala espaçosa para dois ambientes. Cozinha americana, prática e integrada. 03 quartos amplos. Banheiro social. Na área externa, o imóvel se destaca com um excelente espaço de lazer, ideal para receber amigos, familiares ou até adaptar para uso comercial: Churrasqueira espaçosa. Banheiro de apoio. Depósito. Um imóvel com grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja investir, empreender ou morar com conforto em uma localização estratégica. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 1.550.000

800 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Conjunto Sha Conjunto 4 Chácara 59a 79

Arniqueiras, Águas Claras

A futura negócios imobiliários disponibiliza para locação: Excelente casa ideal para montar clínicas, escritórios, farmácias, casas sênior, pets, creches - Rua principal da Arniqueiras próximo ao Sabin e Drogasil. O imóvel: Excelente para clínicas, escritórios, farmácias, casas sênior, pets, creches e etc. Locação de imóvel misto. Lote comercial e residencial. Avenida principal em Arniqueiras. Em frente aos principais comércios da cidade. 2 suítes com closet. 2 quartos. Dependência de empregada. Dispensa. 3 salas. Ar condicionado nas suítes e na sala. Não perca tempo, agende já sua visita. Contato: (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! Cj 24. 892. futura negocios imobiliários.. . . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin. - 08/11/2026

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