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6 Comerciais Casas Comerciais perto de praca bento munhoz da rocha neto avenida presidente kennedy 2195 à venda na Água Verde, Curitiba

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a84822b731075da522390129883a95929a77e306 · Casa Comercial com 398m², no Coração do Bairro Água Verde - Curitiba/PR

R$ 1.980.000

416 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Rio de Janeiro 1225

Água Verde, Curitiba

Reidência comercial de esquina no coração do bairro água verde em frente ao colégio stella maris zr4, com 398m² de área construída (sendo 228, 60m² averbados), edificado em terreno com 416m² (18m X 29m de testadas). Localizada na Rua Pará nº 124 esquina com a Rua Rio de Janeiro, nº 1. 225, próximo a Praça Elias Abdo Bittar e do Laboratório do Frischmann Aisengart do Água Verde. Hoje está sendo utilizada parte dela como residencial (290m²) e parte como comercial (108m²). A área residencial tem acesso independente pela Rua Rio de janeiro e a seguinte distribuição, no 1º piso temos: - sala para 03 ambientes, lavabo, copa/cozinha, lavanderia e bwc de serviço e no 2º piso temos sala íntima com varanda, 03 amplos quartos (sendo um suíte com varanda e bwc social). A área comercial tem acesso independente pela Rua Pará e é assim distribuído: - recepção + 03 salas de atendimento, (uma com bwc privativo) e bwc social, Anexo, temos a churrasqueira com bwc, garagem coberta para 02 carros e depósito. Tem também acesso de veículos pela Rua Rio de Janeiro (02 vagas cobertas e 01 descoberta), totalizando 05 vagas de estacionamento. Valor de Venda: R$ 1. 980. 000, 00 (hum milhão novecentos e oitenta mil reais). Indicação fiscal: Ver dados. - 23/06/2026

Super destaque
188_iQ9I5255546X1t5a4C6_1886a0d9ac8488fc.jpg · Casa à venda no bairro Água Verde

R$ 1.790.000

361 m² tot.

Jacinto Antunes da Silva 165

Água Verde, Curitiba

Casa residencial com renda comercial no Água Verde. Uma oportunidade rara para quem busca unir conforto residencial, excelente localização e renda passiva mensal em um único imóvel. A residência principal está localizada no pavimento superior, com planta distribuída em um único andar e aproximadamente 129, 84 m² de área privativa residencial. Os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e integração no dia a dia. A área íntima conta com uma suíte master espaçosa com closet, além de dois dormitórios atendidos por um banheiro amplo. Na área social, salas de estar e jantar integradas e mobiliadas criam um ambiente acolhedor e funcional. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, equipada com forno de pizza, fogão a lenha e teto retrátil, proporcionando conforto para receber amigos e familiares em qualquer estação do ano. O imóvel conta ainda com lavanderia independente e despensa. No pavimento térreo, o imóvel possui acesso comercial totalmente separado da área residencial, garantindo independência e privacidade. São duas salas comerciais frontais com aproximadamente 65 m² privativos cada, ambas já locadas: - Sala 01 locada por R$ 2. 400, 00/mês. - Sala 02 locada por R$ 2. 600, 00/mês. Além disso, há uma terceira sala nos fundos com aproximadamente 25 m² privativos, podendo ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou mais uma opção de locação, ampliando ainda mais o potencial de rentabilidade do imóvel. O imóvel possui aproximadamente 295 m² de fração de terreno exclusiva e excelente localização, próximo ao Colégio Bom Jesus, supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas e diversas conveniências da região. Importante: parte das áreas construídas/comerciais não se encontram averbadas na matrícula do imóvel. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.

873516750.jpg · Casa comercial ou residencial com 4 quartos e 8 garagens no Água Verde

R$ 2.990.000

787 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Nestor Victor 301

Água Verde, Curitiba

Incrível casa situada no melhor do Água Verde. Atualmente utilizada para moradia, esta casa é sinônimo de conforto, espaço e localização priveligiada. Com 707, 95 m2 de área construída, extensas salas, jardim com piscina, 6 banheiros, 4 quartos, cozinha com duplo acesso aos salões, cozinha/bar de apoio e lavabos, essa casa se transforma em uma excelente oportunidade para fins comerciais, além do residencial. Contempla salão com pé direito diferenciado com arquitetura única; imponente lareira, granito no piso e escadarias, forro invertido com vigas aparentes de pedra e madeira; lindíssimo e imponente! São dois pisos. O segundo andar com duas suítes e duas demi suítes, possuem corredor com vista e varanda interna para o grande salão. Facilmente adaptável para vários ambientes, ainda possui dependência completa de empregados e depósito com entrada lateral individualizada. Possui 8 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 4 descobertas. Todos os quartos possuem ar condicionado split. Marque sua visita e venha descobrir todas as possibilidades desta jóia da arquitetura no Água Verde!

Comercial · 787m² · 4 Quartos · Comercial à venda - na Água Verde

R$ 3.400.000

787 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Excelente casa e bem localizada na Rua Nestor Victor, no charmoso bairro Água Verde em Curitiba, possui ampla área privativa de 707 m² e total de 787 m². Com 4 dormitórios, 2 suítes e 6 banheiros, é perfeita para variados tipos de negócios. Conta com 8 vagas de garagem, além de uma incrível infraestrutura com adega, churrasqueira, piscina e sauna. A região oferece ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes. Não perca a chance de fazer um excelente negócio! Entre em contato para mais informações. Agende sua visita!! Angariador: Luciano (41) Ver dados. Telefone fixo: (41) Ver dados. Plantão: (41) Ver dados. *As informações desse anúncio devem ser confirmadas e podem sofrer alterações.

Comercial · 173m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 Quartos, 173.5M², à Venda por R$ 880.000,00 - Água Verde, Curitiba (Pr)

R$ 880.000

173 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Acre, 1029

Água Verde, Curitiba

Oportunidade Única no Água Verde! Seu Novo Investimento Comercial Está Aqui! Se você está buscando o local perfeito para o seu negócio, encontrou a opção ideal. Localizada no coração do Água Verde, uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas de Curitiba, essa casa comercial de 173, 50 m² de área construída e um terreno de 498 m² oferece tudo o que você precisa para alavancar o seu projeto. Imagine sua empresa crescendo em um ponto estratégico, a poucos passos da Avenida Presidente Kennedy, com fácil acesso ao Shopping Palladium e ao Super Muffato do Portão. Uma localização de alto fluxo, com potencial de visibilidade e acessibilidade incomparáveis. O que você encontra aqui: - 5 amplas salas perfeitas para dividir e otimizar o seu espaço de trabalho. - 2 banheiros na casa principal para total comodidade de seus clientes e equipe. - Edícula com 30 m² de depósito, cozinha, área de serviço e um banheiro extra, que pode ser usado como apoio ou até para ampliação do seu negócio. O imóvel possui uma distribuição inteligente que permite diferentes possibilidades de uso, seja para um escritório, consultório, clínica, loja ou até para a sede da sua empresa em um endereço de alto prestígio. Vantagens que você não pode ignorar: - Estrutura pronta para receber seu negócio de forma imediata. - Amplo terreno, com a possibilidade de expansão ou personalização do espaço. - Proximidade de pontos comerciais de grande movimento, gerando alto potencial de atração de clientes. *Estuda permuta por imóveis em Curitiba, ou Chácara na estrada para Ponta Grossa ou Casa/Apartamento nas Praias do Paraná. * Essa é a chance de dar um novo rumo ao seu negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O Água Verde é sinônimo de sofisticação, praticidade e excelente localização. Não perca a chance de conquistar um espaço com toda essa vantagem. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro endereço de sucesso! Entre em contato e transforme sua ideia em realidade! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Gouveia Imóveis: Telefone (41) 9 Ver dados - Corretor Responsável Laerte. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_3044. Referência: ca0048

7c629c39841f1dddc42330747fbac2b243bea341 · Excelente imóvel comercial para locação e venda no Água Verde

R$ 4.800.000

1120 m² tot.14 vagas

Rua Maranhão 543

Água Verde, Curitiba

Imóvel comercial de alto padrão, com fachada moderna, localizado na rua mais arborizada de Curitiba. O espaço reúne sofisticação, funcionalidade e excelente estrutura para empresas que buscam conforto, praticidade e uma apresentação diferenciada. O prédio principal conta com ambientes amplos e muito bem distribuídos, incluindo recepção, 10 salas, 5 banheiros, lavanderia e almoxarifado. Todos os ambientes possuem acabamento de primeira linha, com esquadrias em pvc, vidros duplos, ar-condicionado, persianas e iluminação já instalados, proporcionando conforto térmico, acústico e operacional. Anexo à construção principal, o imóvel oferece 7 vagas de garagem cobertas, além de salão de festas mobiliado, equipado com churrasqueira e lavabo ideal para confraternizações corporativas, treinamentos ou eventos internos. Na área externa, o pátio lateral dispõe de mais 7 vagas de estacionamento descobertas, garantindo excelente capacidade para clientes e colaboradores. Nos fundos do terreno, há ainda uma casa de caseiro completa, composta por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, garagem coberta com churrasqueira e depósito. Um imóvel diferenciado, que combina estrutura corporativa, conforto e excelente apresentação em uma localização estratégica de Curitiba. O imóvel encontra-se atualmente ocupado pelo proprietário, sendo necessário o prazo de 90 dias para desocupação após a negociação. - 23/06/2026

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Comercial de 3 quartos, Curitiba · Guaira - Casa Comercial com 282m2 - Comercial terreo/apart piso superior

R$ 1.100.000

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Rua Alagoas

Guaíra, Curitiba

Casa com 2 pavimentos e 282, 67 m² averbados, em terreno de 297 m² (11x27), face norte e com excelente iluminação natural. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla loja comercial, banheiro, portão eletrônico, vaga para até 3 veículos, piso e calçadas em concreto usinado, além de pátio gramado nos fundos. O pavimento superior possui entrada independente e oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com possibilidade de um 4º quarto, sala/escritório, lavanderia, cozinha integrada às salas de estar e jantar, banheiro social e portas de correr em todos os ambientes. Permanecem os móveis planejados fixos da suíte principal, corredor, cozinha, sala e banheiros. Eletrodomésticos podem ser negociados à parte.

Comercial de 3 quartos, Curitiba · GENERIC_TITLE

R$ 1.100.000

297 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Alagoas, 1657 1

Guaíra, Curitiba

Generic_description

b3c7f813387d9594f201bb091e1deeae30917917 · Casa cOMERCIAL | 290 ² | Parolin | Curitiba/PR

R$ 3.500.000

2542 m² tot.1 quarto4 ban.40 vagas

Rua Piauí 1266

Parolin, Curitiba

Casa comercial com 290 m² + conjunto de terrenos À venda. Excelente oportunidade para uso imediato ou incorporação futura. Localização estratégica no bairro Parolin Curitiba/pr. Testada principal para a Rua Piauí, com frente adicional para a Rua Gastão Poplade, em região de fácil acesso e forte desenvolvimento urbano. ________________________________________. imóvel existente. Casa comercial com aproximadamente 290 m², atualmente edificada no conjunto de terrenos, ideal para: clínicas; escritórios; escolas; empresas de serviços; ou uso comercial em geral. Possibilidade de uso imediato, geração de renda ou adaptação conforme a necessidade do negócio. ________________________________________. valor de venda. R$ 3. 500. 000, 00. ________________________________________. área total. 2. 542 m² de terreno. zoneamento. zr-3 Zona Residencial 3. Excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais verticais, conforme diretrizes do Plano Diretor de Curitiba. ________________________________________. composição dos imóveis. 1 Indicação Fiscal: Ver dados. Rua Piauí, nº 1264. Área: 1. 045 m² 2 Indicação Fiscal: Ver dados. Rua Piauí, nº 1290. Área: 330 m² 3 Indicação Fiscal: Ver dados. Rua Piauí, nº 1300. Área: 360 m² 4 Indicação Fiscal: Ver dados. Rua Gastão Poplade, nº 85. Área: 390 m² 5 Indicação Fiscal: Ver dados. Rua Gastão Poplade, nº 65. Área: 417 m² ________________________________________. destaques do imóvel. Casa comercial pronta para uso; Região em expansão e com alta demanda; Terrenos planos, com excelente testada; Dupla frente, facilitando projetos e acessos; Ideal tanto para uso comercial imediato quanto para incorporação residencial futura; A poucos minutos do Centro, com fácil acesso à Av. Marechal Floriano e à Linha Verde. - 23/06/2026

Comercial · 400m² · 16 Quartos · 10 Vagas · CASA COMERCIAL COM RESIDÊNCIA ANEXA NA AV. PRESIDE

R$ 2.800.000

400 m² tot.16 quartos4 ban.10 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Guaíra, Curitiba

Localizada em uma região de grande movimento e com fácil acesso para pedestres e veículos, esta casa é uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir seu negócio. Casa com mais de 400 m2 de área construída num terreno de 616 m2, conta com garagem coberta e um amplo pátio que pode ser transformado em estacionamento, tornando-se assim, um grande diferencial na possibilidade de instalação de várias atividades comerciais, principalmente às da área de saúde. Atualmente está instalada uma clínica veterinária com toda infraestrutura de atendimento. Valor referente ao imóvel! obs: Móveis e equipamentos não são integrantes do valor do anúncio, podendo ser negociado à parte conforme O desejo do interessado comprador.

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