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12 Comerciais Casas Comerciais perto de jardinete irma efigenia rua palmeiras 545 à venda na Água Verde, Curitiba

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R$ 3.800.000

405 m² tot.6 ban.

Rua Professor Luiz Cesar 956

Água Verde, Curitiba

Imóvel ideal para quem busca trabalhar e morar no mesmo local! Observação importante: Precisa tirar a Guia Azul para saber se autorizam o seu negócio no local. Casa com 404m² de Luxo, Conforto e Autossuficiência! Escritório Corporativo com entrada separada: Duas zonas independentes (trabalho e sala de reuniões) com banheiro privativo e ar-condicionado cassete de teto. O Equilíbrio Perfeito entre Sofisticação, Lazer e Tecnologia. Se você busca uma residência definitiva, que combine amplitude, acabamentos nobres e uma infraestrutura técnica digna de cinema, acaba de encontrar. Esta casa de 3 pavimentos e 404m² de área construída, implantada em um terreno de 623m², foi projetada para oferecer o máximo em conforto térmico, segurança e convívio social. Área Íntima (Piso de Madeira Nobre Ipê Oliva) Suíte Máster: Closet espaçoso e banheiro imponente com mármore, dois chuveiros e banheira de hidromassagem. Suíte de Hóspedes: Total privacidade com escritório integrado (reversível para closet). Duas Demi-Suítes: Perfeitas para filhos ou visitas, equipadas com ar-condicionado Split. Rouparia: Armário planejado central para apoio do pavimento íntimo. Ambientes Sociais e Compartilhados: Living em 2 Níveis: Sala com lareira aconchegante e espaço ideal para sala de jogos ou música. Lavabo de Luxo: Tampo em mármore e espelhos de parede inteira. Copa-Cozinha Gourmet: Tampo em Technistone, cooktop, torre quente profissional e coifa sob medida Coifatec com motor desembarcado (silêncio absoluto). Jardim de Inverno: Conectado à cozinha, trazendo luz natural para o ambiente. Lazer Privativo CompletoEspaço Gourmet/Churrasqueira: Salão independente com cozinha de apoio, churrasqueira e forno de pizza. Quintal dos Sonhos: Paisagismo com luminotécnica, varanda ampla, estufa de vidro para plantas e infraestrutura pronta para instalação de spa. Detalhes que fazem toda diferença: Engenharia e Tecnologia de Ponta (O grande diferencial!) Climatização e Conforto: Calefação por radiadores de água quente em duas zonas (social e íntima) e toalheiros térmicos nos banheiros. Autossuficiência Energética e Hidráulica: Aquecimento solar com 6 placas e boiler de 500l (apoio a gás ou elétrico), rede hidráulica 100% pressurizada (reservatório de 3. 000l) e captação de água da chuva (1. 000l). Segurança Máxima: Câmeras e alarme monitorados remotamente, cerca elétrica perimetral e entrada trifásica de 200A. Garagem e Apoio: Vagas para até 4 veículos, portões automatizados (basculante e de enrolar), oficina, depósito e banheiro de serviço. Adega tipo Cave: Sob medida em madeira e aço com capacidade para mais de 250 garrafas. Agende já sua visita, com este nível de detalhamento técnico e capricho estrutural são raros no mercado.

Super destaque

R$ 1.800.000

560 m² tot.

Avenida Presidente Kennedy, 3123 em frente ao Festval Kennedy

Água Verde, Curitiba

Prédio Comercial à Venda na Avenida Presidente Kennedy, Curitiba | 746, 20 m² oportunidade comercial em localização estratégica! Prédio vago, com dois pavimentos comerciais E 10 vagas de garagem. Se você procura um prédio comercial à venda em Curitiba para instalar sua empresa, ampliar suas operações ou avaliar uma oportunidade de investimento imobiliário, conheça este imóvel na Avenida Presidente Kennedy, nº 3123, em uma região de grande conveniência e fácil acesso ao Centro de Curitiba. Localizado em frente ao Supermercado Festval, entre as ruas Acre e Goiás, o imóvel está próximo ao Shopping Palladium e à Avenida Santa Catarina, em um endereço que favorece a acessibilidade e a visibilidade comercial. Com terreno de 560 m² e 746, 20 m² de área construída averbada, o prédio oferece ambientes distribuídos em dois pavimentos comerciais, além de garagem coberta em subsolo com capacidade aproximada para 10 veículos. Diferenciais do imóvel. Terreno com 560 m², medindo 14 metros de frente por 40 metros de profundidade; 746, 20 m² de área construída averbada; Prédio comercial atualmente vazio; Dois pavimentos com ambientes comerciais; Aproximadamente 10 vagas de garagem em subsolo; Diversas salas e espaços que permitem diferentes configurações de uso; Recepção e amplo salão comercial; Banheiros, incluindo instalações feminina, masculina e acessível; Ambientes com diferentes tipos de revestimento; Área externa descoberta; Acesso interno por duas escadas; iptu em dia, conforme informações fornecidas; Documentação informada como regular; Zoneamento informado: zr3, sujeito à confirmação das permissões de uso aplicáveis. Distribuição dos ambientes. Pavimento superior. O pavimento conta com recepção, amplo salão com piso cerâmico e porta de vidro, três banheiros — feminino, masculino e acessível —, uma sala com piso vinílico e um espaço adicional com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da atividade. Pavimento inferior. Dispõe de quatro salas com piso cerâmico, proporcionando ambientes que podem ser utilizados para atividades administrativas, atendimento, operações comerciais ou outras finalidades compatíveis com o imóvel e a legislação aplicável. Garagem e área externa. O prédio conta com garagem coberta em subsolo para aproximadamente 10 veículos, além de uma área externa descoberta, ampliando as possibilidades de organização e utilização dos espaços. Localização comercial: avenida presidente kennedy. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com referências importantes no entorno: Em frente ao Supermercado Festval da Avenida Kennedy; Próximo ao Shopping Palladium; Próximo à Avenida Santa Catarina; Entre as ruas Acre e Goiás; Fácil acesso ao Centro de Curitiba. Uma oportunidade para empresas E investidores. Com área construída expressiva, dois pavimentos comerciais, garagem em subsolo e localização estratégica, este prédio pode ser considerado por empresas que buscam uma sede própria ou por investidores que desejam avaliar alternativas de aproveitamento comercial. A adequação para cada atividade dependerá da consulta ao zoneamento, dos alvarás e das demais exigências legais pertinentes. Informações E visitas. Imóvel disponível para apresentação mediante agendamento prévio e acompanhamento de consultor imobiliário. Entre em contato com Giuliano Fialla Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita.

R$ 880.000

173 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Acre, 1029

Água Verde, Curitiba

Oportunidade Única no Água Verde! Seu Novo Investimento Comercial Está Aqui! Se você está buscando o local perfeito para o seu negócio, encontrou a opção ideal. Localizada no coração do Água Verde, uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas de Curitiba, essa casa comercial de 173, 50 m² de área construída e um terreno de 498 m² oferece tudo o que você precisa para alavancar o seu projeto. Imagine sua empresa crescendo em um ponto estratégico, a poucos passos da Avenida Presidente Kennedy, com fácil acesso ao Shopping Palladium e ao Super Muffato do Portão. Uma localização de alto fluxo, com potencial de visibilidade e acessibilidade incomparáveis. O que você encontra aqui: - 5 amplas salas perfeitas para dividir e otimizar o seu espaço de trabalho. - 2 banheiros na casa principal para total comodidade de seus clientes e equipe. - Edícula com 30 m² de depósito, cozinha, área de serviço e um banheiro extra, que pode ser usado como apoio ou até para ampliação do seu negócio. O imóvel possui uma distribuição inteligente que permite diferentes possibilidades de uso, seja para um escritório, consultório, clínica, loja ou até para a sede da sua empresa em um endereço de alto prestígio. Vantagens que você não pode ignorar: - Estrutura pronta para receber seu negócio de forma imediata. - Amplo terreno, com a possibilidade de expansão ou personalização do espaço. - Proximidade de pontos comerciais de grande movimento, gerando alto potencial de atração de clientes. *Estuda permuta por imóveis em Curitiba, ou Chácara na estrada para Ponta Grossa ou Casa/Apartamento nas Praias do Paraná. * Essa é a chance de dar um novo rumo ao seu negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O Água Verde é sinônimo de sofisticação, praticidade e excelente localização. Não perca a chance de conquistar um espaço com toda essa vantagem. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro endereço de sucesso! Entre em contato e transforme sua ideia em realidade! * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Fale com a equipe da La Fertile Imóveis. - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 29/10/2026. Código do Anúncio: 5594_3044. Referência: ca0048

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