Logo imovelweb
    Vila Prudente
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

18 Comerciais Casas Comerciais perto de subway avenida paes de barros 2479 para alugar na Vila Prudente, São Paulo

Ordenar
Comercial · 360m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Baceúnas, 154 • 360 m²
Super destaque
Comercial · 417m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Francisco Polito, 48 • 417 m²

R$ 10.000

417 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Rua Francisco Polito, 48

Vila Prudente, São Paulo

Casa comercial ampla e versátil localizada na Rua Francisco Polito, nº 48, na Vila Prudente – São Paulo, com **417 m² de área construída**, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou operações que necessitam de múltiplos ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com **recepção**, **salas comerciais e administrativas** em excelente quantidade, **lavabo** e **banheiros** distribuídos de forma funcional, permitindo a organização de diferentes equipes e atividades no mesmo espaço. Dispõe ainda de **cozinha ampla**, **salas espaçosas**, **quintal**, **terraço gourmet com churrasqueira e forno a lenha**, além de **área de serviço** e **depósito**, oferecendo conforto e apoio completo para a rotina corporativa. A edícula complementa o imóvel com **cozinha**, **duas salas**, **banheiro** e **área de serviço**, possibilitando uso independente para setores específicos, apoio operacional ou expansão da estrutura principal. A casa comercial possui **4 vagas de garagem**, **sistema de câmeras de vigilância** e **ar-condicionado**, reunindo segurança, praticidade e conforto em uma localização estratégica da Vila Prudente, com fácil acesso a serviços, comércios e principais vias da região.

Super destaque
25cd4848c1de32e0e9547e5652773bba66b7495a · Sobrado para alugar, 150 m² por R$ 6.750,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 6.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Joviniano Brandão 225

São Lucas, São Paulo

Antigo salsa parrilha! Imóvel comercial dispõe de: 150m²de área útil. Banheiros masculino e feminino. Sistema para ar condicionado. Sem vaga de garagem. Em frente ao bar Pasquim. Próximo a bares e pontos de ônibus. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/08/2026

Destaque
Comercial · 360m² · 6 Vagas · Casa comercial de 360m² com 6 salas e 6 vagas para alugar no bairro da Vila Prudente

R$ 11.000

258 m² tot.4 ban.6 vagas

R Baceúnas, 154

Vila Prudente, São Paulo

Casa comercial de 360m² com 6 salas e 6 vagas para alugar no bairro da Vila Prudente. Imóvel comercial para alugar no bairro Vila Prudente, com generosos 360m² de área útil, perfeito para empresas que buscam espaço, versatilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel é dividido em dois pavimentos: no térreo, uma sala ampla para dois ambientes com piso de madeira, ótima iluminação natural, lareira e detalhes em iluminação embutida que tornam o espaço sofisticado e funcional, ideal para recepção, reuniões ou atendimento ao público. A copa é espaçosa, com armários planejados e acabamento diferenciado, com acesso a uma área externa coberta com churrasqueira e área de serviço, que pode ser utilizada como espaço de convivência corporativa ou apoio para colaboradores. No pavimento superior, são 4 salas, sendo 1 delas com banheiro privativo, banheira de hidromassagem, varanda privativa e ar-condicionado. Ao todo, são 4 banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos, garantindo conforto para clientes e equipe. O imóvel oferece ainda diferenciais que fazem toda a diferença no uso corporativo: garagem coberta com capacidade para até 6 carros, acesso independente por escada lateral, varandas bem ventiladas, além de lavanderia ampla e bem iluminada (que pode ser convertida em área de apoio). Duas salas contam com ar-condicionado já instalado, e o espaço possui sistema de aquecimento a gás nos banheiros e na copa, além de portões automáticos e usina elevatória de esgoto de backup, reforçando a praticidade e segurança. A combinação de ambientes bem distribuídos e detalhes como o piso de madeira e os amplos janelões tornam o imóvel ainda mais atrativo para empresas. A localização é um grande atrativo: situado na Rua Baceúnas, o imóvel está a apenas 1 km da estação Vila Prudente do metrô, percurso feito em cerca de 12 minutos a pé, além de contar também com a mesma distância até a estação Ipiranga da cptm. O acesso é facilitado por importantes vias, como Av. Paes de Barros, Av. Presidente Wilson e Rua Capitão Pacheco Chaves. No entorno, há ampla oferta de comércio e serviços, incluindo mercados, padarias, escolas, hospitais e o Mooca Plaza Shopping a apenas 1 km de distância. Uma oportunidade rara de alugar um espaço comercial que reúne área ampla, comodidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Valentim Magalhães, 109 • 100 m²
Comercial · 150m² · Casa comercial na Rua Coronel Joviniano Brandão, 225 - 225/229 • 150 m²
34374_i0X2fJ9mmgd0NUE278_3437464414642a7bb0.jpg · Comercial para aluguel - no Quinta da Paineira
Comercial · 350m² · 10 Vagas · Casa/Loja comercial para locação - Vila Prudente
venda-vila-prudente-sao-paulo-1-8849115.jpg · Imoveis - na Vila Prudente
venda-vila-prudente-sao-paulo-1-8849115.jpg · Imoveis - na Vila Prudente
Comercial · 100m² · Casa Comercial com 02 adares, na Vila Prudente
venda-vila-prudente-sao-paulo-1-8849115.jpg · Imoveis - na Vila Prudente
venda-vila-prudente-sao-paulo-1-8849115.jpg · Imoveis - na Vila Prudente

R$ 9.000

190 m² tot.6 ban.

R AGOSTINHO LATTARI

Vila Prudente, São Paulo

Imóvel comercial de esquina com 3 pavimentos, ideal para pizzaria, pub, bar, lounge, salão de cabeleireiro, academia e outros negócios. No térreo, um amplo salão, balcão de atendimento, 3 banheiros, porta rolup de aço, geladeira industrial sob balcão, energia trifásica, depósito. No primeiro andar: cozinha e forno de pizza, duas câmeras frigoríficas, 2 banheiros, vestiário. Segundo andar: salão com churrasqueira janelão para as 3 vistas. No total são 6 banheiros, sem vagas. Muito bem localizado próximo ao Shopping Mooca, excelente ponto para dark-kitchen com entregas na Mooca, Ipiranga, Vila Prudente. O ponto tem potencial para vários negócios. Venha conhecer! 2108. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

Comercial · 475m² · ** Terreno na Vila Prudente **
Comercial · 110m² · Aluguel de Casa Comercial na Vila Libaneza, São Paulo-Sp: 3 Salas, 110M² de Área
Comercial · 220m² · 11 Vagas · Vila Prudente - São Paulo
d3391c474d09af6d3916b5cccfd7b7a0aa1ae08a · Sobrado para alugar, 220 m² por R$ 12.330,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - São Paulo/SP
Foto 01 · Imóvel comercial em Vila Prudente, São Paulo-SP: 5 quartos, 2 salas, 4 banheiros, 4 vagas, 262m². Co

R$ 9.000

262 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Prudente, São Paulo

Procurando o lugar perfeito para mudar o seu negócio para um novo endereço? Temos a solução ideal para você! Apresentamos essa incrível casa comercial localizada em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Com 5 quartos amplos, 2 salas espaçosas, 4 banheiros modernos e 4 vagas de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para atender seus clientes com excelência. Com uma área total de 262, 00 m2, esta casa possui um layout versátil que se adapta facilmente às necessidades do seu negócio. Além disso, o espaço conta com um jardim encantador que traz ainda mais charme e sofisticação ao ambiente. Não perca a oportunidade de garantir um espaço único e exclusivo para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Sua empresa merece um espaço à altura, e esta casa comercial é a escolha perfeita para você! - 14/11/2025

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial de 5 quartos, São Paulo · #ALTO MOOCA / RESTAURANTE JAPONÊS TODO EQUIPADO. EM FRENTE CLUBE JUVENTUS SOBRADO COMERCIAL 228 M²

R$ 15.000

228 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Comendador Roberto Ugolini, 103

Parque da Mooca, São Paulo

) (*) (*) (*) (*) (*) (*) (*) (*) (*) (*) (*) (*) ( oportunidade 15 mil.) (*) (*) (*) (*) (*) *(*) (*) (*) (*) (*) (*) (*) ( imóvel comercial <- _____Imóvel comercial disponível para aluguel no Parque da Mooca com 228 m² de área construída. O espaço interno possui ótima distribuição com várias salas amplas configuradas como quartos, mezanino estruturado para mesas e espaço especial japonês ais, ideal para diversos tipos de negócios que necessitam de divisórias. O local oferece infraestrutura completa com internet wireless de alta velocidade instalada e vigilância 24h para maior proteção. Situado em um ponto estratégico do Parque da Mooca, em frente ao. clube do juventus. O imóvel tem fácil acesso às principais avenidas da região, linhas de ônibus e metrô, além de estar próximo a restaurantes, agências bancárias e comércios locais variados. _____________. marque vista sem compromisso

Super destaque
Comercial de 7 quartos, São Paulo · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA MOOCA – IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 400m² Área Total

R$ 18.000

400 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

Rua Padre Raposo , 1125

Mooca, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação na Mooca | 7 Salas | 10 Vagas. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Localizado a poucos metros da Av. Paes de Barros, com fácil acesso e grande fluxo comercial. Diferenciais do imóvel: Área total de 400m² 7 salas amplas e bem distribuídas. 3 banheiros. 10 vagas de garagem. Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, empresas administrativas e também para implantação de restaurante, cantina ou operações no segmento alimentício. Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, proporcionando praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Super destaque
e0ed1ce126db56348d6474ee6e2444341601181e · Sobrado com 5 dormitórios para alugar, 417 m² por R$ 12.000,00/mês - Vila Prudente (Zona Leste) - Sã

R$ 10.800

417 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Este imóvel versátil na Vila Prudente é a escolha definitiva para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo, seguro e extremamente bem localizado. Com uma planta inteligente dividida em três partes independentes, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para sediar clínicas de saúde, centros de estética, escritórios de advocacia, contabilidade ou escolas de idiomas e cursos profissionalizantes. A estrutura é robusta e conta com 4 vagas de garagem, portão automático e sistema de câmeras já instalado, garantindo a segurança e o conforto que o seu negócio ou sua família exigem. Detalhamento da estrutura: O imóvel está dividido em três setores principais para otimizar o uso do espaço: parte 1 - recepção E atendimento. -1 Recepção estruturada. -1 Sala comercial privativa. -1 Lavabo para clientes. parte 2 - corpo principal (piso inferior E superior) -5 Salas amplas no piso inferior. -2 Banheiros de apoio. -1 Cozinha ampla no piso superior. -1 Sala de reuniões ou convivência espaçosa. -1 Banheiro adicional. -Quintal e terraço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. -Área de serviço e depósito estratégico. parte 3 - edícula multifuncional. -Cozinha privativa. -2 Salas adicionais. -1 Banheiro completo. -Área de serviço exclusiva. diferenciais técnicos. -4 Vagas de garagem. -Portão automático de alta velocidade. -Sistema de monitoramento por câmeras. -Ambientes ventilados e com excelente iluminação natural. -Imóvel podendo ser Residencial. localização E mobilidade urbana. A Vila Prudente é um dos principais eixos de crescimento de São Paulo. O imóvel goza de uma localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e à Avenida Paes de Barros. A mobilidade é um ponto forte, estando próximo à Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2-Verde) e ao Terminal de Ônibus Vila Prudente, facilitando o acesso de funcionários e clientes de todas as regiões da cidade. Pontos de interesse E conveniência. Proximidade com o Shopping Central Plaza e Mooca Plaza Shopping. Região rica em agências bancárias e cartórios. Próximo a hospitais e centros médicos de referência. Ampla rede de academias, padarias e restaurantes renomados. Facilidade de acesso ao abc Paulista e ao Centro de São Paulo. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e funcionalidade. Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e potencialize seus resultados. - 20/08/2026

Super destaque
Comercial · 672m² · 18 Vagas · Casa comercial na Rua Carlos Venture, 102 • 672 m²
Destaque
Comercial · 404m² · 7 Vagas · Casa comercial para venda - Mooca
Destaque
202607080015007207.jpeg · Sobrado Comercial para Locação em São Paulo, Vila Bertioga, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 6.516

210 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Florianópolis 11

Vila Bertioga, São Paulo

Sobrado para Locação na Mooca 248 m Amplo Espaço e Potencial Comercial Sobrado com 248 m de área útil, ideal para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para uso residencial ou comercial. A planta oferece 4 dormitórios, ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e inúmeras possibilidades de adaptação para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas. Conta ainda com edícula completa, amplo quintal e 3 vagas de garagem, reunindo funcionalidade, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A configuração do imóvel permite diferentes layouts, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja instalar um negócio em uma localização estratégica ou desfrutar de uma residencia com amplos ambientes e área externa. Sobre o bairro A Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecida pela excelente infraestrutura, forte tradição gastronômica e localização privilegiada. A região oferece ampla variedade de supermercados, escolas, universidades, hospitais, bancos, academias, restaurantes e serviços, além de fácil acesso às avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Radial Leste, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. A estação de metrô mais próxima é a Belém (Linha 3&quest;Vermelha), localizada a aproximadamente 1, 8 km do imóvel, além da proximidade com a Estação Juventus&quest;Mooca da cptm, ampliando as opções de transporte público. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo&quest; Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. Magnata Corretor tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Várias outras regiões de São Paulo Aqui voce encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, aqui voce consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! - pontos fortes: 248 m² de área útil. 4 dormitórios. 3 vagas de garagem. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação e ventilação natural. Edícula completa. Amplo quintal. Ideal para uso residencial ou comercial. Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas. Localização privilegiada na Mooca. Próximo a comércio, escolas, hospitais, bancos e restaurantes. Fácil acesso às principais vias da cidade. Aproximadamente 1, 8 km da Estação Belém (Linha 3aVermelha) e próximo à Estação JuventusaMooca da cptm.

Destaque
b7fb1a0d5393f54b2291a08edce5213d513065ca · Casa com 3 dormitórios para alugar, 415 m² por R$ 26.912,00/mês - Parque da Mooca - São Paulo/SP

R$ 25.000

450 m² tot.3 quartos8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque da Mooca, São Paulo

Esta é a oportunidade perfeita para expandir ou consolidar o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo. Localizada na consagrada Rua Juventus, no Parque da Mooca, esta imponente casa comercial oferece a infraestrutura ideal para clínicas médicas, spas, centros de estética, clínicas veterinárias, escritórios corporativos e diversos outros segmentos que exigem espaço, sofisticação e excelente localização. O imóvel conta com um layout versátil e muito bem distribuído, destacando-se pela presença de oito banheiros, o que atende perfeitamente a alta circulação de clientes e funcionários. Além disso, o espaço dispõe de quatro vagas de garagem, um diferencial fundamental para garantir a comodidade e a segurança do seu público. Na área externa, o imóvel surpreende com um amplo quintal e piscina, elementos que agregam valor estético e funcionalidade diferenciada para o seu empreendimento. A Rua Juventus é amplamente conhecida pelo seu fluxo qualificado e por estar situada em uma das regiões mais nobres e charmosas do Parque da Mooca. A localização favorece a visibilidade da sua marca e garante fácil acesso para clientes de toda a cidade. Destaques do imóvel: - Área total de 450m². - 8 Banheiros distribuídos de forma prática. - 4 Vagas de garagem exclusivas. - Quintal amplo e piscina. -Perfeito para clínicas, spas, consultórios e escritórios. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Fácil acesso às principais vias da Mooca e bairros vizinhos, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Proximidade com linhas de ônibus que atendem a região, conectando o imóvel a estações de metrô e terminais importantes. Região com infraestrutura completa de tráfego, permitindo conexões rápidas com a Zona Central e principais rodovias. Os pontos de interesse próximos incluem: Localização privilegiada próxima ao tradicional Clube Juventus e pontos comerciais de alto padrão. Cercado por uma vasta rede de comércios, restaurantes renomados, agências bancárias e farmácias. Entorno com público de alto poder aquisitivo, ideal para negócios voltados à saúde, beleza e bem-estar. Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial. - 20/08/2026

Destaque
1b9f6054f75557e9ed1500b7d0c41ef85e8a6343 · Sobrado, 115 m² - venda por R$ 950.000 ou aluguel sala por R$ 2.500/mês - Mooca - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 330m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Bela Casa Comercial
Comercial · 380m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Imóvel Comercial para Locação na Mooca com 1 Quarto e 2 banheiros para Alugar, 380 m²
Comercial · 225m² · 5 Quartos · 2 Vagas · sobrado comercial mooca
Comercial · 650m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda ou Locação na Avenida Paes de Barros

R$ 30.000

320 m² tot.10 quartos8 ban.4 vagas

AV PAES DE BARROS, 1775

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de casa comercial disponível para venda ou locação na Avenida Paes de Barros, em localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel foi totalmente reformado e está adaptado para diversos tipos de negócios, como clínicas ou casas de repouso, com capacidade para aproximadamente 40 leitos. Com terreno de 10 x 32 metros, oferece ampla área e versatilidade para seu empreendimento. Além disso, a casa conta com transporte público na porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: Totalmente reformado e adaptado para clínicas ou casa de repouso; Capacidade para aproximadamente 40 leitos; Terreno amplo de 10 x 32 metros; Excelente localização na Avenida Paes de Barros; Fácil acesso e transporte público na porta; Aceita permuta como parte de pagamento. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Ver mapa
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade