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10 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar em Vila Ipojuca, São Paulo

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R$ 7.900

425 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho 603

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa totalmente reformada no Alto da Lapa, disponível para locação comercial ou residencial, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Implantado em um terreno de 425 m², o imóvel possui aproximadamente 250 m² de área construída e oferece um grande diferencial: garagem com capacidade para até 10 veículos, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou famílias que buscam espaço e versatilidade. A casa principal dispõe de amplos ambientes, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, copa e cozinha de excelente dimensão, além de 2 banheiros. O imóvel conta ainda com duas entradas independentes, proporcionando mais praticidade e flexibilidade de uso. Além da residência principal, o imóvel possui duas edificações independentes: * Casa 2: 1 dormitório amplo, sala, cozinha e banheiro. * Casa 3: 1 dormitório, cozinha e banheiro. As três construções podem funcionar de forma independente ou ser interligadas, conforme a necessidade do futuro ocupante, tornando o imóvel ideal para diferentes tipos de negócios ou para quem deseja acomodar famílias em um mesmo endereço. Sua localização privilegiada no Alto da Lapa oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, serviços, escolas, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e pronto para atender tanto projetos comerciais quanto residenciais. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! - 21/07/2026

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos para alugar próximo a Vila Ipojuca, São Paulo

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Paumari

Vila Ipojuca, São Paulo

Maravilhoso sobrado na Vila Ipojuca! Residencial ou comercial!! São 250m² úteis de casa em um terreno de 480m² de área total. 4 dormitórios, 2 suítes e 5 vagas de garagem. A casa possui jardim, piscina e churrasqueira! ótima localização! Rua tranquila e arborizada!. Ideal para empresas e famílias que buscam localização estratégica na Vila Ipojuca, com fácil acesso a transportes, escolas e serviços. Escolas. A apenas 240 m da Escola Manuel Ciridiao Buarque, com outras opções próximas como Rainha da Paz (526 m), Santa Clara (928 m) e Colégio Módulo (1, 1 km), facilitando rotinas escolares e deslocamento de colaboradores. Parques. Próximo ao Parque Por do Sol (1, 7 km), oferecendo opção de lazer ao ar livre e contato com áreas verdes para moradores e visitantes. Hospitais. Atendimento médico a curta distância: Hospital Metropolitano (954 m), Hospital São Camilo? Pompéia (1, 5 km) e Hospital Albert Sabin (1, 7 km), importante para empresas que recebem público ou precisam de suporte de saúde rápido. Clubes e cultura. Clube Sergio Souza Lopes a 594 m; opções culturais e casas de show próximos entre 600 e 950 m, ampliando alternativas de lazer e eventos para clientes e equipe. Comércio e serviços. Feira da Vila Ipojuca a 299 m; centros de compras como Shopping Center Lapa (1, 9 km), Villa Lobos e Bourbon a cerca de 2, 5 km. Supermercados, farmácias e serviços locais a poucos minutos. Mobilidade. Ciclovias a cerca de 800? 980 m; estação de metrô Vila Madalena a 1, 4 km; várias linhas de ônibus com pontos a ~250? 320 m e estações cptm da Lapa em ~2? 2, 3 km, garantindo bom acesso para clientes e funcionários. Localização que conecta: ideal para quem precisa de visibilidade, facilidade de deslocamento e infraestrutura urbana consolidada na Vila Ipojuca.

R$ 12.500

433 m² tot.8 ban.3 vagas

Av Ricardo Medina Filho

Vila Ipojuca, São Paulo

Pacote: R$ 16. 600, 00 (alug. + iptu) Localizado na encantadora Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e funcional. Com um terreno de 434m² e uma área construída de 400m², a propriedade oferece diversas possibilidades para diferentes tipos de negócios. Ao entrar, você encontra uma garagem coberta com capacidade para até três veículos, garantindo praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, que proporcionam privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos, atendendo às necessidades diárias. Um terraço frontal exclusivo adiciona um charme extra ao ambiente. No primeiro andar, o espaço se expande ainda mais, com dois grandes conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, oferecendo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Ambos os conjuntos têm acesso a um amplo terraço na cobertura, perfeito para momentos de lazer ou eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço conta com uma ampla copa/cozinha, ideal para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, além de um banheiro adicional, proporcionando praticidade durante o expediente. Para momentos de descanso, há uma área de relaxamento e um espaçoso quintal, criando um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana. Com uma área de serviço extra, este imóvel atende às necessidades comerciais mais exigentes, oferecendo não só espaço, mas também praticidade e conforto. Sua localização estratégica na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Em resumo, o imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial versátil, espaçoso e bem posicionado na charmosa Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou outros empreendimentos, esta propriedade oferece o ambiente ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

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