9 Comerciais Casas Comerciais perto de instituto do sono rua marselhesa 500 com 3 quartos para alugar na Vila Clementino, São Paulo

c0fc4fb1c02806b36ddee925760c77a2d8a3d7eb · Sobrado para alugar, 120 m² por R$ 4.580,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 3.990

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Primeiro de Janeiro 159

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial ou Residencial em Vila Mariana. Dispõe de 120m² de área. 3 Dormitórios. Sala. Cozinha. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Ideal para Clínicas, Imobiliárias, Consultórios, Delivery, restaurantes etc. Ótima localização, próximo da Estação Metrô Santa Cruz, lado Ibirapuera. Região concentra vários comércios tradicionais: Pão de Açúcar Preminum, Drogaria Raia, Drogaria São Paulo, restaurantes etc. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/06/2026

Super destaque

69d3616f185a2560cd8b5f4f53f90bbbc5091fae · Casa para alugar, 198 m² por R$ 11.700,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 8.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 137

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial com 357 metros de área, com excelente localização, próxima a estação do metrô Santa Cruz. São 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 salas e 3 vagas de garagem. Espaço amplo para comércio, loja, escritório, restaurante. área médica e outros. Agende sua visita! - 15/06/2026

Destaque

bb257c41483fe79f9df383fd547ee9d1aa45b9e6 · Casa Comercial térrea com salão e 2 salas para alugar, 140 m² por R$ 11.018/mês - Vila Clementino -

R$ 9.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro de Toledo 357

Vila Clementino, São Paulo

Casa térrea Comercial para locação com excelente quintal, jardim e edícula. Casa com salão principal mais 2 salas menores, banheiro e cozinha. Depósito na área posterior, jardim e quintal com área generosa que oferece a oportunidade de local para atendimento aos clientes e uma edícula completa com lavanderia, banheiro de serviço, cozinha de apoio e mais 2 salas. O recuo frontal tem um lindo jardim e 2 vagas de garagem para 2 veículos pequenos. Imóvel em área Comercial próximo ao Shopping Santa Cruz e Hospital São Paulo. Excelente oportunidade de negócio com público para a semana e para final de semana. Agende sua visita! - 15/06/2026

Foto 01 · Casa à venda e para locação, 6 salas, 1 vaga, 289M², Vila clementino.

R$ 10.000

289 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Loefgren,

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Clementino! Esta incrível casa comercial possui, 6 salas, 4 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área total de 289, 00 m2. Com uma localização privilegiada, próxima ao Hospital São Paulo, esta propriedade é ideal para clínicas ou para aqueles que buscam investir em um imóvel com alto potencial de retorno. Além disso, a casa está situada em uma região com uma ampla variedade de comércios, restaurantes e está próximo ao metrô Santa Cruz, proporcionando praticidade e facilidade de acesso para clientes e funcionários. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel comercial de alto padrão em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. - 16/05/2025

Comercial · 228m² · 3 Quartos · Grande Oportunidade Comercial: 228m² na Rua Pedro de Toledo com Ótima Logística

R$ 18.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.

R Pedro de Toledo, 369

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Oportunidade de Locação Comercial! Imóvel comercial disponível para locação na Rua Pedro de Toledo, com 228m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo toda a estrutura necessária para o seu negócio operar com conforto e eficiência. Possui copa, perfeita para apoio interno, além de wc para funcionários, garantindo praticidade no dia a dia. O acabamento em piso frio proporciona fácil manutenção e maior durabilidade, sendo ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias, o imóvel oferece excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores? Um diferencial importante para o sucesso do seu negócio. Perfeito para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou diversos outros segmentos comerciais. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um ponto estratégico! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

1a84776d850731755a4395290ad670dd00b66934 · Sobrado com 3 dormitórios, 178 m² - venda por R$ 1.635.000,00 ou aluguel por R$ 5.091,20/mês - Vila

R$ 4.500

109 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Clementino, excelente ponto, próximo aos Metrôs: aacd/Servidor, Hospital São Paulo e Santa Cruz. Ótimo investimento, para; lojas, escritórios, consultórios e clínicas. - 15/06/2026

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa Comercial para aluguel na Vila Clementino em São Paulo - SP

R$ 7.300

168 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria, 1

Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino – Casa Comercial. Praticidade, espaço e localização estratégica em um só endereço. Esta casa comercial com 221 m² de área construída é ideal para empresas que buscam um espaço versátil, bem distribuído e com excelente potencial de adaptação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com ambientes amplos e bem organizados, o imóvel conta com diversas salas que podem ser facilmente adaptadas para diferentes usos, além de 3 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades corporativas. Os espaços são distribuídos em dois pavimentos, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. No piso inferior, o imóvel dispõe de salas amplas, salão espaçoso ideal para recepção ou área de trabalho, lavabos e lavanderia. Já no piso superior, conta com 3 dormitórios que podem ser utilizados como escritórios, além de banheiros de apoio. A versatilidade do imóvel permite a instalação de clínicas médicas ou estéticas, escritórios, consultórios, coworkings ou diversas outras atividades profissionais. Localizado na Rua Doutor Diogo de Faria, no bairro Vila Clementino, o imóvel está a poucos minutos do metrô Santa Cruz, além de contar com fácil acesso a importantes vias, hospitais, comércios e serviços, garantindo praticidade e mobilidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma localização estratégica, com espaço e flexibilidade.

Comercial · 110m² · 3 Quartos · Casa a venda Vila Clementino

R$ 5.000

66 m² tot.3 quartos2 ban.

R Dos Otonis, 553

Vila Clementino, São Paulo

Descrição do Imóvel: Conheça esta incrível casa localizada no bairro Vila Clementino, uma rara oportunidade de adquirir um lar excepcional. Com 110m² de espaço bem distribuído, este imóvel possui 3 dormitórios espaçosos e 2 banheiros elegantes, perfeito para a vida em família. Localização Privilegiada: Situada a apenas 253 metros da estação de metrô 'Hospital São Paulo' na linha 5 - Lilás, o que proporciona facilidade de locomoção pela cidade. A proximidade ao renomado Parque Ibirapuera, a apenas 819 metros de distância, oferece um refúgio verde para relaxar e desfrutar da natureza no coração da cidade. Comodidades do Bairro: A Vila Clementino é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer. O bairro abriga excelentes escolas, hospitais de renome, como o próprio Hospital São Paulo, e uma atmosfera acolhedora que atrai pessoas de todas as idades. Não perca a chance de viver em um imóvel que une conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar em Vila Clementino.

Foto 10 · Casa, Vila Clementino, São Paulo, SP

R$ 5.600

114 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Sena Madureira,

Vila Clementino, São Paulo

Excelente localização. 3 Dormitórios, sala ampla, cozinha, com varanda, quintal. Sobrado de esquina vila Clementino. Próximo a hospitais, mercados, academia, metrô, Ibirapuera, casa super arejada, fácil visualização, ideal para comercial. Não perca oportunidade. Área construída. 114m² Quartos. 3. Banheiros. 2. Vagas na garagem. Não Tem. Características do imóvel. Área de serviço. Quarto de serviço. Características do condomínio. Área murada. Permitido animais. Varanda. Agende já sua visita - 24/02/2026

Vila Mariana

5 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.955

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Comercial · 120m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Humberto I, N. 1040 • 120 m²

R$ 12.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Humberto I, 1040

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 120 m² na R. Humberto I, nº 1040. A Vila Mariana é um polo consolidado de serviços, educação e saúde, com estações de metrô próximas, amplo acesso por corredores de ônibus e vias como 23 de Maio e Av. Paulista. A região atrai público variado, possui forte fluxo de pedestres e veículos, além de excelente infraestrutura, o que favorece negócios de diversos segmentos.

Comercial · 414m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Amplo/ Ótima localização

R$ 6.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Afonso Celso, 1531

Vila Mariana, São Paulo

Amplo. São 2 quartos encima e 1 banheiro. Sala e cozinha ampla. Lavabo. Embaixo salão e lavabo e 1 quarto. Quintal. Varanda. Churrasqueira. Ótima localização. Próximo a tudo. Comércio farto. Favor consultar!

Comercial · 240m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado comercial para locação na Vila Mariana com 240m² de área construída 6 garagens.

R$ 6.000

133 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

R Professor Frontino Guimarães,

Vila Mariana, São Paulo

Descrição: Sobrado comercial para locação na Vila Mariana com 240m² de área construída 6 garagens. 1º Pavimento (térreo): 1 garagem sala hall distributivo ( escadas) cozinha, pequeno terraço com um tanque e banheiro. 2º pavimento: dois dormitórios. 3º pavimento: 2 salas com um quintal. 5 garagens independentes com portões. Infraestrutura do bairro: Shoppng, restaurantes, bares, mercados, clinicas médicas, hospitais escolas do fundamental ao superior, tais como: espm e Belas Artes, Hospital Dante Pazzaneze e Parque Ibirapuera. Próximo às estações do metrô Vila Mariana, 11 min·12 min·33 min. Respectivamente. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

163731c25053ded33ddf6f149dda565aea85c6b7 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 400 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 15.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Se você busca um espaço versátil e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio gastronômico, este sobrado para locação comercial na Vila Mariana é a oportunidade ideal. Com três pisos e 400 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e uma infraestrutura que favorece o funcionamento de restaurantes, lanchonetes, serviços de delivery, rotisseries e outros empreendimentos no setor alimentício. Todos os equipamentos foram retirados, permitindo liberdade total para personalizar e adequar os ambientes às necessidades específicas do seu negócio. A localização é um dos principais diferenciais deste sobrado. Situado em uma das áreas mais estratégicas da Vila Mariana, ele está próximo a importantes vias de circulação como a Avenida Jabaquara e a Avenida Dr. Ricardo Jafet. A proximidade com o Metrô Praça da Árvore garante fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores e colaboradores, potencializando o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu estabelecimento. Além disso, a região conta com forte presença comercial, com estabelecimentos já consolidados como a Padaria Delícias do Moinho, Osnir Hamburgueria, Supermercado Vila das Frutas e HortiSabor, criando um ambiente propício para negócios do mesmo segmento. No quesito bem-estar e praticidade, o sobrado foi pensado para proporcionar conforto e eficiência operacional. A distribuição em três pisos permite a criação de diferentes ambientes de atendimento, produção e logística. A estrutura ampla e arejada facilita a organização funcional do espaço, garantindo uma operação mais fluida no dia a dia. A possibilidade de adaptar o imóvel de acordo com o perfil do negócio também oferece grande vantagem competitiva, seja para quem está começando ou para quem busca ampliar o alcance da marca em uma região de alto potencial. A segurança também é um fator importante quando se pensa em empreendimentos comerciais. A Vila Mariana é conhecida por ser uma região bem monitorada e valorizada na cidade de São Paulo, o que proporciona tranquilidade para operar com confiança. A presença de comércios variados e o constante movimento de pessoas durante o dia e à noite contribuem para a segurança local, além de reforçarem a atratividade do imóvel para os clientes. Este sobrado comercial na Vila Mariana é mais do que um ponto comercial é uma base sólida para o crescimento do seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da capital paulista. Aproveite essa chance de estabelecer sua marca em um endereço estratégico, com estrutura pronta para receber seu próximo grande projeto. - 15/06/2026

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