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4 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar na Vila Anastácio, São Paulo

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R$ 14.000

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sobrado comercial disponível para locação em localização estratégica e de fácil acesso no coração da Vila Leopoldina. Com zoneamento zc, o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, salões de beleza, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel está vazio e desocupado, pronto para ocupação imediata, oferecendo excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio. Com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² e frente ampla de 17, 5 metros, o sobrado proporciona ótima presença comercial e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, sala principal, sala de jantar, copa, cozinha, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. Espaço para quatro vagas de estacionamento. No pavimento superior, dispõe de 3 salas/quartos, 2 banheiros, escritório e 2 terraços, garantindo ambientes versáteis e confortáveis para operação administrativa ou atendimento ao público. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo amplo e suíte no piso superior, ideal para apoio operacional, estoque, salas adicionais ou área de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em imóvel diferenciado, com perfil elegante, espaços generosos e grande flexibilidade de uso comercial. - 02/09/2026

R$ 16.000

302 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua São Francisco de Borja

Vila Pirituba, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Vila Pirituba para quem busca um imóvel que une versatilidade, funcionalidade e excelente potencial de utilização. Com 332 m² de área construída, esta casa comercial está localizada na Rua São Francisco de Borja e oferece uma configuração inteligente, ideal para empresas, investidores ou profissionais que desejam integrar atividades comerciais e residência no mesmo endereço. No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo salão equipado com três portas de entrada, proporcionando ótima visibilidade, fácil acesso e praticidade para diferentes tipos de operação. O espaço dispõe ainda de banheiro social e um barracão de aproximadamente 140 m², preparado para atender atividades industriais, oficinas e outros segmentos que necessitam de infraestrutura adequada. Como diferencial, possui entrada de energia trifásica em 380V e pé-direito de 2, 90 metros, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. No piso superior, encontra-se uma área privativa bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com excelente aproveitamento dos ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e um escritório planejado, oferecendo conforto e praticidade tanto para uso residencial quanto para instalação de escritórios administrativos. A combinação entre área comercial e residencial torna este imóvel uma opção estratégica para quem deseja morar próximo ao negócio, ampliar a operação da empresa ou investir em um patrimônio com potencial para diferentes formas de ocupação e geração de renda. Entre em contato com a Felicity Imóveis para obter mais informações, conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita.

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