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39 Comerciais Casas Comerciais perto de burger king avenida nova cantareira 396 para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa térrea no Jardim São Paulo com 250m² e 3 vagas

R$ 11.700

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Águas de São Pedro

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa térrea para locação no Jardim São Paulo com três dormitórios, três salas, cozinha espaçosa e área gourmet recém reformada. O terreno possui 13, 5 metros de frente por 33 metros de profundidade, garantindo bom recuo e quintal generoso. O imóvel conta com garagem para três veículos, duas entradas independentes e salão comercial com acesso direto à rua, ideal para quem busca aliar moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Localização estratégica, ao lado da tradicional Padaria Estado Luso, com fácil acesso ao metrô Jardim São Paulo e ampla rede de comércios, escolas e serviços na região. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade no Jardim São Paulo.

Comercial · 166m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Machado Pedrosa, N. 315 • 166 m²
Comercial · 100m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Paulo Maldi, N. 37 - Sobreloja • 100 m²
Comercial · 130m² · 2 Vagas · Casa Comercial para locação na parada inglesa.

R$ 8.500

130 m² tot.2 vagas

Av Aguas de São Pedro, 244

Vila Paulicéia, São Paulo

Asa comercial pronta para operação em santana | 130 m² | 2 vagas | excelente visibilidade comercial próximo ao metrÔ tucuruvi. Encontrar um imóvel comercial pronto para operação, em uma região consolidada de Santana e com forte densidade residencial, tornou-se uma oportunidade cada vez mais rara para marcas que buscam posicionamento estratégico na Zona Norte de São Paulo. Localizada na Av. Águas de São Pedro, em um dos eixos urbanos mais ativos da região, esta casa comercial combina visibilidade, conveniência, fácil acesso e excelente vocação para operações de varejo, alimentação, serviços especializados e escritórios comerciais. Com aproximadamente 130 m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel entrega uma configuração inteligente para empresas que valorizam exposição de marca, praticidade operacional e conexão direta com um público local consolidado e recorrente. A região apresenta perfil predominantemente residencial e comercial, com forte presença de famílias, moradores locais, consumidores recorrentes e circulação constante ao longo do dia, criando um ambiente extremamente favorável para negócios de proximidade e operações de conveniência. Oportunidade E escassez. Imóveis comerciais prontos para uso, com vagas próprias, em ruas conhecidas de Santana e próximos ao eixo Tucuruvi-Parada Inglesa possuem baixa oferta e elevada procura, especialmente para operações que dependem de fluxo residencial qualificado e presença urbana consolidada. Condição comercial. Locação: R$ 8. 500, 00. iptu: R$ 335, 32 (parcela 1/10) Condição especial: Durante o primeiro ano de contrato, o proprietário concede desconto de R$ 1. 500, 00 mensais no valor da locação, proporcionando excelente vantagem financeira para implantação e consolidação da operação. Disponibilidade imediata. Diferenciais estratégicos do imóvel. Aproximadamente 130 m² de área construída. 2 pavimentos. 2 vagas de garagem. 2 banheiros. Lavanderia. Copa/cozinha instalada. Fachada com forte potencial de exposição comercial. Excelente visibilidade urbana. Imóvel conservado e pronto para operação. Estrutura versátil para comércio ou escritório. Região com alta densidade populacional. Forte fluxo residencial no entorno. Fácil estacionamento. Rua conhecida e consolidada comercialmente. Excelente acessibilidade urbana. Operação pronta para adequação rápida. Forte potencial para negócios de recorrência. A configuração do imóvel favorece operações que dependem de relacionamento com o público local, conveniência e presença constante de marca, além de permitir excelente adaptação para escritórios comerciais e operações administrativas. Histórico de ocupação. O imóvel anteriormente recebeu operação de empório, reforçando a vocação comercial do endereço para negócios de varejo alimentar, conveniência e atendimento recorrente ao público residencial da região. Perfil ideal de operação. Excelente aderência para: Escritório comercial. Empório. Açougue boutique. Cafeteria. Mini mercado. Conveniência. Hortifruti premium. Loja de produtos naturais. Pet shop. Clínica veterinária. Delivery. Operação gastronômica compacta. Franquias de bairro. Serviços especializados. Loja de conveniência alimentar. entorno comercial E conveniência. A região possui comércio consolidado e forte infraestrutura urbana, cercada por operações gastronômicas, varejistas e serviços essenciais. No entorno imediato estão estabelecimentos como Picanharia do Gaúcho, pizzarias, Pão de Açúcar, farmácias, Caixa Econômica Federal, pet shops e diversos comércios de conveniência que fortalecem o fluxo contínuo e a recorrência de consumo da região. O imóvel também possui fácil acesso às avenidas Luiz Dumont Villares e Tucuruvi, além de rápida conexão com os metrôs Tucuruvi e Parada Inglesa. Potencial estratégico. Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade para implantação de uma operação em uma região madura, consolidada e com forte capacidade de consumo local. A combinação entre localização estratégica, fluxo residencial qualificado, infraestrutura urbana e operação pronta torna este imóvel especialmente atrativo para marcas que buscam estabilidade operacional, recorrência de clientes e posicionamento consistente na Zona Norte. Localização estratégica. Aproximadamente 5 minutos do metrô Tucuruvi. Aproximadamente 6 minutos do metrô Parada Inglesa. Fácil acesso à Av. Luiz Dumont Villares. Próximo à Av. Tucuruvi. Região com forte mobilidade urbana. Excelente conexão com bairros estratégicos da Zona Norte. Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel.

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Almirante Noronha, N. 646 • 200 m²
b9a49e13be4b153b6a640b473d1d269f85c24445 · Escritório comercial mobiliado, piso superior do sobrado. Acesso independente com área de 175 m², al
Comercial · 290m² · 6 Vagas · Ideal para clínicas e consultórios no Jardim São Paulo com 6 vagas!

R$ 15.000

290 m² tot.5 ban.6 vagas

Machado Pedrosa, 420

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa comercial ideal para clínicas e consultórios no Jardim São Paulo com 6 vagas. Localização. Na Rua Machado Pedrosa, no Jardim São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Rua tranquila, de fácil acesso e reconhecida pela forte presença de operações voltadas à saúde, bem-estar e atendimento especializado. O imóvel em números. 290 m2 de área construída. 2 pavimentos. 9 salas privativas. 5 banheiros. 6 vagas de garagem. Tipologia. Casa comercial pronta para uso, em excelente estado de conservação. Imóvel anteriormente ocupado por centro médico, com layout já adaptado para operações de atendimento profissional. Perfil ideal de uso. Clínicas médicas e odontológicas. Consultórios especializados. Centros de fisioterapia e reabilitação. Spas e clínicas de estética. Casas de repouso e serviços de saúde. Escolas de formação ou atendimentos terapêuticos. Diferenciais estratégicos. Planta funcional com múltiplas salas privativas. Estrutura pronta para operação na área da saúde. Excelente oferta de vagas, diferencial importante para clientes e profissionais. Ambiente corporativo em rua calma e acessível. Região consolidada como polo de serviços de saúde e bem-estar. Indicadores de mercado. Fluxo de pedestres alto, entre 2. 000 e 4. 000 pessoas por dia. Fluxo de veículos moderado, ideal para acessibilidade sem perder tranquilidade. Densidade populacional muito alta, com mais de 70. 000 moradores em um raio de 1 km. Potencial. Imóvel com forte vocação para a área da saúde e serviços especializados. Excelente oportunidade para profissionais e grupos que buscam uma sede própria ou para investidores interessados em locação para operações de alta demanda. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos do metrô Jardim São Paulo. Aproximadamente 5 minutos do metrô Santana. Cerca de 8 minutos do Complexo Hospitalar Mandaqui. Aproximadamente 10 minutos da Av. Braz Leme. Cerca de 12 minutos do Shopping Center Norte. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Tietê Cerca de 20 minutos da região da Avenida Paulista. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

IMG_20260617_105516_000.jpeg · Confortável casa comercial para locação em Jardim São Paulo(Zona Norte), 350m² - remaxmamede#OJ5FB

R$ 10.000

350 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Machado Pedrosa, 252

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Remaxmamede#oj5fb - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente oportunidade de locação comercial em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Com m de área útil, este imóvel comercial oferece a estrutura ideal para empresas que buscam unir sofisticação, funcionalidade, visibilidade e praticidade em um único endereço. O espaço conta com excelente distribuição interna, ambientes amplos e grande versatilidade para adaptação de layout, atendendo perfeitamente diferentes modelos de operação empresarial. Destaques do imóvel: m de área útil salas amplas e bem distribuídas banheiros vagas de estacionamento Excelente aproveitamento interno Ambiente versátil e funcional Ideal para: Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Coworkings Empresas de serviços Centros de estética Escolas e cursos Operações administrativas e comerciais Localizado no Jardim São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, transporte público, estação de metrô, além de ampla infraestrutura ao redor, com comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Uma excelente escolha para empresas que valorizam localização estratégica, conforto operacional e fortalecimento de posicionamento profissional. Imóveis com esse perfil e localização possuem alta procura na região. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Comercial · 260m² · 3 Vagas · Sobrado Comercial 260m², Terreno 180m² – Zona Norte, SP

R$ 12.000

260 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Nova Cantareira,

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado Comercial 260m², Terreno 180m² – Zona Norte, sp. Se você procura um ponto comercial com visibilidade e movimento, este sobrado na avenida mais movimentada da Zona Norte é perfeito para o seu negócio! Com 260 m² de área construída e 180 m² de terreno, oferece espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de empreendimentos. Diferenciais do imóvel. Térreo: • 2 ambientes amplos, com escada central, ideais para salas de atendimento ou comércio de varejo. • Cozinha grande e bem arejada, perfeita para lanchonetes, restaurantes ou serviços de alimentação. • Porta lateral com corredor até os fundos, oferecendo facilidade de acesso e logística. • Área coberta nos fundos para depósito ou estoque. • 2 banheiros e 1 quarto amplo que pode ser usado como escritório ou área administrativa. Andar Superior: • 5 ambientes versáteis, com vista para a avenida e para os fundos. • Banheiro adicional, garantindo praticidade para funcionários e clientes. Localização estratégica. • Alta visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte. • Próximo a comércios, escolas, bancos, padarias e transporte público, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. • Excelente oportunidade para escritórios, clínicas, academias, escolas ou lojas de varejo. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um ponto comercial de destaque! Altavisibilidade. zonanorte. sobradocomercial. negociossp. oportunidadecomercial. localizacaoestrategica. fluxodeclientes. empreendimento

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