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282 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô se para alugar em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 70.001

1600 m² tot.3 ban.11 vagas

PÇ Floriano Peixoto

Santo Amaro, São Paulo

Prédio comercial de excelente padrão, amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento ou call centers. Com 1. 600 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e dois andares, o imóvel oferece uma estrutura funcional que prioriza praticidade, acessibilidade e conforto. Conta com elevador interno com acessibilidade para deficientes, interligando o subsolo ao 1º andar, garantindo inclusão e mobilidade. Localização. Situado próximo aos metrôs Largo Treze e Adolfo Pinheiro e à Praça Floriano Peixoto, o imóvel está em uma das regiões mais movimentadas de Santo Amaro, com grande fluxo de pessoas, prédios comerciais e residenciais, e intenso comércio local, ideal para negócios que buscam visibilidade e alto potencial de crescimento. Subsolo (aprox. 400 m²) 11 vagas de estacionamento cobertas. Acesso direto ao térreo. Elevador com acessibilidade. Pavimento Térreo (aprox. 400 m²) Salão amplo e bem iluminado. 3 banheiros masculino, feminino e unissex com acessibilidade. Sala de apoio ou administrativa. 2 escadas de acesso aos andares superiores. 1º Andar (aprox. 400 m²) Salão amplo e versátil. Banheiro unissex com acessibilidade. Acesso direto pelo elevador interno. 2º Andar (aprox. 400 m²) 4 salas individuais ideais para escritórios ou consultórios. Copa com área de serviço. Banheiros masculino e feminino. Diferenciais do Imóvel. Localização estratégica em região de grande fluxo. Estrutura moderna e completa. Amplo estacionamento interno. Ambientes adaptados para acessibilidade. Pronto para receber diversos segmentos de negócio. Potenciais de Uso. Clínicas médicas, odontológicas e laboratoriais. Escolas e centros de treinamento. Empresas e escritórios de médio e grande porte. Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria. Call centers e coworkings. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 11.200

365 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Rua Constantino de Sousa 9999

Campo Belo, São Paulo

Originalmente construída para uso residencial, esta excelente casa hoje conta com Certidão Especial da sp Urbanismo permitindo uso comercial, desde que não gere impacto à vizinhança uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona sul. Com 285m² de área construída (até 365m² considerando terraços), o imóvel oferece estrutura ampla e versátil para clínicas, escolas, escritórios, estética, pet shop, salão de beleza, lojas, minimercado e prestação de serviços em geral. Diferenciais do imóvel: * 8 quartos amplos + salas para adaptação comercial. * Edícula independente com dependências. * Reformada. * 4 vagas de garagem. * Terraços + quintal com potencial de expansão. Localizado no Campo Belo, em rua de perfil residencial e alto padrão, garantindo segurança e excelente vizinhança. Está ao lado da futura Estação Vereador José Diniz e a poucos metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho, importante eixo de mobilidade e valorização comercial. Imóvel da década de 60, porém passou por reforma recente. Documentação regularizada, pronta para investimento com segurança. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 13/06/2026

R$ 17.000

251 m² tot.2 ban.2 vagas

R Joaquim dos Reis

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se você busca um espaço que une conforto, versatilidade e alta qualidade, acabou de encontrar! Este incrível prédio comercial com 3 pavimentos oferece uma infraestrutura completa, ideal para o seu negócio prosperar. Confira tudo o que este espaço pode oferecer: Características Imperdíveis: 371 m² de área útil, distribuídos em pavimentos amplos que permitem diferentes configurações. Seja escritório, coworking ou showroom, você terá liberdade para adaptar o ambiente conforme a sua necessidade. Estrutura Metálica de alta durabilidade e segurança, garantindo solidez e baixo custo de manutenção. Telhado recém-reformado, eliminando qualquer preocupação com infiltrações e garantindo conforto térmico. Ar Condicionado para todos os pavimentos, mantendo a temperatura agradável o ano todo. Dois banheiros estrategicamente posicionados para atender bem aos colaboradores e visitantes. Área verde exclusiva, ideal para pausas relaxantes e momentos de descanso ao ar livre. Estacionamento privativo para 2 carros e mais 2 vagas na área externa, perfeitas para visitantes ou rotatividade da equipe. Localização Tranquila e Estratégica. Situado em uma rua segura e em pleno desenvolvimento, você terá a paz e a privacidade necessárias para o dia a dia, mas com todas as facilidades por perto. Próximo a tudo o que importa: Restaurantes, padarias e mercados. Bancos e escolas, facilitando o cotidiano. Shoppings Parque da Cidade, Morumbi e Market Place para entretenimento e conveniência. Fácil acesso ao transporte público: A poucos minutos do Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro (Metrô) e cptm Granja Julieta. Perfeito para quem busca conectar-se rapidamente ao restante da cidade. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam qualidade, localização e conforto. Agende já sua visita e venha conferir de perto esse espaço que pode ser o próximo lar do seu negócio!

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