6 Comerciais Casas Comerciais perto de escola municipal de educacao infantil jose bonifacio andrada e silva rua doutor cesar 581 com varanda para alugar em Santana, São Paulo

Photo 1 · Sobrado Comercial em Santana: Excelente Localização em Rua de Alto Fluxo Comercial

R$ 20.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Pedro Doll, 346

Santana, São Paulo

Sobrado para locação comercial em Santana, com 3 dormitórios (3 suites) ; 2 salas, cozinha; varanda; área de serviço; quintal; 3 vagas de garagem; 1 edícula com 2 dormitórios sendo 1 suite. Ótimo imóvel para comercio em uma região muito cobiçada. O imóvel é ideal para uma clinica médica, salão de cabelereiro, restaurante, escola de pequeno porte, boutique e etc. Próximo ao Hospital São Camilo, McDonald's, padaria La Brunet, Salt, colégio cil, Salesiano, farmácias, loja oxxo, bares, restaurantes, Edge academia, supermercados, lojas pets, clinicas e várias opções de transportes coletivos. Fácil acesso ao complexo Center Norte, e principais avenidas e ruas do bairro, marginais e rodovias. Agende a sua visita com o nosso corredor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

d6524508d94b79a0a86b77767136671ff02d6b94 · Sobrado com 3 dormitórios, 145 m² - venda por R$ 890.000,00 ou aluguel por R$ 5.577,12/mês - Santana

R$ 5.200

110 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Amaral Gama

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação em Santana 145m², 05 salas e 1 vaga. Sobrado com 145 m² para locação comercial com 03 dormitórios sendo 03 suítes + banheira de hidromassagem na suíte master, 02 salas (uma reversível para escritório ou quarto), 01 cozinha, 01 vaga de garagem descoberta, corredor lateral + quintal + depósito + varanda gourmet (com cozinha), imóvel adaptável a diversos tipos de negócios/empresas (clínicas e escritórios.), entre as ruas: Conselheiro Saraiva e Alfredo Pujol, bem iluminado pela luz solar o dia inteiro, ventilação através de várias janelas. Fica a 300 metros a pé do Shopping Santana e Cartório, a 500 metros do metrô Santana e a 600 metros da Av. Braz Leme, a 200 metros do Mc Donalds e da Rua Voluntários da Pátria + Postos de gasolina. Localização: com comércio vasto no entorno: Colégios, Escolas, Faculdades: São Judas, Anhembi Morumbi, unisal. + Lojas divesas (sapatos, roupas, presentes) + Restaurantes: Mc Donalds, Burguer King, Japonês, Chinês. + Estacionamentos + Bancos (do Brasil + Caixa + Bradesco + Santander + Itaú.) + Farmácias: Ultrafarma, Droga Raia, Drogaria São Paulo. + Hospitais: San Paolo, Mandaqui, Pronto Socorro Santana, São Camilo. + Clínicas médicas + Laboratórios + Escritórios. Imóvel todo reformado em janeiro de 2023. Agende ainda hoje uma visita com o gestor imobiliário e traga sua empresa/negócio para o coração de Santana! GoEscodelar. #EscodelarSantana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/10/2026

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 280 m² em Santana, São Paulo

R$ 6.500

Embaixador João Neves da Fontoura 252

Santana, São Paulo

Casa ampla e arejada, varanda para área gourmet recém reformada e envidraçada! Sala dois ambientes, cozinha ampla com armários embutidos, garagem para dois ate três automóveis. Dois dormitórios, sendo uma suíte. Quintal grande na lateral e recém pintada externamente. Nos fundos do imóvel há mais uma casa de serviço (edícula) com 1 dormitório, cozinha e banheiro. Podendo ser uma renda extra ou um espaço de trabalho! Itens disponíveis: Box de vidro no banheiro; Armários embutidos no quarto; Armários nos banheiros; Armários embutidos na cozinha. Armário na garagens. Grande detalha deixando este imóvel mais especial todo fechamento do terraço da frente com vidros espetacular! Agende sua visita!

Comercial · Casa comercial para alugar com 170 m² em Santana, São Paulo

R$ 13.000

Alfredo Pujol 997

Santana, São Paulo

Casa / Sobrado Comercial, podendo ser Residencial também. Conta com Hall de entrada, com 2 salas amplas logo na entrada. 2 salas logo em seguida com 2 banheiros lado a lado, nos fundos. um Belo e amplo quintal, com uma jabuticabeira no centro. subindo as escadas de mármore, são mais 2 salas grandes, com janela ate o teto, toda envidraçada. na parte central mais 2 salas com 2 banheiros. Copa, cozinha. área externa aberta na lateral e nos fundos (varanda) Excelente para bares com musica ao vivo, Lanchonete de grande movimento, restaurante, Mercado ou padaria preferencialmente. pela disposição do imóvel. Ótimo para seu negócio prosperar

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 133 m² em Santana, São Paulo

R$ 5.000

Banco das Palmas 160

Santana, São Paulo

Sobrado com 8 salas, 4 vagas de garagem, em excelente localização no bairro de Santana. O ponto é ideal para seu projeto comercial: clínicas, consultórios, escritórios. A casa tem 3 pavimentos, o primeiro tem duas vagas, com opção de converter para 2 vagas cobertas, ou utilizar como amplo salão, no piso superior, tem uma sala com dois acessos com varanda, na área externa copa e banheiro. Ainda no segundo pavimento 3 salas, já divididas. No terceiro piso temos mais 4 salas, e a ultima sala, em um quarto piso. Agende já sua visita!

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 125 m² em Santana, São Paulo

R$ 6.300

Canto do Junco 41

Santana, São Paulo

Belo sobrado em excelente localização em Santana, Rua Canto do Junco travessa da Rua Pedro Doll, próximo a Padaria La Brunet, Senac, Rua Voluntários da Pátria, Avenida Braz Leme, fácil acesso ao metrô Santana, imóvel com fino acabamento, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 varandas, Jardim de Inverno, sala estar/jantar, iluminação natural, ampla cozinha, lavabos, podendo ser residencial ou comercial, fácil acesso a transporte públicos, não perca esta ótima oportunidade, agende visita com nossos corretores.

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Comercial · 250m² · 7 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Travessa Danças Caipiras, 46 • 250 m²

R$ 8.000

250 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Travessa Danças Caipiras, 46

Santana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santana, norte de São Paulo. Casa comercial de 250 m² na Travessa Danças Caipiras, nº 46, anteriormente residencial. Com 3 vagas de estacionamento disponíveis, o imóvel oferece excelente oportunidade para negócios na região. Santana é um bairro tradicional, conhecido pelo comércio diversificado, fácil acesso a transporte público e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade e mobilidade na zona norte de São Paulo.

Destaque

a3f5f91bcbcf5b6620599cd27db790ead3d283f7 · Casa para alugar, 57 m² por R$ 11.116,25/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 11.000

57 m² tot.

Avenida Braz Leme

Santana, São Paulo

Casa Comercial Reformada na Av. Braz Leme. Excelente casa comercial reformada disponível para locação em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Avenida Braz Leme, 2349. Com aproximadamente 57 m² de área construída, este imóvel é ideal para escritórios, consultórios, boutiques, estúdios ou franquias que buscam alta visibilidade e prestígio. Por ser um imóvel recentemente reformado, você economiza tempo e custos de obra, acelerando a abertura do seu negócio. A região oferece intenso fluxo de pedestres e veículos, além de excelente infraestrutura de comércio, transportes e conveniências ao redor. Destaques do Imóvel. Localização Premium: Situado na Av. Braz Leme, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte. Pronto para Uso: Acabamento totalmente atualizado e moderno. Espaço Versátil: Planta inteligente com excelente aproveitamento de luz natural. Valores e Condições Financeiras. Aluguel: R$ 11. 000, 00 / mês. iptu: R$ 116, 25 (Valor por parcela, base 1/10) - 06/10/2026

Destaque

locacao-2-dormitorios-santana-sao-paulo-1-10003793.jpeg · Imoveis - em Santana

R$ 3.500

66 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R ALFREDO PUJOL

Santana, São Paulo

Conjunto comercial formado pelas salas 123 e 124, totalizando 66 m², ideal para escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais e diferentes atividades comerciais. O imóvel conta com 3 banheiros, copa e 2 vagas de garagem com serviço de manobrista, oferecendo mais comodidade tanto para quem trabalha no local quanto para clientes e visitantes. O edifício dispõe ainda de portaria 24 horas, proporcionando maior segurança e controle de acesso. A localização oferece fácil acesso ao Metrô Santana, além de diversas opções de transporte público. O endereço também está próximo de importantes vias como Av. Cruzeiro do Sul, Av. Braz Leme, Av. Imirim e Rua Voluntários da Pátria, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Informações do imóvel: Área: 66 m² Salas: 123 e 124 (conjunto duplo) 2 vagas com manobrista. 3 banheiros. Copa. Portaria 24 horas. Aluguel: R$ 3. 500, 00/mês. Condomínio e iptu: inclusos. Condição especial: desconto de R$ 700, 00 no 1º ano, conforme condições da locação. 0610

Destaque

Comercial · 700m² · 14 Quartos · Casa comercial na Rua Carlos Escobar, 62 • 700 m²

R$ 10.000

700 m² tot.14 quartos4 ban.

Rua Carlos Escobar, 62

Santana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial em Santana, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 700 m² na R. Carlos Escobar, nº 62, anteriormente utilizado para Educação. Santana é um bairro consolidado, com forte infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso por importantes vias e transporte público, incluindo metrô e diversas linhas de ônibus, o que favorece grande fluxo de pessoas e torna a região estratégica para diferentes tipos de negócios.

Destaque

Comercial · 500m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Engenheiro César, 100 • 500 m²

R$ 8.000

500 m² tot.6 quartos3 ban.1 vaga

Rua Engenheiro César, 100

Santana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santana, zona norte de São Paulo. Casa comercial de 500 m² na Rua Engenheiro César, nº 100, anteriormente utilizada como salão de beleza. Santana é um bairro consolidado, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa de serviços, comércio e transporte público, tornando-se uma excelente opção para seu negócio.

Destaque

Photo 1 · Sobrado para Locação comercial em Santana

R$ 6.800

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

PÇ Doutor José Augusto César, 112

Santana, São Paulo

Sobrado para Locação comercial em Santana, com 3 dormitórios grandes, sala ampla, entrada lateral, cozinha grande com armários, quintal com churrasqueira, depósito, vaga para 4 carros, portão automático, ótima localização, próximo de vários comércios, agende sua visita com o corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

72569faa7c7de2a802927ae7e7a855a32db182cd · Casa para alugar, 516 m² por R$ 19.115,00/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 16.000

516 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Francisca Júlia 1

Santana, São Paulo

Locação - Casa comercial ou residencial - 516m² - 2 sala, 1 suíte, 6 banheiros, 8 vagas - Alta de Santana - zn- sp. Oportunidade imperdível. Oportunidade para clínicas, escritórios, salões, escolas, entre outros formatos de negócio. -Imóvel comercial ou resisencial, localizado em um dos pontos mais valorizados e movimentados do bairro Santana. Imóvel amplo, ideal para estabelecimentos comerciais. Funcionou por vários anos como salão de cabeleireiro então tem um ponto muito conhecido. Ambientes bem distribuídos. Imóvel amplo e versátil com 516m² de área construída, disponível para locação em localização estratégica no Alto de Santana, na Rua Francisca Júlia, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da zona norte de São Paulo. Com estrutura ideal para estabelecimentos comerciais, o imóvel funcionou por muitos anos como salão de cabeleireiro, consolidando um ponto já reconhecido e com forte apelo de público. Os ambientes são bem distribuídos e atendem com flexibilidade a diferentes modelos de negócio. Destaques do imóvel: - Imóvel comercial ou residencial. - Diversas salas e ambientes funcionais. - Vários banheiros. - Área externa espaçosa. - Garagem. - Estrutura completa e pronta para uso. - Excelente visibilidade e fácil acesso. A versatilidade dos espaços e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma excelente escolha para quem deseja abrir ou expandir um ponto comercial em uma das regiões mais tradicionais da zona norte. Oportunidade para clínicas, escritórios, salões, escolas, entre outros formatos de negócio. Área privativa. Copa. agende uma visita conosco. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 06/10/2026

be6c331a12f4059eb35c594923796fe5c80798cb · Casa com 3 dormitórios para alugar, 216 m² por R$ 5.494,00/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 5.000

216 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Praça Doutor Antônio Mercado

Santana, São Paulo

Informações: Área construída aprox. 216 m2. *Desconto de R$: 1. 000, 00 durante o 1º Ano. iptu = R$ 494, 00valor parcela 1/10. Ideal para restaurante, café, salão de beleza e. bar. Próximo ao bar Jarinocote e a padaria La Brunet (á 100m) - 06/10/2026

IMG_20261007_090146_000.jpeg · Excelente casa comercial para locação em Santana, 210m² - niezete-gomes1#V4K65

R$ 5.800

203 m² tot.4 ban.

Rua Francisca Júlia, 502

Santana, São Paulo

Niezete-gomes1#V4K65 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Sobrado Comercial Amplo e Versátil na Rua Francisca Júlia – Santana Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este sobrado comercial na Rua Francisca Júlia é a materialização de potencial, visibilidade e sofisticação urbana. Localizado no coração de Santana, um dos bairros mais nobres, dinâmicos e de maior vetor de crescimento da Zona Norte de São Paulo, este imóvel oferece a sinergia exata entre uma arquitetura sólida e uma localização estratégica. Arquitetura Inteligente e Layout Funcional Com uma planta baixa generosa, bem iluminada e ventilada, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade de layout, permitindo fácil adaptação para os mais diversos nichos corporativos, como clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade, coworkings, escolas de idiomas, estúdios de estética ou sedes administrativas. Pavimento Superior (Área Íntima / Salas Privativas): Conta com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. Estes ambientes são ideais para a estruturação de salas de reunião master, diretoria, posições de staff ou consultórios privativos, garantindo total privacidade e conforto acústico para os seus clientes e colaboradores. Pavimento Térreo (Área Social e Operacional): Possui uma sala ampla com excelente iluminação natural, perfeita para configurar uma recepção imponente, área de espera ou um showroom dinâmico. A cozinha é espaçosa, ideal para ser transformada em uma copa funcional para a equipe. Localização Premium e Mobilidade Urbana (O Grande Diferencial) Situado na Rua Francisca Júlia, o imóvel desfruta do prestígio de estar em uma das vias mais valorizadas e icônicas de Santana. Do ponto de vista urbanístico, a localização é estratégica devido ao alto fluxo de pedestres e veículos com perfil de alto poder aquisitivo, garantindo uma vitrine natural e orgânica para a sua marca. Acessibilidade e Transporte: Facilidade de acesso impressionante, estando a poucos minutos da Estação de Metrô Santana (Linha 1-Azul) e de importantes eixos viários, como a Avenida Braz Leme, Rua Voluntários da Pátria, Avenida Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê. Isso facilita o deslocamento de colaboradores de todas as regiões de São Paulo. Conveniência e Entorno: A região é consolidada e autossuficiente, cercada por uma infraestrutura de alto padrão. Seus clientes e funcionários estarão próximos aos melhores restaurantes da Braz Leme, agências bancárias, cartórios, colégios tradicionais, hospitais e uma vasta rede de comércio e serviços. Traga o seu negócio para o endereço que reflete o sucesso e o profissionalismo que a sua empresa merece. Venha conhecer este sobrado comercial e visualize o futuro da sua marca aqui! Agende sua visita técnica e surpreenda-se com o potencial deste espaço. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

Comercial · 830m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Henrique Bernardelli, 101 • 830 m²

R$ 30.000

830 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Henrique Bernardelli, 101

Santana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Santana, zona norte de São Paulo. Casa comercial com 830 m² na Rua Henrique Bernardelli, nº 101. Antes utilizada como comércio. Santana é um bairro bem estruturado, com diversas opções de transporte, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo ótima infraestrutura para negócios.

Comercial · 280m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Embaixador João Neves da Fontoura, 252 • 280 m²

R$ 6.400

280 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Embaixador João Neves da Fontoura, 252

Santana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial em Santana, zona Norte de São Paulo, sp, com 280 m², localizada na R. Embaixador João Neves da Fontoura, nº 252. Santana é um bairro tradicional da zona Norte, com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e hospitais, além de fácil acesso ao metrô e importantes vias como a Av. Braz Leme e a Marginal Tietê, o que garante grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios de diversos segmentos.

Comercial · 650m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Daniel Rossi, 167 • 650 m²

R$ 31.000

650 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Daniel Rossi, 167

Santana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial em Santana, zona Norte de São Paulo, sp. Imóvel de 650 m² na R. Daniel Rossi, nº 167. Santana é um tradicional bairro da zona Norte, com forte vocação comercial, ampla oferta de serviços, restaurantes, academias e colégios, além de fácil acesso ao metrô e importantes vias como Brás Leme e Cruzeiro do Sul, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores e tornando a região estratégica para diferentes tipos de negócios.

610341b92dd07a25b3b8cd34b95109b1f3d701e5 · Sobrado para alugar, 350 m² por R$ 10.775,00/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 9.000

320 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial para locação, Santana, Zona Norte. Sobrado comercial disponível para locação, com 320m² de terreno. Com 3 pavimentos, o imóvel oferece amplos espaços que se adaptam a diversas atividades comerciais. Conta com recepção, 2 grandes salões, 8 salas, 5 banheiros, copa e cozinha, jardins externo e interno, área de serviço, quintal, 3 vagas de estacionamento. Abertura de portão e portas são automáticas, interfones para abertura da recepção e portão lateral, iluminação interna e externa, fechamento do jardim com grades e portões automáticos. O imóvel possui todo cabeamento estruturado para Internet. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escolas de idiomas, clínica de estética, escritórios, restaurante, casa de chá, coworking, e outros segmentos, pois o imóvel possui uma excelente distribuição interna, garantindo conforto e funcionalidade para seu negócio. A localização é um grande diferencial. Está situado em uma das ruas mais movimentadas do bairro, com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias do bairro, além de uma infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte público, incluindo a Estação Santana do Metrô. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/10/2026

70dfd9707aa7c4bb7980b841ba3333563302f0fa · Casa para alugar, 466 m² por R$ 9.069,46/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 7.000

348 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Carlos Escobar

Santana, São Paulo

Casa comercial para alugar com 466 m² em Santana - São Paulo/sp. Este imóvel imponente destaca-se por sua amplitude e versatilidade, ocupando uma posição privilegiada em uma rua de excelente fluxo a poucos metros da Avenida Braz Leme. Com uma área construída de 700 m², o espaço oferece uma estrutura robusta que já abrigou anteriormente uma escola de educação infantil, demonstrando sua capacidade de adaptação para diferentes modelos de negócio que demandam metragens amplas e ambientes bem distribuídos. O terreno espaçoso proporciona uma base sólida para projetos ambiciosos, seja para investidores que buscam um ativo com alto potencial de valorização ou para empresas que necessitam de uma sede estratégica em uma das regiões mais dinâmicas e desejadas da Zona Norte. A localização é o grande diferencial, garantindo visibilidade constante e facilidade de acesso em um bairro que combina conveniência urbana com um entorno comercial consolidado. É a oportunidade ideal para quem procura um imóvel de grande porte com flexibilidade total para reformas, expansões ou adequações específicas de uso comercial e serviços. Agende uma visita para conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/10/2026

Comercial · 210m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Voluntários da Pátria, 1049 • 210 m²

R$ 3.000

210 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 1049

Santana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial em Santana, zona Norte, São Paulo, sp. Imóvel de 210 m² na R. Voluntários da Pátria, nº 1049. Santana é um dos bairros mais tradicionais da zona Norte, com forte vocação comercial, amplo fluxo de pedestres e fácil acesso por importantes vias da região. Conta com variada oferta de serviços, comércios, escolas e opções gastronômicas, atraindo público residente e de bairros vizinhos, o que favorece diferentes tipos de negócios.

Photo 1 · Imóvel à venda ou locação, 426m², Santana, próximo à Av. Braz Leme e próximo a R

R$ 12.000

426 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Embaixador João Neves da Fontoura, 331

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com metragem generosa, localização estratégica e grande potencial de valorização em Santana. Localizado em uma região privilegiada, entre a Rua Alfredo Pujol e a Avenida Braz Leme, o imóvel possui 426 m² de área total, com aproximadamente 12 metros de frente por 35, 5 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de utilização e projetos comerciais. O imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente opção para investidores, empresas e empreendedores que desejam adaptar o espaço de acordo com suas necessidades. A metragem permite desenvolver um projeto personalizado, aproveitando todo o potencial do terreno e da localização. A região é consolidada e conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Nas proximidades, você encontrará uma grande variedade de estabelecimentos, como lojas, restaurantes, mercados, farmácias, colégios, bancos e diversos serviços, tornando o endereço ainda mais atrativo para atividades comerciais. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso ao transporte público, com diversas opções de linhas de ônibus e proximidade com o Metrô Santana, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A localização também oferece acesso rápido a importantes vias da Zona Norte e demais pontos de São Paulo, tornando o imóvel uma alternativa interessante para negócios que dependem de boa mobilidade e visibilidade. Seja para instalar sua empresa, desenvolver um novo empreendimento ou investir em uma região tradicional e valorizada de Santana, este imóvel reúne características que podem fazer a diferença. 426 m² de área total | 12 x 35, 5 m | Imóvel comercial | Venda ou Locação | Santana. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e possibilidades em uma das regiões mais tradicionais e estruturadas da Zona Norte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

9018685d621c6a57011962614b8ae91e6a56aca6 · Sobrado para alugar, 119 m² por R$ 4.289,42/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 3.900

282 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Santa Eulália

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial para locação em Santana! Imóvel comercial localizado no segundo pavimento da edificação com 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43, 3 m²), recepção ampla (12, 9 m²), copa (8, 0 m²), sala 1 (10, 4 m²), sala 2 (12, 8 m²), sala 3 (8, 4 m²), sala 4 (21, 3 m²), banheiro (1, 2 m²), D. M. L (1, 2 m²). Infraestrutura: Ar condicionados inverter: recepção (9. 000 Btus), sala 1 (9. 000 Btus) Fujitsu inverter, sala 2 (9000 Btus) Fujitsu inverter, sala 4 (2 unidades: 12. 000 Btus + 9000 Btus) Fujitsu inverter, Nota: infraestrutura pronta para colocação de ar condicionado na sala 3. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central pabx Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Seguro Fiança - Porto Seguro, Tokio Marine e Too Seguros. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/10/2026

d32063c5928255378ce99e129b575e034d26fe24 · Sobrado para alugar, 210 m² por R$ 10.700,00/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 10.000

210 m² tot.2 ban.

Rua Duarte de Azevedo

Santana, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial à Venda em Santana Localização Estratégica! Apresentamos um sobrado comercial com 210m² de área construída em um terreno de 210m², perfeito para seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo o bairro de Santana. Este imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou pequenos comércios. Composto por 3 amplas salas, 2 banheiros, cozinha funcional e um terraço, proporciona um ambiente agradável e funcional para suas atividades. Destaques do imóvel: - Piso em taco de madeira, trazendo charme e sofisticação; - Energia, esgoto e pavimentação instalados, prontos para uso imediato; O imóvel está localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região. Embora o ponto de referência não esteja especificado, Santana é conhecida por sua infraestrutura completa, transporte público eficiente, comércios, bancos e escolas nas proximidades. Essa é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e localização privilegiada para seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Não perca essa chance! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/10/2026

Comercial · 115m² · Casa comercial na Rua Doutor César, 1068 • 115 m²

R$ 4.500

115 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor César, 1068

Santana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial em Santana, zona Norte, São Paulo, sp. Imóvel de 115 m² na R. Doutor César, nº 1068, anteriormente utilizado como salão de beleza. Santana é um dos principais polos comerciais da zona Norte, com farto transporte público, incluindo estação de metrô próxima, grande fluxo de pedestres e fácil acesso às avenidas Cruzeiro do Sul e Braz Leme, atraindo público residencial e corporativo de médio e alto padrão.

Photo 1 · Casa comercial para alugar na Rua Francisca Júlia - Alto de Santana!

R$ 6.000

209 m² tot.3 quartos4 ban.

R Francisca Júlia, 587

Santana, São Paulo

Se você procura um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado para instalar o seu negócio, não perca esta oportunidade! Este sobrado comercial possui 3 dormitórios amplos com armários planejados, sendo 1 suíte, todos em piso laminado. A sala é ampla, para 2 ambientes, com piso em porcelanato. A cozinha ampla e com armários planejados. O quintal conta com área de serviço coberta, dormitório com banheiro, entrada lateral e área descoberta superior. O imóvel está localizado na Rua Francisca Júlia, no Alto de Santana, um dos bairros mais nobres e valorizados da zona norte de São Paulo. A região é de fácil acesso pelas principais vias, como a Avenida Braz Leme Rua Voluntários da Pátria, Rua Cons. Moreira de Barros, e conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. O imóvel fica próximo a Pizzaria Júlia, Colégios Salesiano e Mazzarello, e conta com diversos prédios residenciais nas redondezas. Não perca tempo e agende já uma visita! Este é o imóvel ideal para o seu negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

e36b1cb773ff9fbf92d031c429ff3d3fd1c1dfac · Casa para alugar, 190 m² por R$ 9.721,37/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 8.000

190 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Doutor César

Santana, São Paulo

Casa comercial para locação em Santana. 190 m² de área construída. 2 pavimentos. 3 vagas de estacionamento. Posição de esquina com dupla exposição de fachada. Estrutura pronta para operação gastronômica. Bom estado de conservação. Adaptável conforme o conceito da operação. A localização. Rua Dr. César é um eixo comercial consolidado em Santana, uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas da Zona Norte. Fluxo intenso de veículos e pedestres. Alta densidade residencial no entorno. Próximo às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul, Voluntários da Pátria e Alfredo Pujol. Aproximadamente 5 minutos da Estação Santana do Metrô Cercado por varejo, serviços, escolas, farmácias, supermercados e bancos. Infraestrutura urbana completa que sustenta recorrência de consumo e presença de marca no dia a dia. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/10/2026

02378775-3f7c-43fb-8db5-0fad8041cc1a · Casa comercial para locação em Santana, 300m²

R$ 7.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Alfredo Pujol, 188

Santana, São Paulo

Loja com 300 metros quadrados, salão, mezanino, 5 salas, 4 banheiros, depósito, área de serviço, copa, ar condicionado, frente envidraçada e porta de correr. Excelente localização em um local movimentado, a 500 metros do metrô Santana e a 200 metros da Avenida Cruzeiro do Sul. Condomínio residencial em frente, com futuro lançamento residencial ao lado e inauguração de galeria urbana quase em frente. Venha conhecer.

f3f9c85d4f2e82a2aa3169efb18beb1fc2ff1c92 · Casa para alugar, 216 m² por R$ 5.494,00/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 5.000

216 m² tot.2 ban.2 vagas

Praça Doutor Antônio Mercado

Santana, São Paulo

Casa comercial para alugar com 216 m² em Santana. Imóvel com aproximadamente 216 m² anteriormente utilizada como restaurante em Santana com 4 salas, depósito, banheiros e vagas de garagem. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, comércio diversificado, facilidade de acesso às principais vias e opções de transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço em uma localização estratégica na cidade de São Paulo, sp. Fica próxima da rua Voluntários da Pátria e da Rua Conselheiro Moreira de Barros. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/10/2026

Photo 1 · Sobrado, 200 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 9.350,00/mês - San

R$ 9.000

200 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Cônego Manuel Vaz, 224

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda E locação! Sobrado dispõe de: 200m² de área. 6 Salas. Recepção. Copa externa c/banheiro. 1 Estúdio externo. Estacionamento para 5 carros. Diferenciais: Câmeras em todos os ambientes com acesso pelo celular. Casa Ensolarada e clara, bem ventilada. Sistema de alarme com sirene (acesso pelo celular) Sistema de Som nos cômodos principais. Sistema de barreira elétrica contra invasores. Portão automatizado. Rua com muro muito extenso, possibilidade de estacionamento em toda extensão. Proteção elétrica contra raios e surtos. Automação da iluminação. Estrutura de Rede para computadores (ethernet) em todos os ambientes. Estúdio de gravação de vídeos para Redes Sociais (casa externa com estrutura profissional) Localização privilegiada: Próximo do metrô Santana (10 minutos à pé) e vasto comércio, farta condução, tudo perto. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.