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21 Comerciais Casas Comerciais baratos com varanda para alugar em Santana, São Paulo

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Comercial · 140m² · Sobrado Comercial em Santana: Reformado, Próximo ao Metrô e Perfeito para Consul

R$ 4.600

68 m² tot.3 ban.

R Doutor Zuquim, 420

Santana, São Paulo

Este sobrado comercial de 140m², localizado a poucos metros do metrô Santana, oferece tudo o que você precisa para atender com conforto e praticidade seus clientes e pacientes. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e cercado por amplo comércio, é perfeito para áreas de saúde (médicos e dentistas), consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e muito mais. Características do Imóvel: Piso Térreo: - Recepção ampla para um atendimento profissional desde a entrada. - 2 salas privativas para atendimento. - Banheiro. - Copa para conforto dos colaboradores. - Lavanderia e quintal, que agregam praticidade ao espaço. Segundo Piso: - 3 salas adicionais, permitindo a divisão inteligente dos setores. - 2 banheiros para maior conveniência. - Sacada, oferecendo um ambiente de respiro e luz natural. Diferenciais: Recentemente reformado, o sobrado conta com pintura nova, elétrica e hidráulica atualizadas, além de piso em porcelanato, garantindo um espaço moderno e seguro. Traga seu negócio para um endereço com ótima visibilidade e infraestrutura completa. Aproveite esta oportunidade de locação e estabeleça-se em uma das melhores áreas de Santana! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este imóvel que combina funcionalidade e elegância para o seu negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

046863bb0eaa2618ce322d5303b4c1ad72440428 · Sobrado,Comercial- venda por R$ 700.000 ou aluguel por R$ 4.800/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 4.800

90 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Descrição; Localização privilegiada á 50 metros do Terminal e Metro Santana ao lado do Centro Comercial do bairro, perto; Terminal Rodoviário Tiete, Aeroporto Campo de Marte, Shopping Center Norte, Expor Center Norte, Centros de Exposições Anhembi, Composto de 6 Salas, 3 Banheiros, 1 Copa, 1 área de serviço e área de claridade, Ideal para Área Médica, Dentistas, Consultórios ou Escritórios diversos. Tipo Casa Comercial totalmente reformado com ótimo acabamento, com boa ventilação e iluminação, salas com boa configuração. Piso Térreo; hall de entrada, 3 salas sendo um para recepção, mais 2 salas, 1 banheiro, 1 copa, 1 área de serviço e quintal. Segundo Piso; 3 Salas, 2 banheiros, 1 sacada. Disponível e pronto para uso imediato. Quadro de Área; at; 90 M2. ac; 125 M2. isento de iptu. e. condominio. Valores; 4. 800, 00 Locação. 700. 000 Venda. * aceita imóvel até uns 550. 000 como parte de pagto. (casa ou sobrado na região)! - 28/09/2026

7598e5b0b9fde171a518b991a4af48bfd273e20b · Casa, 125 m² - venda por R$ 680.000 ou aluguel por R$ 4.800/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 4.800

126 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Casa, 125 m² - venda por R$ 680. 000 ou aluguel por R$ 4. 800/mês - Santana - São Paulo/sp. **sobre A casa** Composto de 6 Salas, 3 Banheiros, 1 Copa, 1 área de serviço e área de claridade, Ideal para Área Médica, Dentistas, Consultórios ou Escritórios diversos. Tipo Casa Comercial totalmente reformado com ótimo acabamento, com boa ventilação e iluminação, salas com boa configuração. Piso Térreo; hall de entrada, 3 salas sendo um para recepção, mais 2 salas, 1 banheiro, 1 copa, 1 área de serviço e quintal. Segundo Piso; 3 Salas, 2 banheiros, 1 sacada. Disponível e pronto para uso imediato. **sobre A localização** Localizado no tradicional e bemestruturado bairro de Santana, este endereço está inserido em uma das áreas mais dinâmicas da Zona Norte de São Paulo, reconhecida por sua mobilidade, comércio variado e conveniência urbana. A Rua Doutor Zuquim fica a poucos passos do principal centro comercial local, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, opções gastronômicas e infraestrutura ideal tanto para residência quanto para negócios comerciais ou investimento imobiliário. A região é vibrante, com uma oferta diversificada de lojas, farmácias, mercados e serviços ao redor, propiciando praticidade no dia a dia. A proximidade com importantes polos de comércio e transporte torna este endereço especialmente atraente para quem busca morar ou empreender em um local estrategicamente conectado ao restante da cidade. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 28/09/2026

Comercial · 108m² · CASA COMERCIAL COM 108M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PARA LOCAÇÃO EM SANTANA

R$ 4.900

68 m² tot.3 ban.

R Doutor Zuquim, 358

Santana, São Paulo

Casa comercial I santana I zona norte. - Área útil: 108m²; - Área total: 68m²; - Divido em 2 andares: - Piso Térreo: Hall de entrada + 3 salas, sendo 1 sala para recepção + cozinha ampla + banheiro + área de serviço + quintal; - Piso superior: 3 salas + sacada + 2 banheiros; aceita financiamento. Ótima localização, fica apenas a 160 metros (2 minutos a pé) do Metrô Santana, próximo as Avenidas General Ataliba Leonel, Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Água Fria e Nova Cantareira, Rua Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 133 m² em Santana, São Paulo

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com varanda para alugar próximo a Santana, São Paulo

Barra Funda

33 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

Casa Verde

21 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

Bom Retiro

20 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

Vila Guilherme

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

Jardim São Paulo (Zona Norte)

6 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com varanda para alugar

d6524508d94b79a0a86b77767136671ff02d6b94 · Sobrado com 3 dormitórios, 145 m² - venda por R$ 890.000,00 ou aluguel por R$ 5.577,12/mês - Santana

R$ 5.200

110 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Amaral Gama

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação em Santana 145m², 05 salas e 1 vaga. Sobrado com 145 m² para locação comercial com 03 dormitórios sendo 03 suítes + banheira de hidromassagem na suíte master, 02 salas (uma reversível para escritório ou quarto), 01 cozinha, 01 vaga de garagem descoberta, corredor lateral + quintal + depósito + varanda gourmet (com cozinha), imóvel adaptável a diversos tipos de negócios/empresas (clínicas e escritórios.), entre as ruas: Conselheiro Saraiva e Alfredo Pujol, bem iluminado pela luz solar o dia inteiro, ventilação através de várias janelas. Fica a 300 metros a pé do Shopping Santana e Cartório, a 500 metros do metrô Santana e a 600 metros da Av. Braz Leme, a 200 metros do Mc Donalds e da Rua Voluntários da Pátria + Postos de gasolina. Localização: com comércio vasto no entorno: Colégios, Escolas, Faculdades: São Judas, Anhembi Morumbi, unisal. + Lojas divesas (sapatos, roupas, presentes) + Restaurantes: Mc Donalds, Burguer King, Japonês, Chinês. + Estacionamentos + Bancos (do Brasil + Caixa + Bradesco + Santander + Itaú.) + Farmácias: Ultrafarma, Droga Raia, Drogaria São Paulo. + Hospitais: San Paolo, Mandaqui, Pronto Socorro Santana, São Camilo. + Clínicas médicas + Laboratórios + Escritórios. Imóvel todo reformado em janeiro de 2023. Agende ainda hoje uma visita com o gestor imobiliário e traga sua empresa/negócio para o coração de Santana! GoEscodelar. #EscodelarSantana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 28/09/2026

Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 125 m² em Santana, São Paulo
Comercial · 133m² · 2 Quartos · Sobrado Comercial Reformado para Locação em Santana | 133m² | Excelente Localização

R$ 6.500

118 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Pereira de Freitas, 184

Santana, São Paulo

Se sua empresa busca um imóvel comercial pronto, bem localizado e com excelente apresentação, este sobrado é a escolha certa. Com 133m², ambientes amplos e ótima distribuição, o imóvel oferece estrutura ideal para quem quer crescer com organização e credibilidade. Diferenciais: - Sobrado comercial recém-reformado. - Sala ampla para recepção. - Cozinha espaçosa. - 2 salas no piso superior com varanda. - Quintal lateral. - Jardim frontal. - Excelente ventilação e iluminação. Localização Estratégica: Situado próximo à Rua Dr. Zuquim e ao Metrô Santana, em região com forte vocação comercial, com fácil acesso, transporte público e comércio completo. Perfil Ideal: Perfeito para escritórios, clínicas, empresas, consultórios, coworkings e prestação de serviços. Agende sua visita e traga sua empresa para um endereço que valoriza sua operação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

b4a15ff1-601d-44da-a64e-4a80a485c9c1 · Casa comercial para locação em Santana, 150m²
Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 280 m² em Santana, São Paulo
Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 166 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo
Comercial · Casa comercial para alugar com 373 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo
Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 327 m² em Santana, São Paulo
Comercial · Casa comercial para alugar com 250 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo
Comercial · 213m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial para alugar-213m2-4 andares 3 vagas de garagem-Santana
Comercial · Casa comercial à venda ou para alugar com 450 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo

R$ 10.000

Antônio Clemente 195

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado Imponente | 4 dorms | Piscina | Área Gourmet | 4 Vagas | Jardim São Paulo. Se você procura um imóvel amplo, elegante e extremamente versátil, esta é uma oportunidade única. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Metrô Jardim São Paulo, este magnífico sobrado reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou coworkings. Com aproximadamente **650 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos**, a casa impressiona pela luminosidade natural, excelente ventilação e ambientes generosos, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. # Pavimento Garagem. * Garagem coberta para **4 veículos grandes** * Depósito. * Área de serviço independente. * Dependência completa de funcionários. * Vestiário. * Banheiro de apoio. * Acesso direto à área de lazer. # Área de Lazer. Um verdadeiro convite para receber amigos, familiares ou clientes. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Forno à lenha. * Quintal amplo e agradável. # Pavimento Principal. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e muito bem distribuídos. * 03 salas espaçosas, permitindo diversos layouts. * Lavabo/banheiro social. * Cozinha ampla com armários planejados. * 03 suítes confortáveis, todas com excelente iluminação natural. # Pavimento Superior. Um andar praticamente exclusivo, oferecendo privacidade e muito espaço. * Sala de convivência com aproximadamente **150 m²** * Suíte master extremamente ampla. * Closet. * Banheiro espaçoso. * Varanda que já foi utilizada como academia particular, perfeita também para espaço fitness, home office, atelier ou área de relaxamento. ## Diferenciais. - Imóvel muito iluminado e arejado. - Planta ampla e versátil. - Excelente estado de conservação. - Ideal para uso residencial ou comercial. - Rua tranquila e arborizada. - Próximo ao Metrô Jardim São Paulo. - Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. - Região cercada por comércio, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. Este é um daqueles imóveis difíceis de encontrar: reúne localização privilegiada, ambientes generosos e uma estrutura que atende perfeitamente quem busca conforto para morar ou um endereço de prestígio para instalar sua empresa. **Disponível para venda ou locação. ** Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo.

Comercial · Casa comercial para alugar com 170 m² em Santana, São Paulo
54ff53e215388cdc44cfa96479a4a67db06118e0 · Casa com 3 dormitórios | 650 m² | amplo salão | 3 suítes | 5 banheiros | Lareira | Carandiru - São

R$ 15.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Conceição 981

Carandiru, São Paulo

Maravilhosa propriedade com 650m² e estrutura que pode abrigar diversos tipos de comércios, excelente mezanino, área superior utilizável, com salões amplos 2 banheiros de apoio, paisagismo único, 3 suítes, sala de lareira, sala de tv, cozinha, copa, mezanino com escritório, varanda e energia trifásica. 4 vagas de garagem. Em excelente localização próximo aos mais variados comércios e serviços da região como laboratório Delboni, Salomão Zoppi, padarias, escolas, farmácias e outros, Próximo as principais avenidas da região como: Av. Gal Ataliba Leonel, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Zaki Narchi e fácil acesso a marginal do Tietê. E fácil locomoção próximo a pontos de ônibus, e a 5 minutos da estação Jd. São Paulo Ayrton Senna. Venha conferir uma excelente oportunidade, traga seu negócio e realize seus sonhos. - 28/09/2026

Comercial · 480m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa Comercial no Jardim São Paulo.

R$ 15.000

480 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Capitão Rabelo,265

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado para locação no Jardim São Paulo! O imóvel poder ser usado com a finalidade Residencial ou Comercial. Este sobrado oferece amplo espaço e versatilidade, perfeito tanto para famílias quanto para empresas. Localizado em uma região privilegiada, a poucos minutos do metrô Jardim São Paulo e com fácil acesso a comércios e serviços, ele é ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade. No 1º andar, o imóvel encanta com um charmoso quintal com flores e uma entrada lateral que leva diretamente à piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. O andar também conta com uma aconchegante sala de jantar, uma sala com lareira ideal para momentos acolhedores, além de uma cozinha prática. Há dois banheiros, um jardim de inverno e três quartos, sendo um com varanda privativa e outro com banheiro e varanda. Dois quartos são divididos por armários, mas podem ser facilmente transformados em um único espaço maior. No 2º andar, você encontra uma ampla sala para 2 ambientes, perfeita para reuniões, lazer ou home office. O andar também dispõe de um banheiro, um quarto de tv e outro cômodo que pode ser utilizado como biblioteca ou escritório. Além disso, o andar conta com um banheiro com depósito para maior praticidade. O 3º andar é dedicado ao lazer e à funcionalidade, com uma sauna relaxante, churrasqueira para confraternizações e um espaçoso salão de festas que também pode ser utilizado como estacionamento, com acesso para carros pela rua de trás. O andar ainda oferece um banheiro e um depósito. Seja para residência ou negócio, este sobrado proporciona conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica. Agende sua visita e descubra o imóvel perfeito para suas necessidades! Você acaba de encontrar o lugar certo para elevar o seu negocio ou o lugar que trará para sua família uma novo modelo de viver. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Venha conhecer de perto tudo o que esta fantástica casa comercial tem a oferecer!

Comercial · 230m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial em Santana: Excelente Localização em Rua de Alto Fluxo Comercial

R$ 20.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Pedro Doll, 346

Santana, São Paulo

Sobrado para locação comercial em Santana, com 3 dormitórios (3 suites) ; 2 salas, cozinha; varanda; área de serviço; quintal; 3 vagas de garagem; 1 edícula com 2 dormitórios sendo 1 suite. Ótimo imóvel para comercio em uma região muito cobiçada. O imóvel é ideal para uma clinica médica, salão de cabelereiro, restaurante, escola de pequeno porte, boutique e etc. Próximo ao Hospital São Camilo, McDonald's, padaria La Brunet, Salt, colégio cil, Salesiano, farmácias, loja oxxo, bares, restaurantes, Edge academia, supermercados, lojas pets, clinicas e várias opções de transportes coletivos. Fácil acesso ao complexo Center Norte, e principais avenidas e ruas do bairro, marginais e rodovias. Agende a sua visita com o nosso corredor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial no Jardim São Paulo!

R$ 22.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gaspar Soares,241

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio em uma casa comercial impecável, situada na desejada Rua Gaspar Soares, Metrô Jardim São Paulo, no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo. Esta propriedade comercial reformada e em ótimas condições oferece uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil, perfeita para quem busca fácil acesso a transportes públicos, como ônibus e metrô, e proximidade com importantes amenidades urbanas. *Principais Características * Uma ampla sala, copa cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos, mini academia, salão de festas, área lateral aberta e com plantas, 2 pavimentos, 1 garagem com 2 vagas. Frente 8, 15m X Comprimento 30m; Terreno = 253m²; Área Construída total a locar = 280m²; Reformadíssima! Pintura nova, telhado e caixas d'água novos, closet e suíte novos, hidráulica e elétrica novas; Monitoramento eletrônico, com câmeras, sensores e alarmes, grades perimetrais e nas janelas, porteiro eletrônico; Finíssimo acabamento: Gesso, Drywall, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas; Muito Conforto. * Localização * O imóvel fica do lado do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc. *Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes, ideal para: Salão de cabelereiro, Clinicas Estética, fábricas, lojas, escritórios, clínicas, laboratórios, consultórios, coworking, escolas, etc. Entre as características internas, destacam-se: Garagem para até 2 veículos, Área de serviço, Cozinha, Depósito, Escada, Janela Grande, e Banheira. O imóvel é sem mobília, permitindo personalização para atender à identidade do seu negócio. A propriedade foi reformada, garantindo uma experiência moderna e de qualidade. Benefícios adicionais incluem Vista - Aberta, Rua asfaltada, acessibilidade com bom tráfego e localização em área residencial próxima de igrejas, escolas, lojas, hospital, parque e academia. Conta ainda com facilidades tecnológicas como Conexão à internet, Eletricidade, Interfone, Porta automática e Registro de Água Individual. Esta casa comercial está pronta para maximizar o potencial do seu empreendimento em uma zona altamente promissora de São Paulo. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

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