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22 Comerciais Casas Comerciais perto de meats rua dos pinheiros 320 com elevador para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 68.000

861 m² tot.4 ban.3 vagas

R OSCAR FREIRE

Pinheiros, São Paulo

Um endereço estratégico para empresas que querem presença, visibilidade e prestígio. Em uma das ruas mais cobiçadas e charmosas entre Jardins e Pinheiros, este expressivo imóvel comercial reúne arquitetura, amplitude e localização privilegiada em um dos eixos mais valorizados de São Paulo. São 476 m² de área construída sobre um terreno de 869 m², proporcionando espaços generosos, excelente circulação e múltiplas possibilidades de ocupação. O imóvel conta com elevador panorâmico, 6 banheiros, 5 vagas de garagem frontais, copa com área de apoio funcional, salas amplas e abundante iluminação natural. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações Oscar Freire (Linha 4-Amarela) e Clínicas (Linha 2-Verde), com acesso rápido à Avenida Rebouças, Hospital das Clínicas e às principais vias que conectam Jardins, Pinheiros e demais regiões estratégicas da capital. Um imóvel pensado para empresas que entendem que endereço também é posicionamento. Excelente opção para clínicas, centros médicos, laboratórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, startups, sedes administrativas, consultorias e operações que exigem uma localização de alto padrão. Mais do que um espaço comercial, uma oportunidade de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio, com forte identidade e excepcional potencial de valorização institucional. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. 2409

R$ 70.110

R$ 12.464 Condominio

779 m² tot.

R MATEUS GROU

Pinheiros, São Paulo

Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. • Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; • Banheiros novos, incluindo um pne por andar; • Pé-direito mínimo de 2, 60m; • 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ; • Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; • Copa segregada da área de escritórios; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Salas para cpd; • Salas para Segurança; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; • Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. 2409. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

R$ 70.110

R$ 12.464 Condominio

779 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R MATEUS GROU

Pinheiros, São Paulo

• Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; • Banheiros novos, incluindo um pne por andar; • Pé-direito mínimo de 2, 60m; • 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ; • Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; • Copa segregada da área de escritórios; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Salas para cpd; • Salas para Segurança; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; • Garagem: 55 vagas no subsolo, das quais 3 são pne; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. 2409. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

R$ 70.110

R$ 12.464 Condominio

779 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R MATEUS GROU

Pinheiros, São Paulo

• Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; • Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; • Banheiros novos, incluindo um pne por andar; • Pé-direito mínimo de 2, 60m; • 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ; • Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; • Copa segregada da área de escritórios; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Salas para cpd; • Salas para Segurança; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; • Garagem: 55 vagas no subsolo, das quais 3 são pne; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. 2409

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Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Única: Casa Comercial de Alto Padrão na Vila Madalena Localização Estratégica | Espaço Amplo | Estilo Único Localizada na Rua Fidalga, 162, esta casa assobradada combina a atmosfera vibrante da Vila Madalena com uma infraestrutura robusta, ideal para sediar empresas que buscam identidade e funcionalidade. Com uma fachada imponente e excelente aproveitamento de luz natural, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o rústico moderno e o profissional. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 500m² de terreno (at) com 350m² de área útil (au), distribuídos de forma inteligente. Capacidade Operacional: 10 salas amplas e versáteis, perfeitas para recepção, salas de reunião, estações de trabalho coletivo ou gabinetes privativos. Estacionamento Privilegiado: 5 vagas de garagem, um diferencial raro e valioso para a região. Ambientes Arejados: Estrutura assobradada que permite ventilação cruzada e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. A Localização: Situada no trecho mais nobre da Rua Fidalga, você estará cercado pelos melhores cafés, galerias de arte e restaurantes de São Paulo. A região possui fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros, além de estar próxima à estação Fradique Coutinho do Metrô. Ideal para: Agências de Publicidade e Design; Escritórios de Advocacia ou Arquitetura; Clínicas de Estética e Saúde; Coworkings Boutique ou Hubs de Inovação.

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