57 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô terminal intermodal da barra funda para alugar em Perdizes, São Paulo

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Casa comercial reformada no coração de Perdizes.

R$ 9.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua João Ramalho, 700 casa

Perdizes, São Paulo

Esta propriedade é a solução estratégica para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos polos comerciais mais consolidados de São Paulo. Com uma planta versátil e ambientes amplos, o imóvel oferece a estrutura necessária para sediar escritórios, clínicas ou centros de serviços com total profissionalismo. O imóvel destaca-se por sua disposição térrea, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores e garantindo acessibilidade plena. As salas principais são espaçosas, bem iluminadas e ventiladas, permitindo configurações flexíveis para estações de trabalho, salas de reunião ou consultórios. Um grande diferencial competitivo é o pátio externo nos fundos, um espaço aberto que pode ser adaptado para áreas de descompressão, armazenamento ou expansão operacional, oferecendo um respiro valioso em meio ao ambiente corporativo. Localizada em Perdizes, na Zona Oeste, a residência comercial está em uma região de alto poder aquisitivo e forte atividade econômica. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias de escoamento e transporte público, facilitando a logística para funcionários e o acesso para clientes. O entorno é rico em conveniências, com bancos, cartórios e diversos serviços que otimizam a rotina empresarial. O imóvel entrega um estilo de vida corporativo focado em eficiência e presença de marca. Ter uma sede em uma casa isolada em Perdizes transmite solidez e exclusividade, diferenciando o negócio de unidades situadas em edifícios comerciais padronizados e oferecendo maior autonomia de uso e identidade visual. Pela escassez de casas térreas com este perfil de conservação e metragem em Perdizes, esta é uma oportunidade com alto valor de mercado e excelente percepção de custo-benefício. Imóveis com pátio privativo e layout facilitado possuem alta liquidez na região, sendo ideais para empresas que planejam crescimento estruturado. Garanta o novo endereço da sua empresa em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato para detalhes técnicos e agende sua visita institucional.

locacao-perdizes-sao-paulo-1-4305270.jpg · Imoveis - em Perdizes

R$ 8.500

R$ 2.400 Condominio

143 m² tot.8 ban.4 vagas

R TURIASSU

Perdizes, São Paulo

Comercial para locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 143 m². Creci Ver dados J

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Sobrado comercial disponível para locação | Versátil e pronto para uso

R$ 5.000

200 m² tot.1 banheiro1 vaga

R PARAGUASSU, 45

Perdizes, São Paulo

Sobrado com 200 m² de área construída, bem distribuído, ideal para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com: 2 salas/dormitórios. 1 banheiro. 2 vagas de garagem. Planta funcional, permitindo fácil adaptação para escritórios, consultórios ou atividades comerciais em geral. Imóvel vago, com disponibilidade imediata para ocupação. Boa opção para quem busca um espaço independente, com praticidade e potencial de uso. Entre em contato para mais informações e agendamento. Todas as informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

f77f809651be44608b799f40beedddfe6f1ebe0d · Casa comercial, 230 m² ou 400 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 20.290/mês - Perdizes -

R$ 18.000

250 m² tot.3 ban.

Avenida Francisco Matarazzo 470

Perdizes, São Paulo

Loja comercial, ponto para alugar no térreo com 230 m², frente com 8 metros, 3 portas de entrada, zoneamento zm, aluguel com restrição a bares, restaurantes e alimentação, salão, 1 sala, sala onde tem estrutura de cozinha, depósito, área aberta e 2 banheiros. Para venda são 400 m² de área construída sobre terreno de 8 X 50, sendo o ponto no térreo e casa no andar superior com sala, 3 dormitórios, cozinha e 2 banheiros, para uso comercial são 4 salas, copa e 2 banheiros, podendo aproveitar para 4 vagas de carros na frente. Excelente estrutura, sólida, de fácil adequação ao seu layout. Imóvel inteiro excelente para uso próprio ou investimento em locação, clínica, consultório, escritório, agência, escolas, cursos, concessionária, lojas diversas, restaurante, banco, pet shop, academia, mercado. Localização privilegiada na frente do Parque Água Branca, alto fluxo de automóveis, pedestres, alta densidade demográfica no entorno, completa infraestrutura dos bairros de Perdizes e Água Branca, próximo ao Allianz Park, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon. Localização estratégica em via de grande movimento, fácil acesso a qualquer parte, Minhocão, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Pompéia, Av. Marquês de São Vicente, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus na porta e ruas adjacentes, Terminal e estação do metrô Barra Funda da Linha 3-Vermelha a menos de 10 minutos à pé. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 11/06/2026

a5b011dc5cd2d6c09116a63b0c0b9cba4bbc3030 · Sobrado para alugar, 700 m² por R$ 28.857,70/mês - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 25.000

416 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Turiassu 588

Perdizes, São Paulo

Casarão comercial em perdizes disponível para locação!! Descrição do imóvel: Belíssimo sobrado Comercial localizado na melhor parte de Pedizes, junto ao Pq da Água Branca 700 m², 8 salas, 5 banheiros Masc/Fem, 10 vagas de garagem. Versatilidade para diversos tipos de negócios. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, centros culturais, consulados, entre outros. Totalmente reformado, pronto para ser usado. Fácil acesso ao Metrô Barra Funda, comércio em geral, como Bancos, Cartório, Restaurantes, Colégio e Faculda da Puc. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so0168 - 11/06/2026

venda-perdizes-sao-paulo-1-6495056.png · Imoveis - em Perdizes

R$ 5.000

R$ 916 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

R TURIASSU

Perdizes, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 50 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, auditorio, sala de convenções, refeitório, com serviço, posto bancário, sala reuniões, serviços escritório, business center, entrada serviço independente, elevador. Creci Ver dados J

09395011b0da5298fe3190395859944dc0ad1a70 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 330 m² por R$ 18.230,00/mês - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 15.000

338 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Bocaina

Perdizes, São Paulo

Comercial/Industrial para comprar em Perdizes. ótima casa reformada C/ 3 pisos: 8 salas, 1 salão amplo, 5 banheiros. Acesso fácil para outras regioes ; proximo colegio santa marcelina na R cardoso de almeida - 11/06/2026

venda-perdizes-sao-paulo-1-9797758.jpeg · Imoveis - em Perdizes

R$ 3.600

R$ 2.080 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

R LINCOLN ALBUQUERQUE

Perdizes, São Paulo

O espaço está dentro do Edifício Lincoln Offices, referência em sofisticação e praticidade. Com portaria 24h, é ideal para quem busca um endereço seguro e ao mesmo tempo acolhedor para receber clientes, parceiros e colaboradores. A localização é um capítulo à parte: a Rua Lincoln Albuquerque é considerada uma das melhores de Perdizes, onde a atmosfera residencial elegante se mistura à vibração do comércio local. Ao redor, você tem o essencial e o extraordinário, supermercados, bancos, sacolão, bares e restaurantes, tudo a poucos passos. 1106

locacao-perdizes-sao-paulo-1-9592107.jpeg · Imoveis - em Perdizes

R$ 19.900

150 m² tot.7 ban.1 vaga

R MONTE ALEGRE

Perdizes, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial para Locação com 9 salas em Localização Premium no Coração de Perdizes. Aproveite a chance de alugar um magnífico e novíssimo prédio comercial com 400m² distribuídos em 3 pavimentos. Situado em uma localização estratégica no melhor ponto de Perdizes, na Rua Monte Alegre, no coração do bairro. Sua localização estratégica e de alto tráfego oferece logística privilegiada, com fácil acesso para entrada e saída do bairro, estando próximo ao metrô Barra Funda e ao lado do Elevado João Goulart. Características do imóvel: Prédio comercial com 3 pavimentos, 3 salões amplos, 9 salas (incluindo 1 suíte), 7 banheiros, 1 cozinha e 1 garagem. Acessibilidade: Proximidade com transporte público e principais vias de acesso facilita a chegada de clientes e colaboradores. Imóvel que pode atender a diversos tipos de seguimentos, atividades como Clínicas e Centros de Saúde, Coworking, empresas de tecnologia e inovação, clínicas veterinárias, dentre outras atividades pertinentes. Aproveite a versatilidade deste imóvel para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Agende sua visita com nosso consultor. 1106

R$ 19.900

150 m² tot.7 ban.1 vaga

R MONTE ALEGRE

Perdizes, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial para Locação com 9 salas em Localização Premium no Coração de Perdizes. Aproveite a chance de alugar um magnífico e novíssimo prédio comercial com 400m² distribuídos em 3 pavimentos. Situado em uma localização estratégica no melhor ponto de Perdizes, na Rua Monte Alegre, no coração do bairro. Sua localização estratégica e de alto tráfego oferece logística privilegiada, com fácil acesso para entrada e saída do bairro, estando próximo ao metrô Barra Funda e ao lado do Elevado João Goulart. Características do imóvel: Prédio comercial com 3 pavimentos, 3 salões amplos, 9 salas (incluindo 1 suíte), 7 banheiros, 1 cozinha e 1 garagem. Acessibilidade: Proximidade com transporte público e principais vias de acesso facilita a chegada de clientes e colaboradores. Imóvel que pode atender a diversos tipos de seguimentos, atividades como Clínicas e Centros de Saúde, Coworking, empresas de tecnologia e inovação, clínicas veterinárias, dentre outras atividades pertinentes. Aproveite a versatilidade deste imóvel para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Agende sua visita com nosso consultor. 1006. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

venda-perdizes-sao-paulo-1-9802214.jpeg · Imoveis - em Perdizes

R$ 3.600

R$ 2.080 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

R LINCOLN ALBUQUERQUE

Perdizes, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 60 m². Creci Ver dados J

locacao-perdizes-sao-paulo-1-8979652.jpeg · Imoveis - em Perdizes

R$ 20.000

320 m² tot.4 ban.5 vagas

R DONA GERMAINE BURCHARD

Perdizes, São Paulo

Imóvel com enorme potencial comercial, localizado em uma das ruas mais valorizadas da Água Branca, próximo ao parque, combina funcionalidade, bom gosto e uma localização estratégica. Situado em uma das ruas mais prestigiadas e valorizadas da Água Branca, há poucos metros de grandes avenidas, como Francisco Matarazzo e Rua Turiaçu e estação Palmeiras Barra Funda, garantindo fácil acesso e visibilidade. Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais, oferecendo conveniência para você e seus clientes Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, 8 salas, 5 vagas e 4 banheiros, design exclusivo, clássico e funcional, ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. Estrutura impecável, com acabamento de alta qualidade. Ampla área interna e externa. Excelente iluminação natural. Bairro em plena ascensão imobiliária, ideal para quem quer aproveitar o crescimento da região. 1006. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Comercial · 260m² · Casa Comercial Com 5 Salas em Perdizes

R$ 17.000

280 m² tot.1 banheiro

R Monte Alegre, 461

Perdizes, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 274m² · 8 Vagas · Casa comercial para locação - Perdizes

R$ 10.000

274 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Casa comercial para locação com 274m² de área construída, distribuídos em 6 salas, 4 wc, cozinha, quintal, churrasqueira, 1 vaga de recuo e mais 8 vagas no salão. Excelente localização com fácil acesso ao Metrô Barra Funda e das principais vias da região. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

94f9c91a465239fd6f53a4e7e94e69224ffd9966 · Casa para alugar, 230 m² por R$ 6.250/mês - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 6.000

230 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Casa comercial recém-reformada com 230 m² de área total, distribuída em dois pavimentos e preparada para diferentes formatos de operação profissional. O imóvel possui sete salas ao todo, permitindo organização eficiente entre setores administrativos, atendimento e reuniões. No piso superior estão três salas e um banheiro, com acabamento em madeira, enquanto o térreo conta com quatro ambientes adicionais, dois banheiros e piso frio, favorecendo circulação e praticidade no uso diário. A estrutura inclui ainda copa, cozinha, varanda de aproximadamente 30 m² e garagem para dois veículos pequenos. Os espaços oferecem boa flexibilidade de adaptação para escritórios, clínicas, agências, consultorias e empresas que buscam funcionamento em endereço estratégico da região central expandida de São Paulo. A reforma recente contribui para uma ocupação imediata, com ambientes claros e bem distribuídos. Localizado em Higienópolis, o imóvel está próximo da Estação Marechal Deodoro, situada a aproximadamente 700 metros, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O entorno conta com ampla oferta de restaurantes, padarias, farmácias, mercados, bancos e serviços variados, além de fácil conexão com as avenidas Angélica, Pacaembu e São João. Nas proximidades também estão o Shopping Pátio Higienópolis, a cerca de 1, 5 km, e o Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, localizado a poucos minutos do endereço. A região combina perfil residencial e corporativo, oferecendo infraestrutura consolidada e boa circulação durante todo o dia. Creci 23. 211J - 11/06/2026

R$ 20.000

320 m² tot.4 ban.5 vagas

R DONA GERMAINE BURCHARD

Perdizes, São Paulo

Comercial para locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 5 vagas de garagem, área útil de 334 m², área total de 320 m². Características do Condomínio: não aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 20.000

320 m² tot.4 ban.5 vagas

R DONA GERMAINE BURCHARD

Perdizes, São Paulo

Comercial para locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 5 vagas de garagem, área útil de 334 m², área total de 320 m². Características do Condomínio: não aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 17.000

280 m² tot.1 banheiro

R Monte Alegre, 461

Perdizes, São Paulo

Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

R$ 3.600

R$ 2.080 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

R LINCOLN ALBUQUERQUE

Perdizes, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 60 m². Creci Ver dados J

locacao-perdizes-sao-paulo-1-8978879.jpeg · Imoveis - em Perdizes

R$ 5.490

200 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR FRANCO DA ROCHA

Perdizes, São Paulo

Comercial para locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 200 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

8d41a21b8fe64ec0b4b6a12c47180e0f7ce2f9fc · Sobrado Comercial para alugar, 150 m² por R$ 9.150/mês - Perdizes - São Paulo/SP

R$ 8.800

170 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Ótimo imóvel comercial com 150m² de área útil, localizado em Perdizes, com loja, recepção, 01 banheiro, copa e cozinha na parte térrea e 04 salas e 02 banheiros na parte superior. Para visitá-lo: Horário de atendimento de segunda à sexta, exceto feriados, das 8h00 às 12h00 e das 13: 00 ás 17h00, favor agendar pela imobiliária. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone: Ver dados Imobiliária apa. WhatsApp: (11) Ver dados (vendas) ou (11) Ver dados (locação). Código: so0080 - 11/06/2026

R$ 5.490

200 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR FRANCO DA ROCHA

Perdizes, São Paulo

Móvel comercial de 200 m² em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Ideal para diversos tipos de negócios, o espaço conta com 4 amplas salas, 1 lavabo e 1 banheiro, oferecendo flexibilidade e conforto para atender as necessidades de sua empresa. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes. Região de Perdizes altamente valorizada e bem servida por transporte público, com fácil acesso a diversas avenidas importantes e comércios ao redor. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade! 1106

R$ 5.490

200 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR FRANCO DA ROCHA

Perdizes, São Paulo

Móvel comercial de 200 m² em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Ideal para diversos tipos de negócios, o espaço conta com 4 amplas salas, 1 lavabo e 1 banheiro, oferecendo flexibilidade e conforto para atender as necessidades de sua empresa. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes. Região de Perdizes altamente valorizada e bem servida por transporte público, com fácil acesso a diversas avenidas importantes e comércios ao redor. Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade! 1006. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

R$ 5.490

200 m² tot.2 ban.2 vagas

R DOUTOR FRANCO DA ROCHA

Perdizes, São Paulo

Comercial para locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 200 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

R$ 20.000

320 m² tot.4 ban.5 vagas

R DONA GERMAINE BURCHARD

Perdizes, São Paulo

Imóvel com enorme potencial comercial, localizado em uma das ruas mais valorizadas da Água Branca, próximo ao parque, combina funcionalidade, bom gosto e uma localização estratégica. Situado em uma das ruas mais prestigiadas e valorizadas da Água Branca, há poucos metros de grandes avenidas, como Francisco Matarazzo e Rua Turiaçu e estação Palmeiras Barra Funda, garantindo fácil acesso e visibilidade. Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais, oferecendo conveniência para você e seus clientes Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, 8 salas, 5 vagas e 4 banheiros, design exclusivo, clássico e funcional, ideal para estabelecimentos comerciais de diversos segmentos. Estrutura impecável, com acabamento de alta qualidade. Ampla área interna e externa. Excelente iluminação natural. Bairro em plena ascensão imobiliária, ideal para quem quer aproveitar o crescimento da região. 1106

Comercial , São Paulo · Casa Comercial para Locação - Perdizes

R$ 20.000

524 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Imóvel comercial com 524m², composto de casa principal com 11 salas e 5 banheiros, pátio interno e casa dos fundos com 5 salas e depósitos, 9 vagas de garagem. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 3.600

R$ 2.080 Condominio

60 m² tot.4 ban.2 vagas

R LINCOLN ALBUQUERQUE

Perdizes, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Perdizes - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 60 m². Creci Ver dados J

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