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5 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô se com 2 quartos para alugar em Perdizes, São Paulo

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Comercial · 120m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Iperoig, N. 649 • 120 m²
Destaque
locacao-2-dormitorios-sumarezinho-sao-paulo-1-8580990.jpeg · Imoveis - no Sumarezinho

R$ 22.000

200 m² tot.2 quartos

R HARMONIA

Sumarezinho, São Paulo

0606. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

locacao-2-dormitorios-sumarezinho-sao-paulo-1-8580990.jpeg · Imoveis - no Sumarezinho
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R$ 22.000

200 m² tot.2 quartos

R HARMONIA

Sumarezinho, São Paulo

0606

locacao-2-dormitorios-sumarezinho-sao-paulo-1-8580990.jpeg · Imoveis - no Sumarezinho

Mais opções de comerciais casas comerciais perto de metrô se com 2 quartos para alugar próximo a Perdizes, São Paulo

Higienópolis

13 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Pacaembu

4 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

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Comercial · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de vila na região de Higienópolis
Destaque
Comercial · 113m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de vila na região de Higienópolis
Destaque
Comercial · 130m² · 2 Quartos · Casa Comercial para locação na Santa Cecília com 2 salas vão livre, sem vaga
Comercial · 75m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial para Locação na Rua Piauí - Higienópolis, Próxima ao Pacaembu e Av. Paulista

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Piauí, 1236

Higienópolis, São Paulo

Charmosa e funcional, esta casa comercial em vila está localizada em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, reunindo tradição, conveniência e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca um imóvel versátil, com estrutura pronta e ambiente acolhedor no coração de São Paulo. Diferenciais do Imóvel: Com 75 m² de área construída, esta casa oferece layout inteligente e ótima distribuição entre dois pavimentos: Piso Superior: - Duas salas com piso de madeira, elegantes e bem iluminadas; - Banheiro social; Piso Inferior: - Hall de entrada com excelente recepção; - Quatro ambientes abertos (salas), perfeitos para estações de trabalho, atendimento ou showroom; - Lavabo de apoio; Outros destaques: - 2 vagas de garagem; - Estrutura ideal para escritórios, consultórios, ateliês ou pequenos negócios; - Ambientes com boa ventilação, iluminação natural e fácil adaptação. Localização Estratégica: Inserida em uma das vilas mais charmosas da Rua Piauí, a casa está próxima a toda infraestrutura e aos principais eixos de acesso da região. Principais distâncias: - Próxima à faap e Praça Vilaboim; - Próxima ao Estádio e à Avenida Pacaembu; - Fácil acesso à Avenida Paulista, Rua da Consolação e Avenida Higienópolis; - Cercada por restaurantes, padarias, bancos e comércios de alto padrão. Um imóvel que une localização premium, estrutura funcional e excelente custo-benefício - perfeito para quem deseja instalar seu negócio em um endereço estratégico e valorizado. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Higienópolis. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de vila para locação em Higienopolis 2 quartos suite vaga 74m2
79535c963495261829c618e8e2b74a6c1be682c5 · Casa Comercial | Pacaembu | 550m² | 8 Salas | 9 vagas.

R$ 52.000

700 m² tot.2 quartos4 ban.9 vagas

Praça Charles Miller 14

Pacaembu, São Paulo

Casa Comercial na Praça Charles Miller | Pacaembu | 550m² | 8 Salas | 9 vagas. Uma oportunidade rara em um dos endereços mais icônicos e tradicionais de São Paulo. Localizada em frente à Praça Charles Miller, esta casa comercial combina charme, visibilidade e excelente potencial, perfeita para empresas que buscam um espaço diferenciado e de prestígio. Com 550m² de área construída, o imóvel oferece ampla fachada e ambientes bem distribuídos. Conta com 1 salão espaçoso, 8 salas, 3 banheiros e 5 vagas frontais, além de uma edificação nos fundos com 2 quartos grandes, 1 banheiro e 4 vagas cobertas. A localização é privilegiada, no coração do Pacaembu, com fácil acesso às Avenidas Pacaembu, Higienópolis, Dr. Arnaldo e Paulista, além da proximidade com hospitais, universidades e centros comerciais. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, showrooms ou empresas que valorizam endereço nobre, estrutura completa e presença marcante. Um imóvel único em um dos pontos mais desejados da cidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste endereço exclusivo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/06/2026

Comercial · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial para Locação na Rua Piauí - Higienópolis, Próxima ao Pacaembu e Av. Paulista

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Piauí, 1227

Higienópolis, São Paulo

Charmosa e funcional, esta casa comercial em vila está localizada em um dos endereços mais desejados de Higienópolis, reunindo tradição, conveniência e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para quem busca um imóvel versátil, com estrutura pronta e ambiente acolhedor no coração de São Paulo. Diferenciais do Imóvel: Com 74 m² de área construída, esta casa oferece layout inteligente e ótima distribuição entre dois pavimentos: Piso Superior: - Duas salas com piso de madeira, elegantes e bem iluminadas; - Banheiro social; Piso Inferior: - Hall de entrada com excelente recepção; - Quatro ambientes abertos (salas), perfeitos para estações de trabalho, atendimento ou showroom; - Lavabo de apoio; Outros destaques: - 1 vaga de garagem; - Estrutura ideal para escritórios, consultórios, ateliês ou pequenos negócios; - Ambientes com boa ventilação, iluminação natural e fácil adaptação. Localização Estratégica: Inserida em uma das vilas mais charmosas da Rua Piauí, a casa está próxima a toda infraestrutura e aos principais eixos de acesso da região. Principais distâncias: - Próxima à faap e Praça Vilaboim; - Próxima ao Estádio e à Avenida Pacaembu; - Fácil acesso à Avenida Paulista, Rua da Consolação e Avenida Higienópolis; - Cercada por restaurantes, padarias, bancos e comércios de alto padrão. Um imóvel que une localização premium, estrutura funcional e excelente custo-benefício - perfeito para quem deseja instalar seu negócio em um endereço estratégico e valorizado. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Higienópolis. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Foto 02 · ESPAÇOSA CASA DE VILA EM HIGIENÓPOLIS, PRÓXIMA A FAAP

R$ 8.000

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Piauí, s/n°

Higienópolis, São Paulo

Venha conhecer a incrível oportunidade de locação de uma casa comercial perfeitamente localizada, pronta para abrigar o seu negócio dos sonhos! Com uma estrutura impecável e características únicas, essa é a escolha certa para empreendedores que valorizam qualidade, conforto e conveniência. Com seus generosos 75, 00 m2 de área, essa casa comercial oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para você criar o ambiente ideal para o seu negócio. Seu design arrojado e moderno é um convite para a criatividade e inovação, garantindo que o seu empreendimento se destaque dos demais. Ao adentrar na casa, você será recebido por uma encantadora sala que transmite imediatamente uma sensação de aconchego e requinte. Os acabamentos de alta qualidade e a iluminação natural abundante criam uma atmosfera agradável e acolhedora, tornando o espaço perfeito para receber clientes e colaboradores. Com dois quartos espaçosos, você terá a possibilidade de transformá-los em escritórios privativos, salas de reunião ou qualquer outra configuração que se adeque às suas necessidades. Além disso, a casa também conta com quatro salas adicionais, todas com excelente aproveitamento de espaço e potencialidades infinitas. Os três banheiros garantem a praticidade e conforto tanto para você, como para seus clientes e funcionários. E para finalizar, uma vaga de garagem exclusiva está disponível para facilitar o acesso e proporcionar ainda mais comodidade para todos. Localizada em um bairro de alto fluxo comercial, essa casa comercial está estrategicamente posicionada para atrair uma grande quantidade de clientes em potencial. Com fácil acesso a diversas vias principais da cidade, sua marca estará visível para todos que passarem por ali, maximizando as chances de sucesso e crescimento do seu negócio. Não perca a chance de garantir esse espaço único para o seu empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes dessa casa comercial de tirar o fôlego! "Todas as informações e valores exibidos neste anúncio são fornecidos pelos proprietários do imóvel, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossos corretores". - 11/08/2025

ecc251892109bdca001c777d964dabe6cecde4d8 · Sobrado, 436 m² - venda por R$ 3.940.000,00 ou aluguel por R$ 23.050,00/mês - Água Branca - São Paul

R$ 21.000

248 m² tot.2 quartos7 ban.2 vagas

Rua Dona Germaine Burchard 229

Água Branca, São Paulo

-Sobrado comercial no Bairro da Água Branca em São Paulo, 436m² de área construida. -Área do terreno: 248, 5m², sendo, 7. 10m de frente por 35m de fundos. -Total de salas: 05 unidades. -Salão: 02 unidades. -Recepção: 01 unidade. -Copa: 01 unidade. -Banheiro: 07 unidades. -Vaga de garagem: 02 unidades na frente do sobrado. -Na parte original do sobrado, o pavimento térreo conta com ampla recepção, uma sala, copa e dois banheiros, na sequência, salão com divisórias e 01 sala com área de 70m². -No pavimento superior do sobrado, 03 salas e 04 banheiros. Acima do bloco dos banheiros, num terceiro pavimento, conta com área de serviço com banheiro e tanque. Na sequência, salão com 70m². Amplo corredor lateral com 2, 35m de largura por 13m de extensão com bancada para café em área coberta. Imóvel bem conservado e atualmente ocupado pelos proprietários. -Nos fundos do imóvel, apenas um pequeno prédio separa o local do Parque da Água Branca. -Infraestrutura da região: supermercado, farmacia, restaurante, padaria, bares, o Parque da Água Branca, escola e hospital. -Local de fácil acesso, condução para vários locais, sentido bairros e também sentido centro. Metrô Barra Funda é o mais próximo. -Marque uma visita! -Nós, da Tânia Amorim Imóveis, estamos a disposição. As informações contidas nesse anúncio, poderão ser mudadas sem prévio aviso. - 05/06/2026

locacao-2-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-3260029.jpg · Imoveis - no Pacaembu
Comercial · 233m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Loja 233 m² santa Cecilia , com mezanino , estacionamento para 3 carros

R$ 20.000

233 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R DOUTOR ALBUQUERQUE LINS, 686

Santa Cecília, São Paulo

Loja 233 m²Térreo e mezanino para utilização de uma só organização, tanto como para. escritórios, consultórios, academias ou outros ramos comerciais. 02? Área Total = Construída 233m2. Área de térreo: 10, 85m x 10, 44m = 113, 274m2. 1º andar: 10, 85m x 11, 01m = 119, 4585m2. Na frente do imóvel recuo para 04 carros. Obs: No caso de haver necessidade maior números de vagas, existem dois. estacionamentos enormes defronte ao imóvel. 03? Imóvel moderno e novo, sem necessidade de reformas ou consertos. 04? Edifício totalmente regularizado, possuindo: a) Planta aprovada pela Prefeitura de São Paulo, b) Habite-se regularizado. 05 - Porta de enrolar de aço na fachada, com comando eletrônico para subida da. mesma. 06? Portão de ferro que abre totalmente para o estacionamento. 07? Local de fácil estacionamento na redondeza existindo vários terrenos. próprios para tal. 08? Estação de metro Marechal Deodoro à 120, 00m do imóvel. 09? A edificação possui ar condicionado instalados nos ambientes, todos. revisados e funcionando. 10? No pavimento térreo, existem: um sanitário para deficiente e uma salão. amplo. No pavimento superior, uma copa e dois sanitários, um salão amplo sem. colunas, permitindo se necessário fazer ambientes subdivididos de trabalhos. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Casa Comercial em Vila p/ aluguel tem 66m2 em Higienópolis
d47f3dc72bc40d733eb275cb9a0d8559acff4055 · Sobrado Comercial com 2 dormitórios para alugar, 57 m² por R$ 8.635/mês - Higienópolis - São Paulo/S

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Piaui

Higienópolis, São Paulo

Sobrado Comercial com 2 dormitórios para alugar, 57 m² por R$ 8. 635/mês - Higienópolis - São Paulo/sp. *Sobrado, no Higienópolis, para locação - Para fins comerciais* Sobrado, de vila, localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Oeste e com proximidade às estações de metrô e pontos de ônibus. Esse caprichoso sobrado dispõe das seguintes comodidades: um hall de entrada, quatro salas individualizadas, uma copa e um lavabo decorado, já no piso superior tem-se mais duas salas e um banheiro social. Imóvel dentro de uma vila de casas, com todo conforto, comodidade e segurança para iniciar seu comércio. Imperdível oportunidade! Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! * - 05/06/2026

locacao-2-dormitorios-pacaembu-sao-paulo-1-3260029.jpg · Imoveis - no Pacaembu
Comercial · 233m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Loja 233 m² santa Cecilia , com mezanino , estacionamento para 3 carros

R$ 20.000

233 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R DOUTOR ALBUQUERQUE LINS, 686

Santa Cecília, São Paulo

Loja 233 m²Térreo e mezanino para utilização de uma só organização, tanto como para. escritórios, consultórios, academias ou outros ramos comerciais. 02? Área Total = Construída 233m2. Área de térreo: 10, 85m x 10, 44m = 113, 274m2. 1º andar: 10, 85m x 11, 01m = 119, 4585m2. Na frente do imóvel recuo para 04 carros. Obs: No caso de haver necessidade maior números de vagas, existem dois. estacionamentos enormes defronte ao imóvel. 03? Imóvel moderno e novo, sem necessidade de reformas ou consertos. 04? Edifício totalmente regularizado, possuindo: a) Planta aprovada pela Prefeitura de São Paulo, b) Habite-se regularizado. 05 - Porta de enrolar de aço na fachada, com comando eletrônico para subida da. mesma. 06? Portão de ferro que abre totalmente para o estacionamento. 07? Local de fácil estacionamento na redondeza existindo vários terrenos. próprios para tal. 08? Estação de metro Marechal Deodoro à 120, 00m do imóvel. 09? A edificação possui ar condicionado instalados nos ambientes, todos. revisados e funcionando. 10? No pavimento térreo, existem: um sanitário para deficiente e uma salão. amplo. No pavimento superior, uma copa e dois sanitários, um salão amplo sem. colunas, permitindo se necessário fazer ambientes subdivididos de trabalhos.

Comercial · 960m² · 2 Quartos · 10 Vagas · CASA MARAVILHOSA, COM VISTA PARA O VALE DO PACAEMBU!!! IMPERDÍVEL.
bec70a38ca53b0d118de2d5592d7db5e115c3eb4 · Casa COMERCIAL para locação em Higienópolis, São Paulo

R$ 8.000

R$ 190 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Casa comercial para locação em Higienópolis, São Paulo é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente aproveitamento de área em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital paulista. Com 74 m² de área construída em um terreno de 57 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente entre os ambientes, proporcionando praticidade no dia a dia e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Localizada em Higienópolis, a casa comercial está inserida em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e cercada por ampla infraestrutura de serviços, comércios, restaurantes e transporte público. A visibilidade e o fluxo da região favorecem empresas que desejam se destacar e oferecer comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores, tornando o endereço um diferencial competitivo para o seu negócio. O imóvel oferece ambientes que favorecem o bem-estar e a produtividade. No piso inferior, o hall de entrada proporciona uma recepção organizada, seguido por uma sala ampla que pode ser adaptada conforme a necessidade da empresa. A copa garante praticidade para o dia a dia, enquanto o depósito com banheiro agrega funcionalidade ao espaço. No piso superior, as duas salas com piso de madeira criam um ambiente mais aconchegante e profissional, ideal para escritórios, atendimentos ou salas de reunião, além de contar com banheiro social que atende perfeitamente à rotina corporativa. A segurança também é um ponto importante desta casa comercial para locação em Higienópolis, São Paulo. A região é reconhecida por sua infraestrutura consolidada e perfil urbano organizado, oferecendo mais tranquilidade para empresas e profissionais. A própria configuração do imóvel, com divisão entre pisos e ambientes bem definidos, contribui para maior controle de acesso e organização interna, fatores essenciais para o bom funcionamento de qualquer atividade comercial. Essa é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço estratégico, com estrutura adequada e o prestígio de estar em Higienópolis. - 06/06/2026

4e73c82c68c654618eef7c21b4e00515df1cdbd8 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 212 m² por R$ 12.917,04/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Piaui

Higienópolis, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 212 m² por R$ 12. 917/mês - Higienópolis - São Paulo/sp. *Sobrado, no Higienópolis, para locação - Para fins comerciais* Sobrado, de vila, localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Oeste e com proximidade às estações de metrô e pontos de ônibus. Esse caprichoso sobrado dispõe das seguintes comodidades: um hall de entrada, um vão livre usado como salão, uma copa interna e outra externa, e um depósito, já no piso superior tem-se mais três salas e um banheiro social. Há, ainda, o quintal com jardim arborizado. Imóvel dentro de uma vila de casas, com todo conforto, comodidade e segurança para iniciar seu comércio. Imperdível oportunidade! Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! * - 05/06/2026

Foto 01 · Locação Casa de Vila, Higienópolis, 75 m² AC, 6 salas, WC e lavado. Pode ser alugado uso residencial
Foto 01 · Locação Casa de Vila, Higienópolis, 186 m² AC, 2 dormitórios, living p/ 2ambientes, WC. Pode ser alu
Foto 01 · Locação Casa de Vila, Higienópolis, 113 m² AC, 3 salas, WC , lavabo e depósito. Pode ser alugado uso

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