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5 Comerciais Casas Comerciais perto de a3 rua coronel marcilio franco 363 para alugar em Parada Inglesa, São Paulo

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R$ 9.700

300 m² tot.4 ban.

Av Luiz Dumont Villares, 1651

Parada Inglesa, São Paulo

Casa comercial, estrutura para eventos na av. Luiz dumont villares | 300 m² | alto potencial gastronÔmico E entretenimento. Imóveis comerciais com estrutura pronta para operações de entretenimento, gastronomia e eventos são cada vez mais raros em regiões consolidadas de São Paulo? Especialmente em um dos corredores mais conhecidos e valorizados da Zona Norte. Localizada na Av. Luiz Dumont Villares, uma das avenidas mais desejadas da região para bares, restaurantes e operações de convivência noturna, esta casa comercial reúne visibilidade, fluxo qualificado e estrutura diferenciada para negócios que dependem de experiência, permanência e presença de marca. Com aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel oferece configuração altamente estratégica para operações gastronômicas e de entretenimento, contando com cozinha instalada, palco, teto retrátil e estrutura funcional para recepção de público. A região é amplamente reconhecida pelo forte apelo gastronômico e pela concentração de bares, restaurantes, conveniências e operações de lazer, atraindo público recorrente durante toda a semana, especialmente no período noturno e finais de semana. Condição comercial. Locação: R$ 9. 700, 00. iptu: R$ 1. 339, 17 (parcela 1/10) Condição especial: Durante o primeiro ano de contrato, o proprietário concede desconto de R$ 2. 000, 00 mensais no aluguel, criando uma excelente oportunidade para implantação, retrofit operacional e consolidação da operação. Diferenciais estratégicos do imóvel. Aproximadamente 300 m² de área construída. Estrutura ideal para bares, eventos e gastronomia. Cozinha instalada. 4 banheiros. Palco integrado. Teto retrátil. Forte potencial para experiências ao ar livre. Excelente atmosfera para operações noturnas. Região consolidada para entretenimento e gastronomia. Alto potencial de exposição de marca. Avenida reconhecida e valorizada. Excelente fluxo urbano e circulação constante. Facilidade operacional para adaptação de conceito. O imóvel apresenta características extremamente aderentes para negócios voltados à experiência do cliente, convivência, música ao vivo, eventos temáticos e operações híbridas de gastronomia e entretenimento. Perfil ideal de operação. Excelente aderência para: Bar premium. Gastrobar. Restaurante com música ao vivo. Casa de eventos. Pub. Lounge. Operação de entretenimento gastronômico. Hamburgueria temática. Espaço para festas e confraternizações. Operações híbridas de alimentação e eventos. entorno comercial E conveniência. A Av. Luiz Dumont Villares é uma referência consolidada de lazer, gastronomia e convivência na Zona Norte de São Paulo. O entorno concentra operações reconhecidas como drogasil, burguer king, habibs, metrô parada inglesa, laboratório delboni auriemo, terminal urbano sesc, etc. Forte presença residencial de médio e alto padrão, circulação constante e excelente percepção comercial. A região também oferece fácil acesso às principais vias da Zona Norte, ampla oferta de serviços, conveniência urbana e forte densidade populacional. Potencial estratégico. Mais do que um imóvel comercial, trata-se de uma oportunidade para implantação de uma operação com identidade, presença e forte potencial de consolidação em uma das avenidas mais tradicionais do entretenimento paulistano. Imóveis com esse perfil estrutural e vocação comercial possuem baixa oferta na região e elevada procura por operadores do segmento gastronômico e de eventos. Localização estratégica. Localizado na avenida Luiz Dumont Villares com. Fácil acesso às principais avenidas general Ataliba leonel e Avenida Tucuruvi. Forte circulação noturna e de finais de semana. Região consolidada para entretenimento e gastronomia. Excelente mobilidade urbana e conveniência. Agende uma visita e conheça o potencial comercial.

R$ 15.000

750 m² tot.10 ban.6 vagas

R CAPITÃO SÉRVIO RODRIGUES CALDAS, 143

Parada Inglesa, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

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29 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 40.685

25 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.718

21 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 14.693

4 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.189

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R$ 35.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Machado Pedrosa,

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Remaxmamede#L93N4 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Casa Comercial para Locação – Ideal para Clínicas, Escritórios ou Residência! Venha conhecer este excelente imóvel disponível para locação, no bairro do Jardim São Paulo, zona norte de sp. Atualmente funciona como clínica médica, com estrutura pronta para atender diversas especialidades. Conta com recepção acolhedora, hall de entrada, rampa de acesso e salas de atendimento, todas equipadas com ar-condicionado. Embora hoje esteja configurada para uso na área da saúde, o espaço é bastante versátil e pode ser facilmente adaptado para outros tipos de atividade comercial, como escritórios, coworking, entre outros. Também é possível utilizá-lo para fins residenciais, aproveitando a excelente distribuição dos ambientes. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com boa localização e pronto para receber seu projeto, seja ele profissional ou residencial. Localizado no bairro Jardim São Paulo, um dos mais valorizados e tranquilos da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está a apenas metros da estação de metrô Jardim São Paulo. Uma excelente região conhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas, fácil acesso às principais vias da cidade e excelente qualidade de vida. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo que esse espaço pode oferecer!

Destaque

R$ 15.000

290 m² tot.5 ban.6 vagas

Machado Pedrosa, 420

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Casa comercial ideal para clínicas e consultórios no Jardim São Paulo com 6 vagas. Localização. Na Rua Machado Pedrosa, no Jardim São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Rua tranquila, de fácil acesso e reconhecida pela forte presença de operações voltadas à saúde, bem-estar e atendimento especializado. O imóvel em números. 290 m2 de área construída. 2 pavimentos. 9 salas privativas. 5 banheiros. 6 vagas de garagem. Tipologia. Casa comercial pronta para uso, em excelente estado de conservação. Imóvel anteriormente ocupado por centro médico, com layout já adaptado para operações de atendimento profissional. Perfil ideal de uso. Clínicas médicas e odontológicas. Consultórios especializados. Centros de fisioterapia e reabilitação. Spas e clínicas de estética. Casas de repouso e serviços de saúde. Escolas de formação ou atendimentos terapêuticos. Diferenciais estratégicos. Planta funcional com múltiplas salas privativas. Estrutura pronta para operação na área da saúde. Excelente oferta de vagas, diferencial importante para clientes e profissionais. Ambiente corporativo em rua calma e acessível. Região consolidada como polo de serviços de saúde e bem-estar. Indicadores de mercado. Fluxo de pedestres alto, entre 2. 000 e 4. 000 pessoas por dia. Fluxo de veículos moderado, ideal para acessibilidade sem perder tranquilidade. Densidade populacional muito alta, com mais de 70. 000 moradores em um raio de 1 km. Potencial. Imóvel com forte vocação para a área da saúde e serviços especializados. Excelente oportunidade para profissionais e grupos que buscam uma sede própria ou para investidores interessados em locação para operações de alta demanda. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos do metrô Jardim São Paulo. Aproximadamente 5 minutos do metrô Santana. Cerca de 8 minutos do Complexo Hospitalar Mandaqui. Aproximadamente 10 minutos da Av. Braz Leme. Cerca de 12 minutos do Shopping Center Norte. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Tietê Cerca de 20 minutos da região da Avenida Paulista. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.