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13 Comerciais Casas Comerciais perto de padaria monte libano avenida paes de barros 1283 com varanda para alugar em Mooca, São Paulo

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97ea57c8a3cb65a31d02f04b4c3ee962d708705d · Casa, 576 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 30.522,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 29.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Dias Leme 9999

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Mooca 576 m², 11 Salas, Jardim e 3 Vagas. Excelente imóvel comercial disponível para venda ou locação, ideal para empresas que procuram uma sede ampla, versátil e bem localizada. Implantado em um terreno de 600 m², possui aproximadamente 576 m² de área construída e 300 m² de área livre com jardim. Características do imóvel: Terreno de 600 m², com 10 metros de frente por 60 metros de profundidade. Aproximadamente 576 m² de área construída. 11 salas. 5 banheiros. 3 vagas de garagem na parte frontal. Aproximadamente 300 m² de área livre com jardim. Ar-condicionado. Divisórias móveis. Ambientes adaptáveis para salas privativas ou escritórios em conceito open space. Térreo: Recepção. 5 salas. 2 banheiros. Copa/cozinha. Área de convivência e descompressão. As divisórias móveis permitem configurar até oito salas fechadas ou três amplos ambientes de trabalho em conceito aberto. Primeiro andar: 5 salas. 2 banheiros. Bar. Varanda descoberta. As divisórias também podem ser realocadas para ampliar ou reorganizar os ambientes conforme as necessidades da empresa. Edícula: Sala para armazenamento. Banheiro completo. Área coberta de convivência. Área externa: Um dos grandes diferenciais é a área livre com jardim de aproximadamente 300 m², localizada entre o prédio principal e a edícula. O espaço pode ser utilizado para descanso, eventos corporativos, integração de equipes e atividades ao ar livre. O imóvel é ideal para: Sede de empresas. Escritórios corporativos. Clínicas e centros de saúde. Escolas e instituições de ensino. Co-working. Empresas de tecnologia. Agências e produtoras. Institutos e organizações. Uma excelente oportunidade na Mooca para instalar sua empresa ou adquirir um imóvel comercial diferenciado, com planta flexível, ampla área construída e agradável espaço verde. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Valores e condições sujeitos a confirmação. - 16/10/2026

Photo 1 · Excelente Casa Comercial para Locação - 300 m² de

R$ 10.000

300 m² tot.7 ban.

Vitoantônio Del Vecchio, 541

Parque da Mooca, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e bem distribuído para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas, laboratórios ou outras atividades comerciais. Com 300 m² de área construída, o imóvel dispõe de 6 salas amplas, sendo 4 suítes, totalizando 7 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Conta ainda com 4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso ao local. Os ambientes são bem iluminados e arejados, com excelente ventilação natural, piso de madeira, armários embutidos, salas espaçosas e diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel oferece ainda: Escritório privativo; Sala ampla para recepção ou atendimento; Lavabo; Cozinha com armários planejados; Despensa; Área de serviço; Quintal; Varanda; Interfone; Banheiros com box de vidro; Armários embutidos nos dormitórios/salas; Aceita animais. Uma excelente opção para empresas que valorizam espaço, conforto e funcionalidade em um único endereço. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

922cbdeea109578e4896751f3d19ac53792f87d4 · Sobrado para alugar, 250 m² por R$ 16.000,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
b626527373bcea09085e984c244e158690904c71 · Sobrado para alugar, 461 m² por R$ 46.157,27/mês - Mooca - São Paulo/SP
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial MOOCA

R$ 4.500

78 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Pires de Campos , 375

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial disponível para locação, localizado na Rua Pires de Campos, 375 – Alto da Mooca, São Paulo/sp (cep Ver dados). O imóvel possui 4 salas, 2 banheiros, um pequeno quintal e, na parte superior, uma sacada — ideal para empresas, consultórios, escritórios ou comércio de pequeno porte que buscam praticidade e bom custo-benefício. Situado em região tradicional e com forte presença comercial no bairro Alto da Mooca, a Rua Pires de Campos é conhecida por abrigar diversos estabelecimentos e serviços. A poucos minutos você encontra facilidades como o Extra - Alto da Moóca — ótimo para conveniência e compras do dia a dia. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, a unidade Smart Fit Mooca, na Av. Paes de Barros, está a uma curta distância, o que agrega conveniência ao dia a dia de quem trabalhar ou atender no imóvel. Além disso, a região conta com excelente acesso via transporte público e vias principais, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar seu negócio com comodidade, este sobrado é uma excelente opção. Agende uma visita e venha conferir de perto!

7c46eb8d4dde53e5a7a27700b691faa4994cea5b · Sobrado Comercial para locação no Parque da Mooca, ao lado do Juventus.
17e0ac05ef0328a5106ad2d9e5c2742f6d3a32df · Sobrado para alugar, 450 m² por R$ 17.687,23/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 16.000

345 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua Henrique Peres

Mooca, São Paulo

T. 345 / C. 384 M² / Sobrado Misto / 4 Vagas. Para comércio: 4 Salas com banheiro, 1 sala 3 ambientes + 2 salas amplas, sacada, cozinha, dependência de serviço, lavanderia + 3 banheiros. Para residência: 4 Suítes. Sala de estar, sala de almoço, sala de jantar, cozinha, dependência de serviço + 2 banheiros. Lazer: Piscina, espaço gourmet com churrasqueira e quintal. Estrutura: Ar-condicionado. Localização: Rua Henrique Peres, próximo à Av. Paes de Barros, Rua Juventus, Rua Barão de Monte Santo, Blue Fit Mooca, Açaí Surf e Comida Saudável, Bacio Di Latte, Hojiro Sushi, Casa de Repouso Parque da Mooca, Grano Mooca e demais comércios. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br. - 16/10/2026

Comercial · 16m² · Sala Comercial na Mooca

R$ 2.200

16 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Sala comercial na Mooca. Sala de 16, 14m no piso superior. Sacada de 12m, totalizando uma área de 28, 14m. Interfone. 1 banheiro. Ponto hidráulico para instalação de uma copa. Água e luz individualizado. Ótima localização, próximo aos Hospitais Sancta Maggiore e Villa Lobos, Supermercado Chama, Instituto cema, Pro3 academia. Fácil acesso à Avenida Paes de Barros. Ávila & Manno Imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Madeira. Estrutura: Sacada

75ad8d21d685b435d5b7108e22702495015db8d6 · Assobradado Comercial na Mooca
Comercial · 24m² · Sala Comercial na Mooca

R$ 2.800

24 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Sala comercial na Mooca. Sala de 24m no piso superior. Varanda de 17m. 1 banheiro. Ponto hidráulico para instalação de uma copa. Água e luz individualizado. Interfone. Ótima localização, próximo aos Hospitais Sancta Maggiore e Villa Lobos, Supermercado Chama, Instituto cema, Pro3 academia. Fácil acesso à Avenida Paes de Barros. Ávila & Manno Imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Madeira. Estrutura: Sacada

Comercial · 148m² · 4 Quartos · Casa Assobradada com 4 quartos, Mooca

R$ 6.000

148 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Casa Assobradada para Locação - Mooca. Detalhes do imóvel: * Área de construída: 148, 18m² * Dormitórios: 4 (sendo 2 c/ sacada) * Salas: 2. * Cozinha. * Banheiros: 2. * Quarto de serviço. * Banheiro de serviço. * Área de serviço. * Quintal. Ótima localização, próximo a academia Blue Fit, Esfiha Juventus. Fácil acesso à Avenida Paes de Barros. Ávila & Manno Imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Cozinha, Dormitório Empregada. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Quintal

6e0b20da1f9543658812b40890d6018d491c68e4 · Sobrado para alugar, 419 m² por R$ 19.256,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 112m² · Salas Comerciais, Mooca - São Paulo

R$ 8.000

112 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Mooca. Sala comercial com 112m² de área útil, ideal para clínicas médicas ou odontológicas, pronta para uso, sem necessidade de reformas. O imóvel conta com 5 salas independentes, recepção, sacada, cozinha completa, lavanderia, 2 banheiros sociais e uma área externa com quintal, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Totalmente reformada e atualizada, dispõe de: * Iluminação em led em todos os ambientes. * Divisórias em drywall, oferecendo praticidade e flexibilidade. * Portas e janelas em alumínio. * Pontos de água e esgoto em todas as salas, ideal para consultórios, evitando obras e adaptações hidráulicas. * Piso em porcelanato novo. * Sistema elétrico, hidráulico e telhado revisados. Além disso, o espaço já está preparado com: * Infraestrutura para internet e tv em todas as dependências. * Instalação elétrica adequada para até 5 aparelhos de ar-condicionado tipo split. Um espaço moderno, funcional e pronto para receber seu negócio com estrutura profissional desde o primeiro dia. Ótima localização, próximo ao Supermercados Yamauchi, Teatro Arthur Azevedo, academia Bluefit, Faculdade fam. Fácil acesso a Avenida Paes de Barros. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: 6416_66. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Restaurante. Acabamento: Piso Frio

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Comercial · 461m² · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida Paes de Barros, 1636 • 461 m²
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Comercial · 320m² · Prédio Comercial para Locação Parque da Mooca

R$ 18.000

320 m² tot.8 ban.

Rua Juventus,340

Parque da Mooca, São Paulo

Prédio Comercial para Locação no Parque da Mooca São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado para instalar ou expandir suas atividades comerciais! Localizado na Rua Juventus, nº 340, no Parque da Mooca, Zona Leste de São Paulo, este imóvel comercial conta com 320 m² de área útil e área total, oferecendo uma estrutura completa para atender diferentes segmentos empresariais. O imóvel dispõe de 10 salas, 8 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade, conforto e flexibilidade para a organização de equipes, departamentos, atendimento ao público e atividades administrativas. Sua distribuição interna permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para escritórios corporativos, clínicas, consultórios, escolas profissionalizantes, empresas de serviços, centros de atendimento e outros negócios que necessitam de ambientes independentes e bem distribuídos. Localização estratégica. O Parque da Mooca é uma região tradicional de São Paulo, reconhecida por sua infraestrutura consolidada, pela combinação de áreas residenciais e comerciais e pela facilidade de acesso a importantes vias da Zona Leste. A localização favorece a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores, além de oferecer proximidade a comércios, serviços e opções de transporte público. É uma excelente alternativa para empresas que valorizam visibilidade, conveniência e presença em uma região com atividade comercial estabelecida. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode atender às necessidades da sua empresa.

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Photo 1 · Casa para alugar, 250 m² por R$ 3.797.510,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 28.000

R$ 3.769.510 Condominio

250 m² tot.3 ban.14 vagas

Avenida Paes de Barros, 120

Mooca, São Paulo

Casa Comercial dispõe de: 250m² de área útil. 3 Banheiros. 14 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a À escolas/ faculdades/ hospitais/ mercados. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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859a6b03b5ae247bce0d99061a438b90626ceeaf · Sobrado para alugar, 500 m² por R$ 12.000,00/mês - Mooca - São Paulo/SP
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cc8b9d5be1f15847e359af13127cbab46169a7b0 · Sobrado com 2 dormitórios, 160 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 4.175,00/mês - Mooca -

R$ 4.000

135 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Conde Prates 665

Mooca, São Paulo

Lindo Sobrado a venda E locação em localização privilegiada na Mooca. Próximo a vários estabelecimentos comercias e a diversos Hospitais ( São Cristovão, Santa Margiore, Prevent Sênior). Possui na parte de baixo 1 ampla sala para dois ambientes e na entrada lateral 2 vagas de garagem para carros pequenos ou 1 para carro grande. Na parte superior contém mais 1 sala, 2 quartos grandes com armários, 1 amplo banheiro, 1 cozinha com armários e lavanderia com pequeno quintal. Pode ser utilizado comercialmente para escritórios, clínicas médicas, dentistas e outros segmentos, bem como para residências para famílias de bom gosto. Agende sua visita! A Ciano Imóveis se reserva ao direito a possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso. - 16/10/2026

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Comercial · 388m² · 4 Vagas · Prédio Comercial

R$ 11.000

388 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Cônego Antonio Lessa,171

Parque da Mooca, São Paulo

# prédio comercial monousuário de alto padrão | 388 M² | parque da mooca. **Estrutura, versatilidade e localização estratégica para o crescimento da sua empresa. ** Se você está procurando um imóvel comercial amplo, bem estruturado e com excelente localização em São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado no **Parque da Mooca**, um dos bairros mais tradicionais e consolidados da Zona Leste de São Paulo, este **prédio comercial monousuário com 388 m²** oferece uma configuração diferenciada para empresas que buscam mais autonomia, conforto, segurança e praticidade para suas operações. O imóvel foi projetado para atender diferentes necessidades empresariais e possibilita diversas configurações de uso, podendo ser adaptado para escritórios, empresas de serviços, clínicas, centros administrativos, instituições, operações comerciais e outros segmentos, conforme as características e necessidades de cada negócio. ## uma estrutura completa E funcional. O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e permitindo uma organização eficiente entre áreas administrativas, atendimento, operação e convivência. São **dois amplos salões envidraçados**, que proporcionam ótima luminosidade natural e conferem aos ambientes uma apresentação moderna e agradável. Os espaços podem ser utilizados para recepção, atendimento ao público, showroom, área operacional, reuniões, eventos corporativos ou conforme o projeto da empresa. Além disso, o prédio conta com **seis salas amplas**, oferecendo privacidade e flexibilidade para a criação de salas administrativas, diretorias, consultórios, departamentos, salas de reunião ou outros ambientes específicos. Outro grande diferencial são os **banheiros privativos**, que proporcionam maior comodidade e autonomia aos usuários dos ambientes. O imóvel dispõe ainda de **sete banheiros no total**, atendendo com conforto a rotina de funcionários, clientes, fornecedores e visitantes. ## espaços de apoio. Para complementar a estrutura, o prédio conta com **duas cozinhas**, sendo uma delas integrada a um espaço que pode ser utilizado como **refeitório**, oferecendo maior praticidade para a equipe e permitindo a criação de uma área de convivência interna. A estrutura também possui **tubulação para instalação de ar-condicionado já preparada**, um diferencial importante para empresas que desejam proporcionar maior conforto térmico aos seus colaboradores e clientes, além de facilitar futuras adequações do imóvel. ## 4 vagas de garagem. O prédio dispõe de **4 vagas de garagem**, agregando praticidade e comodidade à operação da empresa. A disponibilidade de vagas é um diferencial relevante para imóveis comerciais, principalmente para negócios que recebem clientes, fornecedores e colaboradores diariamente. ## monousuário: mais privacidade E autonomia. Por se tratar de um **prédio comercial monousuário**, o imóvel oferece maior exclusividade para a empresa que ocupar o espaço. Essa característica permite uma utilização mais personalizada dos ambientes, possibilitando que a empresa organize sua estrutura de acordo com sua identidade, fluxo de trabalho e necessidades operacionais. É uma alternativa interessante para empresas que desejam concentrar suas atividades em um único endereço, evitando a fragmentação de departamentos em diferentes imóveis e proporcionando uma experiência mais integrada para funcionários e clientes. ## localização privilegiada parque da mooca. O imóvel está localizado no **Parque da Mooca**, região tradicional da Zona Leste de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura consolidada e pela facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade. A localização está próxima às estações de metrô **Bresser-Mooca e Vila Prudente**, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e visitantes que utilizam o transporte público. Além disso, a região possui acesso facilitado às principais vias da Zona Leste, contribuindo para uma logística mais eficiente e para a mobilidade diária de quem trabalha ou visita a empresa. A proximidade com comércio, serviços, restaurantes e demais facilidades da região também contribui para a praticidade da rotina empresarial. ## um endereço para sua empresa crescer. Mais do que um espaço comercial, este imóvel oferece a possibilidade de criar uma estrutura empresarial completa em um único endereço. Com **388 m², ambientes amplos, salões envidraçados, seis salas, sete banheiros, duas cozinhas, espaço para refeitório, quatro vagas e infraestrutura para ar-condicionado**, o prédio apresenta uma combinação de características que permite diferentes possibilidades de utilização e adaptação. É uma excelente oportunidade para empresas que valorizam **espaço, organização, acessibilidade, privacidade e uma localização estratégica**. # principais diferenciais. ✔ **388 m² de área construída** ✔ **Prédio comercial monousuário** ✔ **4 vagas de garagem** ✔ **7 banheiros** ✔ **2 salões envidraçados** ✔ **6 salas amplas** ✔ **Banheiros privativos** ✔ **2 cozinhas** ✔ **Espaço para refeitório** ✔ **Tubulação para ar-condicionado instalada** ✔ **Estrutura versátil e adaptável** ✔ **Excelente iluminação natural** ✔ **Próximo ao metrô Bresser-Mooca e Vila Prudente** ✔ **Fácil acesso às principais vias da Zona Leste** ✔ **Região com infraestrutura consolidada** **Uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram um imóvel comercial completo, espaçoso e estrategicamente localizado no Parque da Mooca. ** **Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. **

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Comercial · 22m² · Salas Comerciais, Mooca
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1a1df1929b728f87667eac8d7d43d4a3b230fdf2 · Sobrado Comercial na Mooca
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R$ 8.000

246 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

R Madre de Deus, 1538

Mooca, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Sobrado Comercial à Venda ou Locação! Excelente opção para instalar seu negócio ou para quem busca um novo endereço com muito espaço e versatilidade! Destaques do Imóvel: 4 dormitórios (1 suíte) Sala ampla e bem arejada. Cozinha espaçosa com armários embutidos. Banheiro social. Área de serviço. 7 vagas de garagem. Edícula com banheiro e salão generoso. Quintal amplo com grande potencial de uso. Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou até mesmo para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Conforto, praticidade e um mundo de possibilidades em um só lugar! Agende já sua visita e conheça esse imóvel incrível de perto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

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80eacdc9858130d9aea3cd8adbd1357008908b4f · Sobrado para alugar, 126 m² por R$ 7.475,50/mês - Mooca - São Paulo/SP
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1b9f6054f75557e9ed1500b7d0c41ef85e8a6343 · Sobrado, 115 m² - venda por R$ 950.000 ou aluguel sala por R$ 2.500/mês - Mooca - São Paulo/SP
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