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R$ 4.500

83 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua da Mooca

Mooca, São Paulo

Uma casa comercial versátil para quem procura um espaço funcional, com ambientes bem definidos e liberdade para adaptar a estrutura às necessidades do próprio negócio. Com 83 m² de área, o imóvel conta com recepção, 4 salas independentes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Um dos principais diferenciais está justamente na possibilidade de transformação dos ambientes: as quatro salas podem ser removidas, integradas ou remanejadas, permitindo criar uma configuração mais adequada à operação de cada atividade. Espaço que acompanha o seu negócio. A distribuição atual possibilita diferentes formas de utilização. As salas podem ser organizadas, por exemplo, para atendimento individual, procedimentos, reuniões, administração, estoque de apoio ou prestação de serviços, conforme a necessidade da empresa ou do profissional. Essa flexibilidade torna o imóvel interessante para atividades como clínica de estética, salão de beleza, cabeleireiro, barbearia, studio de beleza, manicure, serviços de atendimento personalizado, consultório, escritório, entre outras atividades profissionais compatíveis com as características do imóvel e com a legislação aplicável. As 2 vagas de garagem acrescentam praticidade à operação, facilitando o dia a dia de proprietários e funcionários e oferecendo maior comodidade para clientes e visitantes. Localização comercial na Mooca. Situado em uma região tradicional e movimentada da Mooca, o imóvel está inserido em um entorno com comércio, serviços e transporte público, além de contar com fácil acesso à Rua da Mooca, Avenida Paes de Barros e importantes vias da região. A localização também favorece o deslocamento para diferentes pontos da cidade, com linhas de transporte que atendem a região e fazem conexões com áreas como Metrô Tatuapé e Estação Mooca. Principais diferenciais. 83 m² de área. 4 salas independentes e adaptáveis. Possibilidade de integrar, remover ou remanejar ambientes. 1 recepção. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Planta adequada a diferentes modelos de operação. Localização estratégica na Mooca. Próximo a comércio, serviços e transporte público. Espaço com potencial para personalização conforme o negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente o espaço. A melhor forma de avaliar o potencial desta casa comercial é entender como a planta pode ser adaptada à rotina e às necessidades da sua atividade. ( caVer dadosC) - 22/10/2026

R$ 8.600

240 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Leocadia Cintra, 188

Mooca, São Paulo

Casa comercial para alugar na Mooca. Casa comercial para alugar na Rua Leocádia Cintra. Próximo à Rua do Oratório, estação Juventus-Mooca da cptm (4 a 6 minutos), fam Campus Moinho (4 a 6 minutos) e amplo comércio. 118m² de área privativa. 240m² terreno. Terreno 6 x 40. Cozinha com gabinete. Área de serviço. Recepção ampla. Total de 8 Salas. Sendo 4 amplas com ar-condicionado. Sala para servidor. 3 Banheiros sociais. 1 Salão com pequena copa e 1 banheiro. 2 Vagas de garagem. Ideal para clinicas, escritório, e-commerce etc. Para locação ref.: loc2220. Agende sua visita, com segurança, no período do covid-19, com chaves higienizadas e respeitando as orientações do ministério da saúde ou se preferir agende uma visita virtual. A Castan enviará as recomendações antes da visita para prevenção da propagação do Coronavírus. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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