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5 Comerciais Casas Comerciais perto de escola municipal de ensino infantil jean piaget rua saldanha da gama 485 com elevador para alugar em Lapa, São Paulo

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R$ 25.000

607 m² tot.11 ban.10 vagas

RUA BRIGADEIRO GAVIAO PEIXOTO

Lapa, São Paulo

Imóvel Comercial de Grande Porte na Lapa – 607 m² para Empresas que Buscam Espaço e Localização Estratégica! Apresente sua empresa em um dos principais polos comerciais da Zona Oeste de São Paulo! Este excelente imóvel comercial oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para clínicas, escolas, coworkings, escritórios corporativos, centros de treinamento, instituições de ensino, laboratórios e diversos segmentos empresariais. Características do imóvel: 607 m² de área construída. 16 salas amplas e bem distribuídas. 11 banheiros. Excelente aproveitamento dos espaços. Ambientes iluminados e ventilados. Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte. Diversas possibilidades de configuração e adaptação. Localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Oeste de São Paulo. Próximo ao Mercado Municipal da Lapa, Terminal Lapa, Poupatempo Lapa, estações da cptm, bancos, cartórios, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Um imóvel diferenciado para empresas que valorizam infraestrutura, acessibilidade e uma localização de destaque. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste excelente espaço corporativo! O endereço ideal para impulsionar o crescimento e a visibilidade do seu negócio!

Super destaque

R$ 7.900

425 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho 603

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa totalmente reformada no Alto da Lapa, disponível para locação comercial ou residencial, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Implantado em um terreno de 425 m², o imóvel possui aproximadamente 250 m² de área construída e oferece um grande diferencial: garagem com capacidade para até 10 veículos, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou famílias que buscam espaço e versatilidade. A casa principal dispõe de amplos ambientes, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, copa e cozinha de excelente dimensão, além de 2 banheiros. O imóvel conta ainda com duas entradas independentes, proporcionando mais praticidade e flexibilidade de uso. Além da residência principal, o imóvel possui duas edificações independentes: * Casa 2: 1 dormitório amplo, sala, cozinha e banheiro. * Casa 3: 1 dormitório, cozinha e banheiro. As três construções podem funcionar de forma independente ou ser interligadas, conforme a necessidade do futuro ocupante, tornando o imóvel ideal para diferentes tipos de negócios ou para quem deseja acomodar famílias em um mesmo endereço. Sua localização privilegiada no Alto da Lapa oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, serviços, escolas, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e pronto para atender tanto projetos comerciais quanto residenciais. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! - 30/10/2026

Destaque

R$ 11.000

400 m² tot.8 ban.3 vagas

Avenida Ricardo Medina Filho, 814

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação na Lapa, com 400 m², 8 banheiros, 3 vagas, ar-condicionado, copa e quintal. Cód: daza1225. - destaques. - Ar-condicionado. - Copa. - Quintal. - descrição completa. - imóvel. Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434 m² e uma área construída de 400 m², esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Coronel Cipriano de Morais (150m) - Escola Estadual Alfredo Paulino (250m) - Mirante da Lapa (300m) - Vila das Frutas (300m) - E. E Romeu de Moraes (550m) - Espaço de Leitura Cecília Meireles (650m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. - localização E região. Na região da Lapa: - Biblioteca Mario Schenberg (1, 2km) - Smart Fit (1, 3km) - Parque Villa-Lobos (1, 6km) - Estação Rua Joaquim Machado, 35 (1, 7km) - Shopping Lapa (1, 7km) - Estação Terminal Lapa (1, 9km) - Shopping Villa Lobos (2, 3km)

Destaque

R$ 12.000

359 m² tot.3 ban.3 vagas

R Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Imóvel comercial com 359m² de área privativa. Dividida entre 170m² no térreo, e 189m² no mezanino. O imóvel pode ser alugado no total ou por pavimentos. Térreo. Galpão amplo, ideal para operações que precisam de área livre e facilidade de adaptação. - 170m² de área privativa. - Galpão / Salão principal com 170m² - Pé direito simples. - 2 Banheiros. - 3 Vagas. Pavimento Superior. Mezanino com estrutura independente e ambientes que podem ser configurados de acordo com as necessidades da empresa. - 189m² de área privativa. - 5 Salas. - Área de acesso/circulação. - Corredor independente. - 1 Banheiro amplo (pode ser adaptado para dois) Valor da Locação. Térreo - R$ 7. 000, 00. Pavimento Superior - R$ 6. 000, 00. Para empresas que valorizam localização, acessibilidade e uma estrutura que possa ser adaptada à operação, este imóvel oferece uma combinação interessante de espaço, independência entre pavimentos e flexibilidade de locação. Sendo uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio, oferecendo a solução ideal para empresas que precisam unir setores de operação, atendimento e área administrativa, no mesmo endereço. O imóvel está localizado no tradicional e valorizado bairro Alto da Lapa em uma das principais vias da região, conhecida pelo intenso fluxo comercial e fácil acesso. Localização oferece excelente infraestrutura, com proximidade a supermercados, bancos, restaurantes, farmácias, escolas, hospitais e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Acesso às Avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado e às Marginais Tietê e Pinheiros, além de contar com ampla oferta de transporte público. A região é reconhecida pelo alto potencial comercial e constante valorização imobiliária. Agende sua visita com a Action Lead Imóveis!

Destaque

R$ 15.000

435 m² tot.10 quartos4 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Lapa. Dispõe de 300m² de área Útil e 435m² de Terreno. Estrutura Completa. Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico. Dois pavimentos: Térreo: 4 salas amplas e bem ventiladas. Banheiros masculino e feminino. Piso superior: 4 salas igualmente espaçosas. 2 banheiros, distribuídos para funcionalidade. Edícula nos fundos: 2 salas grandes com excelente aproveitamento. Depósito para armazenamento ou estoque. Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto. Praticidade e Conveniência. Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias. Estacionamento: 3 vagas privativas na frente do imóvel. Amplo espaço interno. Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade. Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar. Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes. Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados. Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito. Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

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