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4 Comerciais Casas Comerciais baratos com 3 quartos para alugar nos Jardins, São Paulo

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R$ 5.500

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado Lacerda Franco 205

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para alugar em Pinheiros Via Madalena, com 120 m² de área útil, ponto comercial de alto ticket ou escritórios corporativos. O imóvel possui zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) de alta permissão comercial e conta com 1 vaga de carro aberta na frente. Espaço distribuído em 2 pavimentos funcionais: o andar térreo em piso frio possui 1 salão de frente de alta visibilidade, 1 salão central integrado por escada de madeira para o piso superior, 1 sala/depósito, 1 copa com gabinete e pia e 1 banheiro nos fundos. O andar superior possui piso de tábuas de madeira, estruturado com 3 salas (sendo 2 de frente e 1 de fundos) e mais 1 banheiro. Imóvel comercial independente de rua, sem custo de condomínio, reduzindo a taxa de manutenção mensal fixa. A infraestrutura física e logística é estratégica para a facilidade de movimentação de cargas e operações focadas em delivery rápido. Localização privilegiada na divisa de Pinheiros com a Vila Madalena, área de grande densidade populacional, comercial e de escritórios. Apresenta excelente fluxo de pedestres, carros e forte presença de turistas. Fica posicionada entre a feira-livre da Rua Antônio Bicudo e a da Rua Mourato Coelho. O entorno possui infraestrutura completa de comércio e serviços com lojas, bares, restaurantes, supermercados, drogarias, hotéis, bancos e cartórios. Localização estratégica, oferece alta mobilidade urbana e sustentável, patinete, bike, fácil acesso a ciclofaixas, ciclovias, pontos de ônibus, e proximidade com as estações de metrô Fradique Coutinho e Faria Lima, ambas da Linha 4-Amarela. Conectividade imediata com as principais vias de São Paulo: Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Avenida Pedroso de Morais, Rua dos Pinheiros, Avenida Rebouças, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 14/08/2026

R$ 20.000

180 m² tot.3 quartos

R COSTA CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

Localizado na Rua Costa Carvalho 216, este espaço comercial é uma oportunidade única para quem busca um local privilegiado em uma das áreas mais dinâmicas e vibrantes de Pinheiros. Com uma área total de terreno de 180 m² e área construída de 140 m², este imóvel oferece infraestrutura completa e instalações modernas para atender às necessidades do seu negócio. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado em um ponto estratégico de Pinheiros, este imóvel beneficia-se da sinergia com os restaurantes e bares das ruas Ferreira de Araujo e Vapabuçu, atraindo uma clientela diversificada e garantindo visibilidade para o seu negócio. Infraestrutura Moderna: O imóvel conta com instalações elétricas e hidráulicas novas e reforçadas, além de uma caixa d'água com capacidade para 10. 000 litros, garantindo segurança e conforto para seus clientes e colaboradores. Espaço Versátil: Com um amplo salão, três quartos, áreas superiores para depósito, terraço, banheiro, cozinha e banheiros para clientes com acessibilidade, este imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios. Áreas Externas Aproveitáveis: O imóvel possui um quintal e frente aproveitáveis para instalação de toldos, arborização e paisagismo, proporcionando um ambiente agradável e convidativo para seus clientes. Entrada de Serviço Lateral: Conta com entrada de serviço pela lateral, facilitando a logística e operação do seu negócio. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial. Valor do Aluguel: R$20. 000 (Aluguel somente) Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. 1408. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

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